Многодетная семья замерзает в Московской области
Здравствуйте! Меня зовут Гуданов Павел. Мне принадлежит участок в ДНП "Карповы Вары", расположенном близ деревни Вельяминово рядом с г.Истра. Общие территории нашего поселка принадлежат Управляющей кампании ООО "Карповы Вары" ИНН 5017080420, а также учредителю УК ООО "Карповы Вары" Яценко Д.А., который также является владельцем интернет- компании "Истранет". Я регулярно оплачиваю услуги УК.Суть жалобы : УК обязывает меня к построению за мой счет бетонного примыкания длинной 3 м и шириной 5м к общепоселковой дороге от границ моего участка до границы дороги через канаву . Мало того, что данное бетонное примыкание общей площадью 15 кв.м. будет расположено на не принадлежащей мне территории. УК еще в ультимативной форме настаивает на том, чтобы строительные работы проводились их подрядчиком Строительной фирмой "Альфа-строй" (ранее называлась ООО "СМУ") директор Теплов Алексей тел. 8916-6157824 и генподрядчиком генподрядчик ООО "Специализированное Монтажное Управление"(ООО СМУ) ОГРН 1077762606690 ИНН 7727632333 по их проекту, силами их нелегальных малоквалифицированный рабочих мигрантов-гастарбайтеров, за в два раза превышающую реальную стоимость оплату их услуг! В случае невыполнения их требований УК нам грозят санкциями по запрету в пользовании общими территориями поселка. Никаких юридических оснований для требований УК в наш адрес не существует, при покупке участка в нашем поселке ни устно, ни письменно не оговаривалось, что благоустройство общих территорий, построение дороги и примыкания к ней должно осуществляться за наши средства. В настоящее время въезд на наш участок затруднен из-за вырытой канавы, идущей вдоль всей внутрипоселковой дороги - что тоже нарушает наши права по пользованию участком : мы вынуждены добираться до участка по деревянным доскам, а машину оставлять на проезжей части.Просим : оказать защиту наших интересов, подсказать, какие шаги нужно предпринимать для решения проблемы. Весной этого года мы в письменной форме оформляли претензию к УК, но дирекция УК в лице управляющего поселком отказалась принять наши бумаги под подпись. При этом не далее как вчера, 19 ноября 2011 года, в нашем поселке «Карповы Вары» и произошло ЧП с отключением электричества.Во избежание сознательной дезинформации со стороны Управляющей Компании «Карповы Вары» и ее представителей, а также вследствие опасений продолжения противоправных действий со стороны Д.А. Яценко (учредителя УК ООО «Карповы Вары» и генерального директора компании «Истранет» ), управляющего поселком Евгения Знамова и любых других третьих лиц, выражающих незаконные интересы УК «Карповы Вары» , в адрес нашего дома и членов нашей семьи, публично хотим сообщить всем, что : Вчера, 19 ноября, примерно в 12 часов дня, наш дом был незаконно лишен электроснабжения, что привело к невозможности его функционирования : прекращена работа отопительного котла и отсутствует свет. Произошло это по распоряжению Д.А.Яценко, который за несколько минут до случившегося появился на нашем участке в сопровождении Евгения и в оскорбительной нецензурной форме обрушил на меня брань в присутствии моего малолетнего ребенка. Суть требований Д.А.Яценко следующая : убрать машины с проезжей части нашего поселка. И сам Д.А.Яценко, и Евгений давно осведомлены, что мы не имеем возможности сделать это, даже при всем желании : на наш участок отсутствует въезд через канаву со стороны проезжей части. Неоднократно в устной, а несколько месяцев назад и в официальной письменной форме мы выражали нашу готовность самостоятельно построить приемлемый для нас вариант придорожного примыкания. От навязывания нам в принудительной форме услуг Строительной фирмы "Альфа-строй" (ранее называлась ООО "СМУ", директор Теплов Алексей) мы планомерно отказываемся по следующим причинам : 1. Само требование оплатить строительство въезда на участок является незаконным, так как противоречит правилу сервитута.2. Антимонопольное законодательство РФ защищает наше право в выборе подрядчика для строительства.3. Качество строительство, производимое Строительной фирмой "Альфа-строй" (ранее называлась ООО "СМУ", директор Теплов Алексей) было и продолжает оставаться на запредельно низком уровне : практически все уже построенные примыкания нуждаются в ремонте и не приспособлены для въезда тяжелого автотранспорта.4. Сильно завышенная стоимость примыкания, предложенная Строительной фирмой "Альфа-строй" (ранее называлась ООО "СМУ", директор Теплов Алексей).Уже больше года нарушаются наши права по пользованию участком из-за невозможности заезда на него на личном автотранспорте. При этом нам не позволяют построить даже хоть что-нибудь для въезда, угрожая разломать любую постройку . Справедливости ради отметим, что на обочинах нашего поселка регулярно паркуется и стоит достаточное количество машин других автовладельцев (строителей, жильцов, гостей…).