К петиции
Снос предприятия для слепых
Пятиэтажный дом с подземной автостоянкой на каждую квартиру там бы нормально встал. Если больше, то это, конечно будет коллапс - запаркуют все газоны, ни подъехать, ни выехать и вся прелесть квартала исчезнет безвозвратно ...
12 лет назад
ПРОДОЛЖЕНИЕ ПОСЛЕДОВАЛО.Дико извиняюсь перед всеми за молчание. Моё молчание - следствие молчания тех, кто "наверху". Пр-ки 2 года ничего не было ясно - тишина. И вдруг..Но по порядку. С чего начиналось (поподробнее) и чем продолжилось.ПРЕДЫСТОРИЯ.Сносить здание Учебно-производственного предприятия (УПП) для слепых (СПб, ул. Орбели, д. 27 корп. 5) решили давно. Само УПП перестало существовать ещё раньше, здание много лет стояло заброшенным и начало разрушаться. Решили - надо сносить (что, в общем-то, правильно). Собственником этой земли ещё до сноса стало ЗАО "Инвестиционно-строительная корпорация "Стройкомплект""."Стройкомплект" решил построить на этом участке (площадью 0,99 га) "жилой комплекс со встроенными помещениями и автостоянкой на 224 машиноместа" - из Постановления Правительства С-Петербурга N 1602 от 16 декабря 2008 года (http://gov.spb.ru/law?d&nd=891800551&razdel=888800001&prevDoc=891800551&spack=110listid%3D010000000100%26listpos%3D1108%26lsz%3D2441%26nd%3D1300077%26nh%3D0%26razdel%3D888800001%26start%3D1100%26?d&n d=891800551&razdel=888800001&prevDoc=891800551&spack=110listid%3D010000000100%26listpos%3D1108%26lsz%3D2441%26nd%3D1300077%26nh%3D0%26razdel%3D888800001%26start%3D1100%26). Причём, планировалось здание в 25 этажей. Из того же постановления: "На территории предусматривается устройство внутриквартальных проездов шириной не менее 5,5 м. Внутриквартальные проезды организуются со стороны Светлановского пр., пр.Тореза, Институтского пр., 2-го Муринского пр., ул.Орбели, Раздельной ул., М.Объездной ул., аллеи Академика Лихачева" (об этом чуть позже).Вокруг территории под застройку стоят ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО дома не выше 9-ти этажей: десять 9-этажных (т.н. "точки", 1 подъезд, 45 квартир) и четыре 5-этажных (из них три 100-квартирных и один на 55 квартир). Итого 805 квартир на 10 (ДЕСЯТЬ) домов. 9-этажки имеют высоту прибл. 25 метров; 5-этажки - 15 метров (кроме одной - "сталинки" - 18 метров). А новый дом будет не менее 75 метров, т.е. в 3 (ТРИ!) раза выше окружающих. Во всём квартале ВООБЩЕ нет домов более 9 этажей, кроме двух "новостроев" - 15-этажный и ещё незаселённый 18-этажный (на демократоре: http://democrator.ru/problem/4339). Но последние хотя бы стоят возле крупных магистралей - пр. Мориса Тореза и 2-го Муринского пр. А "наш" гигант планируется в самом центре квартала, тут в принципе нет широких подъездных дорог!Кроме того: в 50-60 м от забора предполагаемой стройки стоит Храм Преображения Господня, церковь XIX века постройки (1889 г.) (http://ru.wikipedia.org/wiki/Храм_Преображения_Господня_в_Лесном). Её восстанавливали 10 лет - раньше там был Выборгский узел связи; колокольню с нуля построили..И главное: многие из окружающих домов (все - кирпичные, постройки 1960-х годов) находятся в 6-12 м от места стройки. Почва - водонасыщенная, слабая; плывуны. Какой подземный гараж? Дома и так имеют трещины - что же будет во время строительства, да ещё и такого "небоскрёба"? Если наши дома рухнут - кто возместит? "Стройкомплект"?..Как инженерные сети (вода, электричество, отопление, газ) в нашем малоэтажном районе выдержат такого монстра?Ещё момент - инсоляция, т.е. попадание прямого солнечного света внутрь помещений. К северу от предполагаемой стройки стоят 3 дома. В данный момент в окна, выходящие на юг, в дневное время светит естественный дневной свет. Но если там появится дом на 50-60 метров выше - будем жить исключительно при включённых лампочках?