Не запущены лифты в доме.
ЗАПУСТИТЕ НАШИ ЛИФТЫ!!! УЖЕ 2 ГОДА ХОДИМ ПЕШКОМ!!!Наш дом, по адресу Санкт-Петербург, Выборгское шоссе д.23 корп.2 сдан в эксплуатацию в августе 2008г. Застройщик ООО "СТИНКОМ", ген.директор Шорин Сергей Борисович. При этом до сих пор (август 2010г) в доме существует масса проблем.Первая, и самая главная: в доме все 2 года с момента сдачи не работают лифты. Дом 14-16 этажный, 460 квартир. Мне и моей семье каждый день приходится по нескольку раз преодолевать 253 ступени до 12 этажа, как и девушке из телепередачи от 23.08.10, которая "волшебным образом" за три дня решила проблему с помощью сайта democrator.ru... Сердце кровью обливается, когда видишь стареньких бабушек, поднимающихся на 8-9 этажи... Беременная женщина с 14 этажа... Маленькие дети..И ведь мы не молчим! Администрация Выборгского района всё знает, Прокуратура всё знает, обращались и в Жилищную инспекцию, и к пожарникам, и в СЭС, и миграционку... Осталось как в песне Высоцкого - "Если вы не отзоветесь, мы напишем в спортлото..."Остальные проблемы вкратце: электричество по времянке, нет пожарной и лифтовой диспетчеризации,не выполнена отделка общих помещений и лестниц,три ТСЖ в одном доме,нет детской площадки,нет озеленения... и т.д. список можно продолжать...Очень надеемся на Вашу помощь!
Сегодня в подъезде появилось объявление: украдена детская коляска, оставленная на 1 этаже. Люди живут на 13 этаже, и просто не имеют возможности подниматься туда по лестнице и с ребенком и с коляской. Естественно коляски оставляют, а они потом пропадают... А что делать? Велосипед тоже не затащить - пришлось отказаться... А сколько денег ушло на подъем стройматериалов для ремонта - если всё сложить, наверное уж точно на лифты хватило бы...
Ответ из Прокуратуры Выборгского р-на от 16.06.2010
Ответ из УФНС по Санкт-Петербургу от 19.07.2010
Ответ из Администрации Выборгского р-на от 30.07.2010
Форум жильцов нашего дома: http://v23.ixbb.ru/
Администратор:Подготовлено 2 обращения в адрес Прокурора г. Санкт-Петербург и главы администрации Выборгского района, с которыми можно ознакомиться, перейдя по ссылкам:http://upload.democrator.ru/1836/1836.dochttp://upload.democrator.ru/1836/1836_2.docДополнения необходимо направлять в срок до 03.09.2010 г., после чего обращения будут направлены адресатам.
Хочу дополнить: этот пинг-понг с властями происходит уже давно. Ниже приведены ответы на жалобы, данные в 2009 году. Общий смысл такой же - "мы переслали Ваше обращение дальше, но вообще-то за защитой ваших прав обращайтесь в суд." Как будто это не они, а кто-то другой подписывал заключение о соответствии (УГСН 26.12.07, Захаров В.П.,Притулюк Л.Л), акт приемки капитального строительства (25.12.07, в т.ч. зам.главы адм.Выб.р-на СПб Данилов А.А) и разрешение на ввод в эксплуатацию(СГСНиЭ 01.08.08,Орт А.И.). Естественно, теперь мы, жильцы, ходим по квартирам, собираем деньги на судебные тяжбы, чтобы "разрулить" все эти "подписи"... А потом будем собирать на отделку и лифты? Очень странно слышать от Администрации, что "они не имеют полномочий", и только "МОГУТ оказать содействие"...
