Второй год заливает квартиры последнего этажа по ул.Бабушкина д.52.
В апреле 2010 года, мы, жильцы дома по ул.Бабушкина 52 (Санкт-Петербург 192131) были вынуждены обратиться в Совет Федерации РФ, Генеральную Прокуратуру РФ и лично к Президенту Медведеву Д.А. в связи с тем, что наши законные требования по ремонту крыши нашего дома и ликвидации протечек игнорировались во всех инстанциях Санкт-Петербурга, начиная с аварийных служб и заканчивая администрацией города.Крыша нашего дома была капитально «отремонтирована» в 2008 году по адресной программе администрации Невского района СПб фирмой ООО Строй Трест в соответствии с гос. Контрактом № 33-ОА от 29.02.2008 (правда когда встал вопрос о компенсациях, было получено письмо за подписью зам.главы администрации Невского р-она Рублевского В.В. от 29.12.2010 № 588/33-11.10/11.3, «…было установлено, что причиной протечки с кровли стал некачественный капитальный ремонт кровли в 2008 году…» . Никаких мер по требованию к фирме-подрядчику устранить недостатки предъявлены не были по «непонятным» для нас причинам, также не были привлечены к ответственности лица, осуществлявшие приемку данного объекта.Тем не менее, после наших коллективных обращений, нами были получены заверения из администрации Невского района и прокуратуры о том, что ремонт летом 2010 будет выполнен, также к концу лета были получены письма о том, что ремонт выполнен, т.е деньги потрачены.Все письма и отчеты о ремонте на деле оказались банальным враньем, с декабря 2010 протечки во многих квартирах возобновились, протечки по фасаду здания усилились, протекли практически все лестничные клетки последнего этажа; к концу января ситуация с протечками с крыши в нашем доме стала катастрофической т.к.в дополнение к тому, что кровля дома и так сделана некачественно, добавились дыры от очистки кровли неквалифицированными сотрудниками, которая производилась бесхитростным инструментом – ломом… Все обращения в соответствующие инстанции , как то: коммунальные службы, районная администрация, органы исполнительной и законодательной власти города полностью игнорировались.Индивидуально жильцы обращались: аварийная служба 004, аварийная служба ГУЖА Невского района, управляющая компания ООО ЖКС 2 Невского района, администрация Невского района , Жилищный Комитет СПб, Жилищная инспекция, администрация города, горячая линия партии Единая Россия.В моей квартире 15 протечки начались повторно в январе 2011, акты по протечкам имеются.Согласно информации, на ремонт крыши нашего дома в этом году выделено около 3 млн.руб (2 950 000 руб)из средств, уплаченных жильцами на текущий ремонт дома, в мае, когда крыша еще находилась на грании фирмы ООО Строй-трест, была проведена частичная замена крышевого свеса, пробитого при очиске крыши зимой. После этого все работы прекращены, зато отчет о том, что крыша приведена в порядок пошли «косяком». Протечки по фасаду возмобновились во время дождей в июле. Далее проводились якобы ремонты в августе, сентябре, октябре.В связи с тем, что городская и районная власти показали свою некомпетентность и нежелание работать, просим оказать содействие в решении нашей проблемы в соответствии с законодательством РФ, которое опять-таки полностью игнорируется в Санкт-Петербурге, а именно:- ГК РФ ст.6, 76.- Приказ Росстроя № 171 от 30.12.2006 г.- Закон о защите прав потребителей, ст.27-31.- Закон о жилищной политике в г.Санкт-Петербурге, ст.4, 46, 50.- Правила и нормы эксплуатации жилого фонда № 170 от 27.09.2003Прошу также обратить внимание на то, что Прокуратура Невского Невского района на мои обращения занимается отписками, факты коррупции при ремонте, приемке и компенсациях жильцам игнорируются.
На 30.04.2011 ремонт не закончен, теперь срок (в соответствии с пиcьмами из администрации Невского района) отодвинуты до конца мая.
Невсмотря на ответ из администрации с указанием срока - 15.05.2011, на сегодня 23.05.2011 ремонта не сделано.
К сожалению, после очередного письма о том, что ремонт уже сделан, протечки по фасаду здания после дождя возобновились
Согласно отпискам из администрации Невского р-она СПб - ремонт сделан, согласно даже письму нелояльной к жителям Жил.инспекции - "не в полном объеме" (т.е. в общем-то и невыполнен...)