На публичных слушаниях жители выступили однозначно ПРОТИВ подобного строительства. Обращались с требованием установить категорию застройки квартала ТЗЖ1, при которой высота новых зданий не может быть больше уже существующих. В результате - получили Постановление № 1602 (см. выше)..Весной 2011 г. старое здание УПП начали сносить. Снесли. Год за забором была свалка строительного мусора.Жители тем временем стали обращаться в различные комитеты и администрации. И уже летом того же года стали приходить однотипные ответы со словами, не отрицающие Постановление № 1602, но со словами: - "Выдача разрешения на строительство жилого дома на указанном земельном участке не может быть осуществлена при отсутствии положительного заключения государственной эспертизы проектной документации и сводного плана сетей инженерно-технического обеспечения..."- "До настоящего времени Службой архитектурно-строительного надзора разрешение на строительство указанного объекта НЕ ВЫДАВАЛОСЬ".И - тишина. В 2012 году строительный мусор вывезли. И опять - тишина.И вот - осенью 2013-го мы неожиданно узнаём, что 12.08.2013 состоялось заседание арбитражного суда между ЗАО "Стройкомплект" (заявитель) и Службой архитектурно-строительного надзора СПб (ответчик). Решение суда: ОБЯЗАТЬ Службу гос. строительного надзора и экспертизы ВЫДАТЬ ЗАО "Стройкомплект" разрешение на строительство объекта.Вот тебе, бабушка, и...Никаких повторных слушаний, новых экспертиз "на земле" не проводилось.22 октября 2013 г. состоится заседание арбитражного АПЕЛЛЯЦИОННОГО суда между "Стойкомплектом" и Службой гос. строительного надзора и экспертизы СПб по поводу этого строительства.Поглядим.
11 лет назад
По картинкам и.. подъездным дорогам.1-я порция фотографий (22.05.2011) - виды после сноса УПП, трещины на стенах домов, расстояние от некоторых домов до забора предполагаемой стройки.2-я (тоже 22.05.2011) - копия (3 листа) ответа на обращение к Президенту РФ одной из жительниц близлежащих домов (ответил на которое почему-то вице-губернатор:))Это старое. А вот - свежее:3-я (16.10.2013) - единственная информация на заборе (но заказчик-то - "Стройкомплект"!), виды после вывоза строительного мусора (обратите внимание, как близко стоят дома (и какие они) к предполагаемому строительству 75-метрового здания)4-я (16.10.2013) - план квартала (обведён жирной красной линией). Смотреть лучше увеличив (кликнуть в прав. верх. углу картинки). Заштрихованный красным прямоугольник в центре - и есть территория под "небоскрёб". Рядом с левым нижним углом этого прямоугольника - Храм Преображения Господня (обведён зелёным). Обр. вним. на 3 дома к северу от стройки: две 5-этажки (длинные) и одна 9-этажка-"точка" (самая правая из них). Если южнее них будет стоять 25-этажный монстр, про солнечный свет в окна с южной стороны можно будет забыть (а с северной оно и так не попадает, как известно). Особенно весело для той 5-ти этажки, которая ближе к забору (средний из этих трёх домов), да? Вот в нём я и живу. На 2-м этаже. (Да в данном случае - хоть на 5-м..). Сдаётся мне, что даже в окна дом напротив, через т.н. Раздельную ул. солнце не попадёт.Впрочем, в домах слева и справа от "застройки" (тоже 5-этажки) тоже света поубавится.Далее - про "внутриквартальные проезды шириной не менее 5,5 м [у нас ведь "встроенная автостоянка на 224 машиноместа"]... со стороны Светлановского пр., пр.Тореза, Институтского пр., 2-го Муринского пр., ул.Орбели, Раздельной ул., М.Объездной ул., аллеи Академика Лихачева".Алл. Лихачёва - ни о чём (см. план); М.Объездная недалеко.. но с её стороны НЕТ ни одного сквозного проезда. Отметаем.Напрямую со Светлановского пр., пр.