До сих пор мы не предпринимали никаких мер для защиты от вымогательств и неправомерных действий со стороны УК . Так же, как и многие из соседей, мы терпеливо оплачиваем счета и ни на что никуда официально не жалуемся. Но вчерашний поступок со стороны Д.А.Яценко и Евгения Знамова просто вынуждает нас защищаться, так как проживание в нашем доме стало невозможным! Вчерашние события развивались следующим образом :Мы вызвали наряд полиции, который зафиксировал правонарушения со стороны Д.А.Яценко и Евгения. В присутствие сотрудника полиции и по его указанию мы открыли электрический щиток и снова включили электричество. Наряд полиции уехал, увозя с собой наше заявление и оставляя нас с указанием вызывать их снова, если подобное самоуправство повториться. Через час наш дом снова отключили от электроснабжения. Выполнял это распоряжение электрик Игорь , которого мы в момент совершаемого им действия предупредили, что предыдущее вскрытие нами щитка для возобновления подачи электроэнергии было совершено по указанию сотрудника полиции и в его присутствии, и что его нынешний поступок незаконен. Игорь сообщил, что выполняет распоряжение управляющего поселком. На этот раз провода, идущие из нашего дома, совсем отсоединили от автоматического выключателя. Мы снова вызвали наряд полиции. Дежурный участковый пообщался с Евгением по телефону. Разговор, зафиксированный органами УВД , был очень плодотворным и показательным . Евгений сообщил, что сознает незаконность совершаемых УК действий, что давать распоряжение по обратному подключению нашего дома не собирается, что ему не жалко троих детей, замерзающих в доме. Также в разговоре всплыли примечательные детали, зафиксированные сотрудником УВД : что ни один дом в нашем поселке не имеет официального договора на поставку электроэнергии, что все счета за электричество оплачиваются вне правового поля исключительно на банковский счет ООО «Карповы Вары», что требование со стороны УК об оплате черным «налом» и без подписания официальных бумаг взятой «с потолка» суммы за врезку электрического кабеля в дом необоснованно и также незаконно (с нас , например, требуют оплатить 50 тысяч рублей). Все эти детали были зафиксированы органами УВД. Мы снова составили заявление. Подобные самовольные «карательные меры» в виде лишения отопления в холодное время года многодетной семьи подходят для людей с уголовным типом мышления, а не для уважающей себя организации, строящей свою деятельность на законных основаниях. Мы – люди интеллигентные , и мы не умеем выстраивать отношения с УК «по понятиям» , вне правового поля. Более двух лет УК «Карповы Вары» вынуждала нас «договариваться», и , насколько мы понимаем, не одних нас. Однако теперь произвол Д.А.Яценко и управляющего поселком превысил все разумные границы. Практически УК относится к нам, своим клиентам и заказчикам их услуг, не как к работодателям, а как к бесправным крестьянам на феодальной земле.Хотим подчеркнуть, что не мы затеяли этот конфликт. Мы живем тихо, никуда не жалуемся, все терпим. Тем не менее, сегодняшнее положение дел не оставляет нам выбора. Когда в доме холодно, нет света и некуда уехать с детьми – нас вынуждают обращаться за защитой к государству. Предполагаем, что у нас появится немало свидетелей в нашу пользу из числа соседей, готовых тоже рассказать о случаях шантажа и вымогательства денег со стороны УК «Карповы Вары» (наверняка, не мы одни не раз слышали фразу «или платите за … – или отключим вас от электричества, не впустим вашу машину в поселок и т.п.» ). Также не одни мы готовы объяснить общую неудовлетворенность жителей поселка работой УК «Карповы Вары», которая уже 2,5 года регулярно получает завышенную оплату за свои услуги, фактически не предоставляя их в полном объеме, и не обеспечивая тот уровень жизни, благоустройства поселка и помощи, которые прописаны в договоре и которые мы «покупали», приобретая более трех лет назад в поселке «Карповы Вары» участок с подрядом. Примерно год назад со стороны всех соседей была предпринята попытка серьезного разговора на эти темы с Д.А.Яценко и УК «Карповы Вары», которая закончилась ничем : нас снова припугнули отключением от электроэнергии всего поселка, а вместо официального ответа на наше письмо с приложением объяснительной документации снова прозвучали пустые обещания в исполнении взятых на себя обязательств. Помогите пожалуйста! УК нам всеми силами намекает на то, что у них все «схвачено» на местном уровне, что милиция, суд и прокуратура у них «в кармане» и что законным путем с ними разбираться бесперспективно. Но мы не знаем других способов защиты наших прав и интересов, кроме законных. Очень просим внимания государства и СМИ к нашей проблеме. Полагаем, что не мы одни являемся жертвами жадности и произвола Управляющих Компаний.С уважением, Павел Гуданов