Выход к электричке через дачный поселок
просим пренаправить обращение главе администарции одинцовского МО Гладышеву, он как раз занимается этим вопросом - 22 ноября будут публичные слушания по вопросу землепольтзования Дачного поселка Трехгорка - и просить его принять меры по открытию прямого доступа жителям новой трехгорки к электирчке через дачный поселок трехгорка. Он незаконно огорожен владельцами дач, лишая жителей микрорайона доступа к электричке. В документе из администрации г. Одинцово есть ссылка на то, что ограждение произведено согласно действующему законодательству и приводится ссылка на ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан". Возникает вопрос о применимости этого ФЗ в связи с сложившейся ситуацией. Все участки, расположенные внутри ограждения относятся к категории "Земли поселений (земли населенных пунктов)" Информация об этом присутствует на сайте Росреестра на публичной кадастровой картеНапример участок с кадастровым номером 50:20:0010324:54Просьба направить запрос в администрацию с просьбой уточнить, на основании каких статей каких документов осуществлено ограждение территории.Также просьба направить запрос в прокуратуру с просьбой проверить применимость в сложившейся ситуации документов, на которые ссылается администрация.См. дополнения к теме
Российская ФедерацияАрбитражный суд Московской областиРешение от 30 марта 2012 года № А41-38746/2011По делу № А41-38746/2011Решениег. Москва«30» марта 2012 года Дело № А41-38746/11Резолютивная часть решения объявлена 06 марта 2012 годаРешение изготовлено в полном объеме 30 марта 2012 года.Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.А. Неяскиной,При ведении протокола секретарем судебного заседания М.Р. Гайсиной,рассмотрев в судебном заседании дело по иску ПДК "Трехгорка"к Администрации Одинцовского муниципального района, Управлению Росреестра по МОо признании права собственности,при участии в заседании:от истца – Кулигин Г.Б. дов. от 20.01.2011 г.,от ответчиков – от Администрации – Шмитов И.С. дов. № 63 от 28.12.2011 г., от Управления Росреестра по МО - не явился, извещен,Установил: Добавить комментарий0Потребительский дачный кооператив "Трехгорка" (ОГРН 1035006476560) обратился в арбитражный суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района, Управлению Росреестра по МО (с учетом уточнений по заявлению от 14 февраля 2012 г., принятых арбитражным судом):1.Признать земельный участок размером 4668 кв.м., являющийся собственностью ПДК "Трехгорка" в соответствии со Свидетельством о праве на землю РФ-XXXVI № 0187505, земельным участком с целевым назначением "земли общего пользования".2.Обязать Одинцовский отдел Управления Росреестра по МО зарегистрировать право собственности ПДК "Трехгорка" на рассматриваемый земельный участок.В обоснование иска истец указал, что в постановлении Администрации поселка Немчиновка земля предоставляется в коллективно-совместную, а в свидетельстве о праве на землю № 0187505 рассматриваемый земельный участок предоставлен в общую совместную собственность. Имущество общего пользования является собственностью такого объединения как юридического лица.Администрация Одинцовского муниципального района просила в удовлетворении иска отказать. В отзыве указала, что земельный участок, на котором возведен объект недвижимости утрачивает основное условие отнесения его к земельным участкам общего пользования – свободный доступ, в связи с чем такой участок по существу не может быть земельным участком общего пользования.Управление Росреестра по МО просило рассмотреть дело в отсутствие представителя и оставило разРешение спора на усмотрение суда.Заинтересованное лицо представило письменные пояснения. Пояснения приобщены. Заявитель заявленные требования поддержал, однако истребуемые судом документы в обоснование своей позиции не представил.Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению.Как следует из оснований и предмета исковых требований, иск заявлен о признании права собственности ПДК «Трехгорка» на земельный участок площадью 4668 кв.м.В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.14 марта 1960 г. Исполнительным комитетом Кунцевского районного Совета депутатов трудящихся выдан ДСК "Трехгорка" акт на право пользования землей 33,38 га.Постановлением от 6 ноября 1996 г. № 422 Администрации поселка Немчиновка Одинцовского района МО переда ДСК "Трехгорка" в коллективно-совместную собственность земельный участок размером 4668 кв.м., занятый водопроводной башней, административным зданием, хозяйственными постройками и детской площадкой.19 февраля 1998 г. на основании Постановления Главы администрации пос. Немчиновка № 422 от 06.11.96 г. выдано ПДК "Трехгорка" свидетельство серия РФ-XXXVI № 0187505 на право общей совместной собственности на землю площадью 4668 кв.м. по адресу: Московская область, Одинцовский район, Немчиновский п/о, пос. Трехгорка, ПДК "Трегорка".ПДК «Трехгорка» обратилось в Администрацию Одинцовского муниципального района МО с заявлением от 3 августа 2011 г., в котором просило внести изменения в Постановление Администрации поселка Немчиновка Одинцовского района МО от 06.11.1996 г. № 422 с целью уточнения вида права. В качестве основания ПДК «Трехгорка» указало, что в указанном постановлении рассматриваемый земельный участок выделен в «коллективно-совместную собственность», при этом в свидетельстве на право собственности РФ-XXXVI № 0187505 указана общая совместная собственность. Указанные разночтения и применение формулировок, не используемых к данным правовым отношениям в настоящее время, делает невозможным регистрацию права собственности ПДК «Трехгорка» на земельный участок, как на имущество юридического лица.