К петиции
Жертву ГУЛАГа выселяют из квартиры!11 лет назад
Странно еще, как могли зарегистрировать такой договор! ведь пострадавшая в группе риска, регистраторы ее должны были специально спросить, понимает ли она условия договора.
11 лет назад
На сайте Кузьминского суда есть ДЕЛО № 2-4235/2012 ~ М-4202/2012 истец Никольская Т.И., ответчики Газимова и Давлетова - иск удовлетворени ДЕЛО № 2-3205/2012 ~ М-3042/2012 истец Газимова, ответчик Никольская - тоже иск удовлетворенЧто бы это значило?
11 лет назад
11 лет назад
Ирина Евгеньевна Токарева, я только что задала Ваш вопрос юристу, помогающему Т.И.Никольской - она ответила, что удовлетворенный иск Газимовой - иск о вселении Газимовой в квартиру, а про иск Никольской она ничего сказать не может, т.к. в то время видимо еще не работала с Т.И.Никольской.Факт, что сейчас у нас на руках решение суда о вселении Газимовой в квартиру Никольской.Сегодня сделали обжалование решения суда и оформили просьбу о переводе дела в Московский городской суд.Музей ГУЛАГа распространяет информацию в СМИ - на данный момент сюжеты сняли ТВЦ и Первый канал, но руководство ТВЦ приняло решение вырезать все имена /предполагаемых/ мошенников...Первый канал тоже не может выпустить сюжет должным образом, т.к. Давлетова, Скобельская и Масловатый отказываются давать комментарии и вообще выходить на связь.Ситуацию нельзя запускать, время идет на дни - очень нужна огласка и помощь в обращении в вышестоящие инстанции!
11 лет назад
Я просто уверена, что первый договор купли-продажи можно признать недействительным. Иск Никольской ДЕЛО № 2-4235/2012 ~ М-4202/2012 рассматривался вместе с иском Газимовой - 4 декабря. Еще был иск Никольской о внесении обременения на квартиру в виде регистрации по месту проживания Никольской, рассматривался в июле 2012 года и совершенно справедливо был отклонен, т.к. такой вид обременения просто не предусмотрен в регистрационных документах! Я не понимаю, какой нехороший человек надоумил Никольскую подать такой иск?! Ведь надо было сразу подавать иск о признании ничтожной кабальной сделки по купле-продажи квартиры. А ведь есть только 3 года с момента, когда Никольская узнала об этом своем нарушенном праве, т.е. иск о признании ничтожности сделки можно подать до декабря 2014 года ("О нарушении своих прав Татьяна Ивановна узнала, получив выписку из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, составленную 21 декабря 2011 г. 26 ноября 2012 г. было получено подтверждение из Кузьминской межрайонной прокуратуры о нарушении прав Т.И. Никольской при заключении договора купли-продажи от 13 ноября 2007 г., так как в нем не оговаривается ее право пожизненного проживания и безвозмездного пользования квартирой. "). Пока дело от 4 дек. еще не попало в архив (почему-то), я не смогла прочитать текст решения суда, не понятно о чем там идет речь.
11 лет назад
Вообще говоря, что-то мутит ее юрист!!! и описание противоречивое, проверьте: "она ответила, что удовлетворенный иск Газимовой - иск о вселении Газимовой в квартиру"Иск Газимовой! А в описании - "Татьяна Ивановна обратилась в Кузьминский районный суд г. Москвы с иском к Давлетовой Г.Р., Масловатому Д.М., Газимовой Т.Р. о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки....В удовлетворении иска Никольской Татьяны Ивановны.... отказать"Иск Никольской!Ведь и на сайте Кузьминского суда - информация о двух исках. Как же юрист может этого не знать?
11 лет назад
Поскольку решение суда, о котором проблема - обжаловано, его нельзя будет увидеть в инете. И было бы очень кстати отсканировать и приложить его к проблеме.
