Обманутые дольщики в Ульяновске обманываются повторно.
Генеральному прокурору РФ Путину В.В. Медведеву Д.А. Руководителю СК РФ Министру МВД Руководителю РОСреестра Комиссии Государственной Думы по законодательному обеспечению противодействия коррупцииОбманутые дольщики в Ульяновске обманываются повторно.Квартиры продавались по нескольку раз,мне казалось бы повезло-я оказалась первой на свою построенную мной квартиру.Мошенника первого посадили.Но организовали незаконный ЖСК"Дострой",которое стало требовать с меня около 500 тысяч,т. к.у меня этих денег не было,мою квартиру перепродали людям,не имеющим к ней никакого отношения.Судам дан приказ(негласный)квартиру мне в собственность не давать.Вышестоящие суды проблему не рассматривают.Люди помогите!Нами, Кутеминской И.С. и Поздняковой Л.В. были заключены договоры долгосрочных инвестиций в строительство жилого кирпичного дома, расположенного на улице Корунковой,15 с ООО «Капитальное строительство» в 2004 г., обязательства по договорам нами полностью выполнены. В 2006 г. генеральный директор Коваленко В.В. был арестован, и строительство прекратилось, на тот момент у наших квартир имелись стены, потолок, пол ,крыша. Нам, казалось бы, повезло, мы оказались первоочередниками на наши, построенные нами квартиры. Затем началась процедура банкротства в отношении ООО «Капитальное строительство», данный дом был выведен из конкурсной массы .В связи с этим в конкурсные кредиторы мы не вступали, так как были первоочередниками ,потому что наши квартиры были построены ,но ими же и остались. В этом же году Засвияжский районный суд признал право собственности на квартиры трём человекам в этом доме (решение от 19.07.2006г. по иску Алимова кв.40, от 18.07.2006г. по иску Акулиной кв.136, от 29.03.2006г. по иску Харитонова кв.135), наши же требования о признания права собственности на квартиры тот же Засвияжский суд не удовлетворил, хотя судебная практика должна быть общей. В дальнейшем был создан ЖСК «Дострой» для целей завершения строительства дома. Указанный дом был незаконно передан от ООО »Капитальное строительство» в МУП «Стройзаказчик» и от него, так же незаконно, передан в ЖСК «Дострой». Незаконность перехода имущества (жилого дома) заключается в том, что его передача произошла с нарушением требований пункта 1 статьи 391 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая предусматривает перевод должником своего долга на другое лицо лишь с согласия кредитора. Мы являемся кредиторами ООО "Капитальное строительство", однако нашего согласия на перевод долга никто не спрашивал и мы его не давали. Мы некоторое время являлись его членами, затем были исключены из-за неуплаты паевых взносов. Размер данных взносов, требуемых с нас, был несоразмерно велик - 9 тыс. руб. за кв. м. за построенную квартиру (очевидно с нас решили взять за вставку окон и входной двери - по 450 тыс руб. и 650 тыс. руб. соответственно). Обманутыми ЖСК «Дострой» оказались и те, которых из 3-х комнатных квартир переселили в однокомнатные, других попросили из первых перейти во «второочередники». Более того, считаем, что ЖСК «Дострой» свою деятельность осуществляет незаконно, т.к. вступительным паевым взносом являлись договоры долгосрочных инвестиций, ранее заключенные с ООО «Капитальное строительство», которые не являются имущественными правами. Право требования на передачу квартиры в собственность не является имущественным правом. В связи с этим пункт 7.3 Устава ЖСК «Дострой» противоречит законодательству Российской Федерации. Также, в соответствии с решением Засвияжского районного суда от 17.09.2009г. по иску Поздняковой Е.В., данный кооператив не является собственником дома по улице Корунковой, хотя ЖСК «Дострой» на деле осуществляет правомочия собственника (т.е. владеет, пользуется и распоряжается данным домом). Причем, недостроенный комплекс по улице Корунковой, стоимостью более 71 млн рублей был им получен от ООО «Капитальное строительство» даром. ЖСК был создан (в соответствии с его уставом) для завершения строительства дома, а в результате данное юридическое лицо продаёт, перепродаёт квартиры, выдает справки, удостоверяющие право на оформление квартир в собственность. Кроме того, мы сдали свои договоры и кадастровые паспорта (сделав обмеры квартир в БТИ) в УФРС, но в УФРС нам отказали в регистрации, сославшись на отсутствие у нас справки от председателя ЖСК «Дострой» Резника А.И., хотя мы посылали в УФРС решение Засвияжского районного суда о том, что данное лицо не является собственником этого дома. Выходит, что, пока один мошенник отсиживает срок, его замещают господа Резники и Дерябины, которые у нас «в законе»? ЖСК «Дострой» грубо нарушил наши права на получение квартир № 18 и № 36 указанного дома в собственность, так как принял на наши квартиры в члены кооператива лиц, которые не имеют никакого отношения ни к нашим квартирам, ни к дому-Кузнецову О.Н. и Надысеву Е.Д. Эти лица являются «второочередниками», т.е. они заключили с директором ООО «Капитальное строительство» ничтожные сделки и по этому основанию также их договоры не могут быть приняты в качестве вступительного взноса в ЖСК. Приговором Ленинского районного суда г. Ульяновска от 6 июля 2009 года установлено, что денежные средства «второочередников» Кузнецовой О.Н.(кв.№89) и Надысевой Е.Д.(кв.№102) похищены. Поэтому их договоры являются мнимыми сделками, то есть ничтожными с момента их совершения. Засвияжский районный суд в праве собственности нам отказал незаконно. На все наши заявления в Прокуратуру и ОБЭП мы не получали никаких ответов по существу.Наши квартиры председатель ЖСК "Дострой" незаконно продал и дал этим покупателям ложную справку для УФРС о том, что ими,якобы, полностью выплачены деньги и теперь они заимели права собственности на купленные и построенные нами квартиры. Наши надежды, что "судебная ошибка" судей первой инстанции Засвияжского районного суда Полуэктовой С.К . и Тихоновой О.П. будет исправлена и доступ к правосудию разблокирован -оказались тщетными. Мы пытались защитить наши конституционные права также в областном суде, но увидели лишь что, используемые судьями и прокуратурой коррупционные средства(круговая порука, безнаказанность и безответственность) препятствуют справедливому правосудию.В генеральную прокуратуру писали, но они отписывают нашей же местной власти, которая нас и обманывает,замкнутый круг прямо таки.А как Вы думаете-что может ответить правоохранительный орган, который нас и обманул. Помогите!
