12 лет назад
Я поддерживаю проблему. Власти Москвы передали в аренду на 49лет для строительства гостинично-оффисного центра. Много лет ничего не строилось и теперь перегородили улицу. Из подземного перехода невозможно пройти на 1-ю Новокузьминскую улицу, тротуара нет, машины едут вплотную к бетонным блокам. Перейти на другую сторону улицы к тротуару невозможно - на этом участке идет закрытый для обзора водителей и пешеходов поворот улицы и нет наземного перехода.Считаю незаконной передачу в аренду участок улицы. И вообще передача в аренду на столько лет - а вложения денег в строительство нет, только передача земли в субаренду сторонним организациям.
12 лет назад
11 лет назад
проголосовалавот такой был ответ на данный вопрос на сайте управы в апреле 2012 г(может поможет)http://xn----7sbabh6aiih3apmert3r.xn--p1ai/vopros-otvet/63-2011-08-31-07-39-09.html"По сведения отдела ЖКХ управы района сообщаем, что данный участок улично-дорожной сети Рязанского района попадает в границы земельного участка ООО "Силктон", который является пользователем земельного участка общей площадью 18049 кв.м., расположенный по адресу: Рязанский пр-т, д. 30-32, по договору аренду № М-04-009351 от 28.05.1997 года сроком на 49 лет.На основании вышеизложенного, а также принимая во внимание поступающие обращения жителей района на организацию работ по частичному перекрытию участка улично-дорожной сети по адресу: 1-я Новокузьминская ул., д. 6, корп. 2 - Окская ул., компанией ООО "Силктон", а также проведя детализированное изучение представленной документации, установлено, что договор аренды земельного участка не содержит обременения права ограниченного пользования - сервитута, эксплуатации улично-дорожной сети, тем самым, в том числе согласно решению заседания Регламентной комиссии Архитектурного совета при Главном архитекторе г. Москвы протокол № 14 от 18.04.2008 г., НИиПИ Генплана г. Москвы данные действия не противоречат действующему законодательству."
11 лет назад
Земельный кодекс РФ (далее — ЗК РФ) в ст. 85 поясняет, что к землям общего пользования относят участки, занятые площадями, улицами, проездами, дорогами, набережными, скверами, бульварами, закрытыми водоемами, пляжами и др. В категориальной системе эти объекты причисляют исключительно к землям поселений, которые делятся на различные территориальные зоны: жилые, рекреационные, зоны инженерных и транспортных инфраструктур и др. Примечательно, что земли общего пользования не являются самостоятельной территориальной зоной, а входят в состав других зон. Это понятно на примере автомобильных дорог, которые, с одной стороны, относятся к зоне инженерных и транспортных инфраструктур, а с другой — являются объектом общего пользования всех граждан. Правовой режим земель общего пользования проясняет п. 12 ст. 85 ЗК РФ. В соответствии с законодательством такие земельные участки не подлежат приватизации. Аналогичная норма права содержится и в Федеральном законе от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». В п. 8 ст.28 Закона говорится, что земельные участки, находящиеся в составе земель общего пользования, отчуждению не подлежат.
11 лет назад
Поскольку подразумевается, что договор аренды в принципе не может нарушать существующий Закон о землепользовании. Не думаю, что когда-либо можно было участок дороги в Москве законно "прихватизировать". Следовательно, арендатор не имел и не имеет права отчуждать участок проезжей части. И под большим вопросом, что этот участок дороги вообще этой фирме когда-либо в аренду сдавался. То, что договор заключен до 2043 года ничего не значит. Поскольку в интересах города можно изымать даже участки, находящиеся в собственности, тем более в случае нарушения условий аренды, тем более - нарушения закона. постановление "О взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы по вопросам, касающимся изъятия земельных участков". Мне там понравился один пункт Если необходимо изъять только часть земельного участка у его правообладателей, то в проекте решения об изъятии земельного участка для государственных нужд отражаются границы части земель- ного участка и границы всего земельного участка с оговоркой, что при наличии согласия обладателя прав на земельный участок изъятию подлежит часть участка, при отсутствии согласия - весь земельный участок.
11 лет назад
Новости из Управы! Я им писала вот что: Подано ли в настоящее время Управой исковое заявление в Арбитражный суд г. Москвы с требованием о демонтаже некапитальных объектов, размещенных на территории арендуемого ООО "Силктон" земельного участка, а именно на проезжей части пересечения улиц 1-ая Новокузьминская и Окская? Ответ Управы: Земельный участок (кадастровый номер 77:04:0002013:5) по адресу: Рязанский проспект, вл. 30-32 используется ООО «Силктон» на основании договора аренды земельного участка № М-04-009351 от 28.07.1997 г., со сроком пользования до 25.01.2043 г. Данный договор аренды не содержит обременения права ограниченного пользования - сервитута, эксплуатации улично-дорожной сети.В соответствии с п. 5.3 Положения о Департаменте земельных ресурсов города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы № 65-ПП от 11.03.2011 г. «Об утверждении Положения о Департаменте земельных ресурсов города Москвы» Департамент принимает (изменяет, отменяет) правовые акты, решения о внесении изменений в договоры аренды земельных участков, договоры безвозмездного срочного пользования земельными участками (за исключением изменений, связанных со строительством (реконструкцией) объектов капитального строительства) по вопросам изменения их срока действия, а также по вопросам уточнения (изменения) разрешенного использования, площади и границ земельных участков и по другим вопросам.Было принято решение о расторжении договора на рабочей группе ГЗК. 12.12.2012г. Департаментом земельных ресурсов было вручено уведомление о расторжении Договора аренды земельного участка ООО «Силктон». ООО «Силктон» отказывается расторгать договор. Поэтому данный вопрос будет вынесен повторно на рассмотрение Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.Интересно, ГЗК до 43 года будет рассматривать?
11 лет назад
10 лет назад
Мало того, что место занято незаконно, они там еще и занимаются самыми ЧЕРНЫМИ делами. Вести. Дежурная часть - http://www.vesti.ru/videos?vid=595040 - Москва 24 - http://www.m24.ru/videos/48885, еще сюжет Вести. Дежурная часть http://www.vesti.ru/videos?vid=595042&cid=1741
10 лет назад