И еще ссылка на сайт Санкт-Петербургского телевидения 100ТВ, которое запечатлело одну из множества наших попыток найти сколько-нибудь "рациональный путь" для решения наших проблем с С.Б.Шориным.http://www.tv100.ru/news/ZHitelej-na-Vyborgskom-shosse-obmanyvaet-zastrojwik-14453/(Поправка по тексту:"...не передавал квартиры, пока мы не доплатим за 1 кв. метр 250 рублей...". Не 250 рублей, а 2250 рублей.)
Администратор:Подготовлен проект коллективного обращения по проблеме 1836Обращение будет направлено в Правительство Санкт-Петербурга и в Администрацию Выборгского района г.Санкт-Петербурга.Документы можно просмотреть по адресу:http://upload.democrator.ru/1836/1836-1.dochttp://upload.democrator.ru/1836/1836_2.docДо 8 сентября можно в комментариях высказать предложения и замечания по тексту документа. После 8 сентября будет сформирована окончательная редакция документа.Голосование по проблеме может быть продолжено - в окончательную редакцию войдут все подписи, поступившие до 8 сентября включительно.
Напоследок, для более полного освещения ситуации по нашему дому, хотелось бы привести тексты нескольких заявлений, отправленных жильцами нашего дома в различные городские службы. На текущий момент, 02.09.2010, несмотря на получение из городских служб ряда разнообразных ответов, никаких реальных улучшений в доме НЕТ.-----------------------------------------------------------ПРОКУРАТУРА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, Почтамтская 2/9. Заявление от 29.01.20101. Наш дом (Выборгское ш. 23 к 2, 2 и 3 очередь) сдан в августе 2008г (подписан акт ввода в эксплуатацию). Застройщик - "ООО СТИНКОМ", ген. директор Шорин Сергей Борисович.Сейчас, 29.01.2010, через полтора года после сдачи дома, всё еще не сданы сети (не опломбированы счетчики ни на воду, ни на электроэнергию), лифты не работают - причем на этот счет нет даже прогнозов - а дом 14-16 этажный.И это при том, что перед сдачей дома застройщик требовал доплаты 2250 руб с метра (120-200тыс.р. с квартиры) за "подключение к Ленэнерго". Плюс квартплата по 75р/м за 3-9 месяцев вперед (20-40тыс.р. с квартиры). С 460 квартир получается около 70 млн.руб. Те, кто не платил - не получил акты приемо-передачи.2. И даже те, кто заплатил - получили неправильно оформленные документы, которые не принимает УФРС. Большая часть дольщиков имеет нарушения в комплекте правоустанавливающих документов, приводящих к отказу в регистрации (отсутствуют подписи, 1 экземпляр документов вместо 2-х). При этом застройщик отказывает в исправлении собственных ошибок, если дольщик не заплатил "квартплату" (не согласен с начислением, или "не определился с выбором ТСЖ", которых в нашем доме целых ТРИ!).3. В нашем доме помимо одного ТСЖ "Северный ключ", созданного в 2004 году при сдаче первой трети дома, нормально работающего и имеющего собственного председателя, застройщик (Шорин Сергей Борисович) в начале 2008 года создал ЕЩЕ ДВА ТСЖ в нарушение ст. 136 Жилищного кодекса РФ, и фактически самоназначил себя председателем (протокол голосования предъявлен не был). Именно от имени этих двух ТСЖ застройщик теперь выставляет квитанции на "компенсацию своих расходов" по оплате монополистам по неизвестно каким тарифам (сети не сданы, счетчики не опечатаны), и на счета этих ТСЖ требует оплаты за исправление правоустанавливающих документов. На просьбы обосновать начисления - получаем отказ и демагогию. А сейчас начинается "война" по прописке - какое из этих 3-х ТСЖ будет оформлять и хранить документы жильцов?4. По нашим расчетам именно сегодня, 29.01.2010 исполняется 2 года с момента проведения общего собрания - заканчивается так называемый срок правления, нового общего собрания созвано не было - возникает вопрос, кто и на каком основании будет заниматься нашим домом? Какое право на существование имеют эти два новых ТСЖ? Возникают опасения насчет того, что с целью подтверждения легитимности подписи председателя ТСЖ на банковских документах, новые протоколы голосования могут быть подделаны...