В письме от 02.09.2011 г. Администрация Одинцовского муниципального района МО указала, что не вправе издать Постановление о внесении испрашиваемых изменений.В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".На основании изложенного, арбитражный суд Установил, запись в свидетельстве серия РФ-XXXVI № 0187505 о праве общей совместной собственности имеет равную юридическую силу с записями в ЕГРП.В соответствии с п. 4 ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 01.07.2011, с изм. от 07.12.2011) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность.Общее собрание членов огороднического некоммерческого объединения вправе принять Решение о закреплении за таким объединением как за юридическим лицом всех предоставленных ему земельных участков.В порядке ст. 65 АПК РФ истец не представил доказательства, свидетельствующие о том, что земельный участок площадью 4668 кв.м. относится к имуществу общего пользования и не принадлежит в соответствии с проектом организации и застройки территории такого объединения членам ПДК «Трехгорка».В соответствии с п. 5 ст. 28, Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 01.07.2011, с изм. от 07.12.2011) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с Решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:описание местоположения такого земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением;выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения;учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.Сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения, запрашиваются органом исполнительной власти и органом местного самоуправления, обладающими полномочиями на предоставление указанного земельного участка, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях указанные сведения запрашиваются у заявителя).Арбитражный суд Установил, что с заявлением и приложенными к нему документами в соответствии с п. 5 ст. 28, Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 01.07.2011, с изм. от 07.12.2011) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" ПДК «Трехгорка» не обращался.На основании изложенного, арбитражный суд приходит к выводу, что истцом не представлены доказательства возникновения у него права собственности на земельный участок площадью 4668 кв.м., следовательно, иск не подлежит удовлетворению.Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный судРешил:В удовлетворении заявленных требований отказать.Решение может быть оспорено в установленном законом порядке в Десятом арбитражном апелляционном суде.Судья Е.А. Неяскинапросим админитсрацию г. Одинцово решить проблему прохода через поселок к электричке, организовать проход для граждан через земельный участок, путем установления публичного сервитута. Это тот минимум, который реально достижим по действующему законодательству.
В случае, когда земля общего пользования кооператива не оформлена в его собственность шлагбаум ставить нельзя. Земля в пользовании, а не собственности общего пользования. Статус земли другой и никто и никогда ее в собственность не оформит. В ПДК две дороги местного значения. Поэтому установка забора, охраны, шлагбаума ПДК неправомерна. Кроме того в ПДК большинство уже новые собственники, среди них просто застройщики. И они не члены кооператива. Двухподъездные дома в садовых товариществах не положено строить, заборы кругом сплошные, нарушение 66ФЗ. В ПДК ДСК"Трехгорка" преобразовалась только в девяностые годынет у Правления ПДК никакой собственности если Вы откроете проход к электричке то лишите бабушек из правления кормушки так как они втирают в мозги уже почти десять лет по поводу приватизации дорожек дачникам и вновь прибывшим собственникам сдирая с них так называемые "коммунальные" платежи. Земля отдана в пользование но не в собственность а пользоваться не значить устанавливать свои порядки. Частное охранное предприятие не вправе не пропускать на территорию ПДК. Нет у них таких юридических прав до первого вызова полиции и заведения дела. Бабульки играют с огнем на старости лет и здесь зря распинаются юридически ничего не прикрыто. Нужно вызвать телевизионщиков и тогда в момент все начнется раскручиваться. Как тогда когда строились дома не застройщики вдруг прекратили строительств
в СНТ за свет платят всем кооперативом а у ПДК у каждого свой лицевой счет за свет и за газ свой номер дома есть люди с постоянной пропиской там много продается готовых домов
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУДПОСТАНОВЛЕНИЕот 3 августа 2012 г. по делу N А41-27690/11Резолютивная часть постановления объявлена 01 августа 2012 годаПостановление изготовлено в полном объеме 03 августа 2012 годаДесятый арбитражный апелляционный суд в составе:председательствующего судьи Кручининой Н.А.,судей Александрова Д.Д., Коновалова С.А.,при ведении протокола судебного заседания: Светловой Е.С.,при участии в заседании:от заявителя (ПДК "Трехгорка", ОГРН 1035006476560) - представитель не явился, извещен надлежащим образом,от заинтересованного лица (Администрация городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области) - Касьянова Д.В., представитель по доверенности N 2.10/1319 от 28.12.2011,от третьих лиц:от Администрации Одинцовского муниципального района Московской области - представитель не явился, извещен надлежащим образом,от ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области - представитель не явился, извещен надлежащим образом,от Надымовой Е.В. - Королев Д.