К петиции
Квартирное рейдерство10 лет назад
10 лет назад
10 лет назад
Это приемная мама, меня в свое время она удочерила, т.к. не могла иметь детей из-за бурной молодости. Поэтому, та женщина, которая не разу не рожала, не может полноценно воспитывать детей - нет у нее материснкого инстинкта, к сожалению (это мнение сугубо личное, поэтому просьба на него не давать комментарии).
10 лет назад
Я не юрист, но с точки зрения закона всё безупречно: Ваша мама и отчим имели в собственности квартиру, соответственно на долю каждого приходилось 1/2. Мамина доля перешла в наследство, она разделена поровну между наследниками первой очереди, отчим стал собственником 3/4, Вы - 1/4 квартиры. Далее надо было договариваться - либо выкупать долю отчима, либо продавать свою. У Вас возникли разногласия, причём, как понимаю из описания темы, Вы не особо стремились их разрешить. Отчим решил проблему по-своему: он подарил свои 3/4 доли (думаю, продал под видом дарения, но законом это не запрещено), так что живите с новыми владельцами 3/4 доли квартиры. С моей точки зрения, в данной ситуации Вы оказались в результате своих действий, и кроме затрат денег на судебные издержки ничего не поимеете. Для Смирновой А.А.: не надо винить умерших , тем более не разобравшись в ситуации; мама могла только ЗАВЕЩАТЬ свою долю дочери, (и то под вопросом, возникла бы проблема наследования со всеми вытекающими судебными тяжбами) но ситуация была бы почти такая же : у отчима было бы 1/2 доли, так что разборки между родственниками всё равно бы были.
10 лет назад
Моя мама владела всей квартирой целиком, единственный момент, что квартиру она покупала эту в браке, а у отчима своего никогда не было ни в Норильске, ни в Подольске. Продавать я свою долю не могла и не могу, т.к. жить мне простите больше не где и нет у меня родственников, никоторые могли бы приютить, купить квартиру я тоже не могу, т.к. на мою з/п ипотеку и кредит никто не дает, а если и возможно, то в месяц надо платить от 30.000, что я себе позволить не могу, даже если и очень захочу. Как же я ее разрешила бы, если мне уведомление о продаже никто не присылал? А говорить можно все что угодно, отчим не картошку на рынке продавать собирался, а недвижимость. А с рейдерами все быстро решается, вначале отчим очень хочет продать свою долю, заключает договор с АН на продажу своей доли, а потом, ч/з 10 дней почему то дарит, даже не помнит одному другу подарил или двум, и в глаза их не видел, как оказалось. Моя мама в силу того, что ее спаивал постоянно мой отчим, не выходила из дома 3 года вообще никуда, а хотела она оставить эту квартиру своему внуку, т.е. моему сыну, т.к. очень его любила, но к сожалению, так получилось, что отчим делал все возможное, чтобы этого не случилось, и он сделал - она умерла от цирроза печени 4 стадии. Когда продавали Норильскую квартиру мама писала заявление в опеке, где гарантировала передать в дар 1/2 своему внуку, но к сожалению судья Невская не признала распоряжение центра опеки г.Норильска, в котором говорилось об этом, документом.
10 лет назад
Ответ на комментарий №3 Вы конечно же правы. Но своим комментарием Вы "узаконили" бизнес господ Расуловых.
10 лет назад
Ситуация, конечно, очень тяжёлая и неприятная, но... Закон есть закон, по закону у Вас - только 1/4 квартиры. И на всю её Вы права не имеете.
10 лет назад
Ну тут (если всё написанное - правда) явная манипуляция со стороны отчима со стоимостью его доли. Он предлагал купить её по явно завышенной цене без письменного уведомления (что положено по закону). Вот на это и надо упирать.
10 лет назад
Согласна с Вами полностью, но тут еще есть момент о том, что при составлении договора дарения "друзья" не прописали всех проживающих в данной квартире, т.к. она однокомнатня, а Росреестр оформил сделку без разрешения на то органов опеки - постановление КС от 2010 года. Так что у нас опять суд и надежды я не теряю
10 лет назад
Ответ на комментарий №4 Я не пытался "узаконить" подпольный бизнес, а отметил только 2 момента:1. Суд распределил наследство исключительно по закону.2. Автор темы явно недоговаривает при описании ситуации. Вопрос мог быть решен полюбовно между сторонами, но она , судя по её действиям, не собиралась ВЫКУПАТЬ долю отчима, а хотела получить оставшуюся долю квартиры совершенно бесплатно (давайте называть вещи своими именами). Так что пусть данную ситуацию решает суд. Что касается меня, то я автору темы сочувствовать не могу.