Поэтому мы, жильцы дома по адресу Выборгское ш. 23 к 2, просим Вас разобраться в ситуации, чтобы мы могли спокойно зарегистрировать свое право собственности, прописаться, пользоваться услугами городских сетей и лифтами, и платить за них в одно конкретное ТСЖ по законным тарифам.-----------------------------------------------------------ПРОКУРАТУРА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, Почтамтская 2/9. Заявление от 23.03.2010 (ответ получен 16.06.2010)1. Как было изложено в первоначальном заявлении от 29.01.2010 пункт 3, в нашем доме (Выборгское ш. 23 к.2) существует 3 (три) ТСЖ ("Северный ключ", "Северный ключ 19", "Северный ключ 20"), два из которых ("Северный ключ 19" и "Северный ключ 20") были созданы застройщиком ООО "СТИНКОМ", генеральный директор которого Шорин Сергей Борисович был фактически "самоназначен" председателем этих ТСЖ.2. Рассматривая это "самоназначение" с точки зрения Жилищного кодекса РФ, были нарушены как минимум 2 статьи: а) 136-я: если рассматривать наш дом как единое строение, имеющее один милицейский адрес, то в нем может существовать только одно ТСЖ "Северный ключ", созданное в 2004 году.б) 147-я и 143-я: если пытаться раздробить наш дом на "очереди", и для каждой учредить свое ТСЖ - то для 2 очереди, которой соответствует ТСЖ "Северный ключ 19" С.Б. Шорин НЕ МОЖЕТ быть председателем ТСЖ, также как и не может быть членом ТСЖ, поскольку не является собственником помещений, находящихся в этом строении.3. Сейчас, по прошествии 2 лет с момента создания этих ТСЖ, их председателем С.Б. Шориным (он же ген.директор ООО "СТИНКОМ") предпринята попытка продлить свои полномочия председателя этих ТСЖ путем проведения "заочного" голосования. Начиная с понедельника, 22 марта 2010 года, сотрудниками ООО "СТИНКОМ" разносятся уведомления и бюллетени для голосования с целью переизбрания того же состава правления, счетной и ревизионной комиссии для указанных ТСЖ, который был "избран" и 2 года назад. Весь этот состав фактически является сотрудниками и "деловыми партнерами" ООО "СТИНКОМ" примерно поровну.4. Учитывая плачевное, и очень мало изменившееся за прошедшие 2 года состояние дома (не сданы сети, не опломбированы счетчики, не запущены лифты, не в порядке противопожарная система, долг за домом перед обслуживающими организациями больше 5 млн. руб - со слов С.Б.Шорина, причем с его же слов регулярно оплачивают квартплату более 70% жильцов) - мы, жильцы дома, крайне неудовлетворены невыполнением застройщиком ООО "СТИНКОМ" своих обязательств, и также невозможностью выставления гарантийных претензий к ООО "СТИНКОМ" от имени ТСЖ, т.к. руководителем и того и другого является одно лицо - Шорин С.Б. И сознавая, что практически все собственники, проживающие в доме, против переизбрания старого состава правления (при этом многие "будущие" собственники не живут в доме, или сдают квартиры по причине "недоделанности" дома, и могут не принимать участие в голосовании), опасаемся того, что результаты голосования могут быть подделаны.5. Даже если воспринимать как должное сам факт данного голосования - то в предлагаемых документах есть масса нарушений: а) на уведомлении отсутствует подпись инициатора (С.Б.