Обманутые дольщики
В 2006-2007 году 35 инвесторов долевого взяли ипотечный кредит Сбербанка на строительство квартир во второй очереди многоквартирного дома на Грунтовой 28а,строительство прекратилось в 2007 из-за невозможности застройщика выполнить взятые обязательства по расселению,в ответ на обращения дольщиков власти и застройщик обещали возобновить строительство, в 2008году застройщика посадили за мошенничество и обанкротили,первую очередь ввели в эксплуатацию,а на месте второй очереди строительство даже и не начиналось. Инвесторы оказались заложниками ситуации. У застройщика денег нет, конкурсные управляющие постарались сделать все чтобы дольщики не попали в реестр кредиторов.Администрация города не признает свою вину: отсутствие контроля за действиями застройщика и неправомерную выдачу документов с нарушением норм градостроительного кодекса ( на месте стройплощадки с 2005 года стоят пять ветхих двухэтажных домов в которых,преимущественно муниципальные квартиры, расселение и снос которых муниципальные власти не контролировали).Сберегательный банк спустя три года начал требовать с дольщиков предоставление квартир, снимая с себя ответственность за выдачу кредитов под " проблемный дом", опираясь не на проверку застройщика, а только на проверку разрешительных документов застройщика и платежеспособности инвесторов.Вот уже три года инвесторы второй очереди платят за воздух, на достройку дома нужно будет собирать дополнительные средства.В этом случае финансовый риск лежит только на инвесторе, мы считаем. что Сберегательный банк обязан нести свою долю отвественности, а не получать вот такую прибыль с обманутых дольщиков.
Коллективная просьба о снижении процентной ставки по данным ипотечным кредитам от инвесторов направленная в сберегательный банк РФ восточно-сибирский банк через депутата Пензину Е.Е. получила отказ, с предложением воспользоваться программой реструктуризации кредита, что в нашей ситуации неприемлемо.
26 октября состоится предварительное слушание в районном суде г. Красноярска. Пробуем с юристом доказать нарушения сотрудников Сберегательного банка, выдавших кредит под эти квартиры.
Администрация сайта приняла решение о закрытии проблемы по следующим причинам:Наличие оснований для исключительно судебного порядка восстановления утраченных прав (на вложенные денежные средства и взыскания убытков) в отношении таких ответчиков как:- осужденное за мошеннические действия лицо, осуществлявшее функции органа управления застройщика;- городское муниципальное образование, имеющее неустановленные нарушения в форме отсутствия контроля за действиями застройщика и неправомерной выдачи документов с нарушением норм градостроительного кодекса РФ.А также тот факт, что на момент обращения уже имеются два судебных процесса:- дело об установлении факта нарушений сотрудниками Сбербанка России, выдавшими кредит под строительство жилья;- дело арбитражного суда области о несостоятельности (банкротстве) застройщика, в котором были нарушены права кредиторов.А также принимая во внимание тот факт, что заявитель отказался от предложения воспользоваться программой реструктуризации кредита, предложенной самим кредитором.Данное решение принято в связи с тем, что в соответстви с положениями процессуального законодательства России сайт не может представлять интересы граждан в судебном порядке.