10 лет назад
Всю ситуацию я расписала полностью, со всеми моментами, и долю я собиралась выкупать, но не по цене квартиры, и думаю остальные покупатели, если бы им предложили за эту цену - минимум повертели бы у виска пальцем, мой отчим специально озвучил мне такую цену, неужели не понятно
10 лет назад
Я разместила свою историю не для того, чтобы мне сочувствовали, так что про чувства прошу мне не писать.
10 лет назад
Ответ на комментарий №6 У нас сейчас совершенно другая общественно -политическая формация, которая называется "рыночные отношения". Так что прикидывать к ней морально-нравственные мерки "проклятого социализма" совершенно неуместно. Отчим имеет полное право продать свою долю по той цене, которую он хочет. Другое дело, что он должен был предложить в первую очередь выкупить долю квартиры Седаковой, что , кстати, он и сделал (предложил за цену 3 800000 руб.) Сейчас предлагают ту же долю за 2 000 000 руб. Идёт обыкновенный торг, и не надо тут упирать на сочувствие. Может, Седакова ещё снизит цену , может не сойдутся, и ей придётся жить с новыми соседями по квартире. Но всё это вытекает из РЫНОЧНЫХ отношений.
10 лет назад
С новыми соседями мне жить не предется, какой Вы однако пессимист, т.к. у них должно быть как минимум решение суда о вселении в однокомнатную квартиру и по суду же определен порядок пользования данной квартирой, а так как она однушка, и в ней несовершеннолетний, то 1. выдел доли в натуре не возможен, а соответственно вселение и 2. до совершеннолетия сына, порядок пользования у него первоочередной. Рыночные отношения хороши - когда соблюдаются все законы и правила, а это - квартирное рейдерство.
10 лет назад
Ответ на комментарий №8 Да причём тут рыночные отношения. Уж я-то за них выступаю, как мало кто другой!Но, если действует тот же закон, что и в отношении коммуналок, он должен был ПИСЬМЕННО уведомить г-жу Седакову о своём намерении продать долю с указанием цены, в течение месяца она могла отказаться или согласиться. Только после этого он вправе продать другому лицу, причём за ту же цену. Т.е. недопустимо, если бы он предложил г-же Седаковой купить его долю за 3 800 000, а потом продал за 1 800 000, например. Тут же именно об этом и речь, как я понимаю - отчим наотрез отказался уведомить автора в письменной форме.Вот по поводу психиатрического освидетельствование - это перебор, конечно.
10 лет назад
По поводу освидетельствования - все правильно. Так как сделка может быть признана незаконной, а деньги вы уже передали, например... попробуйте их потом вернуть обратно....
10 лет назад
Я тоже с Вами совершенно согласна (как и многие другие), что по ГК РФ сосбвенник должен ПИСЬМЕННО уведомить другого сособственника о продаже своей доли, но этого не сделали намеренно, т.к. продал он всего лишь за 1.000.000 рублей и когда г-н Расулов оформлял договор дарения, то моему отчиму сказали о том, что по другому свою долю он не продаст, тем самым ввели его в заблуждение (я встерчалась со своим отчимом 14.12.2013 в Курске, в деревне, где он сейчас скрывается от своих же "друзей" которым поадрил)
10 лет назад
Ответ на комментарий №9 Повторюсь, что я не юрист, могу всех тонкостей не знать, но я склонен считать, что здесь обе стороны проявили себя не с лучшей стороны, и как ситуация развивалась мы знаем только по заявлению одной стороны. Здесь типичная семейная разборка. Так что впереди у них сейчас долгие и нудные судебные тяжбы.
10 лет назад
Уважаемый Пудиков А.В. я бы очень хотела знать, какая жизненная ситуация сподвигла моего отчима на такой шаг, а судимся мы уже с 2010 года, поэтому судебные тяжбы для меня уже не нудные, и то, что сделал мой отчим противоречит все моральным и правовым нормам.
10 лет назад
Поддержал Вашу проблему. Прошу Вас, пожалуйста, поддержите и Вы нашуhttp://www.democrator.ru/problem/12450 Спасибо.
10 лет назад
10 лет назад
Поддержал Вашу проблему.Прошу Вас, пожалуйста, поддержите и Вы моюhttp://democrator.ru/problem/12816
10 лет назад
10 лет назад