В г. Казани беспредел как в 90 годы. 22 семьи хотят оставить без квартир
Президенту РФПутину В.В.от обманутых дольщиков г. КазаниНаш дом находится в г.Казани, ул. Чистопольская, д. 61а, кв 46. Ранее я к вам обращалась по поводу скорейшей сдачи дома,но не как не думала, что после сдачи дома нас просто выкинут на улицу. Сдесь явное мошенничество и сговор из за которых 22 семьи хотят выкинуть на улицу или вторично заставить заплотить за куплиную квартиру.Мы добросовестные покупатели,граждани РФ просим помощи и защиты.Фунтдамент нашего дома был заложен около десяти лет назад. 29.06.2012г. долгожданное строительство было завершено. Заказчиком строительства жилого дома по адресу: ул. Чистопольской д.61а является ООО «Свей», застройщиком ООО «Маг-Строй». Наш дом был внесен в список проблемных домов Казани и находился под контролем Управления жилищной политики.Дом сдан с огромными недоделками. Многие из нас ждали этого события более шести лет, но проблем меньше не стало. 26.06 2008г. был заключен договор№3 долевого участия в строительстве между ООО Маг-строй и ООО Проперти Инвестмент на 25 кв из этого дома. 5.02.209г. ООО Проперти Инвестмент передал права на эти квартиры по договору уступки прав ООО Окна Казани. В дальнейшем эти квартиры переданы по договорам уступки прав требования физическим лицам в течении 2009 и 2010г. Все выше перечисленные договоры согласно ФЗ №214 были зарегистрированы в УФРС по РТ. До настоящего времени( с 29.06.2012г.) ООО Маг-строй не предоставил нам акты приема передачи на наши квартиры ссылаясь на разнообразные причины и отодвигая сроки получения нами документов для дальнейшей регистрации согласно действующего законодательства. С момента заключения договоров уступки права требования по квартирам с ООО Окна Казани каждый дольщик своевременно уведомил ООО Маг-строй о переходе прав требования. И с 2010г. по сегодняшний день застройщик не сообщал нам какую либо информацию о возможности не правомерного заключения этих договоров. Хотя мы неоднократно обращались за этот период в ООО Маг-строй и различные инстанции включая Управление жилищной политики, КЖКХ г Казани и органы прокурорского надзора администрацию президента РТ и администрацию президента РФ по вопросам бесконечных переносов сроков окончания строительства, выдачи актов приема передачи, и устранение недоделок. 20.03.2013г. мы совершенно случайно на сайте. Арбитражного суда г. Москвы обнаружили решение о расторжении договора долевого участия№3 от 26.06.208г.по делу №А40-138404/12 35-1323 от 9.01.13 г. между ООО Проперти Инвестмент и ООО Маг строем(вступило в силу 09.01.2013г.)., о заседании которого мы даже не были извещены. Дополнительно имеем информацию о том, что в УФРС по РТ передан исполнительный лист по данному решению об аннулировании гос. регистрации по нашим квартирам. В сложившийся ситуации имеем серьезные подозрения о том, что договор долевого участия в строительстве Проперти Инвестмент, а также договор уступки права требования с ООО Окна Казани имеют признаки мошенничества по отношении к нам. Поскольку, подозреваем что эти организации являются взаимосвязанными с ООО Маг строй(либо договоры были заключены по сговору). В решении арбитражного суда г. Москвы от 9.01.2012г. указывается ,что основанием для расторжения договора долевого участия №3 от 26.06.2008г. является то ,что Проперти Инвестмент до настоящего времени якобы не оплатил указанную в договоре сумму 32 753 340 руб(в договоре- должен был оплатить в течении 5 дней то есть до 2.07.2008г.). Но по какой причине ООО Маг-строй ожидал почти 5 лет и почему исковое заявление им не было предъявлено гораздо раньше(ведь сумма то не маленькая)? Ведь на протяжении всего строительства дом являлся проблемным долгостроем и из за недостатка средств застройщик вынужден был брать кредиты в банках и обращаться за дотацией в администрацию г. Казани. Мы как добросовестные граждане заключили в установленном законодательством РФ порядке договоры, оформили государственную регистрацию, в полном объеме оплатили предусмотренные договорами суммы, которые в 2010г. вполне соответствовали стоимости квартир с учетом договора долевова участия, на сегодняшний день можем этих долгожданных квартир(ждали 3 года) лишится. Обращаемся к вам с просьбой об оказании содействия в разрешении сложной и очень значимой для нас ситуации. Просим принять необходимые меры, ведь в противном случае наши семьи(22 семьи) с детьми и стариками останутся на улице(поскольку это наше единственное жилье).