Администратор:Просим Вас указать больше конкретики, даты, адреса, застройщика и т.д., а при возможности направить в наш адрес посредством электронной почты имеющиеся документы, ибо в том варианте, что предложен Вами как автором проблемы, разобраться достаточно не просто.
20декабря наше письмо с Демократора было направлено в правительство Ульяновской области, но они не ответили, очевидно они не знали-что такое Демократор, но так как 13 мая в Ульяновске прошла презентация проэкта "Демократор", теперь надеюсь на ответ.Правда вот осенью из Законодательного собрания присылали ответ(но лучше бы не писали), но такую глупость, что,мол, нашу проблему решать еще рано(видимо 7 лет со дня покупки квартиры для них не срок).Не понятно-для чего Ульяновску нужна была презентация "Демократора", если у нас до сих пор ни денег, ни квартиры и никто нами не интересуется.
После презентации проэкта Демократор 13 мая в Ульяновске, мне прислали ответ на письмо от 20 декабря,получила я его 26 мая,что" губернатор и должностные лица государственных органов исполнительной власти субьекта РФ не вправе осуществлять контрольные или надзорные функции в отношении судебных органов"-дословно! В общем-воровать можно с помощью судов безнаказанно.Судите сами.
Спасибо всем-кто меня поддерживает, поддерживал и будет поддерживать! Ведь у кого доброе сердце- с теми Бог и Он их не оставит и их родственников не оставит!И мне иногда жаль этих мошенников во власти, которые стараются сколотить богатство своим детям на горе других...Я от души всех благодарю! Иногда задумываюсь- если бы не это воровство-я думала бы что в нашей стране все прекрасно и не понимала бы как плохо бывает людям, а теперь знаю и хочу всем помочь.Люди! Я вас люблю!
Как мне сказал Губернатор Морозов, - мне ничего не дадут. А потому что в отдельно взятом Ульяновске двойные продажи квартир узаконены с помощью судов всех инстанций!Купила квартиру в 2004 г.,есть договор и квитанции, в 2006 была построена, а в 2010 году суды присудили мою квартиру людям, не имеющим к ней никакого отношения. И это правда! Суд у нас высшая инстанция и вмешиваться в их беззакония никто не имеет права. А кто же мне поможет? По словам губернатора никто. Люди, помогите от беспредела!
