СНТ «РАДУГА» перекрыло дорогу местного значения (пл.119-км.- дер.Филиппово) Талдомский район М.О.
К Вам обращаются члены садоводческих товариществ «Звездочка», «Филиппово», «Роща», «Мечта», владельцев земельных участков в деревнях Филиппово, Устье-Стрелка, и др. по факту перекрытия межселенной грунтовой дороги с ведома и благословения администрации Талдомского района и администрации сельского поселения Темповое.Данная грунтовая дорога через лесной массив длиной, приблизительно, 4 км соединяла шоссе «Москва-Дубна» в районе железнодорожной платформы 119 км с дер. Филиппово ещё со времён строительства канала Волга-Москва, о чем свидетельствуют даже карты гитлеровского вермахта. В конце 80-х годов прошлого века вдоль этой дороги был выделены земельные участки для коллективного садоводства учреждениям и организациям г.Москвы и Дубны- всего 15 (Пятнадцать). На средства этих организаций (в советское время), а позже на средства членов садоводческих товариществ, эта дорога была значительно улучшена: осуществлена и осуществляется подсыпка проблемных мест ПГС, щебнем, асфальтовой крошкой и др., удаление упавших деревьев, уборка придорожного мусора, регулярное грейдирование в летнее, расчистка от снега в зимнее время. Кроме этого, дорогу интенсивно использовали и используют жители деревень и собственники земельных участков в дер.Филиппово, Устье-Стрелка и др. вдоль реки Дубна для прохода и проезда к ближайшей остановке междугородного железнодорожного и автобусного сообщения «платформа 119 км». Для сравнения: от дер. Филиппово до железнодорожной платформы 119 км-4 км. А в случае перекрытия этой дороги-до станции Талдом 21 км.Наличие дороги подтверждается маршрутными картами интернет-навигации и навигационными системами современных автомобилей. Значительно позже, примерно в начале 2000 годов, руководство садоводческих товариществ узнало, что между западной границей СНТ «Роща» и восточной границей СНТ «Мечта» выделен земельный участок для СНТ « Радуга», якобы для КБ «Лира», которому не хватило земельных участков в одноименном СНТ, расположенном в районе дер.Бельское Талдомского района, что вызывает недоумение: где дер.Филиппово. а где дер.Бельское.Кроме того, на тот период и по настоящее время в находящемся рядом с ними СНТ есть резервные и необрабатываемые земельные участки. Этому выделению есть одно объяснение: кто-то из членов СНТ «Радуга» (возможно, первоначального состава) заимел административную «крышу» и использовал её для легализации ранее самовольно захваченных участков.Земельный участок с кадастровым номером 50:01:0040212 был передан безвозмездно в собственность СНТ «Радуга», без какого-либо обременения, игнорируя положения п.1 ст. 12 Федерального Закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».Многие члены садоводческих товариществ, а также жители деревень и владельцы земельных участков в близлежащих деревнях, не были уведомлены о том, что земельный участок с кадастровым номером 50:01:0040212 не имеет обременений, так как препятствий для проезда по дороге дер.Филиппово-платформа 119 км не было.В 2011 г. на въезде между участками СНТ «Радуга» появилась табличка « СНТ «Радуга», а в 2012 г. пошли первые устные угрозы со стороны членов СНТ о перекрытии движения автотранспорта по участку дороги вдоль СНТ «Радуга» (примерно 200 метров), что и было сделано в июле 2013 г.После обращений в полицию, прокуратуру, администрацию Талдомского района, проезд был открыт с обещаниями, что участок дороги будет открыт для проезда. Но 28 сентября 2013 г. СНТ «Радуга» вновь перекрыло этот участок дороги.Прокуратура и администрация Талдомского района никаких мер для осуществления беспрепятственного проезда по данному участку дороги не принимают. От них ответ один: обращайтесь в суд, так как это конфликт юридических лиц. А то, что эти юридические лица согласно ст. 1 Закона № 66-ФЗ-некоммерческие организации,учреждённые гражданами на добровольных началах для содействия её членам в решении общих социально-хозяйственных задач- внимание не обращается.Перекрытие дороги для проезда по 200-метровому участку 4-х километровой дороги привело к тому, что жители города Дубна, имеющие земельные участки в СНТ «Звездочка», «Филиппово», «Заречье», а так же жители деревень Филиппово, Устье- Стрелка, Веретьево и др. вынуждены совершать объезд по маршруту Дубна-Темпы- Полуденовка – Юдино-Филиппово, чья протяженность превышает прежний маршрут примерно на 30 км в один конец. Для этих же лиц стало проблемой встретить родственников и знакомых, прибывающих на остановку «платформа 119 км» электричками и автобусами, прибывающими особенно из г.