Прокурору Республики Татарстан Амирову Кафилю Фахразеевичу от дольщиков ж/д по ул. Чистопольская, д. 61а26.06 2008г. между ООО «Маг-строй» и ООО «Проперти Инвестмент» был заключен договор №3 долевого участия в строительстве 24-х этажного многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными торгово-офисными помещениями, расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, пересечение улиц Чистопольская-Амирхана, квартал строительный №66, блок-секция №2, а именно на 25 квартир из этого дома. 05.02.2009г. ООО «Проперти Инвестмент» передал права требования передачи в собственность на эти квартиры по договору уступки прав от 05.02.2009г. ООО «Окна Казани». В дальнейшем эти квартиры были реализованы по договорам уступки прав требования физическим лицам в течение 2009 и 2010гг. Все вышеперечисленные договоры, согласно Закона №214-ФЗ от 30.04.2004г., были зарегистрированы в УФРС по РТ. Оплата по договорам уступки прав требования будущими дольщиками произведена в полном объеме. С момента государственной регистрации договоров и оплаты будущих квартир считается установленным, что между ООО «Маг-Строй» и дольщиками заключен договор долевого участия в строительстве жилых помещений и обязательства дольщиков перед застройщиком выполнены в полном объеме. До настоящего времени (с 29.06.2012г.) ООО Маг-строй не предоставил дольщикам акты приема передачи на квартиры ссылаясь на разнообразные причины и отодвигая сроки получения нами документов для дальнейшей регистрации согласно действующего законодательства. С момента заключения договоров уступки права требования по квартирам с ООО «Окна Казани» каждый дольщик своевременно уведомил ООО «Маг-строй» в письменной форме о переходе прав требования. Несмотря на то, что с 2010г. (до и после заключения договоров уступки прав) каждый из дольщиков многократно приходил в офис ООО «Маг-Строй» по ул. Восход-13, общался по телефону с менеджерами отдела продаж и юристами, и по сегодняшний день застройщик не сообщал нам какую либо информацию о возможности неправомерного заключения этих договоров (не в устной и не в письменной форме). За этот период мы неоднократно обращались в различные инстанции, включая Управление жилищной политики ИК г. Казани, КЖКХ г. Казани и органы прокурорского надзора, администрацию президента РТ и администрацию президента РФ по вопросам бесконечных переносов сроков окончания строительства, выдачи актов приема передачи, и устранение недоделок. 20.03.2013г. мы совершенно случайно на сайте Арбитражного суда г. Москвы обнаружили решение о расторжении договора долевого участия №3 от 26.06.2008г. по делу № А40-138404/12 35-1323 от 09.01.2013 г. между ООО «Проперти Инвестмент» и ООО «Маг строй» (вступило в силу 09.02.2013г.), о заседании которого дольщики даже не были извещены. Дополнительно располагаем информацией о том, что в УФРС по РТ передан исполнительный лист по данному решению об аннулировании государственной регистрации по нашим договорам уступки права требования. В сложившийся ситуации имеем серьезные подозрения в том, что договор долевого участия в строительстве №3 от 26.06.2008г. между ООО «Маг-Строй» и ООО «Проперти Инвестмент», а также договор уступки права требования от 05.02.2009г. между ООО «Проперти Инвестмент» и ООО «Окна Казани» носят признаки мошенничества по отношении к дольщикам, являющимися конечными правопреобретателями по этим договорам. Предполагаем, что эти организации являются взаимосвязанными с ООО «Маг строй», либо договоры были заключены по сговору. В пользу этой версии говорит тот факт, что согласно ЕГРЮЛ ФНС РФ 31.08.2011г. ООО «Проперти Инвестмент» переведено в г. Москву (юридический адрес в настоящее время: 107045, г. Москва, Колокольников переулок, д. 24, строение 3), а ООО «Окна Казани» находится в состоянии банкротства (на 04.04.2013г. назначены торги).В решении арбитражного суда г. Москвы от 09.01.2012г. указывается, что основанием для расторжения договора долевого участия №3 от 26.06.2008г. является то, что ООО «Проперти Инвестмент» до настоящего времени, якобы, не оплатил указанную в договоре сумму 32 753 340 руб. (в договоре указывается период оплаты - 5 дней, то есть до 02.07.2008г.). Возникает вопрос: по какой причине ООО «Маг-строй» ожидал оплаты почти 5 лет и почему исковое заявление инвестору не было предъявлено гораздо раньше (ведь сумма то не маленькая)? Ведь на протяжении всего строительства дом являлся проблемным долгостроем и из-за недостатка средств застройщик вынужден был брать кредиты в банках и обращаться за дотацией в администрацию г. Казани. Вполне возможным предполагаем вариант, при котором инвестор на самом деле рассчитался с застройщиком по заключенному договору, но сумма оплаты по неизвестной причине не отражена в бухгалтерском учете ООО «Маг-Строй». В пользу этой версии говорит и тот факт, что 02.10.2012г. Арбитражный суд г. Москвы вынес решение по делу № А-40-105863/12 28-994 (вступило в силу 02.11.2012г.) о взыскании с ООО «Проперти Инвестмент» в пользу ООО «Маг-Строй» неустойки по данному договору в сумме 150000 руб. В данном решении указано, что неустойка за период с 22.12.2008г. по 21.07.2012г. составила 8090010 руб., а истец предъявляет ко взысканию 150000 руб. Почему?Мы, как добросовестные граждане, заключили в установленном законодательством РФ порядке договоры, оформили государственную регистрацию, в полном объеме оплатили предусмотренные договорами суммы, которые в 2010г. вполне соответствовали стоимости квартир с учетом договора долевого участия, на сегодняшний день можем этих долгожданных квартир (ждали 3 года) лишится. На сегодняшний день, для получения актов приема-передачи квартир дольщикам, застройщик предлагает (пока в устной форме) внести доплату за квартиры в размере разницы между оплаченной суммой по договору долевого участия и рыночной ценой (исходя из цены 55000 руб. за кв. метр). Обращаемся с просьбой об оказании содействия в разрешении сложной и очень значимой для нас ситуации. Просим без промедления расследовать возникшую проблему, ведь в противном случае наши семьи (22 семьи) могут остаться на улице (поскольку это наше единственное жилье). В соответствии с действующим законодательством просим Вас защитить наши интересы как лиц, являющихся пенсионерами и инвалидами, и принять меры, установленные действующим законодательством.Приложения: 1) Копия договора №3 долевого участия в строительстве от 26.08.2008г.2) Копия договора уступки прав от 05.02.2009г.3) Распечатка с сайта Арбитражного суда: решения по делу № А40-138404/12 35-1323 от 09.01.2013г. и № А40-105863/12 28-994 от 02.10.2012г.