11 лет назад
Признание договоров купли-продажи недействительными – совершение сделки под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение (статья 178 Гражданского кодекса). С точки зрения закона, существенное значение имеет заблуждение относительно вида заключаемой сделки.В жизни бывают ситуации, когда надо срочно достать где-то деньги, и ради этого люди готовы пойти даже на такой серьёзный шаг как срочная продажа жилья, пусть даже на невыгодных условиях. Этим могут воспользоваться недобросовестные люди. Например, Вам кто-то предлагает именно за ту сумму, которая Вам нужна, продать ему квартиру с очень быстрым оформлением документов и выплатой денег. Но, эта сумма меньше, чем реальная стоимость квартиры . Таким образом, Вы были вынуждены продать квартиру , но за меньшую её стоимость. Покупатель, воспользовалась Вашей острой нуждой в деньгах и навязал «свою» цену квартиры . Это так называемая кабальная сделка , которая также может быть признана недействительной по решению суда.Срок исковой давности даже не 3 года, а один год! Т.е. если иск был подан неправильно - то уже новый иск не поможет, срок давности прошел!
11 лет назад
Отсканированное решение суда у нас есть, завтра в первой половине дня выложим сюда, спасибо за совет. Есть и протокол заседания - но юрист утверждает, что показания искажались полностью и то, что было занесено в протокол, не соответствует тому, что было на самом деле.Юрист, который работает сейчас, сказала, что до нее ситуацией занимался человек, которому не было до Никольской никакого дела - видимо поэтому такая неразбериха.
11 лет назад
Это печально! Ведь Никольская сама занималась правовыми вопросами в своей общественной работе, как же она так пролетела..
11 лет назад
А еще расписка - на какую сумму изначально написана расписка об оплате за квартиру? Если расписка не соответствует цене, указанной в договоре - это еще один повод признания недействительности сделки. Это помимо того, что цена в договоре не соответствует рыночной - потому что такая квартира реально стоила 1280 т.р. - я проверила цену на сайте реалпрайс; однозначно - кабальная сделка. Вообще сколько я читала из практики купли-продажи - такие сделки признаются недействительными легко и просто. Я подозреваю, что юристы у Никольской еще те жучары, что прошлый, что нынешняя!
11 лет назад
Там дело, насколько я понимаю, в причастности заместителя начальника Первого следственного отдела следственной части следственного управления при УВД по ЮВАО Москвы, у которой в "родном" Кузьминском районном суде все схвачено
11 лет назад
11 лет назад
Эта Семенова - юрист Никольской? Значит, я не ошиблась на ее счет - гнать подальше, даже аппеляцию нормально не смогла составить! Подозреваю, что в решении суда могли исказить только показания свидетелей Никольской в часто, что они являлись её близкими друзьями и не требовали от нее возврата долгов. Не упомянуто также обстоятельство существенно заниженной цены по сделке и доказательства ее реальной рыночной стоимости. Я права? Потому что все остальное изложено довольно точно. Никольская виновата сама, тем не менее надо продолжать иск с теми же аргументами, добавив упущенные Никольской доказательства.Лично я из всей истории практически уверена, что у Никольской а. нет и не было друзей и хороших приятельниц б. довольно низкий профессионализмЕсли б это было не так, то она бы не ввязалась в эту авантюру, а банально поменяла свою большую однушку в кирпичном доме на однушку поменьше в панельке в этом же районе за 1000 т.р., получив разницу более 200тыс. на руки, а если бы она поменялась на отдаленные районы и хрущевку, или вообще подмосковье, то разница могла бы быть полмиллиона. Заметьте, я не работаю экономистом в Госбанке, а эта мысль почему-то пришла мне в голову.
11 лет назад
Еще хочу заметить, что на тот момент одинокие или одиноко проживающие пенсионеры, нетрудоспособные инвалиды 1 и 2 группы уже относились к группе риска, и такие сделки по продаже квартир по доверенностям не регистрировали.При сделке на пожизненное проживание должны были составить и подписать у нотариуса два договора - один на куплю-продажу квартиры, второй - на пожизненное проживание; из описания проблемы похоже на то, что договора на пожизненное проживание не было, так? Вообще говоря это признак ничтожности сделки и недействительности договора купли-продажи. С другой стороны Никольскую не выселяют, возможно второй договор был?
11 лет назад
Очень интересные тв репортажи от общегосударственных телеканалов - почему бы не пригласить журналистов, которые их снимали, в качестве свидетелей?
11 лет назад