Дубны.На протяжение более двух месяцев ни правоохранительными, ни административными органами мер для устранения препятствия для передвижения принято не было, несмотря на то, что эта дорога используется при чрезвычайных ситуациях правоохранительными органами, противопожарной и другими службами МЧС, скорой медицинской помощи, аварийно-ремонтными и восстановительными службами электросетевых, газовых организаций и связи.Со стороны неустановленных лиц начались действия по устранению препятствий для передвижения по данному участку дороги, что учитывая количество лиц, заинтересованных в этом проезде, составляет несколько тысяч человек, а им противостоит СНТ «Радуга» из 13 (а может быть, и менее) членов, то варианты развития событий могут стать и неконтролируемыми.11 и 18 июля 2013 г. администрация Талдомского района проводила беседы (совещания, консультации???) с представителями СНТ и деревень Филиппово и Устье- Стрелка, в результате которых был один вердикт со стороны руководителя КИЗО Талдомского района Хожайнова В.А.-обращайтесь в суд. То есть проблемы создала администрация, а решать эту проблему должны граждане, которые эту власть содержат.Удивляет позиция Талдомской районной прокуратуры, у которой тот же ответ: обращайтесь в суд, хотя, изучив ситуацию, возникает множество вопросов:-как можно было выделить земельный участок, в состав которой вошла межселенная грунтовая дорога, без обременения, более того проигнорировав генеральные планы СНТ «Роща», чей основной въезд находится посередине земельного участка, переданного в собственность СНТ «Радуга», а так же перекрываются пути подъезда к СНТ «Мечта», «Филиппово», «Звездочка», «Заречье»;-на каком основании отделом архитектуры и строительства Талдомского района выдан ордер № 90 от 02.07.2013 г. на устройство въездных ворот, который был согласован с администрацией сельского поселения Темповое;- на основании каких документов создано СНТ «Радуга» и ему безвозмездно был передан в собственность земельный участок.Попытки представителя СНТ получить какие-либо основополагающие документы на данную организацию, чтобы оформить исковое заявление в суд, закончились необоснованным отказом.Необходимо ознакомиться со следующими документами по землеустройству и организации СНТ «Радуга»:-акт выбора и обследования земельного участка и согласования его границ;-протокол (выписка из протокола) заседания межведомственной комиссии по утверждению акта выбора;-картографические планы : ситуационный и земельного участка для СНТ «Радуга»;-какая организация выполняла землеустроительные работы и исполнительные документы; -постановление Главы администрации об утверждении границ отвода земельного участка (возможно КБ «Лира» под коллективное садоводство) или С/Т «Радуга»;-постановление Главы администрации об утверждении наименования С/Т (СНТ) «Радуга» (его устава);-постановление Главы администрации о закреплении земельных участков за индивидуальными собственниками и в коллективное пользование;-проект организации (планировки) и застройки СНТ «Радуга», утвержденный соответствующими органами.После неоднократных консультаций с опытными юристами может быть предложено несколько вариантов решения это проблемы:-объявление публичного сервитута. Законом возлагается на органы местного самоуправления, организация и ведение всей процедуры, в том числе и суда;-изъятие части земельного участка для муниципальных и общественных нужд. Процесс полностью возлагается на органы местного самоуправления.-создание альтернативного участка дороги в объезд спорного по земельным участкам Гослесфонда. Для этого необходимо поставить на учет существующую дорогу, проходящую по землям Гослесфоида, как бесхозяйный объект недвижимости, что опять же возлагается на органы местного самоуправления. Ничем этим муниципальные органы заниматься не хотят: пусть суд укажет, что им надо сделать, а народу нужно одно - беспрепятственное передвижение, как и десятки лет по существующей дороге дер. Филиппово-платформа 119 км в обе стороны, 30 лет она содержалась на средства граждан- членов садоводческих товариществ, хотя ей пользовался неограниченный круг лиц.Заявляем, что и дальше сможем уделять внимание этой дороге, только пусть муниципальные власти поставят ее на учет, а то при нынешней вакханалии с земельными участками вполне возможен вариант доступа к своему участку только с помощью вертолета.