Вот такой ответ мы получили от прокуратуры г. Казани(ответ в файле). Будем ждать следующего ответа. Как получим я выложу.
Писали в прокуратуру Московского района просили разобраться по чему нам не выдают акты приемки передачи еще два месяца назад. По телефону помощник прокурора сказала, что у нее нет времени заниматься нашем заявлением. Якобы ранее люди обращались к ним (по таким же вопросам) и кто-то другой пытался решить проблему, но из ООО Маг строй на контакт не шли и полностью игнорировали прокуратуру. Поэтому она даже не стала связываться и отписала нам отписку обращайтесь в суд. Мы пришли в республиканскую прокуратуру с просьбой разобраться с Князевой Э.Х не ужели у них нет полномочий или просто не хотят защищать нас простых граждан. Результатов нет и сейчас. Ответ пришел тот-же обращайтесь в суд якобы она сделала все от нее возможное. А что она сделала? Просто послала нас в суд чтобы мы там сами мучались. А ведь среди нас пенсионеры и инвалиды, которых прокуратура должна по закону защищать и выяснить причину почему эти акты не выдают. Спасибо прокуратуре Новосавиновского р-на Юнусову А.М. он выяснил пречину и сообщил нам, но помочь решить эту проблему не в его компитенции т.к. прокуратура московского р-на должна этим заниматься, а не писать отписки. Ответ прилагается по нашей проблеме в файле.
Сегодня еще пришли ответы на письма которые отправлялись президенту РФ и прокуратуру РТ. В нашем доме нет горячей воды с 10эт по 25эт. вопще и никогда и не было. До 10 эт. по некоторым стоякам есть горячая вода,а по другим нет. Циркуляция в системе водоснабжения нарушена т.к. проект сделан был не правильно. Но инспекция Государственного строительного надзора пишет в ответе все хорошо, якобы у них подтверждающие бумаги есть что в нашем доме у всех есть горячая вода, лифты все в рабочем состоянии. Хотя управляющая компания наша ООО Сфера сама говорит что только один лифт из четырех доделали и то кнопок нет на этажах чтобы вызвать лифт. Ни знаю смеяться надо или плакать над действиями Государственного Строительного надзора РТ. Могли бы для приличия приехать и посмотреть ведь ответ они пишут по письму отправленному президенту РФ. Которое было направлено в кабинет министров РТ, а потом в Инспекцию Государственного Надзора РТ.
Также пришло письмо от зама прокурора республики Фатыхова М.Х. мы к нему дважды ходили на личный прием. Писали коллективные заявления с просьбой разобраться и провести расследование. Когда ответ прочтете поймете)
Пришел ответ от первого заместителя Мэра Нигматзянова А.Р. Я с 2011 года пишу президенту РФ ,что у меня течет на балконе крыша. Служба президента РФ отправляет разобраться и устранить в исполнительный комитет муниципального образования г. Казани. Несколько раз что то делали, но как текло так и течет. Дом сдали с течью на балконе, а теперь он мне пишет... ниже я прикреплю документ. Такая течь не у меня одной составили акт инспекторы жилищной инспекции и то только после предписания прокуратуры Ново-Савиновского р-на. Спасибо Юнусову А.М. Что будет дальше в нашем доме по адресу: Г.Казань , Чистопольская 61а кв 46.
Написали очередное письмо президенту РТ. Прочитать можно ниже. Ждем ответа.
