В садовом некомерческом товариществе (СНТ
Законы и Устав общества полностью игнорируются. Правоохранительные и административные органы на обращения заявляют, что это внутренние проблемы СНТ, в которые они не имеют права вмешиваться. Четвертый год руководства СНТ "Ручеек" Люберецкого р-на Мишиной Н.П. не выявил никаких, даже малых, положительных результатов ни в одной области, обеспечения жизнедеятельности садового товарищества. Это однозначно указывает на то, что и в дальнейшем крайне негативная практика, которая непосредственно касается более тысячи владельцев участков, а с членами их семей нескольких тысяч человек, будет продолжаться. Отчетно-выборное собрание СНТ «Ручеек» в 2012г. назначалось и переносилось на иные сроки председателем правления Мишиной Н.П. трижды, что послужило причиной прибытию на собрание менее трети владельцев участков. Таким образом, нивелировано право общего собрания, как высшего органа управления объединения. На собрание физически не были допущены члены СНТ, имеющие претензии к председателю правления. На общие собрания не выносятся вопросы, относящиеся исключительно к компетенции собрания в соответствии с федеральным законом №66-ФЗ. Например – прием в члены объединения и исключения из его членов, утверждение внутреннего регламента объединения, работы комиссии по контролю над соблюдением законодательства, об использовании имущества объединения (в том числе земельных участков) и развитии инфраструктуры, рассмотрение жалоб на председателя и членов правления. Протоколы общих собраний и заседаний правления фальсифицируются, ознакомиться с ними практически невозможно. Внеочередное собрание членов СНТ 13.01.2013г. было подготовлено и проведено с грубейшим нарушением ФЗ №66 и Устава СНТ. Заявление ревизионной комиссии о неправомерности решений председателя, основанных на факте проведенного собрания, проигнорированы Мишиной Н.П. В том числе незаконного создания некоммерческой организации «Ручейком» ООО с отдельным счетом для энергообеспечения СНТ. Запрос председателя ревизионной комиссии данных об участках, подключенных к электроснабжению, датах подключения и суммах оплаты за подключение проигнорирован Мишиной Н.П. За период правления Мишиной Н.П. не создано ни одного экономически обоснованного технически просчитанного плана развития инфраструктуры СНТ «Ручеек» ни в одной области. Реально не сделано ничего в области электроснабжения, строительства дорог, газоснабжения, обеспечения экологической и пожарной безопасности, обеспечения личной и имущественной безопасности членов СНТ и их семей. Членские взносы составляли в 2004г.- 300руб, а в 2012г. – 5900руб. Увеличение почти в 20 раз. 1200 участков - это более 7000000 руб. Куда идут эти деньги? Согласно отчету председателя ревизионной комиссии занесенного в протокол общего собрания №20 от 15.07.20012г – на зар. плату в 2010г израсходовано 2589000р., в 2011г. уже 3243000р. В 2012г запланировано на зарплату, согласно проекту бюджета, 4200000руб.На хоз. товары и канц. товары запланировано израсходовать 480000руб. На непредвиденные расходы 240000руб. Таким образом из 7000000 руб. зар. плата, канц. товары и непредвиденные расходы составляют около 5 миллионов руб. При этом, получая зарплату, ни председатель, ни кассир не считают нужным находиться в рабочее время на рабочем месте. Появляются только 2 раза в неделю с 12 до 17 часов согласно расписанию, составленному председателем. Дополнительный доход. Незаконная организация автоматических ворот в южной части СНТ для тех, кто заплатил. Кроме того за въезд на территорию СНТ большегрузного транспорта - 300руб, ГАЗелей 100руб. Также установлен платеж по 3600 руб. с участка при проживании зимой. Это более 400 участков. Сборы на забор продолжаются уже 10 лет без наличия экономически и технически обоснованного плана и сроков. Взимаются деньги с проживающих на территории мигрантов по 500руб. в месяц. Тариф за электроэнергию превышает почти в 2 раза установленный законодательством для потребителей садовых товариществ. Активно взимаются пени за просрочки платежа, даже если садовод не пользовался инфраструктурой и физически отсутствовал. Любые возражения завершаются незаконным отключением электроэнергии. Охрана набрана из представителей Узбекистана незаконно. Подчинена непосредственно председателю и выполняет только функцию подъема шлагбаума (в ночное время шлагбаум постоянно поднят) и сбора денег, которые передаются председателю без бланков строгого учета. При этом на нашу частную территорию