В городе Лобня Московской области жители микрорайона «Катюшки» объявили акцию протеста управляющей компании ООО «УК «ЖилСервис» и отказываются оплачивать квитанции за жилищно-коммунальные услуги. В данный момент акцию поддержали уже более 500 семей.Новый микрорайон «Катюшки» построен по инвестиционному проекту Группы компаний «МОРТОН». Проектом предусмотрены не только многоквартирные дома большой этажности, но и магазины, паркинги, детские сады, детские площадки для отдыха и занятием спортом, дороги. Сдача микрорайона в эксплуатацию производиться поэтапно, начиная с июля 2011 года. Однако, не все объекты инфраструктуры сданные в эксплуатацию в настоящее время готовы. Либо не обслуживаются должным образом. Так, не построены:- запланированные паркинги для автомобилей;- не завершены объекты социального значения (желательно перечислить какие, - не разрешена дорожно-транспортная проблема (дороги не убираются от снега создавая опасные ситуации для здоровья граждан района, а так же создают проблему проезда не только транспорта жильцов, но и спецмашин скорой помощи и др.)- несвоевременно производится вывоз мусора, мусорные контейнеры довольно часто переполнены;- в подъездах не отслеживаются перегоревшие лампы, их замена производится со второй, а то и с третьей-четвертой заявки жильцов; - лифты работают очень плохо, передвигаясь по шахте с грохотом;- ступени подъездов обледенелые и очень скользкие;- в домах систематически не работают системы циркуляции горячего водоснабжения;- качество воды не соответствует установленным нормам (нужно написать нормативный акт), подтверждением этому являются проведенные исследования воды, из кранов жильцов микрорайона. Оформленные протоколы свидетельствуют о её непригодности для употребления по санитарным нормам.Жители района не довольны работой консъержей. Консъержи часто меняются. За месяц в подъезде может быть двое или трое консъержей. В подъезд может проникнуть кто угодно, однако медсестра или врач проити не может, их не пропускают. Несмотря на вышеперечисленные факты, перерасчет за некачественно выполненные или за не выполненные услуги не производиться.Наоборот в ноябре и декабре 2012 года жители микрорайона получили квитанции с перерасчётом за ЖКУ в несколько раз превышающие среднемесячные платежи за прежний период проживания. Ранее имели место случаи с завышением сумм платежей, но это были единичные случаи, а в настоящее время увеличение начисленных сумм приобрело массовый характер.При проверке квитанций выявлено: несоответствие математических балансов при сверке графы «Итого к оплате», выявлены несуществующие показания и не соответствующие фактическим показаниям счётчиков воды и электроэнергии, завышенные начисления к оплате за отопление, водоотведение и по графе «Содержание и текущий ремонт», непонятно каким образом произведены начисления по графе "Общедомовые нужды" и откуда взялись недоплаты, при ежемесячных своевременных оплатах.В ряде случаев выставленные к оплате расходы по графе «Консьерж» превышают ранее установленные ставки, причём в некоторых домах консьержей нет и отсутствуют условия для их размещения. Тем не менее, услуга начисляется абсолютно всем жителям, по всем домам, даже если эта услуга не была оказана. Стоимость услуг консьержей с жителями микрорайона не обсуждалась, калькуляция никогда не предоставлялась, и ранее составляла по 654 руб. с каждой квартиры, что само собой значительно превышает платежи в аналогичных домах городов Лобни и Москвы.В квитанциях по графе за вывоз мусора начислены суммы как за использование мусоропроводов, что значительно выше контейнерного сбора мусора. Это не единичные нарушения в платежах, если учесть, что сами услуги предоставляются некачественными. Горячая вода приготовляется в ИТП жилых домов. Холодная вода в дома подаётся городскими сетями ООО «Лобненский Водоканал»,.Обращения жителей к руководству УК «ЖилСервис» по проблемным вопросам не находят ответа, игнорируются или ограничиваются отписками.Возмущённые ситуацией жители обратились к главе города Лобни, но в ответ администрация представила отписку, которая по содержанию не соответствует требованиям ситуации в микрорайоне.В настоящее время жители микрорайона отправили обращение в Генеральную прокуратуру РФ по Центральному федеральному округу и ищут контакты с центральными газетами для освещения проблем микрорайона в центральной прессе и на федеральных каналах телевидения.
11 лет назад
А что мешает жителям организовать ТСЖ, выйти из под управляющей компании, самим все правильно посчитать?
