Жители города Лобня против строительства «Многофункционального семейного центра» в черте городского парка

В подмосковном городе Лобня идёт подготовка к строительству «Многофункционального семейного центра». Для этого отведён и уже с осени 2010г. огорожен забором участок на территории городского парка.Мы, нижеподписавшиеся, выражаем свой протест против строительства в черте городского парка объекта гражданского строительства под условным названием «Многофункциональный семейный центр» (согласно проекту – здание высотой 21 м на участке 1 га с автостоянкой на 30 машин и мусоросборной площадкой).По данному вопросу жители города уже неоднократно обращались с письменными заявлениями в различные инстанции: в Администрацию Президента РФ (через он-лайн форму), Губернатору Московской области (через он-лайн форму и письменно с подписями), в прокуратуру г. Лобня (письменно за 110 подписями), Главе г. Лобня Соколу С.С. (письменно с подписями), в межрайонную природоохранную прокуратуру МО (письменно с подписями). Из Администрации Президента РФ пришёл ответ об отправке запроса в администрацию г. Лобня, из природоохранной прокуратуры – ответ об отправке запроса в прокуратуру г. Лобня. Как обычно бывает в таких случаях, ответы ходят по кругу. Копии ответов из инстанций прилагаем. Мы хотим привлечь внимание более широкой общественности к проблеме застройки в парке. Небезразличная позиция общественности и интернет-СМИ способна повлиять на решение городской администрации. Во всех официальных постановлениях администрации города по этому вопросу, во всех ответах официальных инстанций данный участок именуется «частью территории городского парка». Вместе с тем, стремясь оправдать свои неразумные действия, не отвечающие интересам подавляющего большинства горожан, представители администрации называют участок «буферной зоной» (см., например, объявление о проекте центра на сайте администрации), недобросовестно манипулируя термином, который отсутствует в градостроительном кодексе РФ. В связи с этим, считаем необходимым документально закрепить границы парковой зоны.Жители г. Лобня несут ответственность за сохранение центральной зеленой зоны города для будущих поколений лобненцев. Требуем прекратить строительство «Многофункционального семейного центра» в городском парке, провести на условиях гласности и открытости проверку финансово-хозяйственных отношений Администрации г. Лобня и компании-застройщика, законности выделения участка под строительство многоэтажного капитального объекта в рекреационной парковой зоне. Мы также считаем необходимым проведение независимой экологической экспертизы этого проекта.Мы не возражаем против строительства в городе боулинга, детского клуба, спортивных залов, создания центров досуга. Но мы против размещения «Многофункционального семейного центра» на территории парка! Данный объект недвижимости будет принадлежать на условиях частной собственности застройщику и им управляться. В условиях нынешней экономической конъюнктуры более чем вероятно перепрофилирование подобного объекта под торговлю или иные коммерческие услуги, не имеющие отношения к отдыху горожан. Кроме того, в нескольких десятках метров от данного сооружения огорожена еще одна заваленная плитами строительная площадка примерно такой же площади, экспликационный щит над которой гласит о строительстве еще одного культурно-развлекательного центра, принадлежащего ООО «Малыш». Т.е. администрация города выделила два расположенных рядом огромных участка для строительства двух частных многоэтажных зданий. Рядом со вторым участком огорожен еще и третий, на котором нет никаких экспликаций. Кому и для чего его выделили – неизвестно. Т.е. муниципальный парк распродается по частям.