Внесение изменений в Закон г. Москвы «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве»
Уважаемый Сергей Семёнович! 26 января 2011 года Мосгордума приняла Закон «О внесении изменений в статьи 7 и 13 Закона города Москвы от 31 мая 2006 года №21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» . Эти поправки противоречат ст.55 п.2 Конституции: "В Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина». Также ст. 89 ЖК РФ, Закон Москвы №2 от 26 января 2010 г. являются антиконституционными. Изменения не просто ухудшают права граждан, а ставят крест на нормальном сожительстве и будущем членов семей. Ранее по закону каждый член семьи при переселении мог рассчитывать на 18 кв.м площади, а теперь хотят переселять в ровно такую же по площади квартиру, не больше ни меньше, даже без возможности заплатить за дополнительный метраж. Моя семья живет в пятиэтажке, которая подлежит сносу. В двухкомнатной "хрущевке" (30,5м жилой 44,6 общей) проживает 6 человек. В одной комнате живем четверо - мы с женой и двое маленьких разнополых детей (3 и 1год), в другой - родители (пенсионеры). Не претендую на несколько квартир - всего лишь хочу получить несколько метров на детей. Изменения в законе лишают нас права улучшить свои жилищные условия при сносе в ближайшие лет 15-20. Зная о положение в существующем законодательстве, на очередь мы не вставали, надеясь на скорое решение вопроса, т.к. обещали снести начиная с 2006 года (уже есть утвержденный проект по сносу нашего дома и реконструкции микрорайона 40). Пятиэтажки строились как временное жильё, а мы прожили в них всю жизнь, и уже растим в них детей, а теперь изменения в законе лишают нас права улучшить свои жилищные условия при сносе. Быстро купить новое жилья не представляется возможным, так как родители на пенсии, а основной доход только у меня. На сегодняшний день месячные выплаты по ипотеке большие (около 40, 50 тыс.) и заработная плата не позволит мне ее оплачивать и кормить семью. А московские программы для молодых семей не дают возможность москвичам жить в Москве. Думаю подобных проблем в нашем районе у большинства. Если выехать за МКАД, все равно придется ездить в Москву, потому что не хочу менять работу, на которой проработал 8 лет (НПФ) и доработал до хорошей должности. Получится как у моего знакомого который жил в Зеленограде и каждый день проводил в пробках по 8 часов, 2 года. В итоге он снял квартиру в Москве, чтобы просто ЖИТЬ. Да он платит на 17 тысяч больше из семейного бюджета каждый месяц, но это позволяет ему проводить на 4 часа больше времени со своей семьей! Где справедливость, если 80% москвичей-"переселенцев" на данный момент получили отдельные квартиры, а 20% по желанию Мосгордумы оставляют ни с чем. Программа, начавшаяся по одним законам, не может заканчиваться по другим! Вряд ли вообще кто-то согласится переезжать из пятиэтажного фонда, если людей лишают прав и накладывают дополнительные обязательства. Мосгордума обосновывает эти изменения как борьбу с коррупцией, но в результате страдают обычные люди, а не коррупционеры. Сергей Семёнович, очень прошу Вас разобраться в данной ситуации и сделать все возможное, чтобы права москвичей на получение жилья были сохранены. Задумайтесь пожалуйста на уровне простых граждан, на сколько может отдалиться наше благополучие, которое было так близко. Если уж говорить об населении которое участвует в поднятии рождаемости, то мы были бы рады произвести на свет 3-тьего ребенка. Но с такими тенденциями, можно уже подумывать об переезде русских в Канаду например. Все равно начинать почти с нуля! Спрашивается кому все это нужно, для кого эти мнимые улучшения? Одного желания работать не хватает мне счастливо жить семьей, растить детей в нашей стране. А действия правительства, увы направлены на ухудшение уровня жизни граждан нашей страны. Зато понимаю, что строители удачно «протащили» изменения к закону, которые теперь позволят иметь им больший процент коммерческих площадей для продаж. А значит и способствует увеличению их прибыли. Только бизнес ничего личного?--------------------------------------------------------------------------------------------------------------Новый общий ресурс по проблеме СНОСА!http://www.snos.infoРегистрируйтесь и будьте на связи.
В начальном письме я писал, про изменения в статьях 7 и 13 (которые для собственников и очередников).Но ДЖП прочитал и ответил как для "не очередника с квартирой в соц.найме".Сослались, приведя пример обрезанной части 7 статьи 13, немного запутали, написав, что дадут равнозначную квартиру (метр в метр), т.к. часть 7 в оригинале звучит по другому.Что касается поправок, то удалось выяснить что:18 метров никто не отменял!26 января была правка уточняющая порядок улучшения условий для очередников в рамках 29 закона.После этого СМИ где-то написали что отменили норму 18 метров, а ДЖП придумал себе сказку, что теперь 18 метров не положено при переселении и сам же в нее поверил.Закон города Москвы № 21 устанавливает порядок предоставления жилых помещений в связи со сносом. Поправки от 26.01.2011 года внесли уточнение в порядок улучшения жилищных условий, а именно изменили термин с "могут быть улучшены" (а вы сами понимаете что могут быть и не улучшены) на термин "улучшаются в порядке ОЧЕРЕДНОСТИ"!А порядок улучшения жилищных условий устанавливает 29 закон Москвы, а именно:Статья 20. Размер площади жилого помещения, предоставляемого из жилищного фонда города Москвы...Так же 29 закон имеет понятие семьи отличное от ЖК Рф, учитывает пол лиц вселяемых в помещение.21 закон имеет понятие семьи установленное ЖК РФ, т.е. ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО только тех кто прописан, если муж или дети не прописаны то они не члены семьи... Не учитывает пол лиц вселяемых в помещение....И еще очередник не может получить по 29 закону свои квадратные метры... но он может и должен получить свои 18 метров "по закону о переселении №21".Так же, при посещении ДЖП, не забудьте правильно оформить требование на получение своих метров по норме при переселении. А если не заявите об этом то ДЖП в праве сослаться на пункт 5 статьи 3 того же 21. О том, что: "вы не попросили вам не дали".Дополнительные материалы ищите на сайте www.snos.info.Предыдущий форум:http://www.odnodolshiki.ru/forum_view.php?forum_id=51Предыдущая ветка форума-времянки (выписки статей законов и многое др.):http://www.odnodolshiki.ru/forum_topic.php?forum_id=25&topic_id=289&p=1Перечисление нарушаемых законов при переселении в связи со сносом: http://democrator.ru/problem/5109Еще:http://democrator.ru/problem/5159
Полный вид части 7 статьи 13: При предоставлении жилого помещения гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, не состоящим на жилищном учете и занимающим жилые помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законом города Москвы, учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились. Перечень действий, повлекших ухудшение жилищных условий, и действий, не являющихся ухудшением жилищных условий, устанавливается законом города Москвы. При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершении ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились, им предоставляются жилые помещения, равнозначные по общей площади освобождаемым.