Шорина); б) Отсутствует отчет о доходах и расходах ТСЖ за прошедшие 2 года; в) в перечне "достижений" ТСЖ перечислены только работы, входящие в обязательства застройщика, и никак не ТСЖ. Фактически в объяснениях с С.Б. Шориным постоянно происходит смешивание обязательств застройщика и ТСЖ, вероятно с целью "запутывания" жильцов, не являющихся специалистами, и ухода С.Б. Шорина от ответственности - Стинкома или ТСЖ - неспециалисту разобраться очень сложно. 6. Учитывая также тот факт, что даже попытки поставить в известность администрацию Выборгского района (03.03.2010 состоялась беседа со К.Н.Шмелевым по проблемам дома, а также ранее предпринимались неоднократные попытки привлечь внимание к нашим проблемам других должностных лиц) не привели к ощутимым результатам, складывается впечатление о связи каких-либо интересов должностных лиц ООО "СТИНКОМ" и администрации. Всё, что было нам предложено - так это нанять юриста за 50000 руб/мес, чтобы он занимался нашими проблемами в суде. Это звучит почти как "идите и купите ваши права"... Поэтому мы, жильцы дома по адресу Выборгское ш. 23 к.2, просим Вас помочь нам предотвратить незаконное переизбрание правления незаконно созданных ТСЖ "Северный ключ 19" и "Северный ключ 20", ликвидировать сами эти ТСЖ, и привлечь к ответственности ООО "СТИНКОМ" и С.Б.Шорина с целью скорейшего доведения нашего дома "до ума" - сдачи сетей, включения лифтов, передачи тех.документации на дом правлению ТСЖ "Северный ключ", опломбирования счетчиков, и приведения тарифов по квартплате к общегородским нормам.-----------------------------------------------------------СЛУЖБА ГОССТРОЙНАДЗОРА и ЭКСПЕРТИЗЫ СПБ, входящий №01-16-5753/10-0-0 от 26.08.2010Аналогичное письмо (список из 24 пунктов) было отправлено в Государственную ЖИЛИЩНУЮ ИНСПЕКЦИЮ г.Санкт-Петербурга 11.08.2010, ответ пока не поступал.Наш дом (Выборгское шоссе, д.23 корп.2, 2 и 3 очереди) сдан в августе 2008г. (подписан акт ввода в эксплуатацию). Застройщик - ООО "СТИНКОМ", ген.директор - Шорин Сергей Борисович.1. На период строительства был заключен договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях между КУГИ и ООО "СТИНКОМ" за номером 00/3К-011118(02) от 20.06.2000г. для строительства жилого дома с крытой автостоянкой со сроком сдачи 30.10.2007г. (в последней редакции). Сейчас, после многочисленных переносов сроков разрешительной документации, дом построен, однако крытая автостоянка уже третий год подряд находится на начальном этапе строительства, что является препятствием для заключения ряда договоров, характеризующих наш дом как жилой, а не как строительную площадку.2. Условия по присоединению к электрической сети в соответствии с договором с ОАО "Ленэнерго" № ОИ-1734-03/9303-Э-03 от 22.10.2003 г. застройщиком ООО "СТИНКОМ" не были выполнены, в результате чего 2 и 3 очереди дома подключены по временной схеме, что является препятствием для заключения прямых договоров ТСЖ с ОАО "Ленэнерго", что, в свою очередь, мешает заключению постоянных договоров на теплоснабжение, а также выполнению тех.условий для запуска лифтов. В результате лифты не работают (уже 2 года!), оплата за тепло и горячую воду начисляется по строительным тарифам.3. Обслуживанием и эксплуатацией дома (2 и 3 очереди, кв. 133-587) фактически занимается застройщик ООО "СТИНКОМ", однако собственниками этих квартир такое решение по управлению дома не принималось, и соответствующий вопрос о выборе формы управления на голосование не выносился. Да, в доме существует ТСЖ "Северный ключ" (успешно обслуживающее кв. 1-132, и,кстати, учрежденное тем же ООО "СТИНКОМ"), но при этом застройщиком ООО "СТИНКОМ" учреждено ещё два ТСЖ "Северный ключ 19" и "Северный ключ 20" что противоречит п.1 ст.136 ЖК РФ. Эти ТСЖ зарегистрированы в Адмиралтейском районе, договоров с монополистами не имеют, фактически являясь посредниками по перечислению квартплаты между жильцами и ООО "СТИНКОМ", и их председателем является ген.