Застройка парка -Особо охраняемой природной территории
Добрый день!В парке им. 50-летия ВЛКСМ (собачий парк) который является особо охраняемой природной территорией местного значения (ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы Екатеринбурга от 20.06.2008 N 2391) ведётся строительство Экологического отделения Центра дополнительного образования для детей «Дворец молодежи», далее "школа юннатов".Жители близлежащих домов собрали около полутора тысяч подписей против застройки парка и с предложением властям найти другое место. Сам застройщик "Дворец молодежи", столкнувшись с противостоянием общественности (на первый стихийный пикет пришло более 700 человек) согласился с тем, что для школы юннатов можно подыскать другое место, тем самым не создавая антагонизм между общественностью и строительством детского учреждения дополнительного образования.Парк уникальный. http://www.ekmap.ru/parks/248 Естественный уголок природы в городе, водоем, утки, лесные птицы, множество деревьев, которым более 40 лет. Вырубка парка сокращает и без того нуждающийся в озеленении родной город, создает антагонизм общественности, власти и застройщика, показывает полное отсутствие учета мнения общественности при выделении земельных участков под строительство (отсутствие публичных слушаний тому доказательство, да и тенденции в городе по другим застройкам тому подтверждение). Конституция РФ, Градостроительный кодекс и иные правовые акты указывают на обязательный учет мнения общественности при принятии подобных решений.
Организовано встреча заинтересованных сторон на территории министерства образования Свердловской области.Итоги встречи 20 сентября.Вопрос так и не решился, в какую либо сторону.Представители министерств сообщили, что ни один из вариантов переноса строительства не подходит. Практически представителей жителей ставили перед фактом - "стройка будет и других вариантов нет..".Диалог был довольно жёстким и эмоциональным. Жители вопреки ожиданиям областных властей жители категорически против строительства и повестка круглого стола о создании наблюдательного совета по строительству трансформировалась в создании рабочей группы для решения поставленных в ходе обсуждения вопросов и предложений.Сформирована рабочая группа из различных представителей общественности и застройщика, в том числе и жителей.На повестке такие предложения:1. Перенос строительства на другое место не в парке.2. Перенос строительства на территорию стадиона в парке.3. Сохранение текущей станции юннатов и строительство новой на окраине города.4. Экологическая экспертиза парка.5. Строительство в парке на запланированном месте и создание рабочей группы за контролем строительства.Так же было озвучена такая позиция: имеется программа "Столица", в которой может участвовать наш парк, но только если в паре будут строить эту школу. Сомнительная позиция, напоминающая шантаж.Есть некоторые не состыковки по датам документов, озвученных на собрании. Будем изучать ситуацию.
Написан запрос в прокуратуру (на их ответ) - При проведении Вашим органом проверки по обращению депутата Альшевских А.Г., а также управления Ген прокуратуры РФ в УРФО в защиту парка 50-летия ВЛКСМ от застройки не были учтены следующие факты, требующие прокурорского реагирования.1. Земельный участок в парке под строительство станции юннатов выделен Постановлением Главы города Екатеринбурга 15 апреля 2009 г. По информации из Вашего письма публичные слушания по вопросу перевода земельного участка из территориальной зоны ТОП-1 в зону Ц-2 (который осуществлен Решением Екатеринбургской городской Думы от 23.06.2009 г.) проведены 08 мая 2009 г. Т.е. публичные слушания были проведены позже, чем вынесено Постановление о выделении участка под строительство. Следовательно, данное Постановление незаконно. 2. В своем ответе Вы говорите о том, что изменение территориальной зоны земельного участка площадью 13027 Га с ТОП-1 на Ц-2 было произведено Решением Екатеринбургской городской Думы от 23.06.2009 г. Однако это недостоверная информация. Изменение территориальной зоны участка было произведено Решением Екатеринбургской городской Думы от 28.09.2010 г. (оба решения прилагаются, изменения видны на планах Ленинского района). Таким образом, перевод земельного участка в зону Ц-2 произведен в сентябре 2010 г. А Постановление Главы города Екатеринбурга о выделении участка под застройку вынесено 15 апреля 2009 г. Свидетельство о государственной регистрации права пользования участком ГБОУ Свердловской обл. "Дворец молодежи" было выдано 24.12.2009 г. Т.е. все право устанавливающие и право удостоверяющие документы на пользование земельным участком для строительства здания культурно-просветительского назначения были выданы, когда указанный земельный участок находился в территориальной зоне ТОП-1, на которую не распространяются градостроительные регламенты, т.е. строительство там запрещено (ст. 55 ПЗиЗ предусматривает, что возможно разместить на данной территории). Следовательно, указанные документы незаконны. Кроме того, в преамбуле Решения Екатеринбургской городской Думы от 28.09.2010 г. указано, что оно принято с учетом итогового протокола публичных слушаний от 09.07.2010 г. Как эта дата соотносится с датой публичных слушаний, указанный в Вашем ответе (08 мая 2009 г.)??3. Правила землепользования о застройки должны соответствовать Генплану города. Выделение земельного участка под строительство станции юннатов не соответствует Генплану Екатеринбурга (выкопировку из Генплана города прилагаю). В соответствии с п. 1 ст. 34 Градостроительного кодекса РФ при подготовке правил землепользования и застройки должны учитываться генеральный план и сложившаяся планировка территории. Данные положения закона не были учтены при выделении участка в парке под застройку. Прошу проверить указанные факты и принять меры.