Положительный опыт Ульяновской области в решении проблем обманутых дольщиков необходимо распространить и на другие регионы РФ.Posted on 13.12.2012 by AVK Положительный опыт Ульяновской области в решении проблем обманутых дольщиков необходимо распространить и на другие регионы РФ. Об этом в комментарии ER.RU заявил руководитель антикризисной группы партии «Единая Россия» по работе с обманутыми дольщиками, депутат Государственной Думы Александр Хинштейн. ЖАЛОБАСогласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый в праве иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.Депутат Государственной Думы ФСРФ Руководитель Рабочей группы Президиума Генерального совета Партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков Александр Евсеевич Хинштейн на протяжении 7 лет неоднократно приезжал в город Ульяновск для оказания помощи обманутым дольщикам ООО «Капитальное строительство» по завершению незавершенных строительством 4-х многоквартирных жилых домов для так называемых первоочередников на квартиры и содействия в строительстве квартир для второочередников.Не обладая законным правом, полномочием на распоряжение незавершенными строительством квартирами построенными директором ООО «Капитальное строительство» Коваленко В.В. на денежные средства собственников этих квартир, А.Е. Хинштейн фактически занимался подстрекательством и спровоцировал председателя ЖСК «Дострой» Резника А.И. на захват квартир, принадлежащих дольщикам- первоочередникам Безрукову В.А .квартира № 56, Поздняковой Е.В. квартира № 36, Кутеминской И.С. квартира № 18, утверждением о том, что квартиры получат только те, кто внесет свои деньги на завершение в строительство домов. Иными словами, если собственники незавершенных строительством квартир бедные и не имеют средств, то им государственная финансовая поддержка не будет оказываться, в наказание за бедность будут лишены незавершенных строительством квартир, не выплатив в качестве компенсации ни одного рубля. Это грабеж!Согласно п.4 ст. 3, п.1 ст. 19 Конституции Российской Федерации никто не может присваивать власть в Российской Федерации. Все равны перед законом и судом.В приговоре Ленинского районного суда Г. Ульяновска от 06 июля 2009 г. По уголовному делу бывшего директора ООО «Капитальное строительство» Коваленко В, В, по дому на ул. Корунковой, 15, Безруков В.А., Позднякова Е.В., Кутеминская И.С. не были лишены судом незавершенных строительством квартир, поскольку для лишения не было юридических оснований, так как первоочередники выполнили свои обязательства по инвестированию строительства квартир а полном объеме.Заявление А.С. Хинштейна в данном конкретном случае является наглым, бесстыдным поведением по отношению к попавшим в беду по вине исполнительной власти первоочередникам Безрукова В.А., Поздняковой Е, В., Кутеминской И.С.. Заявление А.Е. Хинштейна проникнуто пренебрежением к нормам общественной морали и нравственности. Действия исполнительной власти первоочередники на квартиры расценивают как мародерство в мирное время. Если считать, что незавершением строительства квартир Коваленко В.В. обокрал первоочередников на квартиры на 5 % от их рыночной стоимости, то исполнительная власть, с участием А.Е. Хинштейна, своими циничными и преступными действиями ограбили Безрукова В.А., Позднякову Е.В., Кутеминскую И.С. на все 95 %.В соответствии с условиями договоров долгосрочного инвестирования в строительства 4-х подъездного двухсекционного 145 – квартирного кирпичного жилого дома на ул. Корунковой, 15, заказчиком строительства которого являлся МУП «Стройзаказчик», возведенные под крышу квартиры Кутеминской И. С. № 18, Поздняковой Е.В. № 36, Безрукова В.А. № 56, находящиеся в первой секции двухсекционного дома № 15, в силу сложившихся обстоятельств, исполнительная власть и заказчик были обязаны достроить и передать посекционно, подписанием первоочередниками квартир акта- приема передачи, с передачей ключей и квартир в собственность инвесторов.Однако, разработчик Программы по обеспечению жильем обманутых дольщиков, в лице бывшего Министра строительства Ульяновской области Шканова М.И., находящегося под следствием, вместе с председателем ЖСК «Дострой» Резником А.И., преследуя корыстные цели на неосновательное обогащение, избрали преступный путь по сбору денежных средств на завершение строительства дома на ул. Корункова, 15 по ничем необоснованным ценам, по 9 тыс. руб. за 1 кв. м. уже построенных в первой секции дома и возведенных под крышу квартир, по 16 тыс. руб. за 1кв.м уже построенных во всех 4-х подъездах нежилых помещений и тем самым во второй раз обокрали обманутых дольщиков ООО «Капитальное строительство».Согласно справки Министерства труда и социального развития Ульяновской области по состоянию на 09 ноября 2012 г. Из 369 117 000 рублей, обещанных Правительством Ульяновской области на строительство квартир для обманутых дольщиков ООО «Капитальное строительство», выделено лишь 255 200 000 рублей и выдано 400 свидетельств на приобретение жилья. Порядка 114 млн рублей остались невыплачеными, в то время как десятки семей обманутых дольщиков остались без квартир, в лучшем случае получив социальную выплату в размере порядка 450 тыс. рублей, независимо от того скольких комнатных квартир они лишились в ООО «Капитальное строительство». Такую порочную и безнравственную практику А.С. Хинштейн намерен проводить по всей России по решению проблем более 100 000 обманутых дольщиков. Банда чиновников продолжает грабить законопослушных граждан России по одной и той же схеме в течение 20 лет – заключение договоров, затем неисполнение обязательств по договорам и скупка договоров за бесценок у отчаявшихся граждан России.Первоочередники на квартиры требуют от Исполнительной власти Российской Федерации вернуть незаконно, силой отобранные квартиры, или выплатить соответствующую денежную компенсацию за квартиры и за причиненный моральный вред.Мы обращаемся к гражданам России с великой просьбой защитить нас от чиновников бандитов и спасти наши семьи от разорения!Автор : Ирина Кутеминская Позднякова Е.В.Безруков А.Н.От редакции «Сила в Движении»: ВСЕМ НЕРАВНОДУШНЫМ, СДЕЛАТЬ ПЕРЕПОСТ ДАННОГО ОБРАЩЕНИЯ!!!
Уважаемый Демократор! Отошлите мое письмо по указанным адресам, ведь я уже 10 лет сужусь.Спасибо!