11 лет назад
11 лет назад
11 лет назад
вышеупомянутая проблема не соответствует действительности. суммы, указанные автором, как "несправедливый перерасчет" лукавы. если и были единичные случаи несоразмерных сумм в плтежках, то надо сначала разбираться в каждом конкретном случае, а потом уже с подобными заявлениями выступать. может собственник до этого несколько месяцев квартплату не платил - так легко и 30 тыс.р. за 1-ную квартиру получить. реальные платежки в тот месяц были такие: в среднем за однушку - 5-6 тыс.р., за двушку - 7-8 тыс.р. (это итоговая сумма: ежемесячная квартплата + перерасчет). говорю о известных мне лично суммах от соседей. а не о тех, которые кто-то на форуме написал. о перерасчете предупреждпли заранее, связан он был с переходом на другую форму расчета отопления. без "косяков" не обошлось, УК их признает. и вот тут самое интересное: наши активисты разводят "войну" с УК, устраивают собрания, ходят в УК толпами, разносят листовки в почтовые ящики, призывая собственников присоединяться к борьбе, пишут в прокуратуру и т.д. и т.п. как результат, в очередь к экономисту не пробиться и решить вопрос по своему конкретному случаю нереально. надо отметить, что большинство этих активистов уже собственники, а на остальных им надо понимать наплевать. в этом месяце я должен был получить собственность, но теперь это событие откладывается на неопределенный срок. оно и понятно, если у застройщика начались проблемы с уже-собственниками, то есть смысл потянуть с оформлением собственности пока-не-собственникам. Спасибо вам, активисты!и еще OFF: спасибо активистам за металлические пандусы, установленные в переходе на лестнице станции Лобня. этой проблемой они озадачивали местную администрацию по осени, тоже писали письма и обращения. ни разу не видел на этих пандусах ни колясок, ни чемоданов (наверно потому, что под таким углом это смахивает на экстрим). но вот пешеходам ходить стало ну ооочень неудобно. каждый раз иду и вспоминаю этих добрых активистов добрым словом...
11 лет назад
Многоуважаемый, видимо, Вы представляете нашу УК? Жалко, что здесь, а не на тематическом форуме...Ничего так премия под Новый год вышла?
11 лет назад
Товарищ видимо по дворам (нечищеным) не ходит, по дорогам (заснеженным) не ездит, воду (ржавую) не пьет. Хотя согласен, если это представитель нашей УК, то лучше бы вместо своей премии сделали достойный сайт, а не тот ужас, который сейчас имеете (http://katushki.ukmob.ru/?page_id=158)
11 лет назад
Уважаемый, Абрамян И.Б.! на Новый год денег поднял неплохо, спасибо что интересуетесь. но в УК я не работаю, жаль Вас разочаровывть. на тематический форум не пишу, т.к. занятие это бестолковое, там как раз все активисты собираются. а тем "погалдеть" и "поразмазывать сопли" они и без меня найдут. пишу здесь, т.к. проживаю в Катюшках и имею свое мнение на представленную ситуацию. у вас свое мнение, у меня свое. вот и все.
11 лет назад
11 лет назад
Можно всего один вопрос? Если Вы бываете на форуме, то видите, какие суммы нам приходят. Вы считаете, мы врем?
11 лет назад
11 лет назад
Товарищ Жариков Е.В.! а где Вы сейчас по Москве и МО в такую погоду дворы чищенные видели? да еще и незаснеженные?! я вам по секрету скажу, Красная площадь нынче тоже в сугробах... может напишем жалобу?
11 лет назад
11 лет назад
Господин Иванов А.В.,В какую такую погоду? У нас зима первый раз что ли началась? До этого ее никто не видел и снег для нас в диковинку? При чем тут Красная площадь... Проблему с Красной площадью пусть поднимают те, кто там обитает, а то что во дворах и на дорогах "Катюшек" творится бардак - так это сложно не заметить. Относительно тематического форума - так зачем Вы вообще на него заходите если считаете, что это бестолковое занятие?Этих активистов (как Вы их называете) 20% от заселенных на данный момент квартир (почти 600 подписей). И Вы считаете что всем этим людям нечем заняться кроме как собирать бумаги, писать куда-то письма... Я думаю, что людей просто вывели из себя и поэтому они начали вести агрессивную политику. Нет дыма без огня.P.S. Специально выглянул сейчас в окно во двор своего дома в Москве - идеальная чистота и никаких сугробов (калдобен) на дорогах и тротуарах...
11 лет назад
вас во вранье никто не обвинял. автор дает конкретные суммы и обобщает, что такие суммы были у всех. у меня другая информация. я ее написал. указал, что информация автора недостоверна. также обозначил, что сумм указаных в жалобе не встречал ни у кого из лично мною опрошенных. и у меня самого сумма иного порядка.
11 лет назад
11 лет назад
11 лет назад
11 лет назад
11 лет назад
Да не обращайте вы внимание на Иванова А.В. Очевидно же, что это обычный троль и провокатор.
11 лет назад