Перепланировка квартиры и обустройство в жилом помещении на пятом этаже жилого дома кафе-столовой и номеров гостиницы "Невский берег" на Невском проспекте, Д 122, кВ 21
По указанным фактам мною и моим мужем было направлено заявление в Жилищную инспекцию Петербурга. Дополнительно к изложенному в анонсе могу сказать следующее: гостиница "Невский берег" занимает также помещение на втором этаже. Клиенты гостиницы, арендаторы террасы, кафе , посетители с улицы , уборщицы, доставка продуктов снуют вверх-вниз круглосуточно. Терраса и кафе сдаются вместе и по отдельности для проведения вечеринок, Семинаров, тренингов, всяческих увеселительных мероприятий.
Нами был получен ответ от 20.06.2014 N6502/14-01, что была произведена внеплановая выездная проверка по адресу Невский пр, 122. При проверке было установлено.
"Лестничная клетка находится в удовлетворительном состоянии. Квартира 21 расположена на пятом этаже пятиэтажного дома. Квартира используется под гостиницу "Невский берег". В квартире выполнена перепланировка и пере устройство. Перепланировка квартиры соответствует техническому паспорту на данную квартиру. На кровле оборудована терраса , огражденная деревянной конструкцией.
По результатам проверки собственник квартиры приглашен в инспекцию для дачи объяснений, предоставления раз решительной документации на проведение указанных работ и принятия решения о привлечении к административной ответственности.
На основании вышеизложенного прошу Управление Федеральной налоговой службы по Санкт-Петербургу провести проверку законности предпринимательской деятельности собственника квартиры 21 и в случае ее отсутствия принятии мер в рамках своей компетенции. О результатах проинформировать Инспекцию
Заместитель начальника Инспекции-
Заместитель главного государственного жилищного
Инспектора Санкт-Петербурга. Е. И. Тратников
Фактически Инспекция не дала ответа
1.О законности обустройства гостиничных номеров с санузлами и душевыми и кафе на пятом этаже жилого дома над жилыми квартирами и без отдельного входа, без лифта, без реконструкции систем воодоотведения, стояков подвода холодной и горячей воды.
2. О законности проведенной реконструкции чердака , приватизации бывшего общего долевого имущества дома без согласия всех собственников и обустройства террасы в интересах собственника гостиницы.
3. О законности использования жилого помещения в качестве гостиницы, кафе и помещения различного назначения, т. е.деловых встреч, семинаров, тренингов, концертов, вечеринок и др. Мероприятий. Законен ли статус помещения в данном случае?
ПОМОГИТЕ разобраться, куда обращаться дальше. Шум, проходной двор круглосуточно, стояки и фановые трубы отслужили свой срок годности. Аварийные ситуации возможны в любой момент. Без юридической помощи, а также подсказок и помощи других специалистов и опытных людей сложно. Боимся погрязнуть в формальных отписках и бесконечных проволочках. Нас попросту выживают.