Ввод дома в эксплуатацию
Уважаемый Сергей Семенович!Я, соинвестор строящегося объекта ЖК "Северное Трио" по адресу г. Москва, ул. Дубнинская, д. 20-22. Согласно договорам, заключенным с нами ЗАО «ОСК», срок сдачи домов должен был быть 31 декабря 2008 года, но в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 9 ноября 2009 года № 2891-РП, срок завершения строительства на данном объекте был перенесен на 31 декабря 2009 года без применения штрафных санкций. Больше половины квартир в этих домах предназначены для переселения жильцов из сносимых пятиэтажек, которые получили смотровые ордера. Некоторые дома уже снесены больше года и люди вынуждены жить на съемных квартирах или в таких же пятиэтажках без условий, которые были подготовлены под снос. 25 октябра 2010 года в управе района "Восточное Дегунино" состоялось совещание, на котором было означено расчетное время выдачи ключей - 10 ноября, но этот срок в очередной раз нарушен. При очередном обращении в Управу «Восточное Дегунино», нам отвечают словами застройщика. Вот один из последних ответов: « Строительство указанных Вами жилых домов производится по инвестиционной программе, заключенной между Правительством Москвы, Государственным комитетом Российской Федерации по контролю за оборотом наркотических и психотропных веществ и ЗАО «Объединенная Строительная Компания», в обязанности которой входит обеспечение реализации инвестиционного проекта в полном объеме и сдачи объекта приемочной комиссии. Предполагаемый срок сдачи в эксплуатацию по информации инвестора строительства компании ЗАО «Объединенная Строительная Компания» - 3 квартал 2011 года".И так происходит каждый квартал, на протяжении уже двух лет, но никаких действий. На данный момент строительство жилого комплекса завершено,ключи выдали 08.11.2011 года ,но он до сих пор не сдан в эксплуатацию. Не все виды работ выполнены в полном объеме: - в домах недостаточное электроснабжение (временная схема, неспособная обеспечить потребности всех будущих жильцов дома). Директор ЗАО "ОСК" - Яцык Д.С. и начальник отдела строительства ЗАО "ОСК" Абрамов С.В. на совещаниях у Ресина В.И. сообщают, что с вводом в эксплуатацию проблем нет, но на деле ни чего не делают. Дозвониться до Яцвка Д.С. не возможно, на рабочем месте найти его не возможно.Абрамов С.В. дать толковых объяснений не может: то у него отсутствует информация,то он не компетентен отвечать на вопросы.В связи с этим, прошу:1. Дать правовую оценку вопросу задержки сроков ввода в эксплуатацию данного строительного объекта.2. Привлечь к ответственности юридических и должностных лиц, нарушивших ТСН и другие нормативные акты.3. Обязать застройщика ввести в эксплуатацию дома в полном объеме (желательно в кратчайшие сроки).