В апреле 2011 года была произведена частичная замена крышевого свеса,даже не над всеми пострадавшими квартирами, а также частично проведена изоляция труб стеклохолстом на чердаке : без изоляции стояков, что бессмысленно.На этом работы были закончены и более сотрудники ЖКС на крыше работ не вели. (водоотводы в порядок не приведены, фальцы не поджаты, швы не заделаны и т.п. , несмотря на требование Жил.инспекции, кроме того, при замене крышевого свеса использовалось дешевое белорусское железо с тонкой оцинковкой - оно уже сейчас все проржавело и т.п.)Было вывешено объявление (фото вывешено на сайте) о том, что в июне ООО ЖКС 2 Невского района будет проводить работы по текущему ремонту крыши нашего дома - никаких работ не ведется.Мною получены письма за подписью зам.главы администрации Невского района Рублевского В.В. (№ 21/9-11.10 от 30.05.2011, № 21/27-11.10 от 30.05.2011, 21/21-11.10/11.3, 21/17-11.10/11.3, 21/19-11.10/11.3 от 30.05.2011о том, что работы произведены, хотя как только пошли дожди - возобновились протечки по фасаду здания (мною была проинформирована городская служба 004, и аварийная служба ООО ЖКС 2 Невского района заявка 34975, фото на сайте размещены) - никакой реакции не последовало. Мною также получено письмо из Жил.Инспекции за № 748/10-12 от 07.06.2011 о том, что работы не выполнены в необходимом объеме.Прокуратура Невского района не хочет проверять факты коррупции при заключении гос.контракта на капитальный ремонт крыши и дальнейшей невостребованности работ с подрядчика по гарантии (срок гарантии истекает 08 августа 2011 года). Обращаю также Ваше внимание на то, что гарантийный срок обслуживания крыши заканчивается 03.08.11, но никаких исправлений недоделок после кап.ремонта с фирмы ООО Строй-Трест востребовано не было. Ведь если официально г.Рублевский отвечает , что капитальный ремонт крыши был сделан некачественно, тогда когда будет востребован с нерадивого подрядчика КАЧЕСТВЕННЫЙ ремонт ?Согласно информации УК на ремонт крыши в этом году выделено 3 млн.руб.Никаких обещанных работ по приведению в порядок площадки (она в ужасном состоянии) не ведется.P.S. То, что вода сейчас течет по фасаду, зимой, когда стена промерзнет - вода потечет уже внутрь, т.е. в квартиру. Кроме того, вымывается штукатура и здание рушится (у наших соседей по району с Рабфаковского пер. такое и случилось зимой , когда из-за протечек рухнула часть стены).
Ответ, предложенный прокуратурой Невского района является…пустой «пургой», исходя из указанных ими дат:- ООО Строй-Трест доделывали крышу летом 2010 года – Протечки зимой 2010-2011 были ужасны- в суд, прокуратура обращалась попять-таки в ноябре 2010 года – ну и какой результат? Протечки зимой 2011 года ?Итак лето 2011 года. Ждем заливов зимой?
Прошу поддержать нашу проблему – на сегодня 01 сентября сроки по всем обещалкам из администрации Невского района, ГУ ЖА, городской администрации привести в порядок крышу дома (довести до логического конца ремонт) закончились: ремонт не доделан. Начались повторные протечки по фасаду, в некоторых квартирах, на лестничных клетках, крыша вся в щелях, отчет о «поджатии фальцев, герметизации швов и т.п.» оказались банальной ложью.Обещанных ремонтов квартир и лестниц мы также не дождались: ссылаясь на «загруженность» управляющей компании, зам главы администрации Невского района г.Рублевский позволил себе «перенести» вопрос о зафиксированных письменно обеощаниях провести ремонт на следующий 2012.
В связи с отсутствием вменяемого ответа из администрации Невского района Санкт-Петербурга, а также нарушением Положения об администрации района СПб, утвержденного постановлением Правительства СПб 26 августа 2008 № 1078, в соответствии с которым организация содержания, обеспечение функционирования и обслуживания гор.жилищного и нежилого фонда относится к задачам администрации района, прошу перенаправить мою жалобу в администрацию губернатора Санкт-Петербурга.
Получено письмо за подписью г.Рублевского о том, что до 20 сентября на крыше сделают ремонт - вранье, сегодня, 20 сентября ничего и никто не сделал!