Мы писали с 2010 г. огромное кол-во жалоб о строит-х недоделках, о невыдачи нам актов на квартиры, о неработающих лифтах, о балконах которые текут, о УК которую нам поставил застройщик,чтобы за наш счет довести дом до ума мэру РТ и президенту РТ все они были переданы для решения Шакирову Р.Р. Кроме отписок мы от него ни каких действий не увидели. Пришлось записаться на прием. На приеме были даны пустые обещания решить проблемы в определенный срок. Сроки все переносились отписки все писались. Мало того на нашу просьбу устроить конкурс на управление домом(КЖКХ Казани сказали ,что обычно его делают при сдаче дома, но почему то в нашем случае забыли или не захотели устроить) он ответил, что прекрасно понимает Аитова Р.Р почему он против. УК например Уютный дом будет его заставлять довести дом до ума, а это огромные деньги. Поэтому Аитов Р.Р просто поставил свою УК, которая уже год как у нас и превратила наш дом в сарай. Только не понятно почему Шакиров Р.Р. всячески на наш взгляд помогает и покрывает Аитова Р.Р. Он сделал все чтобы осталась УК Сфера. Хотя заранее знал, что она не будет заниматься нашим домом, а будет за наш счет пытаться устранить все стр-ные недоделки Маг строя в лице дир-ра Аитова Р.Р.С УК Сфера мы разговариваем только через прокуратуру, жилищную инспекцию и экол.полицию. Потому что даже территорию двора без заявления в экол. полицию они убирать отказывались, но деньги за уборку двора брали. Мы были вынуждены написать Президенту РФ. Нашу жалобу поставили на контроль и опять спустили Шакирову Р.Р. И он даже Здесь умудрился отписаться, написав в ответе нам и президенту РФ якобы нам на совещании под его председательством были даны все разъяснения по всем интересующим нас вопросам. Прошел год акты нам на квартиры не выдали, строительные недоделки не устранены (горячая вода полностью отсутствует с 10 эт по 25 эт., а с1эт по 9эт по некоторым стоякам есть ,а по другим нет. Как в УК Сфера говорят брак строительный, циркуляции нет), лифты не пустили, даже кнопок нет чтобы вызвать(а в отписках пишут и Шакиров Р.Р и Государственная строительная инспекция все хорошо в тестовом режиме были пущены год назад. Для приличия хотя бы приехали и посмотрели что в доме творится). Балконы как текли так и текут.Сейчас вот опять ответ пришел от Шакирова Р.Р.Пишет:Ваше обращение, поступившее из Аппарата Кабинета Министров Республики Татарстан, о регистрации квартиры в жилом доме №61а по ул.Чистопольская внимательно рассмотрено. Для решения проблемы связанной с регистрацией Вашей квартиры (подача апелляции либо кассации для отмены решения Арбитражного суда г.Москвы о расторжении договора долевого участия) необходимо обратиться в вышестоящие судебные инстанции.Примите искреннее сожаление по поводу объективной невозможности удовлетворить Вашу просьбу.Р.Р.ШакировПолучается год назад не захотел помочь, а сейчас искренне сожалеет и то скорее всего из за поднятого шума нами в СМИ.По телевизору Президент РФ говорил ,что будут увольнять чиновников которые не решают проблемы граждан РФ, но Шакирова Р.Р и это не беспокоит.8.04.13 г. мы написали еще одно письмо президенту РФ на него последняя надежда. Это письмо опять взято на контроль, как только получим ответ сразу же выложим.
От Шпилевой Светланы Викторовны и других обманутых гражданЧистопольская 61а, кв 46Тел 89047607898Уважаемый Тимерзянов Ренат Закиевич !Добрый день, свидетельствуем Вам свое почтение, понимая Вашу занятость и очень сложный и напряженный график, мы все же вынуждены, обратится к Вам с нижеследующей просьбой.Наш дом находится в г.Казани, на пересечении улицы Чистопольская и улицы Фатыха Амирхана, д. 61а. Фундамент нашего дома был заложен около десяти лет назад ООО «Свей», застройщиком данного дома являлся ООО «Маг-Строй». 26 июня 2008г. между ООО «Маг-строй» и ООО «Проперти Инвестмент» был заключен договор №3 долевого участия в строительстве 24-х этажного многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными торгово-офисными помещениями, расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, пересечение улиц Чистопольская-Амирхана, квартал строительный №66, блок-секция №2, а именно на 25 квартир из этого дома. В соответствии с п. 3.3. вышеуказанного договора оплата должна была быть произведена в течении 5 дней. 17 октября 2008 года этот же договор был сдан на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. 16 декабря 2008 года вышеуказанный договор прошел гос. регистрацию. 05 февраля 2009г. ООО «Проперти Инвестмент» (по неофициальной, но проверенной информации ООО «Проперти Инвестмент» имеет сговор с ООО «Маг-Строй», в связи с чем мы считаем, что сделка была произведена, в мошеннических целях с намерением обмануть добросовестных дольщиков, а именно таких простых граждан как мы) уступило свое право требования передачи в собственность на эти квартиры ООО «Окна Казани»( учредитель в Окнах Казани и Маг Строй один и тот же Котова Светлана она же дочка руководителя Маг строй) по договору уступки прав №3 участия в долевом строительстве от 26 июня 2008 г. В дальнейшем эти квартиры были реализованы по договорам уступки прав требования физическим лицам в течение 2009 и 2010 годов. Все вышеперечисленные договоры, согласно Закона №214-ФЗ от 30 апреля 2004г., были зарегистрированы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. С момента заключения договоров уступки права требования по квартирам с ООО «Окна Казани» каждый дольщик своевременно уведомил ООО «Маг-Строй» в