Исторически городской парк и березовая роща являются зеленой зоной города, его лёгкими, традиционным местом прогулок и отдыха горожан. Любые вырубки зеленых насаждений, а тем более строительство гражданских или промышленных объектов, способны нанести непоправимый урон экологии города, нарушить сложившуюся уникальную экосистему берёзовой рощи, усилить воздействие неблагоприятных факторов окружающей среды на здоровье горожан.В течение многих лет Администрация города практически не занималась благоустройством зеленой зоны, способствовала превращению данного участка городского парка в малоблагоустроенный, игнорировала многочисленные просьбы горожан о размещении культурно-развлекательных объектов в торговых центрах ТР2 (Торговые ряды 2) и «Поворот». Реализация проекта «Многофункциональный семейный центр» может привести к нежелательным и необратимым последствиям для экосистемы городского парка и всего города. Во-первых, по плану предусмотрены (и необходимы для такого объекта) собственная автостоянка и мусоросборная площадка. Поскольку других свободных площадей рядом нет, располагаться они будут тоже в парке. Рекреационная зона – не лучшее место для столь «недружественных» к окружающей среде объектов!Во-вторых, в нескольких метрах от предполагаемой границы мусоросборной площадки и автостоянки сейчас располагается небольшой водоём. Несмотря на его заброшенное состояние, ежегодно на нём гнездуются утки, в т.ч. в начале весны прилетают огари – красные утки. К тому же данный водоём имеет важное дренажное значение для парка. В него стекаются талые воды, излишняя вода после сильных дождей. Если пруда не будет – огромная территория парка может превратиться в болото, деревья погибнут. Соседство со стройкой, а потом и с площадкой для мусора, может погубить пруд, к тому же осенью рабочие с этой и прилегающей строек уже были замечены за сбросом земли и камней в пруд.В-третьих, автостоянка комплекса в соответствие с планом располагается с дальнего от центральной улицы торца здания. Ведёт к нему узкая внутриквартальная дорога, расположенная всего в 7 метрах от жилого дома (Ленина, 16). После постройки центра по ней будет ездить грузовой транспорт с необходимыми для работы центра товарами. Дорога регулярно будет приходить в негодное состояние, в месте въезда на территорию стоянки центра будут постоянно возникать затруднения из-за разворота крупногабаритных грузовиков на узкой дороге. Жители соседнего дома, чьи окна выходят на эту дорогу, будут задыхаться от выхлопных газов и шума от грузового автотранспорта.Кроме того, отведённый под строительство участок является единственным открытым незаасфальтированным местом в парке, где дети могут играть в подвижные игры. Летним вечером больше играть в парке негде – среди деревьев много комаров. На этой территории ещё осенью 2010г. располагалась детская песочница, которую сейчас перенесли в другое место, в метре от бетонной плиты с люками. Таким образом, возведение Центра лишит детей прекрасной площадки для игр на свежем воздухе, которых и так крайне мало в центре города. В связи с этим, мы хотели бы видеть на этом месте благоустроенную десткую площадку с качаственными и безопасными спортивно-игровыми комплексами для детей разных возрастов. Мало того, многие жители готовы сами принять участие в благоустройстве данного участка для наших детей: убраться, посадить деревья.Мы просим власти не оставить без внимания нашу проблему, помочь нам сохранить гектар живой природы в центре стремительно растущего города, и не позволить зарвавшимся чиновникам местного уровня воплотить в жизнь данный проект вопреки мнению жителей и в ущерб городской экологии.Если строительство Центра начнётся, это окончательно подорвет доверие горожан к действиям местной власти и власти в целом.