директор того же ООО "СТИНКОМ" Шорин С.Б., что делает нереальным предъявление каких-либо претензий к застройщику по качеству строительства от лица ТСЖ.Прочие нарушения:1. Созданы ТСЖ "Северный Ключ 19" и "Северный ключ 20", несмотря на то, что ООО "СТИНКОМ" создал ТСЖ "Северный Ключ".2. До сих пор ТСЖ "Северный Ключ" не передана техническая документация длительного хранения.3. Не сданы сети, теплоузлы, 2 года не работает 15 лифтов, и люди, проживая в 14-16 этажном доме, ходят пешком по черной лестнице.4. В подъездах не выполнена чистовая отделка. На лестничных пролетах не выполнены цементные и штукатурные работы по поверхностям швеллеров и арматур, не срезаны петли на плитах, торчат обрезанные кабели.5. Не обеспечена надлежащая гидроизоляция крыши, лестничных клеток, что является причиной намокания стен дома и квартир.6. Работы по монтажу АППЗ не выполнены в полном объеме: нет пожарных рукавов, нет арматуры, нет диспетчерской службы.7. Нет диспетчеризации: в случае отключения света, воды, в аварийных ситуациях люди не имеют возможности быстро справиться с возникшей проблемой.8. Нет журнала учета заявок жителей и контроля за выполнением этих заявок.9. Не производится техобслуживание и текущий ремонт жилого фонда.10. Отсутствует детская площадка, площадка для отдыха взрослых, нет озеленения, т.к. благоустройство территории произведено с нарушениями плана благоустройства. Ни в отделе строительства, ни в отделе благоустройства администрации Выборгского района нет плана. ООО "СТИНКОМ" обязался предоставить план к 16 июля 2010 года и до сих пор его нет.-----------------------------------------------------------Государственный ПОЖАРНЫЙ НАДЗОР г.Санкт-Петербурга, 20.08.2010Уважаемый ______________!Просим Вас обратить Ваше внимание на многочисленные нарушения противопожарных норм и требований, имеющих место в нашем доме, принятым госкомиссией и переданным в эксплуатацию в августе 2008 г., застройщиком которого является ООО "СТИНКОМ", ген.директор - Шорин Сергей БорисовичУпомянутые нарушения заключаются в том, что:1. На этажах отсутствуют противопожарные рукава (и отсутствовали на момент передачи квартир жильцам).2. Противопожарная сигнализация находится в нерабочем состоянии (видны нарушения проводки и узлов). Насколько можно судить по внешнему виду, монтаж противопожарной сигнализации выполнен не в полном объеме (однако в квитанции на квартплату пункт АППЗ присутствует).3. Мониторинг противопожарных датчиков отсутствует. Сигнал от противопожарной системы не выведен на диспетчера (диспетчеризация не выполнена), и в случае пожароопасной ситуации некому будет уведомить пожарные службы о начинающемся пожаре.4. Имеются большие скопления строительного мусора на чердаках и лестничных площадках.Жители нашего дома уже обращались в отдел пожарного надзора по этому вопросу. В августе 2009г. жильцом ____________ было направлено соответствующее заявление в прокуратуру Выборгского района, откуда был получен ответ за №2/10-43-Х-3 от 28.08.2009. Результатом этого обращения было предписание пожарного надзора, обязывающее застройщика (ТСЖ) устранить выявленные нарушения.