письменной форме о переходе прав требования. Также в деле в Регистрационной палате имеется Уведомление где Маг строй ставит свою печать и подпись руководителя, а значит подтверждает, что знает о переходе квартир другим участникам. Оплата по договорам уступки прав требования будущими дольщиками произведена в полном объеме. После государственной регистрации договоров и оплаты будущих квартир считается установленным, что между ООО «Маг-Строй» и дольщиками заключен договор долевого участия в строительстве жилых помещений, и обязательства дольщиков перед застройщиком выполнены в полном объеме. Мы являемся добросовестными приобретателями.29 июня 2012 г. долгожданное строительство было завершено, и дом был сдан по акту государственной комиссии. В процессе строительства дом, в котором мы приобрели квартиры, был внесен в список проблемных домов Казани и находился под контролем Управления жилищной политики( в которую мы писали неоднократно письма о наших проблемах, но проблемы не решались и нам приходили только отписки от чиновников). Сдача дома, хоть и с огромными недоделками, нас очень обрадовала, ведь нами были вложены последние деньги от продажи нашего прежнего жилья. Многие из нас ждали этого события более шести лет, но проблем, к сожалению, меньше не стало. Например лифты( у нас их четыре) в лифтовой шахте имеется, но к сожалению на них не хватает запчастей, в соседнем доме Чистопольская 61б другой лифт собрали в лифтовой шахте, но к сожалению он никогда не сможет ездить потому, что лифтовая шахта сама по себе меньше чем сам лифт-это уже много лет говорят лифтеры (Но наши представители администраций например Шакиров Р.Р., упорно направляют нам отписки, ссылаясь на акты гос. Комиссий и ежемесячно в течении года переносят сроки пусков лифта) Хотя все прекрасно понимают как эти акты были подписаны( Аитову Р.Р. директору фирмы ООО Свей которая уже больше десяти лет обманывает дольщиков дали зеленый свет везде лижбы он сдавал дома. На мой взгляд он уже давно стал злоупотреблять этим зеленым светом и теперь дома строит как сараи, а что с ними будет дальше ему все равно. Чиновники же подружились с ним( тем более он бывший депутат связей много) и всячески покрывают Аитова Р.Р. Когда же кончится этот беспредел? В РТ огромное количество обманутых дольщиков , но это все скрывают!!! После ввода в эксплуатацию ООО «Маг-Строй» не предоставил дольщикам акты приема-передачи на квартиры ссылаясь на разнообразные причины и отодвигая сроки получения нами документов для дальнейшей регистрации согласно действующего законодательства, представители организации унижали нас, как могли, заставляя снова и снова умолять и выпрашивать акты. Мы являлись за актами юристы Застройщика нам их печатали и говорили что гр. Аитов Рашид Рафаилович (генеральный директор ООО «Маг-Строй» и бывший генеральный директор ООО «Свей») либо отсутствует, либо в отпуске, либо на больничном, в конечном итоге, мы до настоящего момента не получили акты. Так же сообщаем Вам, что учредителем ООО «Маг Строй» является дочь господина Аитова.09 января 2013 года ООО «Маг-Строй» подало в Арбитражный суд города Москвы исковое заявление к ООО «Проперти Инветмент» о расторжении договора №3 долевого участия в строительстве от 26 июня 2008 года, сославшись в вышеуказанном заявлении, что ООО «Проперти Инвестмент» не произвело оплату за 25 квартир. Арбитражный суд города Москвы принял решение о расторжении договора (считаем, что суд был “предвзятым” и решение в пользу ООО «Маг-Строй» было вынесено преднамеренно). Сам судебный процесс был специально перенесен в г. Москва, с той целью, чтобы нам, обманутым дольщикам, не было известно о настоящем исковом заявлении. Отвечая на вопрос, на основании чего было произведено обращение в Арбитражный суд города Москвы, представители ООО «Маг-Строй» объясняют это тем, что ООО «Проперти Инвестмент» сменило юридический адрес с города Казани на город Москву. О “предвзятости” свидетельствует тот факт, что Арбитражный суд города Москвы рассмотрел столь значительное дело в кратчайшие сроки, не вызвал нас в качестве заинтересованных лиц, а самое главное спор должен был рассматриваться в Арбитражном суде РТ в связи с тем, что имущество находится в г. Казани Республики Татарстан (ст. 38 АПК РФ). О самом решении мы узнали лишь в начале апреля месяца 2013 года после того, как оно вступило в законную силу и все выше перечисленные действия, и иные имеющиеся у нас сведения, свидетельствуют о том, что нас любым способом хотят оставить без жилья на улице. Так же возникает вопрос, зачем надо нести договор долевого участия на гос. регистрацию, если он заключен 26 июня 2008 года срок оплаты по договору п.3.3. – 5 дней, на регистрацию он был предоставлен- 17 октября 2008 года, а сам договор прошел гос. регистрацию 16 декабря 2008 года. В настоящий момент, мы конечно же подали апелляционные жалобы в Арбитражный суд Москвы от пяти из наших дольщиц, однако сама жалоба была подана 9 апреля 2013 года и на 13 мая 2013 года никаких ответов с Арбитражного суда Москвы нет, не смотря на то, что дело должно было быть рассмотрено в течении 5 дней со дня поступления (п. 4 ст. 117 АПК РФ) жалобы. В свою очередь, Арбитражный суд Москвы принимая исковое заявление о расторжении договора рассмотрел его с 17 октября 2012 года и вынес решение уже 9 января 2013 года (возникают очень много вопросов как могли рассмотреть такое крупное дело в такой короткий срок, не запрашивая ни материалов из ГРП по