Защита жилищных и имущественных прав несовершеннолетних
Прошу Вас помочь в восстановлении и защите жилищных и имущественных прав моей несовершеннолетней сестры Поречных Ксении Владимировны, 16 сентября 1993 года рождения, которая была лишена этих прав своей матерью Поречных Ольгой Васильевной и незаконно выселена из квартиры. В связи с тем, что с декабря 2006 года я обращаюсь в прокуратуру г.Южно-Сахалинска и прокуратуру Сахалинской области с заявлением о восстановлении и защите жилищных и имущественных прав несовершеннолетней Поречных Ксении Владимировны, но в защите её прав неоднократно отказывали под различными предлогами, что не соответствует ст. 45,46 ГПК РФ, ст. 56, 64 Семейного кодекса РФ и ст. 15 ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации», хотя в ответе из Прокуратуры города Южно-Сахалинска от 04.09.2009 года № 2066 ж-07 было указано что имеются основания для обращения в суд в интересах несовершеннолетней, но так ничего и не сделано. Кроме того не было использованы нормы права, такие как статья 62 ГПК РФ, согласно которой Южно-Сахалинский городской суд может дать поручение Волжскому городскому суду республики Марий ЭЛ вызвать в суд и опросить Поречных О.В. и несовершеннолетнюю Поречных Ксению Владимировну с привлечением представителя органа опеки и попечительства и прокурора г.Волжска на предмет: где, в каких условиях и на каких правах проживает несовершеннолетняя и почему Поречных О.В. лишила свою несовершеннолетнюю дочь законного права на жилую площадь. Про В последнем отказе из прокуратуры Сахалинской области было опять расписано на несколько листов что было сделано мной в защиту личных прав, что не имеет никакого отношения к защите прав несовершеннолетней Поречных К.В. и не является основанием для отказа в защите прав несовершеннолетней потому что за восстановлением и защитой прав несовершеннолетней Поречных К.В. в суд никто не обращался. Кроме того опять выдрано из контекста статьи 56 Семейного Кодекса положение о том, что: «защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими)», но опущено положение о том, что «в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом, и Ребенок имеет право на защиту от злоупотреблений со стороны родителей», и опять указано что Поречных О.В. являясь законным представителем имела право сделать несовершеннолетнюю Поречных К.В. бомжом, потому что имела право лишить несовершеннолетнюю права на участие в приватизации и выселить её. (Копия ответа из Департамента образования администрации г.Южно-Сахалинска от 29.08.2008 года )Обстоятельства незаконной приватизации и выселения несовершеннолетней Поречных Ксении Владимировны заключаются в следующем: В 1989 году согласно ордеру № 11393 от 28 июня 1989 г., и договору социального найма на состав семьи была предоставлена квартира, расположенная по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Физкультурная д. 120, кв. 31 (ответственный квартиросъемщик – Поречных Владимир Степанович, и члены его семьи – жена Поречных О.В. и сын – Поречный А.В.,общая площадь 41,8 кв.м, жилая 27,2 кв.м). 16 сентября 1993 года родилась моя сестра Поречных Ксения Владимировна.После моего возвращения из армии в 1998 году, я обнаружил, что моя мать, Поречных Ольга Васильевна, стала странно себя вести, а именно:1. Из дома пропали все золотые изделия. Мать объяснила это тем, что оно было «плохое» и поэтому она его выбросила2. Из дома стали пропадать вещи. Когда я с отцом спрашивал куда исчезают вещи, мать отвечала что эти вещи «плохие» и поэтому она их выбросила.3. Стали пропадать деньги. Когда я с отцом спрашивал куда они исчезают, мать отвечала что мы сами их где то потеряли.4. В начале 2000 г. Поречных Ольга Васильевна, позанимала деньги у друзей отца и не отдавала. Отец узнав об этом, вернул все долги за мать и попросил друзей больше не занимать Поречных О.В. деньги.5. В последующем, моя мать Поречных О.