Л., представитель по доверенности б/н от 12.11.2009,от Антощенко С.Ю. - Королев Д.Л., представитель по доверенности б/н от 12.11.2009,от Воронцовой Л.С. - Королев Д.Л., представитель по доверенности N 77АА2977808 от 24.10.2011,от Королева Л.А. - Королев Д.Л., представитель по доверенности МО-5 N 1471355 от 16.11.2009,от Королева Д.Л. - Королев Д.Л. (паспорт),от Королева А.Л. - Королев Д.Л., представитель по доверенности МО-5 N 1471356 от 16.11.2009,от Слесаревой М.Ю. - представитель по доверенности б/н от 13.11.2009,от Слесарева К.В. - представитель не явился, извещен надлежащим образом,рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 16.01.2012 по делу N А41-27690/11, принятое судьей Неяскиной Е.А.,по заявлению ПДК "Трехгорка" к Администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области, при участии третьих лиц - Администрации Одинцовского муниципального района Московской области,ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области, Надымовой Е.В., Антощенко С.Ю., Воронцовой Л.С., Королева Л.А., Королева Д.Л., Королева А.Л., Слесаревой М.Ю., Слесарева К.В., об отмене постановления,установил:потребительский дачный кооператив "Трехгорка" (далее - ПДК "Трехгорка") обратился в арбитражный суд с заявлением, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, к Администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области (далее - Администрация) об отмене постановления Главы городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области от 16.02.2011 N 96, изменении в документации разрешенного пользования спорного земельного участка с "для малоэтажного строительства" на "дачное строительство".В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области, Надымова Е.В., Антощенко С.Ю., Воронцова Л.С., Королев Л.А., Королев Д.Л., Королев А.Л., Слесарева М.Ю., Слесарев К.В.Решением Арбитражного суда Московской области от 16.01.2012 заявленные требования, с учетом принятых судом уточнений, удовлетворены частично, а именно: признано недействительным и отменено Постановление Главы городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области от 16.02.2011 N 96. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказано. С Администрации Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области в пользу заявителя взысканы расходы по госпошлине в сумме 2 000 руб.Не согласившись с решением суда первой инстанции, Администрация городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области обратилась в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило оспариваемый судебный акт отменить в части признания недействительным и отмене Постановления Главы городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области от 16.02.2011 N 96.В судебном заседании представитель Администрации поддержал доводы апелляционной жалобы.Представители Надымовой Е.В., Антощенко С.Ю., Воронцовой Л.С., Королева Л.А., Королева Д.Л., Королева А.Л., Слесаревой М.Ю. против удовлетворения апелляционной жалобы возражали, поддержали решение суда первой инстанции, считают его законным и обоснованным.ПДК "Трехгорка", Администрация Одинцовского муниципального района Московской области, ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области, Слесарев К.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в том числе путем публичного уведомления на официальном сайте Десятого арбитражного апелляционного суда: www.10aas.arbitr.ru, своих представителей в суд апелляционной инстанции не направили.ПДК "Трехгорка" поступило ходатайство об отложении судебного заседания в связи с болезнью представителя, однако никаких доказательств подтверждающих невозможность прибыть в судебное заседание представителя либо направить иного представителя, суду апелляционной инстанции не представлено. При этом суд апелляционной инстанции учитывает, что ПДК "Трехгорка" является юридическим лицом.Дело рассмотрено в порядке ст. 121 - 123, 153, 156 АПК РФ.В силу части 5 статьи 268 АПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный апелляционный суд проверяет законность и обоснованность решения только в обжалованной части, если при этом лица, участвующие в деле не заявят возражений.Исходя из доводов, приведенных в апелляционной жалобе, следует, что обжалуется решение суда первой инстанции только в части удовлетворенных требований.Возражений против проверки судебного акта только в обжалуемой части не поступило.В связи с чем, проверка судебного акта суда первой инстанции на предмет его законности и обоснованности проведена судом апелляционной инстанции только в обжалуемой части, с учетом требований частей 5, 6 статьи 268 АПК РФ.Рассмотрев апелляционную жалобу, изучив материалы дела, выслушав мнение представителей лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального права и процессуального права, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о наличии правовых оснований для ее удовлетворения в силу нижеследующего.Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 14.03.1960 исполнительным комитетом Кунцевского районного Совета депутатов трудящихся выдан ДСК "Трехгорка" акт на право постоянного пользования землей площадью 33,38 га.Постановлением от 03.11.1996 N 422 Администрации поселка Немчиновка Одинцовского района Московской области передан ДСК "Трехгорка" в коллективно-совместную собственность земельный участок размером 4 668 кв. м, занятый водопроводной башней, административным зданием, хозяйственными постройками и детской площадкой.19.02.1998 на основании Постановления Главы Администрации поселка Немчиновка от 06.11.1996 N 422 ПДК "Трехгорка" выдано свидетельство серии РФ-XXXVI N 0187505 на право общей совместной собственности на землю площадью 4 668 кв. м по адресу: Московская область, Одинцовский район, Немчиновский п/о, пос. Трехгорка, ПДК "Трехгорка".