РТ, не изучив все доказательства). В настоящий момент на основании решения Московского Арбитражного суда представители ООО «Маг Строй» предъявляют нам исковые заявления о расторжении наших договоров Уступки права требования. Мы так же неоднократно обращались в Прокуратуру Республики Татарстан. На что наша жалоба направляется на рассмотрение в прокуратуру Московского района города Казани. Но оттуда нам в короткие сроки поступают отказы, в возбуждении дел, указывая, что в данном деле не усматривается оснований для принятия мер по прокурорскому реагированию. А в телефонной беседе нам просто заявляют, что нашим делом “нет времени заниматься”. Мы, так же связываем, это с тем, что юрист ООО «Маг-Строй» Руслан Амиров пользуется своими кровными связями с прокурором Республики Татарстан (со слов юриста ООО «Маг Строй»). Летом 2012 года нам выдали ключи от наших квартир для произведения ремонта, мы за свой счет произвели ремонтные работы, и в настоящее время живем в квартирах которые у нас отнимают, так как больше не имеем места проживания (мы конечно очень благодарны что ООО «Маг Строй» нам хотя бы ключи нам выдал, чтобы мы могли где то жить, не снимая жилья, но сейчас нас выгоняют на улицу, а наши отремонтированные квартиры хотят продать другим). Управляющая компания нашего дома «Сфера» является аффилированой организацией с ООО «Маг Строй», в настоящее время она перестала нам выдавать платежные квитанции на квартиры, ссылаясь на то, что есть негласное поручение от юристов ООО «Маг Строй» не выдавать нам счета фактуры, так как нас выселяют в ближайшие дни, а другую управляющую компанию мы не можем выбрать так как, за нами не зарегистрировано право собственности на квартиры. Дополнительно имеем информацию о том, что в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ был передан исполнительный лист по данному решению об аннулировании гос. регистрации договоров по нашим квартирам. Так же нам стало известно в без документальном порядке о том, что ООО «Проперти Инвестмент» и ООО «Окна Казани» готовят к банкротству. Все производимые действия совершаются для того чтобы мы потом не смогли ничего доказать и нечего добиться в суде, и как следствие оказались на улице. А так же при общении с представителями ООО «Маг-Строй», нам в настоящий момент предлагают приобрести наши же квартиры по ценам 2013 года заплатив за них второй раз в полном объеме. Тем самым мы должны стать их соучастниками, так как они планируют двойную продажу, что запрещено законом, а если мы этого не сделаем, то нас выселят на улицу, а представители ООО «Маг Строй» в неофициальных беседах заявляют нам или снова платите за свои квартиры или вперед на улицу, выселим в течении нескольких дней. К сожалению вся эта ситуация проходит в наше время, за нашими спинами, и к сожалению напоминает рейдерский захват 90- х годов. Такие люди как гр. Аитов Рашит Рафаилович, как его дочь Котова Светлана Рашидовна должны сидеть за мошенничество. Сколько людей, даже в судебном порядке пытались возбудить на этих людей и их окружение уголовные дела, везде получают отказ, потому что имеется аффилированность. “18 апреля 2013 года в режиме видеоконференции заместитель полномочного представителя Президента РФ в ПФО Галина Изотова провела заседание рабочей группы при полномочном представителе Президента РФ в ПФО по защите прав граждан – участников долевого строительства. В мероприятии приняли участие сопредседатель рабочей группы, депутат Государственной Думы Александр Хинштейн, представители Генпрокуратуры, налоговой службы, Росфинмониторинга Приволжского федерального округа, главные федеральные инспекторы и представители исполнительной власти регионов. Глина Изотова отметила, что в Татарстане за прошлый год проделана колоссальная работа, и в основном все проблемы граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, решены. Однако от жителей еще поступают жалобы, и на них необходимо оперативно реагировать. На заседании принято решение о продолжении контроля за ходом строительства 9 многоквартирных домов на территории Республики. Отметим, что по данным регионов, на 1 апреля 2013 года в Татарстане остается 9 проблемных объектов, пострадавших граждан нет.” – эта вырезка статьи взята с сайта http://news.vdolevke.ru/read/6901/. Ренат Закиевич это вранье, людей заставляют оплачивать повторно свои квартиры, если они отказываются вообще им ничего не дают, переселяют в другие дома, а не там где они покупали жилье, а таких как мы просто напросто на улицу. Уважаемый Ренат Закиевич, куда бы мы не обращались нам, везде присылают отписки (обратившись в Управление жилищной политики исполнительного комитета г. Казани, юристы (2 молодых человека) сидят и смеются нам в лицо, говоря что мы на Вашей стороне, и обязаны действовать по закону, однако все произведенные действия говорят об аффилированности с представителями ООО «Маг Строй»), везде отказывают, мы уверенны, что только с помощью Вас мы сможем отразить “нападение мошенников”. Мы знаем, что как только вы возьметесь за наше дело оно будет рассмотрено по справедливости. Вы являетесь для нас эталоном справедливости и честности. Помогите нам, ведь если Вы не сможете распутать этот “большой клубок” мошенничества, обмана и лжи 22 семьи это в основном, старики, инвалиды, дети и пожилые люди окажемся на улице, и к сожалению это все может произойти в любой момент. С болью в сердце и со слезами на глазах, умоляем Вас о помощи. Надеемся на Ваше понимание и Вашу помощь.