Тореза, Институтского пр., 2-го Муринского пр. (с улиц, ограничивающих квартал) тоже НИКАК не проедешь. Вычёркиваем.Что остаётся? Заезд с ул.Орбели и Раздельной ул. (Замечу, что Раздельная - никакая не улица, там две машины разъехаться не могут. Это длинный дворовый проезд, на который можно заехать либо с Орбели (опять таки), либо из КАРМАНА пр. М. Тореза). Итак:5-я (17.10.2013): - широка ты, улица Орбели.. (первые 3 фотки). Улица с 2-полосным движением: одна полоса сюда, вторая - сюда. На 1-м фото справа - школа; когда детей привозят-увозят - там не протолкнуться. Впрочем, и в других местах бывают пробки (3-е фото), иногда - по ВСЕЙ улице (она где-то с километр длиной);- Раздельная какбэ улица (4-8). 4-е фото - это как раз она пошла вдаль от Орбели. На Раздельной тоже школа, но там две машины могут разъехаться ТОЛЬКО на отвилках к домам (8-я). А зимой, когда по обочинам сугробы - вообще труба. К слову, Раздельная зимой нередко тоже "встаёт".6-я (17.10.2013) - церковь (1-6). Вид с ул. Орбели (1-я). Единственный въезд с Орбели непосредственно к "небоскрёбу" (2-я) (в глубине, за бордовым джипом виден кусок серого забора, того самого). Сквозь церковную ограду виден забор "застройки" (3-я). 4-я фотка: слева в глубине - забор, справа (если присмотреться, за кустом) - угол церкви в стр. лесах. 5-я, 6-я: вид с обратной стороны.Ну и 7-10 - проезда непосредственно К.. со стороны Раздельной ул. 7-е фото - просто песня, да? "5,5 метров", ага. Это ТОЛЬКО на ул. Орбели, и то не везде.Как, скажите мне, КАК здесь будут разъезжаться лишние 200 машин??? При том, что и СЕЙЧАС бывает не проехать.. Строители газоны будут урезать? Щас! (кто им даст).. дома будут раздвигать?..
11 лет назад
22.10.2013-го суд опять ничего не решил. Следующее заседание - 28-го октября, в понедельник. Будем давить.
11 лет назад
Не додавили (пока). И второй апелляционный арбитражный городской суд (28.10.2013) решил то же самое: Служба гос.строй. надзора и экспертизы должа выдать "Стройкомплекту" разрешение на строительство. Несмотря на то, что у "Стройкомплекта" НЕТ градостроительного плана, соответствующим последним ПЗЗ (Правилам землепользования и застройки) от 10.03.2009. И, самое смешное, что "виновата" оказалась Служба надзора, не предоставившая специальный документ о том, что СТАРЫЙ градостр. план не соответствует НОВЫМ ПЗЗ. (А год-два назад всевозможные инстанции отписывались в тоне: "да что вы? У них план не соотвует ПЗЗ. Разрешения на строительство нет (и, типа, быть не может)").В общем, Служба гос.строй. надзора и экспертизы СПб опустила лапки - зачем ей это?.. да и, не исключено, что УПЛОЧЕНО. Она могла бы (что естественно) подать апелляцию в вышестоящий арб. суд, т.е в Федеральный арбитражный суд по Северо-западному округу. Но не стала.К слову, есть ответ на обращение в ВЫСШИЙ арб. суд РФ - там тоже советуют обращаться в Северо-западный.. Только обращаться, по ходу, будем как-то (пока не знаю - как) уже МЫ, а не "Служба". Возникает вопрос (один из) - а не подать ли в суд на саму Службу гос.строй. надзора и экспертизы? За НЕЗАКОННУЮ выдачу разрешения..Скан ответа Высшего арб. суда РФ добавлен здесь в закладку "Описание".Кроме того, было два сюжета по ТВ:http://www.tv100.ru/news/narodnyj-shod-na-ulice-orbeli-81838/(СТО ТВ, один главных питерских тв-каналов)http://www.ntv.ru/novosti/683318(НТВ-Петербург)
10 лет назад
Простите, прохлопал - ещё один сюжет по НТВ (о последнем - 28.10.2013 - заседании арб. суда):http://www.ntv.ru/novosti/691796/Более по делу и.. какбэ обнадёживающе. Вроде как Служба Госстройнадзора не бросает это дело и собирается идти с ним на уровень выше - в Федеральный арбитражный суд по Северо-западному округу. Если это действительно так - прошу прощение за наезд:).
10 лет назад
10 лет назад