В соответствии с материалами кадастрового дела, земельный участок с кадастровым номером 50:20:0010325:77, площадью 1420 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, Мамоновский с.о., пос. Трехгорка, ул. Вишневая, д. 19 принадлежит на праве общей долевой собственности: Королеву Д.Л. (свидетельство о государственной регистрации права 50 АБ N 152772 от 10.06.2011), Воронцовой Л.С. (свидетельство о государственной регистрации права 50 АБ N 152770 от 11.06.2009), Антощенко С.Ю. (свидетельство о государственной регистрации права 50 АБ N 152766, 50 АБ N 152766 от 10.06.2011, 50 АБ N 152767 от 10.06.2011, 50 АБ N 152768 от 10.06.2011, 50 АБ N 152769 от 10.06.2011), Королеву А.Л. (свидетельство о государственной регистрации права 50 АБ N 152771 от 10.06.2011), Королеву Л.А. (свидетельство о государственной регистрации права 50 АБ N 152773 от 10.06.2011).На указанном земельном участке расположен жилой четырех этажный дом, который принадлежит Королеву Д.Л. (свидетельство о государственной регистрации права 50НГ N 709297 от 18.06.2009), Воронцовой Л.С. (свидетельство о государственной регистрации права 50НГ N 709299 от 18.06.2009), Антощенко С.Ю. (свидетельство о государственной регистрации права 50АА N 084370 от 27.05.2010, 50НГ N 709217 от 17.06.2009, 50 АБ N 685109 от 10.02.2011, 50 АА N 084380 от 28.05.2010), Королеву А.Л. (свидетельство о государственной регистрации права 50НГ N 709300 от 18.06.2009), Королеву Л.А. (свидетельство о государственной регистрации права 50 НГ N 709298 от 18.06.2009).Вступившим в законную силу решением Одинцовского городского суда Московской области от 27.08.2010 по делу N 2-8107/2010 установлен факт, что жилое строение (дача), расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район, пос. Трехгорка, ул. Вишневая, д. 19, является жилым домом, пригодным для проживания (л.д. 68 - 70 т. 2).28.10.2009 собственники земельного участка с кадастровым номером 50:20:0010325:77 обратились к Главе городского поседения Одинцово Гусеву А.А. с заявлением об изменении вида разрешенного вида использования земельного участка с кадастровым номером 50:20:0010325:77, принадлежащего им на праве долевой собственности с "дачного строительства, категория земель: земли населенных пунктов", на "малоэтажное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов", общей площадью 1 450 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, Мамоновский с.о., пос. Трехгорка, ул. Вишневая, д. 19.Рассмотрев указанное заявление, постановлением от 30.11.2009 N 1108 Главы городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области назначены публичные слушания на 17.30 часов 15.12.2009 по адресу: Московская область, Одинцовский район, с. Немчиновка, ул. 1-я Запрудная, д. 2 по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка площадью 1450 кв. м кадастровым номером 50:20:0010325:77, земли населенных пунктов, принадлежащего на праве общей долевой собственности Королеву Д.Л., Королеву Л.А., Воронцовой Л.С., Королеву А.Л., Антощенко С.Ю., Надымовой Е.В., Слесареву К.В., Слесаревой М.Ю.Указанное постановление опубликовано в газете Новые рубежи от 09.12.2009 N 92.В соответствии с протоколом публичных слушаний от 15.12.2009 участники публичных слушаний выступили с предложениями считать возможным изменение вида разрешенного использования земельного участка площадью 1450 кв. м, кадастровый номер 50:20:0010325:77 с "для дачного строительства" на "для малоэтажного жилищного строительства".Согласно протоколу публичных слушаний от 15.12.2009 в обсуждении вопроса об изменении вида разрешенного использования спорного земельного участка с кадастровым номером 50:20:0010325:77 принимала участие председатель ПДК "Трехгорка" Курашова Т.С., которая в письменном виде предъявила возражения (л.д. 37 т. 1).Заключение по результатам публичных слушаний в соответствии с пунктом 8.1 решения Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области от 15.09.2009 N 10/37 "Об утверждении положения о порядке организации и проведения публичных слушаний в Одинцовском муниципальном районе и признании утратившим силу решении Совета Депутатов Одинцовского муниципального района Московской области от 03.11.2005 N 14/2" опубликовано в газете "Одинцовская неделя" от 29.12.2009 N 50/1 (л.д. 145 - 146 т. 1).Постановлением от 16.02.2011 N 96 Главы городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области изменен вид разрешенного использования земельного участка площадью 1450 кв. м, кадастровый номер 50:20:0010325:77, принадлежащего Антощенко С.Ю., Надымовой Е.В., Воронцовой Л.С., Королеву Д.Л., Королеву А.Л., Королевой Л.А. на праве общей долевой собственности, земли населенных пунктов, расположенного в границах городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района, местоположением в пос. Трехгорка, ул. Вишневая, д. 19, с "для дачного строительства" на "для малоэтажного жилищного строительства".Согласно п. 6 статьи 54 Устава Одинцовского муниципального района Московской области муниципальные правовые акты, затрагивающие права и свободы граждан вступают в силу после официального опубликования.Между тем постановление 16.02.2011 N 96 опубликовано не было, следовательно не вступило в законную силу.Считая, что вышеуказанное постановление 16.02.2011 N 96 принято с нарушением законодательства и нарушает права и законные интересы ПСК "Трехгорка", кооператив обратился в суд с настоящими требованиями.Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что при принятии постановления 16.02.2011 N 96 допущены нарушения процедуры назначения публичных слушаний.Оценив представленные в материалы дела доказательства с учетом требований статьи 71 АПК РФ, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что выводы суда первой инстанции, положенные в основу оспариваемого судебного акта об удовлетворении заявленного требования о признании недействительным и отмены постановления 16.02.2011 N 96, основаны на неправильном применении норм материального и процессуального права, а также без установления всех обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора по существу в силу нижеследующего.Согласно статье 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.При рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (часть 4 статьи 200 АПК РФ).Из изложенного следует, что основанием для принятия судом решения о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц является наличие одновременно двух условий: несоответствие закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Отсутствие совокупности указанных условий влечет к принятию решения об отказе в удовлетворении требований о признании недействительным как ненормативного акта, так и нормативного акта.Удовлетворяя заявленные требования в оспариваемой части, суд первой инстанции исходил из того, что поскольку земельный участок с кадастровым номером 50:20:0010325:77 предоставлен в собственность на основании схемы зонирования территории для размещения ПДК "Трехгорка" и входит в его состав, то проведение публичных слушаний по вопросу изменения вида разрешенного использования указанного земельного участка менее чем за 30 дней с момента опубликования соответствующей информации при отсутствии доказательств внесения изменений в схему зонирования, в проект организации и застройки территории ПДК "Трехгорка" в части, касающейся земельного участка с кадастровым номером 50:20:0010325:77, не соответствует законодательству и нарушает права кооператива.Между тем, судом первой инстанции не учтено следующее.В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ (ред. от 19.07.2011) "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" вплоть до принятия в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке правил землепользования и застройки, но не позднее, чем до 31.12.2012, решение об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования принимается главой местной администрации, за исключением случаев изменения одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид разрешенного использования земельных участков, предусматривающий жилищное строительство, а также случаев, предусмотренных пунктом 5 настоящей части и статьей 4.1 названного Федерального закона, с учетом результатов публичных слушаний. Указанные публичные слушания организуются и проводятся в порядке, определенном уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования с учетом положений частей 3 - 10 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации в части соответствующих требований.В соответствии с п. 6.8 Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний в Одинцовском муниципальном районе (утв. Решением от 15.09.2009 N 10/37 Совета депутатов Одинцовского муниципального района МО) сроки обсуждения жителями Одинцовского муниципального района проектов иных муниципальных правовых актов и (или) вопросов, подлежащих вынесению на публичные слушания, не могут быть менее 30 дней с момента опубликования (обнародования) информации о проектах муниципальных правовых актов, выносимых на массовое обсуждение.Постановлением от 30.11.2009 N 1108 Главы городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области назначены публичные слушания на 17.30 часов 15.12.2009 по адресу: Московская область, Одинцовский район, с. Немчиновка, ул. 1-я Запрудная, д. 2 по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка площадью 1450 кв. м. КН 50:20:0010325:77, земли населенных пунктов, принадлежащего на праве общей долевой собственности Королеву Д.Л., Королеву Л.А., Воронцовой Л.С., Королеву А.Л., Антощенко С.Ю., Надымовой Е.В., Слесареву К.В., Слесаревой М.Ю., расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, пос. Трехгорка, ул. Вишневая, д. 19, с "для дачного строительства" на "для малоэтажного жилищного строительства.Пункт 2 указанного постановления от 30.11.2009 N 1108 предусматривает, что замечания и предложения принимаются с 10.00 до 18.00 часов с 05.12.2009 по 14.12.2009.Указанное постановление опубликовано в газете Новые рубежи от 09.12.2009 N 92.В соответствии с протоколом публичных слушаний от 15.12.2009 участники публичных слушаний выступили с предложениями считать возможным изменение вида разрешенного использования земельного участка площадью 1450 кв. м, КН 50:20:0010325:77 с "для дачного строительства" на "для малоэтажного жилищного строительства".При проведении публичных слушаний присутствовал представитель ПДК "Трехгорка" в лице его председателя.Постановлением от 16.02.2011 N 96 Главы городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области изменен вид разрешенного использования земельного участка площадью 1450 кв. м, кадастровый номер 50:20:0010325:77, принадлежащего Антощенко С.Ю., Надымовой Е.В., Воронцовой Л.С., Королеву Д.Л., Королеву А.Л., Королевой Л.А. на праве общей долевой собственности, земли населенных пунктов, расположенного в границах городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района, местоположением в пос. Трехгорка, ул. Вишневая, д. 19, с "для дачного строительства" на "для малоэтажного жилищного строительства".