От Шпилевой С.В.Чистопольская 61а кв 4689047607898 Я уже неоднократно обращалась во все инстанции по дому Чистопольская 61а. Последнее обращение в Интернет приемную 77106. Получила ответ 2013-05-20. В этом ответе очередная лож которая покрывает Аитова Р.Р. ( директора ООО Свей и ООО Маг строй).Прошу больше от Шакирова ответы не присылать, так как мы все уже давно утратили доверие к этому чиновнику. ( президент РФ увольняет чиновников из за утраты доверия и за бесконечные отписки) Шакиров ничего за целый год по нашим обращениям не сделал для нас , а только до сих пор покрывает своего друга Аитова Р.Р. Течь у нас не на общих балконах( как Шакиров пишет), а в квартирах. Козырьки там все целые если Шакиров приедет могу показать. Надеюсь больше он эту ерунду писать не будет. Когда устранят течь на балконах в кв 46,47??? Козырьки сломаны на балконах где общая лестница в подъезде, причем застройщиком и его людьми. Когда дом еще не cдался Сотрудники Маг строя чтобы сделать ремонт в подъезде поднимали на левневке стройматериалы и своими подъемами испортили и фасад и общие балконы. Они и мне предлагали воспользоваться их ней левневкой за 1000р в день. Таким образом у них видимо зарабатывали на бедных дольщиках и их проблемах. (чеки не собирались выдавать) Хозяева отказывались платить им за подъем строительных материалов боясь , что все упадет и поднимали сами все вручную платя большие суммы разнорабочим. Лифт до сих пор не работает не один из четырех. Когда же наконец будут работать лифты))) якобы все рабочие и аттестованные??? Надеюсь накажут людей которые не рабочие лифты атестовывали еще год назад.Руководство ООО Сфера уже год ищет кто мусор на 6 и 8 эт. оставил, только нам не легче. Прошел год, а они все ищут давно бы уже убрали и проблем бы не было.Когда разговаривали с хозяйкой кв 30 Хайровой М. она просила ,чтобы уборщицу УК Сфера наняла и занялась уборкой подъездов. Везде грязь и пыль. Хайрова показала что творится на площадке 7 эт. перед дверями лифта и спросила когда все это уберут. В место этого мне Шакиров опять очередную чушь про с/ф пишет якобы уборка не стоит в платежках. Пусть поставят и убирают дом. Как в сарае живем с УК Сферой и Шакиров все защищает и защищает ее. УК Сфера предлагает чтобы горячая вода была на верхних эт(11-25 эт), сливать воду по пол часа и тогда якобы должна пойти горячая. За чей счет сливать воду спросили мы у него? А в ответ тишина. Новый дом, а мы почему то платим за капитальный ремонт и с тарифом на свет нужно разобраться( у нас газа нет, а в таких домах тариф на электричество всегда ниже чем в обычных домах) Прошу разобраться с тарифами ООО Сфера и бездействием (лифты неработают, мусор в подъезде не убирают, горячей воды выше 11 эт нет, строительные недоделки не устраняют и многое другое что УК Сфера должна делать но не делает).Апеляция послана и принята судом г. Москвы. Только не понятно почему когда мы были на приеме у Шакирова год назад на котором присутствовал Аитов Р.Р вопрос о том , что директор Маг строя хочет отобрать 22 кв у нас не поднимался. Год назад, все было хорошо и Шакиров обещал, что мы получим акты на квартиры. Как всегда ни одно обещание от Шакирова Р.Р. и сроки установленные им не выполнены. Хотя он должен контролировать. Если нужно мы можем собрать много подписей по всем домам которые строил Аитов Р.Р и люди подпишутся в том , что их обманывали, а чиновники не помогали решить проблему. Все шли на поводу у Аитова Р.Р. Когда кончится этот беспредел и бесконечные отписки? Пора уже и в РТ увольнять людей которые утратили доверие граждан.Прошу наказать Шакирова Р.Р. за бездействие в течении года по нашим проблемам и бесконечные отписки с переносами сроков и невыполнение этих сроков. Если он не одумается прошу уволить по утрате доверия населения. Заранее спасибо.
Выше написанное письмо было ответом на очередную отписку от Шакирова Р.Р.. Дальше вы можете прочитать его ответ. Он даже не стесняется писать не правду на письма поступившие из Аппарата Президента Республики Татарстан.Дата (ответа): 2013-05-20 18:36:06№ обращения: 77106Исполнитель: Размещение ответов на обращения горожанНа обращение №77106 поступил следующий ответ:Уважаемая Светлана Викторовна!Ваши обращения, поступившие из Аппарата Президента Республики Татарстан и на официальный портал Мэрии г.Казани об эксплуатации жилого дома №61а по ул.Чистопольская внимательно рассмотрены. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации застройщиком -ООО «Маг Строй» - управляющей компанией указанных домов назначено ООО «Сфера».По информации, полученной от руководства ООО «Сфера», 14.05.2013 проведено совещание с ООО «Маг Строй» по вопросу устранения нарушений, допущенных при строительстве и монтаже лифтов в указанном жилом доме (по акту выявленных несоответствий при полном освидетельствовании лифта от 07.05.2013, акт выдан ООО «Сфера» ООО Инженерно-производственный центр «Сейко»). На указанном совещании руководством ООО «Маг Строй» принято решение о финансировании работ по устранению нарушений. Течь на общих лоджиях вызвана поломкой козырьков вследствие многочисленных ремонтов проводимых жильцами в квартирах (подьем и спуск строительных материалов). Руководство ООО «Сфера» занимается выяснением личностей жильцов, допустивших сброс строительного мусора на 5 и 6 этажах общих лоджий. При встрече с жительницей кв.№30 М.С.Хайровой установлено, что стоимость уборки МОП в счет-фактуру не включена.