Долгострой по Оломоуцкая,18 (ГК Дом-Инвест)
Мы, участники долевого строительства объекта по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Оломоуцкая, 18. Нами, начиная с 2007 года, были заключены договоры участия в долевом строительстве с застройщиком – ООО «ДОМ-ИНВЕСТ» в лице директора Саломатина Сергея Геннадьевича. Свои обязательства по оплате цены договора практически всеми участниками были выполнены. Согласно договору срок сдачи дома в эксплуатацию обозначен как 4-ый квартал 2009 года. Однако до настоящего момента данный объект не достроен и в эксплуатацию введен не был.Наша инициативная группа неоднократно обращалась в местные органы власти с просьбой помочь в решении этого вопроса. В частности, заявления были направлены мэру нашего города Марине Робертовне Афанасьевой и ее заместителю по ЖКХ Михаилу Петровичу Кубанцеву. Не раз нами направлялись обращения в прокуратуру г. Волжского с целью проверить целевое использование денежных средств застройщиком. В местных средствах массовой информации то и дело появляются статьи, в которых освещается проблема недостроенного дома. Однако дальше обещаний местная администрация не идет. Застройщик, ООО «ДОМ-ИНВЕСТ», причину невыполнения своих обязательств объяснят со ссылкой на мировой финансовый кризис, отсутствие продаж и помощи местных властей, отказ банковских структур в содействии «реанимированию» фирмы посредством выдачи долгосрочных кредитов. Взамен этого, по словам директора ООО «ДОМ-ИНВЕСТ», банки в срочном порядке, не входя в их положение, требуют вернуть полученные и вложенные в строительство денежные средства.В 2010 году нашей инициативной группой была предпринята попытка донести нашу проблему до высшего руководства страны. Были переданы заявления в Совет Федерации и в Генеральную прокуратуру РФ. Из Совета Федерации пришел ответ, что все документы переданы губернатору Волгоградской области Анатолию Бровко.В этом году председатель Правительства РФ В.В. Путин сделал обращение, что все обманутые дольщики к июлю 2012 года будут с квартирами. В «Российской газете» от 16.03.2011 г. Заместитель министра регионального развития Константин Королевский заявил, что цитата : «Сегодня в сводном списке, основанном на данных регионов, 80 тысяч 319 человек и 897 объектов. Именно руководители субъектов своей нормативной базой определяют, кого считать обманутым. Каждый регион разработал и передал нам свои реестры и планы-графики по решению проблемы и по вводу этих домов. Но жесткое требование ко всем без исключения губернаторам и главам субъектов - чтобы по каждому из объектов, входящих в региональный перечень, люди, заключившие договоры, понимали, что в такое-то время, в таком-то доме для него строится такая-то квартира или его вопрос решается с применением других вариантов».Нам очень интересно и непонятно, почему наш объект, о котором не раз писали в газетах, который не раз показывали в средствах массовой информации, о котором знают в высших и низших эшелонах власти, по каким- то причинам не попал в этот список. Мы предполагаем, что областное руководство не хочет портить свою репутацию «обнародованием» наличия проблемного объекта.В этом недостроенном доме 278 квартир, из которых нереализованными остаются 35. То есть 243 семьи находятся на данный момент без жилья. Это дом с квартирами эконом класса. Люди, которые вложили в его строительство денежные средства, не назовешь даже средним классом. Одни семьи обременили себя ипотечными кредитами для постройки квартир в новом доме. Другие продали свое основное жилье, заняли денег у родственников или у банка, чтобы улучшить жилищные условия, и на данный момент вынуждены снимать квартиры. Третья группа - это, те, которые каждую свою копейку откладывали и частями вносили, чтобы купить хотя бы «тринадцатиметровку» и разъехаться с детьми. И все эти люди, все мы, уже который год живем в состоянии нервного стресса и отчаяния. Буквально 5 мая 2011 года в Арбитражном суде Волгоградской области состоялось слушание (уже не первое по этому вопросу) по поводу возобновления процедуры банкротства в отношении застройщика – ООО «ДОМ-ИНВЕСТ». Если ООО «ДОМ-ИНВЕСТ» объявят банкротом, то наш дом продадут с торгов. Мы, согласно закону «О банкротстве», попадем только в третью очередь кредиторов, и от реализации дома нам ничего не достанется. Где будут жить наши старики и наши дети, где будем жить мы сами? Где же защита граждан государства от обмана и защита 214 закона «Об участии в долевом строительстве»?Очень просим Вас,обратить внимание на нашу проблему. Просим Вас оказать нам и юридическую помощь в решении данного вопроса. Помогите нам, пожалуйста, найти пути выхода из этого трудного положения. Очень надеемся на Вашу помощь и поддержку.Заранее благодарны.