Таким образом, действительно, проведение публичных слушаний проведено менее чем за 30 дней с момента опубликования соответствующей информации.Между тем судом первой инстанции не учтено, что вступившим в законную силу решением Одинцовского городского суда Московской области от 27.09.2010 по делу N 2-8958/2010, суд обязал Управление архитектуры и градостроительства Администрации Одинцовского муниципального района Московской области согласовать акт изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:20:0010325:77, площадью 1 450 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, пос. Трехгорка, ул. Вишневая, д. 19, с "для дачного строительства" на "для малоэтажного жилищного строительства".В соответствии с ч. 3 ст. 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.Из приведенной выше нормы следует, что решение Одинцовского городского суда Московской области от 27.09.2010 по делу N 2-8958/2010 имеет преюдициальное значение при рассмотрении по существу данного дела, в связи с чем, вышеуказанные обстоятельства не подлежат доказыванию.Преюдициальная связь судебных актов обусловлена указанным свойством обязательности как элемента законной силы судебного акта, в силу которой в процессе судебного доказывания суд не должен дважды устанавливать один и тот факт в отношениях между теми же сторонами. Иной подход означает возможность опровержения опосредованного вступившим в законную силу судебным актом вывода суда о фактических обстоятельствах другим судебным актом, что противоречит общеправовому принципу определенности, а также упоминаемым в актах Конституционного Суда Российской Федерации принципам процессуальной экономии и стабильности судебных решений (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 05.02.2007 N 2-П).Кроме того, как следует из материалов дела, 14.03.1960 исполнительным комитетом Кунцевского районного Совета депутатов трудящихся выдан ДСК "Трехгорка" акт на право постоянного пользования землей площадью 33,38 га.Постановлением от 03.11.1996 N 422 Администрации поселка Немчиновка Одинцовского района Московской области передан ДСК "Трехгорка" в коллективно-совместную собственность земельный участок размером 4 668 кв. м, занятый водопроводной башней, административным зданием, хозяйственными постройками и детской площадкой.19.02.1998 на основании Постановления Главы Администрации поселка Немчиновка N 422 от 06.11.1996 ПДК "Трехгорка" выдано свидетельство серии РФ-XXXVI N 0187505 на право общей совместной собственности на землю площадью 4 668 кв. м по адресу: Московская область, Одинцовский район, Немчиновский п/о, пос. Трехгорка, ПДК "Трехгорка".Доказательств того, что границы земельного участка, принадлежащего ПДК "Трехгорка" определены на местности, суду не представлены.Вместе с этим следует отметить, что в соответствии с п. 4 ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 01.07.2011, с изм. от 07.12.2011) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность.Из представленных в материалы дела документов следует, что границы и площадь земельного участка, принадлежащего ПДК "Трехгорка" в настоящее время не определены. Из схемы зонирования территории для размещения ПДК "Трехгорка", следует, что границы предоставленного ПДК "Трехгорка" земельного участка, площадью 33,38 га на основании государственного акта пользования землей не вынесены в натуре, территория ПДК "Трехгорка" входит в территорию населенного пункта поселок Трехгорка. Доказательства проведения межевания и установления границ данного земельного участка в материалах дела отсутствуют, т.е. земельный участок как объект гражданского оборота в установленном порядке не сформирован.Данный факт также подтверждается вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 30.03.2012 по делу N А41-38746/11.Согласно ч. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.Доказательств того, что у ПДК "Трехгорка" имеются зарегистрированные права на земельный участок как объект недвижимости в силу Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" апелляционному суду не представлено.Как следует из материалов дела смежными землепользователя с земельный участком с кадастровым номером 50:20:0010325:77 являются иные лица, которым принадлежа на праве собственности земельные участки.До настоящего времени генеральный план городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области, опубликованный в газете "Одинцовская неделя" N 13/1 от апреля 2011 года не утвержден.Вместе с тем в соответствии с проектом генерального плата на территории поселка Трехгорка предусмотрены зоны размещения объектов малоэтажной многоквартирной жилой застройки и индивидуальной жилой застройки (л.д. 11 т. 2).Также в материалах дела отсутствует решение общего собрания членов кооператива о то, что они поручили ПДК "Трехгорка" защищать свои нарушенные права в суде как собственников земельных участков, расположенных на территории ПДК "Трехгорка" и в границах поселка Трехгорка.При таких обстоятельствах, апелляционный суд приходит к выводу о том, что кооперативом в нарушение ст. 65 АПК РФ не указано именно права и охраняемые законом интересы ПДК "Трехгорка", как юридического лица, нарушены принятием оспариваемого постановления 16.02.2011 N 96, и какие права и охраняемы законом интересы будут восстановления в случае удовлетворения заявленного требования о признании его недействительным и последующей его отмены, с учетом того, обстоятельства, что право собственности граждан, как на земельный участок с кадастровым номером 50:20:0010325:77, так и на жилой дом, расположенный на нем, в установленном законом порядке зарегистрирован. Право собственности не оспорено.