На сегодня договор долевого участия строительства жилья между ООО «Маг Строй» и подрядной организацией – ООО «Проперти Инвестмент» расторгнут решением Арбитражного суда г.Москвы по делу от 09.01.2013 №А40-138404/12 (35-1323). На основании данного факта все договоры цессии, заключенные с физическими и юридическими лицами, считаются расторгнутыми, в том числе и договор уступки права требования, заключенный между ООО «Проперти Инвестмент» и ООО «Окна Казани», которое в свою очередь заключало договоры по уступке права требования квартиры физическим лицам (в их число входили и Вы).Для решения проблемы, связанной с передачей квартиры в указанном доме и регистрацией квартиры, Вам необходимо обратиться с апелляционным либо кассационным заявлением в Арбитражный суд г.Москвы.Дополнительно сообщаю, что прокуратурой г.Казани коллективное обращение граждан по указанной проблеме направлено в УМВД России по г.Казани для рассмотрения в порядке ст. 144-145 УК РФ. Заместитель руководителя Исполнительного комитета по вопросам подготовки и проведения Универсиады-2013 Р.Р.Шакиров(телефон для справок 292-60-14)Дата: 2013-05-08 14:28:05ФИО: Шпилева Светлана ВикторовнаАдрес: г. Казань, Чистопольская д. 61а кв 46E-Mail: lanatcpcklad11@mail.ruТелефон: 89047607898Обращение:Добрый день! В этой сылке вы говорите что с Аитова пора спрашивать по закону... http://www.tatar-inform.ru/news/2010/06/16/223544/Сказите когда по дому Чистопольская 61а с Аитова будут спрашивать по закону???Балконы текут кв 46,47, лифты не работают( все четыре), строительные недоделки не устраняют, пытаются отобрать у 22 добросовестных покупателей квартиры, УК Сфера поставленная застройщиком ни чего не делает, но в счетах об оплате ставит суммы намного больше чем разрешено законом( выдумывает строчки и тд) Когда кончится этот беспридел? Вы же видите , что Аитов( директор ООО Маг строй и ООО Свей злаупотребляет все больше и больше включенным ему зеленым светом при строительстве и сдаче домов.Вопщем уже год пишу все письма пересылаются Шакирову Р.Р., а так как он в сговоре на мой взгляд с Директором ООО "Маг Строй" проблемы не решаются. Туда сюда пересылают наши письма и все.
Президенту РФот жильцов жилого дома по ул. Чистопольская дома 61а г. КазаниУважаемый Владимир Владимирович !Добрый день, свидетельствуем Вам свое почтение. Понимая Вашу занятость и очень сложный и напряженный график мы все же вынуждены, обратится к Вам с нижеследующей просьбой.Наш дом находится в г.Казани, на пересечении улицы Чистопольская и улицы Фатыха Амирхана, д. 61а, (здание расположено напротив мечети). Фундамент нашего дома был заложен около десяти лет назад ООО «Свей», застройщиком данного дома являлся ООО «Маг-Строй» ( Где директор один и тот же бывший депутат гос. думы Аитов Р.Р). 29 июня 2012 г. долгожданное строительство было завершено, и дом был сдан (с огромным количеством гарантийных писем, по которым они обещали доделать дом) по акту государственной комиссии. В процессе строительства дом, в котором мы приобрели квартиры, был внесен в список проблемных домов Казани и находился под контролем Управления жилищной политики. Сдача дома, хоть и с огромными недоделками, нас очень обрадовала, ведь нами были вложены последние деньги от продажи нашего прежнего жилья. Многие из нас ждали этого события более шести лет, но проблем, к сожалению, меньше не стало.После ввода в эксплуатацию ООО «Маг-Строй» не предоставил дольщикам акты приема передачи на квартиры ссылаясь на разнообразные причины и отодвигая сроки получения нами документов для дальнейшей регистрации согласно действующего законодательства, представители организации унижали нас, как могли, заставляя снова и снова умолять и выпрашивать акты. Мне они дали акт в котором пытались меня обокрасть более чем на сто тысяч рублей, без печати и подписи руководителя задним числом, а не текущей датой. Когда я отказалась его подписывать они попросту решили через заранее запланированную мошенническую схему отобрать у меня квартиру. Также они поступили и с другими дольщиками нас 25 семей. На сегодняшний день у нас суды в Казани и в Москве. Суды мы выиграли, а они все не успокаиваются, подают на обжалование. ООО «Маг строй» все плачется , что у них денег нет, городская администрация идет им на уступки(дает им дотации на огромные суммы), а ООО Маг-строй на госпошлины и юристов спускают огромные суммы денег. Хотя умный человек так делать не будет заранее зная, что не прав и что это мошенничество. Видимо надеется на связи свои полученные работая депутатом гос. думы.В настоящее время мы имеем ряд судебных процессов, как в Московском Арбитражном суде, так и в суде Ново-Савиновского района. Понимая, что руководство страной и судебная система является различными ветвями власти, которые не соприкасаются друг с другом, мы все же просим Вас не бросать нас в такое тяжелое для нас время, для того что бы в дальнейшем мы не остались на улице. Так же мы постоянно пишем письма с просьбой о возбуждении уголовных дел как на директора ООО «Маг Строй» Аитова Р.Р., так и на учредителя Котову С.Р. Однако во всех компетентных органах нам закрывают дела, в связи с тем, что проходят сроки в возбуждении уголовных дел. Мы просим Вас помочь и следственные органы в возбуждении уголовного дела на Котову С.Р. и Аитова Р.Р они так крутят законами туда сюда и до сих пор на свободе.Кроме того после сдачи дома прошел год, а в доме имеются такие большие недочеты, которые затрудняют наше и без того сложное положение. