Незаконное строительство по адресу: г.Москва, Багратионовский проезд, д. 3
Мы, собственники жилых помещений дома, расположенного по адресу: г.Москва, Багратионовский проезд, д. 3, просим считать данное обращение - открытым письмом Президенту РФ, Председателю Правительства РФ, полномочному представителю Президента РФ по правам человека в центральном федеральном округе по г. Москве, а также в следственные органы г. Москвы.Поводом для обращения к Вам послужили обстоятельства совершения противоправных действий, совершенных гражданами Мефедовым П.В. и Маталыгой А.В. в рамках осуществления реконструктивных и строительно-монтажных работ по фасаду нашего дома, а также совершения ими преступления, предусмотренного статьей 327 Уголовного кодекса Российской Федерации, что повлекло за собой нарушение прав и законных интересов всех собственников жилых помещений дома, расположенного по адресу: г. Москва, Багратионовский проезд, дом 3. В нашем доме физическими лицами Мефедовым П.В. и Маталыгой А.В. были приобретены в собственность квартиры на 1-ом этаже № 1А, 10А, имеющие жилое назначение. В феврале 2012 года, а именно 03 февраля 2012 года на основании Решения городской межведомственной комиссии было выпущено Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 16 февраля 2012 года о переводе вышеуказанных жилых помещений в нежилые.Вышеназванными гражданами, был сфальсифицирован Протокол заочного собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Москва, Багратионовский проезд, дом 3 по вопросу передачи в пользование собственнику квартиры № 1А – Мефедову Петру Васильевичу части общего имущества для проведения работ по проекту, разработанному ООО «СТАЛВЕК» при переводе квартиры в нежилой фонд, что является основанием для согласования проекта и выдачей разрешения на производство вышеуказанных работ Мосжилинспекцией. Эти данные были переданы нами в следственные органы для проведения полной и всесторонней проверки вышеуказанных фактов.В настоящее время, граждане Мефедов П.В. и Маталыга А.В., осуществляют действия, направленные на уничтожение и разрушение жилищного фонда г. Москвы на основании сфальсифицированного Протокола заочного собрания собственников помещений от 06.06.2011 года.Граждане Мефедов П.В. и Маталыга А.В. проводят работы по устройству отдельных входов в свои помещения, выполняют работы по устройству лестничных пролетов с фасада нашего дома, не получив на выполнение данных работ согласия всех собственников жилых помещений, тем самым, нарушают права и законные интересы жильцов дома, являющихся собственниками жилых помещений в доме.Неоднократные обращения собственников жилых помещений в Инспекцию по надзору за переустройством помещений в жилых домах по ЗАО г. Москвы, в Управу района "Филевский парк", в префектуру ЗАО, в Дорогомиловскую межрайонную инспекцию г. Москвы с заявлением о том, что собственники не давали своего согласия на устройство отдельных входов с фасада дома, в соответствии с требованиями, предусмотренными частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации должных результатов не дало. Более того, должностные лица Инспекции по надзору за переустройством помещений в жилых домах по ЗАО города Москвы в лице заместителя начальника Инспекции Николаева Владимира Александровича и инспектора Инспекции Звонарёва Романа Олеговича встали на сторону собственников нежилых помещений (кв. № 1А, 10А) – граждан Мефедова П.В. и Маталыги А.В.Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные в доме. На основании части 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.В силу части 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.Согласно пункту "в" части 2 раздела 1 (определение состава общего имущества) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие конструкции).Таким образом, осуществление работ по обустройству отдельного входа в нежилое помещение путем разрушения части внешней стены с целью расширения существующего оконного проема в наружной стене многоквартирного дома, которая является ограждающей несущей конструкцией, относится к общей долевой собственности (ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации). Собственники жилых помещений своего согласия на такое переустройство не давали. Также хотелось бы отметить, что все органы местной власти, включая Управу района "Филевский парк", Префектруру ЗАО, Мосжилинспекцию были проинформированы о том, что представленный протокол общего собрания собственников подделан.Однако никто из вышеперечисленных органов не реагирует на обращения граждан должным образом. На все обращения в органы местной власти, в Префектуру ЗАО, в Дорогомиловскую прокуратуру г.Москвы нами были получены ответы-"отписки". В настоящее время мы пытаемся попасть на прием к нашему Префекту, однако считается, если Префектура один раз ответила по данной проблеме заинтересованным гражданам, то этого вполне достаточно, и поэтому на личный прием к Префекту нас не записывают. На основании всего вышеизложенного,ПРОСИМ:обеспечить надлежащую проверку фактов, изложенных в настоящем открытом письме, дать надлежащую правовую оценку действиям граждан Мефедова П.В. и Маталыги А.В., а также должностных лиц Инспекции по надзору за переустройством помещений в жилых домах по ЗАО г. Москвы – Николаева Владимира Александровича и Звонарёва Романа Олеговича и иных сотрудников Инспекции по надзору за переустройством помещений в жилых домах по ЗАО г. Москвы, местных органов власти, включая Управу района "Филевский парк" и Префектуру ЗАО, дать оценку действиям (бездействию) органов прокуратуры в лице Дорогомиловской межрайонной прокуратуры г.Москвы, а также выявить и привлечь к ответственности лиц, виновных в совершении преступления, предусмотренного ст. 327 УК РФ.
Посмотрите во что они превратили наш дом:
Наш дом расположен рядом с торгово-развлекательным центром "Филион", где расположено множество крупных магазинов, таких как Ашан, Оби и т.д. Мимо нашего дома идет огромный поток пешеходов. Многие люди уже пострадали из-за этих конструкций (удары головой о швеллера). Поддержите нас!!!