Вот копии отписок, полученных из различных инстанций.

Сегодня в приемную Главы города Лобня господина Сокола доставлено обращение жителей города. В поддержку обращения собрано и сдано в Администрацию г.Лобня 1160 подписей на 57 листах. Письмо прилагаю.

На наше обращение Соколу С.С. последовал ответ. От Кустова, главного архитектора. Прилагаю скан отписки.

Общественность г. Лобня считает, что в действиях ОАО «ЛОСК» просматривается коррупционная составляющая. Глава ОАО «Лоск» П.А. Артемьев, депутат городского совета от «Единой России», одновременно является председателем комиссии совета депутатов по архитектуре и градостроительству. Именно поэтому другие варианты развития данной территории, в том числе путем парково-ландшафтного благоустройства, не рассматривались. Не рассматривались и проекты других компаний. «Лоск» является арендатором участка и застройщиком, но кому будет в итоге принадлежать здание, неизвестно. Согласно опубликованным в 2007 г. на официальном сайте инвест-проектов (http://www.allinvestrus.com/eng/psearch.html?action=query&id=0&name=&amo1=0&amo2=0&time=no&type=22&region=0&page=4) данным инвестиционного проекта 6303 («Строительство и дальнейшая сдача в аренду площадей в спортивно-развлекательном комплексе в г. Лобня МО» - «Землеотвод 1 га в центральной части города в рекреационной зоне центрального городского парка»), 67% акций предлагается любым инвесторам. Совладельцами здания, наряду с «Лоском», могут оказаться бизнесмены, не имеющие отношения к городу. Всё это означает, что площади в здании будут сдаваться в аренду различным арендаторам и, таким образом, здание имеет все шансы превратиться в очередной торговый центр. Каковы точные параметры данного проекта на сегодня, 2011 г., общественности не известно. Вот некоторые дополнительные факты В 2003 г. Администрация г. Лобня на безальтернативной основе поручила ЗАО «ИСК «Жилищная альтернатива» (ген. Директор и соучредитель – Павел Александрович Артемьев – ныне депутат Совета депутатов г. Лобня от партии «Единая Россия», председатель комиссии Совета депутатов по вопросам архитектуры и строительства) разработать концепцию развития городского парка. (Следует заметить, что основным видом деятельности по ОКВЭД ЗАО «ИСК «Жилищная альтернатива» является Предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества (70.31.1)). 11.10.2005 заключен договор аренды земельного участка в рекреационной зоне (городской парк) между городом Лобня и ОАО «ЛОСК» за № 116-05 (содержание и условия договора не известны). Одними из соучредителей ОАО «ЛОСК» являются Александр Петрович Артемьев (ныне Председатель Лобненского отделения Общественной палаты при Губернаторе Московской области) и Павел Александрович Артемьев (ныне ген. Директор ОАО «ЛОСК» и депутат Совета депутатов г. Лобня от партии «Единая Россия», председатель комиссии по вопросам архитектуры и строительства Лобненского совета депутатов).В сентябре 2007 года генеральный директор ООО «Перспектива» (дата регистрации 13.06.2007) г-н Артемьев Павел Александрович вместе с комиссией в составе: Гл. Архитектор г. Лобня Кустов В.А., начальник отдела по землепользованию и охране окружающей среды администрации г. Лобня Скворцов Л.И, гл. специалист отдела землепользования и охраны окружающей среды Русакова Т.В. , директор МУК «Парк культуры и отдыха города Лобня» Ильина Т.А. составили Акт обследования территории парка (обследуемый участок не указан), согласно которому ООО «Перспектива» (штатная численность – 2 человека) собственными силами и средствами должна произвести вырубку неизвестного числа зеленых насаждений.Активной сторонницей строительства многофункционального семейно-досугового центра в парке является г-жа Шереметова Лариса Евгеньевна – депутат Совета депутатов г. Лобня от партии «Единая Россия», родная сестра Кузьмиченко Александра Евгеньевича – Члена политсовета ЛМО ВПП «Единая Россия», генерального директора ОАО «Элесан» (аффилированная с ОАО «ЛОСК» фирма).По многочисленным слухам, гл. архитектор г. Лобня г-н Кустов В.А. недавно приобрел недвижимость в доме, построенном ОАО «ЛОСК».

А вот "ответ администрации" на наш протест. Очень показательно в плане демонстрации отношения правящей верхушки города к его населению. Сиё "творение" не постеснялись выложить на городском сайте.

Все ждали Градостроительного совета. Информация о нём в городских СМИ не появлялась. Да ещё форум официальный отключился... Из-за сбоя в электроснабжении сервер вышел из строя, и на его восстановление и обновление ПО у администраторов ресурса ушло 10 (!!!) дней... И вот ведь совпадение - Градсовет состоялся именно в это время, а на следующий день форум волшебно заработал.При этом присутствовавшие на сём мероприятии (из числа сторонников строительства) утверждают, что зал был полон. Остаётся только догадываться, откуда столь порядочное количество горожан знали о дате Совета. Очевидно, особое приглашение требовалось. И конечно, выдавалось оно исключительно "удобным" людям. Ибо никто из противников строительства туда не попал.

Людям, которые написали обращение Соколу, собрали под ним "живые" подписи и отнесли в администрацию, тоже пришёл ответ - очень похожий на тот, что дан на обращение через Демократор.И ответ этот их (ветеранов ВОВ и труда, инвалидов) очень возмутил. Своё отношение к этой отписке они выразили в Открытом письме на имя главы города, с просьбой опубликовать их письмо на сайте города.Поскольку этого не произошло, публикую Открытое письмо здесь.

А вот ответ депутата госдумы А.Г.Баскаева на обращение по поводу застройки парка. Оригинальностью не блещет... Те же лживые нападки, что и в отписках мэра.

Пришел ответ из Министерства строительного комплекса Московской области...Просто издевательство какое-то..."По информации администрации г.о.Лобня"...И потрясающее заключение - не нравится, идите в ... суд!