Заёмщики валютной ипотеки
Валютные заёмщики 6683 человека
Комплекс проблем, сформировавшийся вокруг современной ситуации с валютной ипотекой граждан, чьи обязательства приняты в период до конца 2014 года, а займы использованы для приобретения жилья, не относящегося к категории объектов чрезмерного потребления (роскоши) и не для предпринимательских целей, требует вовлечения профильных специалистов государственного, федерального уровня – для выработки мер по защите прав потребителей и реализации государственной политики социального государства, проецирования на эту проблему принятых в стране конституциональных и гражданских основ.
Действие санкций иностранных государств-партнеров в отношении РФ с одновременным принятием ЦБ РФ решения о переходе к «свободно плавающему курсу национальной валюты» создали ситуацию, когда сумма долга граждан, чьи ипотечные займы, использованные для приобретения жилья, не относящегося к объектам чрезмерного потребления (роскоши) и не для предпринимательских целей, номинированная в иностранной валюте, автоматически увеличилась 2 – 3,5 раза, превысив, зачастую, стоимость приобретенного жилья; ежемесячные выплаты граждан по валютной ипотеке превысили во многих случаях совокупный ежемесячный доход семьи.
Таким образом, по результатам стресс-теста декабря 2014 года определилось наличие на рынке опасного - и для граждан, и для кредитных организаций, и для государства - продукта: валютных ипотечных займов граждан. Социально ориентированный продукт стал «кабалой»; проявилась невозвратная природа кредита, который исходно был призван помочь гражданину реализовать его конституционное право на жилище.
Молодость и несовершенство современного законодательства, применимого к проблеме, а также отсутствие выраженной государственной позиции, создали условия, когда банки относят на заемщика реализовавшийся валютный риск полностью, отрицая собственное участие в создании социальной проблемы государственного масштаба, настаивая на надлежащей степени собственной проработки розничного риска, считая нормальной ситуацию, когда в решение проблемы валютной ипотеки граждан теперь вовлечены и Банк России, и ГосДума РФ, и Правительство, а также подводя все вовлеченные стороны к мнению о необходимости обеспечить для коммерческих банков получение ими 100% и более процентов выпадающего - в связи с критическим состоянием валютной ипотеки рядовых граждан – дохода банка. Отдельной темой здесь являются вопросы с девальвационными доходами банков, реальной валютой расчета по валютным ипотечным обязательствам граждан, содержанием кредитных договоров и реализуемой банками попыткой переложить собственные реализовавшиеся в проблеме валютной ипотеки граждан предпринимательские риски на государство.
ПОМОГИТЕ РЕШИТЬ ПРОБЛЕМУ !!!!!