При этом суд апелляционной инстанции учитывает тот факт, что изменение вида разрешенного использования связана с необходимостью использования земельного участка по прямому его назначению в связи с расположением на нем жилого дома.Следовательно, заявителем не доказан факт нарушения оспариваемым постановлением его прав и законных интересов, в связи с чем, заявленные требования не подлежат удовлетворению.Также апелляционный суд обращает внимание, что согласно п. 1.1 устава ПДК "Трехгорка", кооператив является добровольным объединением граждан - собственников дачных участков и строений на них, одной из цели деятельности которого является осуществление защиты интересов своих членов в переделах своей компетенции (п. 3.2.6 устава).Устав ПДК "Трехгорка" не может расцениваться в качестве доказательства, уполномочивающего заявителя от лица собственников дачных участков и строений на них на реализацию права судебной защиты, поскольку определяет общие и организационные моменты деятельности кооператива.На основании изложенного, апелляционный суд приходит к выводу о том, что обратившееся в суд ПДК "Трехгорка" не имеет личного экономического интереса, доказательств того, что собственников дачных участков и строений на них поручили совершать ПДК "Трехгорка" действия по оспариванию постановления в материалах дела не имеется, следовательно, указанные лица вправе обратиться за защитой нарушенного права в самостоятельном порядке.Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).На основании вышеизложенного суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявления ПДК "Трехгорка" о признании оспариваемого постановления недействительным и его отмены.В силу пункта 4 части 1 статьи 270 АПК РФ основаниями для изменения или отмены решения арбитражного суда первой инстанции, в том числе является нарушение или неправильное применение норм материального или норм процессуального права.На основании вышеизложенного суда апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит отмене в части признания недействительным постановления Главы городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области от 16.02.2011 N 96 с одновременным принятием по делу нового судебного акта об отказе в удовлетворении заявленных требований в указанной части. В остальной части решение суда первой инстанции оставить без изменения.Судебные расходы по государственной пошлине распределяются по правилам ст. 110 АПК РФ и при отказе в удовлетворении заявленных требований возврату либо возмещению не подлежат.Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 4 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судпостановил:решение Арбитражного суда Московской области от 16 января 2012 года по делу N А41-27690/11 в части признания недействительным и отмены постановления Главы городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области от 16 февраля 2011 года N 96 и взыскании с Администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области в пользу ПДК "Трехгорка" расходов по госпошлине в сумме 2 000 руб. отменить. В удовлетворении требований в указанной части отказать.В остальной части решение суда первой инстанции оставить без изменения.ПредседательствующийН.А.КРУЧИНИНАСудьиД.Д.АЛЕКСАНДРОВС.А.КОНОВАЛОВПочитайте еще одно решение суда которое проиграло Правление ПДК и поймете, что никаких документов на собственность землей общего пользования у них нет. Все ясно написано как бы они не трясли уставом и документами на землю данную в пользование в 1961 году.
закон Московской области от 29 ноября 2005 года N 249/2005-ОЗ "Об обеспечении чистоты и порядка на территории Московской области"ПринятпостановлениемМосковской областной Думыот 16 ноября 2005 г. N 5/158-П(в ред. Законов МО от 28.02.2007 N 30/2007-ОЗ,от 27.12.2007 N 221/2007-ОЗ, от 11.03.2009 N 19/2009-ОЗ,от 31.03.2010 N 29/2010-ОЗ,с изм., внесенными Законами МОот 02.11.2005 N 229/2005-ОЗ (ред. 30.11.2006),от 25.10.2006 N 190/2006-ОЗ (ред. 12.03.2007))в нем написано запрещено6) установка шлагбаумов, цепей, столбов, бетонных блоков и плит, других сооружений и объектов, препятствующих или ограничивающих проход пешеходов и проезд автотранспорта в местах общественного пользования без согласования с органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области. ч. 1 ст. 222 ГК РФ: «Самовольной постройкой является… сооружение … созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил».2. При обнаружении факта самовольной постройки, с учетом положений ч. 2 ст. 222 ГК РФ «Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет...» принять меры прокурорского реагирования.3. С учетом положений ч. 12 ЗК РФ «Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации». ст. 20.18 КоАП РФ («Блокирование транспортных коммуникаций»).деятельность по осуществлению пропускного режима (ограничение въезда, выезда) подпадает под действие ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» и предусматривает получение лицензии на охранную деятельность. В случае, если будет осуществлять пропускной режим на въезде в кооператив, то действия руководителя будут подпадать под признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 14.1 ч.2 КоАП РФ (осуществление предпринимательской деятельности без специального разрешения-лицензии), либо под уголовно-наказуемое деяние, предусмотренное ст. 171 УК РФ (незаконное предпринимательство).1. Статья 271. