Ипотека, суд вынес решение о взыскании имущества
В 2006 году взяла ипотеку, платила 5лет, заболела онкологией, страховку не оплатили, предложили реструкторизацию кредита на 3 года,оплачивала, через 7 месяцев получила отказ в реструкторизации и счет в 100.000 руб. - якобы задолженность, оплачивать отказалась, банк подал в суд, хотят забрать квартиру, при оформлении кредита, путем мошеннических действий у меня похители примерно 150.000 рублей и заложили их мне в кредит под проценты, суд на это внимание не обратил, получается, что по одному и тому же договору, мне ни кто ничего не должен, а я должна отдать квартиру и остаться на улице с несовершеннолетним ребенком.
Чтя Конституцию Я содействую себе, своему роду, Родине, всем людям и с благодарностью принимаю Ваше содействиеСт. 18 Конституции РФ: «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием»131-ФЗ ст.33 п.2. «Государственные органы и их должностные лица, органы местного самоуправления и должностные лица местного самоуправления обязаны содействовать населению в непосредственном осуществлении населением местного самоуправления и участии населения в осуществлении местного самоуправленияИсходящее № 256 от 27.12.12 г.Ген. Прокуратура125993 ГСП-3 Россия, Москва, Б. Дмитровка, 15 аРоспотребнадзор127994 Москва, Рахмановский пер.3Председателю следственного комитета РФ105005 Москва Технический пер.2Прошу защитить мои конституционные права Киреевой Аники Игоревны 01.06.1970 г. рождения, - проживающей: город Ангарск 17а мкр. дом 27 кв 94.В отношении меня ведутся действия, которые нарушают мои конституционные права.05.12.2012 года Ангарским городским судом Иркутской области, вынесено решение по гражданскому делу по иску Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» о взыскании суммы займа, начисленных процентов, пени, обращения взыскания на заложенное имущество.22.12.06 г. между мной и КПКГ «Город» в лице Лягоскиной Л.Н. был заключён договор ипотечного займа № 05 7 02 00108 0068 на сумму 625 000 рублей. Сроком на 180 мес. Процентная ставка по договору составила 11,50% годовых.При заключении договора, я передала КПКГ «Город» свою квартиру по адресу: 17а микрорайон, 22 дом, 203 кв. по цене 1 350 000 рублей. Денег на руки мне не отдавали, хотя п. 3 Договора купли-продажи говорит о том, что деньги я получила, все расчёты производились кооперативом «Город» и агентством недвижимости «Сибирь». Из данной суммы 1 175 000 рублей пошли в счёт моих собственных средств при приобретении квартиры по договору купли-продажи от 22.12.06 г. по адресу: 17 а микрорайон, 27 дом, 94 квартира, сумма купли-продажи квартиры составила 1 800 000 рублей.На основании договора «Жилье» № 05 7 02 00108 0068 от 19 декабря 2006 года п.1.1.3. В течение 3 х дней с момента подписания настоящего договора «Участник программы» передаёт в собственность кооператива членский взнос 5% от ориентировочной суммы займа. Сумма займа составила 625 000 рублей, при арифметическом расчёте получается сумма – 31 250 руб. С меня высчитали 90 тыс. рублей. Чек прилагается.После заключения договора с кооперативом «Город» об участие в программе «Жильё» и передачи моей 2 х комнатной квартиры в качестве первого взноса, меня направили в агентство «Сибирь» для заключения договора на продажу моей квартиры и приобретения новой. После оформления договора с агентством недвижимости «Сибирь» и покупки ими для меня новой квартиры мне был выдан чек на сумму 72 000 рублей (прилагается). В самом договоре об этой сумме речь не шла, и так путём мошеннических действий у меня было похищено примерно 150 000 рублей, о чём судья была поставлена в известность с предоставлением всех доказательств. Я просила пригласить в суд представителей КПКГ «Город» и агентства недвижимости «Сибирь» - мне было отказано.В своём решении судья указывает на то, что я не получала от агентства «Сибирь» деньги за проданную квартиру и этот факт «не имеет отношения к делу?», а о том, что 150 000 рублей бесследно исчезли (это для меня очень весомая сумма, я одна воспитываю ребенка), об этом вообще не упоминается.Судья на этот факт не обратила никакого внимания, а между тем эти деньги были заложены мне в кредит, то есть кредит увеличился на сумму 150 000 рублей и я оплачивала их под 11,50% годовых в течение 5 лет и практически оплатила весь кредит, если пересчитать сумму кредита.Судья так же не обратила на это внимание. Получается, что по первому пункту, где с меня высчитали вместо 31 000 рублей 90 000 рублей - договор не действителен, а по пункту, где я должна возвратить кредит вместо 425 000 рублей 625 000 рублей под 11,50 % годовых, договор (причём один и тот же) имеет полную силу.