Нарушение правил приватизации
При приватизации дачных участков, квартир в многоквартирных домах, гаражей в гаражных кооперативах был нарушен принцип приватизации коллективных форм собственности!В результате граждане получили на руки документы о праве собственности (на квартиру или часть её, на дачный участок, гараж...), в котором ни словом не упоминается и не перечисляется та собственность, которая всеми соседями многоквартирного дома, или дачного или гаражного кооператива используется совместно. То есть велика вероятность незаконного отчуждения этой собственности третьими лицами. Ведь она НЕ ПРОПИСАНА! Вернее она прописана в Законе. В общих чертах! А конкретно? Конкретно нет. А дьявол прячется в деталях! Задумайтесь!Но главное не это.Главное - что есть такой вид собственности, как долевая коллективная. При которой как раз и не возможна реализация отчуждения совместно используемой собственности у всех дольщиков (многоквартирного дома, гаражного или дачного кооператива). То есть долевая собственность на весь многоквартирный дом или кооператив обеспечивает защиту дольщиков от всевозможных попыток ЗАХВАТА их совместной собственности и плюс к тому помогает юридически грамотно управлять своей собственностью.И ситуация с ТСЖ лишний раз доказывает абсурдность проведенной приватизации. Ведь на самом деле людей пытаются теперь вернуть в правовое поле. Потому что иначе управлять коллективной собственностью нельзя. Я предлагаю изменить смысл приватизации. И переиначить право собственности (например) на квартиру в многоквартирном доме на право собственности на ДОЛЮ в многоквартирном доме. Где долей будет выступать та самая квартира. Но в то же время на руках каждого долевого собственника этого дома будет документ, который будет подтверждать его право собственника всего многоквартирного дома со всем имуществом и земельным наделом, как долевого совладельца!Тогда никого не нужно будет загонять в суррогатные ТСЖ. Потому что по самому факту долевой собственности все совладельцы дома и так уже объединены фактом совладения этим домом. И останется лишь произвести процедурные моменты по управлению собственностью.То же касается и дачных и прочих кооперативов.А то недалек момент, когда за попадание на свой участок, в свою квартиру или гараж придется кое-кому отстегнуть деньжат. Потому как у людей на руках нет документа о праве на совместно используемую собственность.Сделать это не сложно. Тем более что это не затрагивает права граждан распоряжаться своими квартирами или гаражами (дачами). И все совершенные сделки остаются действительными.Нужно просто возвратить приватизации коллективно используемых объектов недвижимости элементарный здравый смысл!