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.2. Федеральный закон Российской Федерации от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" :Статья 27. Общие требования к использованию автомобильных дорог1. Право использования автомобильных дорог общего пользования имеют физические и юридические лица, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.Статья 28. Права пользователей автомобильными дорогамиПользователи автомобильными дорогами имеют право:1) свободно и бесплатно осуществлять проезд транспортных средств, перевозки пассажиров, грузов по автомобильным дорогам общего пользования в пределах Российской Федерации, за исключением случаев использования платных автомобильных дорог и случаев временных ограничения или прекращения движения транспортных средств по автомобильным дорогам в соответствии с настоящим Федеральным законом;2) получать компенсацию вреда, причиненного их жизни, здоровью или имуществу в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта, ремонта и содержания автомобильных дорог вследствие нарушений требований настоящего Федерального закона, требований технических регламентов лицами, осуществляющими строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, ремонт и содержание автомобильных дорог, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством;Статья 46. Ответственность за нарушение законодательства Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности1. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации, лица, нарушившие законодательство Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности, несут гражданско-правовую, административную, уголовную и иную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.2. Действия (бездействие) органов государственной власти или органов местного самоуправления в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности либо должностных лиц этих органов могут быть обжалованы гражданами и юридическими лицами в судебном порядке и в предусмотренных федеральным законом случаях в административном порядке.
просим перенаправить письмо выше - поскольку не согласны с ответом
В документе ссылка на то, что ограждение произведено согласно действующему законодательству и приводится ссылка на ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан". Возникает вопрос о применимости этого ФЗ в связи с сложившейся ситуацией. Все участки, расположенные внутри ограждения относятся к категории "Земли поселений (земли населенных пунктов)" Информация об этом присутствует на сайте Росреестра на публичной кадастровой картеНапример участок с кадастровым номером 50:20:0010324:54Просьба направить запрос в администрацию с просьбой уточнить, на основании каких статей каких документов осуществлено ограждение территории.Также просьба направить запрос в прокуратуру с просьбой проверить применимость в сложившейся ситуации документов, на которые ссылается администрация.
в связи с долгим отсутствием ответа из Администрации Одинцовского района просим отправить повтороне обращение с просьбой скорейшего рассмотрения вопроса в связи с кри тической транспортной ситуацией
Просим направить обращение в Генпрокуратуру с просьбой проконтролирвоать правомочность закрытия прохода через дачный поселок
Просим направить обращение жителей Новой Трехгорки в прокуратуру г. Одинцово с целью разобраться в ситуации со статусом дачного поселка Трехгорка. Выяснить, на каких основаниях они поставили забор, на метр захватывающий территорию муниципальной земли, или земли взятой в аренду застройщиком Су-155, и тем самым лишив жителей Новой Трехгорки нормальной дороги. Кроме того перекрыты улицы дачного поселка, который является частью муниципального образования г. Одинцово. В связи с этим жителям Новой Трехгорки приходится добираться до электрички в обход, преодолевая расстояние в 2 и более километров.Жители просят прокуратуру принять меры по открытию прямого доступа жителям Новой Трехгорки к электричке через дачный поселок Трехгорка. Он незаконно огорожен владельцами дач, лишая жителей микрорайона доступа к электричке. В документе из администрации г. Одинцово есть ссылка на то, что ограждение произведено согласно действующему законодательству и приводится ссылка на ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан". Возникает вопрос о применимости этого ФЗ в связи с сложившейся ситуацией. Все участки, расположенные внутри ограждения относятся к категории "Земли поселений (земли населенных пунктов)" Информация об этом присутствует на сайте Росреестра на публичной кадастровой картеНапример участок с кадастровым номером 50:20:0010324:54территория ПДК не цельная.она делится на части именно там где дорога.ПДК состоит из трех отдельных участков 50:20:001032550:20:001032350:20:0010324они не оформленыТам НЕТ общего участка. Есть кадастровые КВАРТАЛЫ (3) как земля гп Одинцово, из котых выделено 108+105+82=295 участков разных размеров (от 21 метра), поставленных на учет с начала 90-х и продолжающих потихоньку ставиться (в 2012 есть).Кто собственник квартала? г. Одинцово?.Незаконно установлены на территории кадастрового квартала, не выделенной в участок и принадлежащей гп Одинцово металлических конструкций, мешающий передвижению жителей гп Одинцово (в форме металлических решеток, укрепленных на столбах).Просьба к прокуратуре сделать запрос в Росреестр по поводу границ участка и статуса дорог и дать внятный ответ на основании каких статей каких документов осуществлено ограждение территории и привлечь к ответсвенности за самовольное огроаживание территории общего пользованияСм. дополнения к теме