Поправка ЖК РФ нарушает Конституцию
ПОПРАВКА ЖК РФ НАРУШАЕТ КОНСТИТУЦИЮИмеется в виду запрещение совершать сделки с недвижимостью тем собственникам квартир, у которых задолженность по оплате ЖКУ превышает шесть месяцев, - говорится в соответствующем законопроекте.Если поправка пройдет, а в этом сомневаться не приходится, платить по своим счетам управляющая компания (УК) собственников квартир сможет понудить и не обращаясь в суд. И если в установленный срок собственник не погасит задолженность, превышающую стоимость соответствующих услуг за шесть месяцев, УК потребует ограничения на совершение сделок с жилым помещением, принадлежащим должнику.Запрет на сделку с недвижимостью судебный пристав-исполнитель будет устанавливать по требованию УК. Это, конечно, никуда не годится, но всего хуже то, что только 41% участников соответствующего опроса, состоявшегося в сообществе «ЖКХ: открытая трибуна» посчитал, что поправка нарушает права собственников; 42% полагают, что она их не нарушает. И еще 17% предпочли высказать свое мнение.Собственников квартир возможно «утешит» то, что, с точки зрения законодателя, им принадлежит так называемое «обще имущество» многоквартирных домов, а свое имущество они должны содержать, включая капитальный ремонт и оплату общедомовые нужды, за собственный счет.Итак, если не предпринять соответствующих мер, законопроект будет одобрен и с 1 января 2014 года описанное изменение ЖК РФ вступит в силу, тем самым нарушив п. 1 ст. 35 Конституции РФ. А это даст основание утверждать, что право частной собственности законом больше не охраняется.