Так же судом «установлено», что 22 12.06 г. я в соответствии с расходным кассовым ордером получила сумму займа в размере 625 000 рублей, но этого не могло быть в принципе. (Деньги мне на руки не выдавали)При заключении таких сделок, любая кредитная организация требует оформления договора ипотечного страхования. (Договор ипотечного страхования - датирован 11.01.07 г. а договор с кооперативом «Город» по выдачи кредита 22.12.06 г. разница по времени 20 дней). Причём, меня обязали заключить договор страхования со страховой компанией указанной кооперативом «Город». Произошло это следующим образом: в момент заключения договора с кооперативом «Город» об ипотечном займе, о страховки не было и речи, она появилась в момент передачи мне пакета документов через несколько дней, которые понадобились для оформления моего договора. Меня просто поставили об этом в известность. Представителей ЗАО «МАКС» я не видела, так как, офиса страховой компании «Макс» в городе Ангарске нет, мне угрожали, что если я откажусь от заключения договора со страховой компанией «Макс», то буду вынуждена оплатить неустойку (очень крупную сумму денег). Я обратилась в страховую компанию «Согаз», с просьбой объяснить мне каким образом и в какие сроки выдается страховка. Мне объяснили, что страховка выдаётся в день взятия кредита в банке, так как банк без страховки кредит не выдает. Процедура проходит следующим образом:1. В Гос. Департаменте оформляются документы.2. В страховой компании заключается договор на ипотечное страхование.3. На основании этих документов банк выдаёт кредит.Все это происходит в один день.1. Свидетельство о Государственной регистрации на приобретение квартиры выдано 27 декабря 2006 года.2. Договор со страховой компанией датирован 11 января 2007 года и выдан в городе Иркутске.3. Договор ипотечного займа выдан 22 декабря 2012 года (документы были предъявлены суду). Этот факт так же был проигнорирован судьей.4. Деньги в размере 625 000 рублей на руки я не получала и расписку в доказательства этого факта мне в суде не предъявили.Мне не был предоставлен расходный кассовый ордер, с моей подписью, в получении суммы кредита (В договоре этот пункт оглашён)5. В полисе ипотечного страхования в строке страховые риски написано: - Частичная или полная утрата трудоспособности (присвоение статуса инвалида 1 или 2 группы). Застрахованным в результате несчастного случая или заболевания, произошедших в период действия договора страхования.6. Смерть Застрахованного по любой причине, произошедшая в период действия договора страхования.В договоре пункт о заболеваниях трактуется следующим образом: п.2.1.4. Под заболеванием в целях настоящих условий понимается любое заболевание (кроме случаев, указанных в п.2.1.6. настоящих условий), возникшее в период действия договора страхования и повлекшее за собой смерть или инвалидность Застрахованного.В других страховых компаниях этот пункт трактуется следующим образом:Росгосстрах3.3.4.8. временная нетрудоспособность Страхователя (Застрахованного лица) в связи с заболеванием, впервые возникшим и диагностированным в период действия договора страхования;3.3.4.9. временная нетрудоспособность Страхователя (Застрахованного лица), наступившая по любой причине в период действия договора страхованияПод «временной нетрудоспособностью» в течение действия договора страхования понимается нетрудоспособность, впервые наступившая в период действия договора страхования, подтвержденная справкой или иным документом, выданным компетентным органом (листком нетрудоспособности и т.п.), действовавшая непрерывно на протяжении не менее 30 дней и не более 180 дней, если иное не предусмотрено договором страхованияСогаз-медВременная утрата застрахованным лицом общей трудоспособности в результате несчастного случая или болезни, имевших место в течение срока действия договора страхования (по требованию банка).Ингосстрах.Третий пункт — страхование жизни и здоровья заёмщика на случай смерти, получения инвалидности 1-2-й группы, от временной потери трудоспособности. В этих ситуациях страховая компания должна начать исполнять обязательства за заёмщика по погашению кредита и уплате процентов.