К петиции
Жестокая ипотека
Ипотечные кредиты - самые дешёвые, ставка по ним чуть выше чем ставка центробанка, отражающая уровень инфляции. Иное дело что слишком завышены цены на недвижимость - раза в 2. В них высоки составляющие, которых быть не должно: моржа застройщиков, которая напрямую связана с дефицитом жилья; завышенные цены на стройматериалы, которые так же пользуются высоким спросом у застройщиков; взятки застройщиков чиновником на разрешение строить и прочие согласования. Дефицит жилья во многом зависит что многие граждане имеют несколько квартир, часть сдавая и как правило не платя при этом налоги. При этом владельцы нескольких квартир могут позволить себе покупать всё новые квартиры, увеличивая их дефицит и ещё более поднимая цены на аренду и цены на недвижимость. Так же в крупных городах по отношению к менее крупным слишком завышены зарплаты и прочие доходы ввиду паразитирования крупных городов на мелких, что так же увеличивает возможности тех кто зарабатывает больше по отношению к тем кто приехал недавно или начал зарабатывать недавно (молодые семьи). А заработать и сделать карьеру можно быстрее лишь в крупном городе - поэтому там и дефицит пространства, что слишком много желающих жить на пяточке. Вот это основные причины слишком высоких цен на недвижимость. Не говоря о том что в России холоднее чем в например в странах Европы, и на строительство домов требуется больше материалов, как и больше средств на отопление зимой. А зарплаты в России ниже чем в Европе ввиду возможностей большей эксплуатации рядовых служащих в пользу владельцев бизнеса, и ввиду больших транспортных расходов из-за протяжённости дорог.Вероятно, постепенная реализация моего предложения сможет изменить ситуацию доступности жилья к лучшему, так как призвано искоренить причины дефицита жилья и невозможности нормальной жизни вне мегаполисов: http://democrator.ru/problem/7974
12 лет назад
Вопрос в другом - почему людей вынуждают приобретать собственное жилье, лишая их возможности арендовать муниципальное по адекватным ценам?
12 лет назад
Да, верно - тоже хотел об этом написать, но забыл. Многое говорится о дешёвой социальной аренде (с радостью воспользовался бы ибо сам почти БОМЖ). Разговоры уже года 3, тогда как дома нонче строятся максимум за год-полтора.
12 лет назад
Любая ипотека - это рабство. Что ж Вы так все к ней стремитесь?Нужно требовать не ипотеку, а чтобы жилье стало реально доступным, и небыло искусственно завышенных цен и препонов для строительства для граждан.А то жилье используется как инструмент управления гражданами...
12 лет назад
Наш народ до сих пор не понял, что ипотека - это кабала на всю жизнь (если доживете). Страшное дело!
12 лет назад
Пока не выплачена ипотека "собственник" не может продать свою квартиру, по крайней мере по адекватной цене, женатые не смогут спокойно развестись, неженатые рискуют, что и не женятся, т.к. половина долга по ипотеке сразу переходит на супруга "собственника", и конечно "собственник" уже не может располагать свободой по изменению места жительства и работы. Не каждый ипотечник это осознает!
12 лет назад
снижение ставки по ипотеке ведет к увеличению стоимости жилья!нужно просто строить намного больше,тогда цена спрос-предложение сама все сделает...а пока..
12 лет назад
А раздел "аренда" посмотреть в газете религия не позволяет? Сам снимал несколько лет, ребенок родился на съемной, брат снимает, друзья снимают - никто не ноет, что ставки по ипотеке, видите ли, не позволяют завести ребенка. Тем более что эти "заоблачные" ставки начинаются процентов от 10-12, что не так уж выше инфляции, без превращения банков в благотворительные конторы ставку по ипотеке можно снизить от силы на несколько процентов и это приведет к ежемесячным платежам того же порядка, разница будет в пару тысяч максимум. 2000 в месяц в Москве - это вот прямо таки ключевая демографическая проблема? Не верю.
12 лет назад
Взвинчивание цен на жилье и аренду именно для того и делается. чтобы Вы логическим путем (как выше) сами пришли к Выводу - что ипотека это благо. И даже не подумали увидеть корень проблемы.Вся мировая финансовая система стоит на тех, кто счастлив взять кредит (ипотеку) и всю жизнь его отдавать в 2-х - 3-х кратном размере.
12 лет назад
Конечно, давайте "зрить в корень", ныть, обвинять всех. Это же легче, чем потратить это же время и силы на решение проблемы. Почему все считают что им кто-то что-то должен? Почему навешивать свои проблемы считается нормальным и должно вызывать сочувствие? А если ребенок появится, то потом нужно его кормить, одевать, обучать и пр. А это тоже не бесплатно. Опять к Путину обращаться придется?
11 лет назад