Однако, вопреки этому предписанию, застройщиком ООО "СТИНКОМ" нарушения фактически не были устранены. Насколько можно судить по результатам осмотра объектов, по которым были замечены нарушения, ООО "СТИНКОМ" даже и не приступал к устранению этих нарушений. Соответствующие наблюдения были изложены как в повторном заявлении гр._______ от 16.12.2009, так и в письме из Администрации Выборгского района от 29.12.2009 за № 4234-11.1, которые однако по какой-то причине остались без рассмотрения (заказное письмо, направленное в Ваш адрес, вернулось отправителю.). Эти документы также приложены к настоящему заявлению.Между тем, есть основания полагать, что в мае 2010 г. застройщиком ООО "СТИНКОМ" от имени ТСЖ "Северный ключ 19" и "Северный ключ 20" была подана пожарная декларация. (ООО "СТИНКОМ" фактически является обслуживающей организацией, т.к. обязательства, необходимые для передачи права управления домом ТСЖ не выполнены, и есть серьезные нарушения, выявленные прокурорской проверкой (ст.136 ЖК РФ))Уважаемый ______________! В соответствии с вышеизложенным, просим Вас:1. Провести очередную проверку исполнения предписания по устранению нарушений требований пожарной безопасности.2. Обязать ООО "СТИНКОМ" устранить существующие на момент проверки нарушения.При этом мы надеемся, что у пожарного надзора существуют другие рычаги воздействия на ООО "СТИНКОМ" и Шорина С.Б. кроме наложения штрафов, т.к. перечисление нами квартплаты в т.ч. за тепло и электричество происходит по цепочке ТСЖ->СТИНКОМ->монополист, и в случае наложения штрафа на ООО "СТИНКОМ" наши квартирные платежи просто не дойдут до монополистов, перед которыми и так большая задолженность.
И в дополнение, если уж речь зашла о перечислении платежей монополистам - сегодня в подъезде, появились объявления от имени ТСЖ "Северный ключ 19" и ТСЖ "Северный ключ 20" о том, что дом НЕ БУДЕТ ПОДКЛЮЧЕН К ОТОПЛЕНИЮ. Ситуация прошлого года, о которой был снят сюжет 100ТВ повторяется.Повторюсь - В эти два незаконных ТСЖ платит 70% жильцов, хотя больше половины всех жильцов уже написала заявления о вступлении в первое, законное. Причем половина не живет в доме из-за неработающих лифтов. Получается заколдованный круг, разорвать который нам самим без помощи властей не получается. Да, мы уже начали судиться на счет незаконности двух ТСЖ, но, боюсь, мы можем замерзнуть к тому моменту, как суд сможет принять какое-либо удовлетворяющее жильцов решение. Не говоря уже о реальных изменениях к лучшему... Мы очень надеемся на эту новую службу "Демократор", что она поможет нам, и многим другим людям решить те проблемы, которые по определению не должны были возникнуть, если бы государственные службы работали четко, и по законам... Выражаем благодарность Андрею Богданову за организацию такого сайта, за возможность рассказать о своих проблемах, и при этом иметь надежду быть услышанными. Теперь я надеюсь, что мы всё-таки доживем до такого времени, когда мы будем жить при строе, которое действительно сможет называться ДЕМОКРАТИЧЕСКИМ.
Уважаемый Администратор! Хотелось бы уточнить, отправлено ли наше коллективное обращение?
Пришло 2 ответа из городских служб: Пожарный надзор и Жилищная инспекция. Интересно то, что зная о том, что председатель ТСЖ и застройщик - это одно и то же лицо, Жилищная инспекция предлагает председателю ТСЖ (Шорину С.Б.) встретиться с застройщиком (Шориным С.Б.) для решения вопросов устранения недоделок и замечаний по фиксированному графику в добровольном или судебном порядке...Между тем, некоторое движение у дома началось. Копают траншеи, кладут трубы и кабеля... Хочется верить, что хотя бы на этот раз процесс доведут до конца, и это не очередное ШОУ, устроенное с целью сбора квартплаты...
Ответ из службы ГОССТРОЙНАДЗОРА и ЭКСПЕРТИЗЫ СПБ от 29.09.2010 на письмо от 26.08.2010. Чистой воды отписка.Автостоянка - НЕ самостоятельный объект, строится на общей земле, пока не построится - землю не зарегистрировать, и у собственников жилья прав распоряжаться этой землей нет... Да и не построится она в 4 квартале 2010года. Незачем нам перенаправлять очередные обещания СТИНКОМ-а. Первый минус. По второму - а люди то тут причем? Это личные взаимоотношения СТИНКОМа и Ленэнерго - люди купили себе жильё, и хотят там жить - дом ведь уже сдан... И им невдомёк то, что СТИНКОМ по ходу строительства неоднократно нарушал проект, что и послужило причиной того, что тех.условия изменились... И всё равно, жильцы пошли навстречу, и ДОПЛАТИЛИ СТИНКОМУ ЕЩЕ 50 млн. рублей! Ну, и где результат? Второй минус. По третьему - Петроградским судом подтверждена НЕ законность ТСЖ19 и 20, а ОТСУТСТВИЕ ВИНЫ налоговой инспекции в том, что зарегистрировала эти 2 незаконных ТСЖ. Третий минус. И вообще, госстройнадзор мог бы и не отвечать по 3 пункту - по нему уже ответила прокуратура. Причина того, что мы указываем ВСЕ наши больные места в письмах во все инстанции - НАДЕЖДА, что хоть где-то, хоть в какой-то городской службе найдутся адекватные люди, способные помочь простым людям ПРЕОДОЛЕТЬ бюрократическую машину, и получить то, за что они давным-давно (еще в 2001-2003 годах) заплатили...
Еще раз по поводу крытой автостоянки: С 01.10.2010 (первая фотография) по 19.11.2010 (вторая фотография) залили одну секцию перекрытия. Да, прогресс налицо, особенно если считать, что до конца 4 квартала (обещанного срока сдачи) остался 1 месяц и 10 дней. В прошлом 4 квартале были те же обещания. Интересно, а когда закончилось разрешение на строительство этого объекта?
А вот переписка Администрации Выборгского р-на и службы ГосСтройНадзора по поводу крытой автостоянки, дающая ответ на вопрос о разрешении на строительство этой самой стоянки... Надеюсь мои соседи меня простят за то, что отвлекаюсь от основной темы нашей проблемы - лифтов, но просто "такое нарушение" даже в голове не укладывается...
Прошло два месяца. Ничего не изменилось. Постоянное электричество обещали подключить 25 декабря 2010г. (все официальные источники в один голос называли эту дату) - она прошла.11 января Шорин, случайно появившись около дома, сказал, что всё будет готово 25 января 2011г. Эта дата тоже прошла.30 января появилось объявление, что 1 февраля в доме будет отключено электричество "на переключение на постоянную схему." 1 февраля электричество отключили, потом включили. 3 февраля я заметил рабочего в трансформаторной будке. Я спросил его - "Мы уже переключены?", "Да что вы, нет конечно" - "А почему так?" - "А нам не платят ничего, что же вы хотите..." И что нам после этого думать?Насколько мне стало известно, в 10 парадной еще в декабре силами гастарбайтеров был запущен один лифт(у С.Б.Шорина там несколько непроданных квартир). Без диспетчеризации, без обслуживания сертифицированной фирмой, без какой-либо ответственности. "Под мою личную уголовную ответственность" - сказал 11 января при встрече Шорин. Уважаемый ГосСтройНадзор (или комитет по строительству, или кто там еще) - это теперь так принято, сдавать лифты "под уголовную ответственность"? Так дешевле? И потенциальный истец в случае чего устранится самостоятельно... В нашем доме в 11 парадной женщина-гастарбайтер в 2008 уже разбилась в шахте. Никто не был наказан. Ждем повторения?По вопросу о достройке крытой парковки на нашей территории - вот её фотография на 5 февраля 2011г. Уважаемый ГосСтройНадзор, ну сделайте хоть что-нибудь, или достройте, или снесите... Сколько можно жить в помойке и читать Ваши отписки?Уважаемый Администратор портала Демократор! Куда еще можно направить нашу проблему? Неужели всё теперь решается только через Дмитрия Анатольевича лично?...