РЕСО-ГАРАНТ4.3.4. по риску причинения вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) Застрахованного лица: (а) смерть Застрахованного лица, наступившая в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания), кроме случаев, поименованных в исключениях, указанных в настоящих Правилах. Под «смертью» понимают прекращение физиологических функций организма, способствующих процессу его жизнедеятельности. Под «несчастным случаем» понимается любое телесное повреждение либо иное на рушение внутренних или внешних функций организма в результате любого внешнего воздействия, идентифицируемого по месту и времени возникновения и не зависящего от воли Застрахованного лица и Выгодоприобретателя, если они вызваны или получены в период действия договора страхования. Под «болезнью» понимают любое нарушение состояния здоровья Застрахованного лица, не вызванное несчастным случаем, впервые диагностированное врачом после вступления договора страхования в силу, либо заявленное Застрахованным лицом (в Заявлении на страхование) и принятое Страховщиком на страхование, и которое (нарушение состояния здоровья) повлекло смерть или утрату трудоспособности Застрахованного лица; (б) утрата трудоспособности (постоянная и/или временная) Застрахованным лицом. Под «временной утратой трудоспособности» понимается нетрудоспособность Застрахованного лица по причине несчастного случая и/или болезни (заболевания, которая впервые проявила себя во время действия договора страхования и не позволяет Страхователю (Залогодателю) заниматься какой-либо трудовой деятельностью на протяжении определенного периода времени, но не менее 30 дней. В случае моего отказа, застраховать свою жизнь и потерю трудоспособности я должна была, оплатить неустойку по расторжению договора. По этому, я была вынуждена принять эту страховку. Оплату страховых взносов осуществляла в полном объёме, согласно договора. Оплачено 33 645 руб.До мая 2011 г. я оплачивала кредит, согласно графика.В мае 2011 г. я заболела онкологическим заболеванием (выписка из мед.карты прилагалась к материалам дела)14.06.11 г. я обратилась с заявлением в ЗАО «Макс» (входящий № 300 от 15.07. 2011г) с просьбой оплатить страховое обеспечение, связанное с частичной утратой трудоспособности (8 месяцев находилась на лечении, после перенесённого онкологического заболевания, была не трудоспособна, выписка из мед.карты прилагалась к материалам дела). Мне было отказано. В связи с этим, считаю, чтоДоговор комплексного ипотечного страхования № 10727/55-334356 всего лишь формальность, навязанная мне кооперативом «Город», так как этот договор неполноценный.Таким образом, страхование квартиры на случаи утраты и повреждения, риска утраты права собственности на квартиру, жизни, трудоспособности от несчастного случая и болезней заёмщика до предоставления кредитных средств является обязательным условием договора. Иного порядка получения денежных средств в рамках обязательств по договору не предусмотрено и безальтернативно.Положения кредитного договора были сформулированы (в виде разработанной типовой формы) таким образом, что без страхования кредит не выдавался. То есть получение кредита было напрямую обусловлено приобретением страхового полиса.Пункты типовой кредитной сделки не соответствуют правовым нормам, а именно вменение в обязанность заёмщика страховать риски гибели, хищения и повреждения предмета залога, жизни и потери трудоспособности. В силу п.1 ст.16 «Закона о защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.Таким образом, поручаю в течение одного месяца произвести возврат выплаченной страховой премии в размере 33 645 47 и заявляю о немедленном расторжении договора.Я обращалась в суд, просила пригласить страховую компанию «Макс» в качестве третьего лица для дачи показаний, мне было отказано.Вместе с тем, 30.8.11 г. меня, ввели в заблуждение, и обнадежили, о возможности открытия стабилизационной кредитной линии и увеличении срока кредитования со 180 месяцев до 216 месяцев, (этот документ был так же предоставлен суду). Я дала на это согласие, и продолжала оплачивать кредит по оговорённой в договоре сумме 3 000 рублей. В апреле 2012 года по телефонному звонку, мне сообщили, что стабилизационную кредитную линию ЗАО Иркутская Ипотечная корпорация предоставить не сможет, причину мне не сообщили, и я должна выплатить 100 000 руб. по возникшей задолженности. Я отказалась оплатить такую сумму, так как, находилась в тяжелом материальном положении в связи с онкологическим заболеванием. Иркутская ипотечная корпорация в одностороннем порядке, нарушив мои права (право на свободу договора) прервала действия договора о стабилизационной кредитной линии. Мою закладную продали новым хозяевам. В июле 2012 г. я стала подвергаться психологическому давлению со стороны ЗАО Иркутская Ипотечная корпорация. На мой сотовый телефон стали поступать звонки и СМС сообщения, с меня стали вымогать деньги, угрожать выселением из квартиры, чем нарушались мои конституционные права, так как официального письма, подтверждающего их право на мою закладную, мне предоставлено не было.