проезжают, проходят и даже проживают на ней бесконтрольно. Что создает благоприятную среду для воровства и противоправных действий. Охрана получает зарплату от СНТ, при этом не выполняет никаких охранных функций и ни за что не отвечает? Полностью игнорируются положения ФЗ №54 от 25.04.2003г «О применении контрольно кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов…» и Постановление правительства РФ №359 от 06.05.2008г «Положение об осуществлении наличных денежных расчетов…» , которые устанавливают форму и содержание бланков строгой отчетности, правила их применения учета и изготовления. Таким образом, всеми денежными средствами поступающими якобы в СНТ безотчетно распоряжается Мишина Н.П. Бухгалтер СНТ отказывается официально устраиваться на работу, для того чтобы избежать ответственности в том числе уголовной за многочисленные нарушения оборота денежных средств. Не соблюдаются элементарные требования по оформлению получения денег, в том числе и за потребленную электроэнергию, которая должна осуществляться на основании договора. В договорах должны содержаться все сведения о цели оплаты, условиях, содержании услуг, сроках и ответственности за невыполнение договорных обязательств. Те, кто заплатил деньги за подводку газа и немалые три года назад под обещания без договорных обязательств и ответственности сторон, газа не получили, денег лишились. А Мишина Н.П., которая под обещания собирала деньги, не несет никакой ответственности. Остается моральная ответственность и обязанность перед членами СНТ интересы, которых она согласно Уставу и ФЗ №66 должна представлять и защищать. Но через эти обязательства она перешагивает легко. То, что мощности питающего электрического трансформатора не достаточно известно давно. Но за три года правления Мишина Н.П. не предприняла никаких действий, чтобы решить этот вопрос рационально и спокойно. При этом с вновь подключаемых к электроэнергии взимала от 120 000 до 150 000руб. В настоящее время поднят ажиотаж без проработки деталей и возможных вариантов. Без технического, юридического и экономического обоснования по подключению дополнительной электрической мощности. Это приведет к значительным финансовым потерям членов СНТ без гарантии результата. Вопрос некоммерческого и законодательно правомерного увеличения мощности категорически отвергается. Заявления членов СНТ в письменном виде вручаемые Мишиной Н.П., остаются без ответа. Ошибки, допущенные председателем в нумерации участков не исправляются, что приводит к значительным затратам времени и финансовых средств членами СНТ. Мишина Н.П. по уровню своих знаний и способностей в областях экономической, технической и юридической не готова организовать и управлять таким значительным хозяйством с тысячами участников. Даже членский взнос, взимаемый с членов СНТ и названый проектом бюджета для членов СНТ «Ручеек» на 2012г. составлен с нарушением законодательства РФ. До настоящего времени не решен вопрос с участками земли участников СНТ, которым изначально они были выделены в 1992г., выданы членские книжки, принималась оплата за землю, а потом проданы по подложным документам. Мишина Н.П., которая согласно Уставу СНТ и ФЗ №66, обязана защищать интересы членов СНТ и в этой ситуации не выполняет своих обязанностей, а откровенно препятствует справедливому решению. Согласно прецедентному праву есть полное основание отменить незаконные действия и разрешить владельцам участков, получившим их в пользование в 1992г. приватизировать, так как по трем из участков уже приняты судом справедливые решения.Несовершенство законодательства в области права на участки, полученные во времена, когда никакие документы, кроме книжки члена садового товарищества не выдавались, позволяют по подложным документам при поддержке сотрудника администрации, продавать эти участки за большие деньги, перешагивая через людей. Они получили участки за трудовые достижения от предприятия. И уже тогда их возраст был выше среднего. А в настоящее время они просто физически не могут отстаивать свое право в судах. Знать по фактам, что в демократическом государстве вор не должен сидеть в тюрьме, а честный человек, должен быть обворован. Тем более человек, который всю жизнь работал на государство и получив от него кусочек земли на старость для сада, лишается ее, потому, что кому-то захотелось денег и закон это позволяет. Осознавать это очень больно Изложена только часть грубейших нарушений права членов СНТ «Ручеек» в Люберецком районе со стороны председателя правления Мишиной Н.П.