Переписка с "Аппаратом уполномоченного по правам человека". Насколько можно понять из ответа - обращаться в различные городские службы с просьбой восстановить справедливость абсолютно бессмысленно. Все эти "Комитеты", "Надзоры", "Дозоры" и прочий "налоговый балласт" - существуют не для того, чтобы защищать наши интересы. У них свой интерес, которого в нашем доме нет. А мы, как нам сообщил уполномоченный, имеем право защищать себя сами.
Комментарий по ОТВЕТУ ИЗ КОМИТЕТА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ (без номера, без даты и без подписи)на обращение №1836-3 от 30.12.10, полученный 09.03.11: Это даже отпиской назвать нельзя. Всё, что там изложено, НЕ СООТВЕТСТВУЕТ действительности.Во первых, что подразумевается под благоустройством прилегающей территории УНР 422 ООО "Электромонтаж 55"? Разломанный асфальт на придомовой парковке, тротуарах, подъездах к дому и в проезде под аркой? На текущий момент (12.05.11) асфальт не восстановлен.Во вторых, на текущий момент (12.05.11) дом НЕ ПОДКЛЮЧЕН на постоянную схему электроснабжения, тезис Стинкома "ведется сдача выполненных работ" ни кем не проверялся, результата нет. Обещание того, что ПОТОМ будет "Петербургская сбытовая компания" - не более чем "воздушный замок".В третьих, утверждение Стинкома о будто бы "выполненных работах для запуска лифтового оборудования и обеспечении диспетчерской связи" - НЕ СООТВЕТСТВУЕТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ. В качестве подтверждения несостоятельности этого утверждения прилагаю акт освидетельствования лифтов РосТехНадзором от 07.04.11В четвертых, какая связь между невыполнением застройщиком своих обязательств долевого строительства, и задолженностью жильцов по квартплате, сформировавшейся только через 1-1,5 года после фиктивной (на бумаге) сдачи дома в эксплуатацию, и сборов по 100-250 тыс руб. с квартиры? Сколько уже раз говорилось: жильцы протестуют рублем против полного игнорирования застройщиком их законных прав жить в ДОДЕЛАННОМ доме, с возможностью пользоваться лифтами, мусоропроводом, иметь работающую противопожарную систему, иметь банальный почтовый ящик в конце концов! Жильцы протестуют против отказа председателя ТСЖ предоставить хоть сколько-нибудь правдивый отчет о деятельности ТСЖ. Жильцы протестуют против (прошу прощения) БЕСПАРДОННОЙ И НАГЛОЙ ЛЖИ, которой Шорин Сергей Борисович - застройщик и председатель ТСЖ, всегда готов парировать любой вопрос. А как еще им протестовать, когда ГОРОДСКИЕ СЛУЖБЫ (Администрация,Комитеты,Надзоры и проч), которые по-идее должны поддерживать порядок в вверенных им областях и реагировать просто по сигналу, вместо помощи людям пишут ТАКИЕ отписки, которые кроме как "крышеванием" никак не назвать?!Так что вопрос о том, чем руководствовался господин Крутов Н.В. составляя подобный ответ, остается открытым.
Сюжет о нашей проблеме, показанный 18.05.11 по РЕН-ТВ Петербург, в программе "Петербургская неделя"http://rentvspb.ru/pn_arkhiv/spbweek1805_30.htmlЭто полная запись программы, для просмотра нашего сюжета надо "перемотать" на 18 минут и 30 секунд от начала.Обратите внимание, С.Б. Шорин обещает запуск всех лифтов до конца лета. Так что будем надеяться.