Органы государственной власти и органы местного самоуправления, их должностные лица обязаны обеспечить каждому возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если иное не предусмотрено законом. Статьи 385. ГК РФ. Доказательства прав нового кредитораДолжник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу.Так же, мне не предоставили документы в полном объёме, а именно генеральная лицензия от Центрального банка, где отдельно, подчеркиваю, ОТДЕЛЬНО, прописан пункт (банк имеет право выдавать кредит физическим лицам по ст.1195 ГК РФ) на основании ФЗ-99 и виды деятельности кредитований такие как (потребительский, ипотечный и автокредитование) по ОКВЭД с кодами 65.12,65.22.1 и ЕГРЮЛ, при обращении в суд истец обязан предоставить основания от официальной организации такое, как налоговый орган, подтверждающий, что данные виды деятельности облагаются налогами по закону РФ (отдельная лицензия страхования кредита по ОКВЭДу с кодами 66.03.66.03.5.) и ссудный процент по ОКВЭДу с кодом 67.13.51 и 67.13.1.(ст.170 ГК РФ мнимая сделка).На заседании суда я почувствовала себя плохо (после перенесённой болезни), мне вызвали «Скорую помощь» и я была госпитализирована в Медсанчасть 36, о чём поставила суд в известность, но судья, без моего согласия и участия, продолжила судебное заседание и вынесла решение о моем выселении из квартиры, нарушив:Ст. 40 Конституции РФ1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.Статьи 386. ГК РФ Возражения должника против требования нового кредитораДолжник вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора к моменту получения уведомления о переходе прав по обязательству к новому кредитору.Ст. 420 ГК РФ – понятие договора.Ст. 421 ГК РФ – право на свободу договора.Ст. 422 ГК РФ – договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам.Ст. 424 ГК РФ - исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.Пункт 1 ст.450 ГК РФ устанавливает, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или договором.Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий обязательства недопустимы, за исключением случаев, непосредственно предусмотренных законом. Это правило распространяется и на кредитный договорСт. 29 закона «О банках и банковской деятельности» устанавливает запрет на одностороннее изменение кредитной организацией срока действия кредитного договора, заключённого с заёмщиком-гражданином, на увеличение размера процентов или изменение порядка их определения, на увеличение или установление комиссионного вознаграждения по операциям, кроме случаев, предусмотренных федеральным законодательством.ЗАКОН защиты прав потребителей № 2303-1 статьи 10, 15, 16, 17.Статья 10.1. Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.2. Информация о товарах (работах, услугах) в обязательном порядке должна содержать:обозначения стандартов, обязательным требованиям которых должны соответствовать товары (работы, услуги);сведения об основных потребительских свойствах товаров (работ, услуг).Статья 15. Компенсация морального вреда.Моральный вред, причинённый потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.(в ред.Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесённых потребителем убытков.И комментарием к статье 15 Согласно ст. 151 ГК под моральным вредом понимаются физические или нравственные страдания, причинённые гражданину действиями, нарушающими его личные неимущественные права и блага.Закон конкретизирует это определение применительно к отношениям по поводу защиты прав потребителей. Причинителем вреда может быть изготовитель, исполнитель, продавец или организация, выполняющая функции изготовителя (продавца). С объективной стороны вред должен быть следствием нарушения указанными лицами прав потребителя, предусмотренных законами и иными правовыми актами РФ по защите прав потребителей.В связи с тем, что на меня систематически оказывалось психологическое воздействие со стороны Иркутской ипотечной корпорации, по выбиванию денег, что сказывалось на моем психическом состоянии, после двух перенесённых операций, шести курсов химии терапии, курса гормонотерапии, лечение рассчитано на два года и еще не закончено, это подрывало моё здоровье, я была вынуждена обращаться в поликлинику и принимать дополнительное лечение.(Лист нетрудоспособности прилагается)-это является нарушением моих личных прав.Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителей1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причинённые потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объёме.