Незаконные действия Председателя ТСЖ и Правления ТСЖ
Руководителю Межрайонной ИФНС России №20 по Московской области Коллективное заявлениеО не соответствии предъявляемым к учредителям (участникам, членам) некоммерческой организации требованиям федеральных законов, определяющих правовое положение, порядок создания, деятельности,о ликвидации ТСЖ и внесении изменений в ЕГРЮЛ.В связи с окончанием полномочий правления ТСЖ «Пионерская14/3» и председателя Правления ТСЖ и отсутствием в настоящий момент уполномоченных лиц на принятие решений от имени ТСЖ «Пионерская 14/3»,изменением состава собственникиов и в связи с неоднократными грубейшими нарушениями закона (нарушениями порядка проведения общих собраний членов ТСЖ, отсутствия должной отчетности правления ТСЖ, отсутствия кворума членов ТСЖ при принятии решений и т.п.) ликвидировать ТСЖ «Пионерская 14/3».Несмотря на указанные факты , группа граждан 15 сенятбря 2012 года пыталась организовать заочное собрание членов ТСЖ, одним из пунктов повестки которого являлся выход из правления ТСЖ части членов, и вступление новых членов в Правление ТСЖ.http://pion.3dn.ru/SOBRANIYA/5_sobranie/uvedomlenie_o_provedenii_sobranija.pdfНа наш взгляд при окончании срока исполнения обязанностей Правлением установленных законодательством и уставом ТСЖ, Правление не существует де юре. В этой связи выход части членов, как и выбор новых членов такого объединения не возможен по причине отсутствия самого объединения членов ТСЖ. Порядок избрания членов правления и Председателя ТСЖ установлен ЖК РФ.Из уведомления о проведении собрания следует, что перед гражданами ставится вопрос не о переизбрании всего Правления, а только части Правления из 2 человек. Также перед гражданами ставится вопрос об организации охраны от собственников, не являющихся членами ТСЖ в периметре подлежащего демонтажу строительного забора, ранее ограждавшего стройку. Данные действия не согласованны с общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме и будут незаконно ограничивать доступ граждан к их собственности.В соответствии с ч.1. ст 15 Федерального закона от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" «лицо, которое не соответствует предъявляемым к учредителям (участникам, членам) некоммерческой организации требованиям федеральных законов, определяющих правовое положение, порядок создания, деятельности, реорганизации и ликвидации некоммерческих организаций. отдельных видов» не может являться членом некоммерческого объединения.Учредителями ТСЖ "Пионерская 14/3" являлись все участники собрания 23.01.2010 года, проголосовавшие за создание Товарищества.Нам стало известно, что определениями Арбитражного суда в рамках рассмотрения дела о банкротстве застройщика -ООО ",С.М.А. Модерн индустрия" от 5 и 13 марта 2012 года договоры долевого участия в строительстве признаны недействительными , судом применены последствия недействительности указанных сделок. ООО «Экспоинвест» и ЗАО «Модерн индустрия» являлись юридическими лицами, которым согласно выписке из ЕГРП будет принадлежать право собственности на помещения и в этой связи принимали участие в общем собрании будущих собственников и как члены общего собрания будущих собственников являлись учредителями ТСЖ. Одними из последствий недействительности указанных сделок явилось отсутствие кворума на всех собраниях проводимых «будущими собственниками» и членами ТСЖ, а также недействительность решений, принятых по результатам этих собраний. Таким образом, документы, сданные на регистрацию ТСЖ заявителем, отражают неверную информацию о членах, принимавших участие в общем собрании «будущих собственников», данные указанные в листах Б формы Р11001 поданной при регистрации не содержат информации о каждом участнике собрания-учредителе и свидетельствуют о нарушении предъявляемого порядка создания ТСЖ. В этой связи мы не соответствуем требованиям ч.1.2. ст.15 Федерального закона от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" предъявляемым к членам и учредителям некоммерческих организаций и не можем быть членами ТСЖ «Пионерская 14/3»,и соответственно нести ответственность по принятым ТСЖ решениям, после вступления в законную силу Определений Арбитражного суда г.Москвы.