В., различными способами выманивала деньги у меня и отца, то на лечение, то на какие-то дорогие вещи, которые исчезали из дома через месяц после пребывания на вешалке. А деньги на лечение она либо теряла, либо у нее их воровали.6. Летом 2006 года отец узнал, что Поречных О.В. взяла кредиты в пяти банках, которые она не выплачивает, и спросил у меня что можно сделать, что бы она не могла брать больше кредиты. Через неделю после всех этих событий он умер. Поречных О.В. так и не вернула кредит взятый в сбербанке. Зимой 2008 года я получил судебный приказ от 28.11.2007 года № 2-2478/07 на имя Поречных О.В. и извещение от 24.09.2008 года извещение о вызове на прием к судебному приставу исполнителюПосле смерти отца моя мать, Поречных О.В. сказала мне, что если я не буду давать ей деньги, то она продаст квартиру. Так как я обращался после смерти отца в ЖЭУ, что бы выписать его и там квартира значилась не приватизированной, а в РКЦ ответственным квартиросъемщиком значился мой отец, и в УФРС по Сахалинской области квартира числилась не приватизированной, я просто объяснил матери, что обманывать меня насчет того, что квартира приватизирована на неё, Поречных О.В., не надо и сказал, что деньги вытягивать из меня как из отца у нее не получится. Но как в последствии оказалось, после рождения моей сестры, 21 сентября 1993 года, отец заключил с НГЧ-1 СахЖД договор о передаче квартиры 31 дома 120 по ул.Физкультурной в г.Южно-Сахалинске в собственность только матери, после чего этот договор так и остался в НГЧ-1. В заявлении на приватизацию подписанное моим отцом – Поречных Владимиром Степановичем, указано, что в квартире проживают: Поречных Владимир Степанович – ответственный квартиросъемщик, Поречных Ольга Васильевна – жена, Поречный Александр Владимирович – сын, Поречных Анна Владимировна – дочь, тогда ей было 5 дней. О том, что квартира была приватизирована в собственность матери, меня и сестру в известность никто не поставил. Сестра не была включена в число собственников. Да и сам договор, вернее его дубликат, Поречных О.В. получила только 21 сентября 2006 года. После чего, в тайне от меня она получила 27 марта 2007 в УФРС по Сахалинской области свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и через 3 месяца, найдя покупателя, она продала квартиру значительно ниже рыночной стоимости, за 990 000 рублей (рыночная стоимость квартиры на момент продажи составляла 2200000 рублей). 04.09.07 года я утром увидел, что мать и сестра собирают вещи. Я спросил, что происходит и узнал, что сегодня она улетает с сестрой. Через два дня после отъезда на материк к своей сестре в республику Марий Эл г. Волжск ул. Энгельса д. 4 кв. 6, моя мать, Поречных О.В., позвонила мне и попросила выслать ей деньги, сказав что у них нет денег. Мои вопросы, куда она дела деньги, она игнорировала. Через два месяца мне позвонила сестра матери, тетя Валя, и сказала, что мать с сестрой живут сейчас на съемной квартире на пособие которое выплачивается сестре, Поречных Ксении Владимировне, и что денег у них нет. Приватизация квартиры расположенной по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Физкультурная д. 120, кв. 31, не законна ввиду следующих обстоятельств: 1.Поречных К. В. не была включена в договор приватизации2.Не было получено согласие органов опеки и попечительства на приватизацию квартиры и выписку Поречных К.В.3.Не было получено согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры. Согласно п. 4 ст. 292 ГК РФ «Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.» В результате приватизации и заключения договора купли-продажи квартиры 31 по ул. Физкультурная 120 в г. Южно-Сахалинске были нарушены законные права несовершеннолетней, Поречных Ксении Владимировны, 16 сентября 1993 года рождения. На момент заключения договора приватизации квартиры ей было 5 дней, на момент заключения договора купли-продажи ей было 13 лет.