Договор ипотечного страхования, который является услугой, был мне навязан Иркутской ипотечной корпорацией, что запрещается законом о правах потребителей и такой договор признается не действительным и убытки причинённые потребителю, возмещаются исполнителем.Статья 17. Судебная защита прав потребителей1. Защита прав потребителей осуществляется судом.2. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту:нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель, - его жительства;жительства или пребывания истца;заключения или исполнения договора.Если иск к организации вытекает из деятельности её филиала или представительства, он может быть предъявлен в суд по месту нахождения её филиала или представительства.(п. 2 в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)3. Потребители по искам, связанным с нарушением их прав, а также уполномоченный федеральный орган исполнительной власти по контролю (надзору) в области защиты прав потребителей (его территориальные органы), а также иные федеральные органы исполнительной власти, осуществляющие функции по контролю и надзору в области защиты прав потребителей и безопасности товаров (работ, услуг) (их территориальные органы), органы местного самоуправления, общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) по искам, предъявляемым в интересах потребителя, группы потребителей, неопределенного круга потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.Статья 237 предусматривает ответственность за сокрытие или искажение информации о событиях, фактах или явлениях, создающих опасность для жизни или здоровья людей либо для окружающей среды, совершённые лицом, обязанным обеспечивать население такой информацией (ч.1 ст.237).Статья 163. Вымогательство1. Вымогательство, то есть требование передачи чужого имущества или права на имущество или совершения других действий имущественного характера под угрозой применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно под у грозой распространения сведений, позорящих потерпевшего или его близких, либо иных сведений, которые могут причинить существенный вред правам или законным интересам потерпевшего или его близкихСтатья 159 УК РФ. МошенничествоМошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путём обмана или злоупотребления доверием.Я обращалась в ОП-2 УМВД по г. Ангарску и в прокуратуру с просьбой возбудить уголовное дело по ст.163 УК РФ и ст.159 УК РФ, в ОП-2 УМВД по г. Ангарску мне было отказано, а из прокуратуры ответ не пришёл вообще.ПРОШУ:1. Провести проверку правомерности действий Ангарского городского суда, прокуратуры и ОП-2 УМВД России по г. Ангарску так как наши чиновники коррумпированы.2. Сделать перерасчёт кредита.3. Возобновить стабилизационную линию по договору.4. Вернуть уплаченные взносы страховой компании «Макс», (которая отказалась выплатить мне страховое обеспечение в связи с онкологическим заболеванием), в размере 33 645 рублей (страховая компания «Макс», была указана мне кооперативом «Город», в другой страховой компании застраховаться было запрещено)5. Отменить решение суда о моём выселении из квартиры, у меня несовершеннолетний ребёнок, а на оставшиеся с продажи квартиры денег мне не возможно будет купить жильё.ПРИЛОЖЕНИЕ: 1. Постановление об отказе, о возбуждении уголовного дела.2. Свидетельство о государственной регистрации права.3. Договор купли-продажи4. Передаточный акт5. Договор об участии в программе «Жилье» чек на 90000 рублей.6. Договор на оказание услуг по продаже квартиры чек на 72000 рублей7. Индивидуальный договор ипотечного займа.8. Договор со страховой компанией « Макс»9. Врачебная справка Онкологического диспансера.10. Квитанция об оплате операции.11. Выписка из мед.карты.12. Заявление на открытие стабилизационной линии.13. Заявление в страховую компанию «Макс» квитанции о выплате страховых премий.14. Квитанции об оплате кредита.15. Решение суда от 05.12.12.16. Жалоба прокурору и в суд.
http://yadi.sk/d/yj26_Lqy1n1eAвсе приложенные файлы смотреть здесь.
Администрация портала:в соответствии с 4.1.2.3. Пользовательского соглашения, обращения пользователей, которые предполагают обжалование в порядке, определенном соответствующим процессуальным законодательством, направляются лично участниками судебного процесса или их представителями.В связи с этим, просим Вас самостоятельно сформировать на вкладке "документы" кнопка "новое обращение". Далее вы может отредактировать в нем текст обращения, все голоса, поддержавших Вас пользователей, в бланке обращения будут учтены. Далее его необходимо распечатать - кнопка "распечатать" на бланке обращения в правом верхнем углу. Распечатанное обращение необходимо подписать, указать ФИО, обратный адрес для направления ответа. Приложить необходимые документы в случае необходимости.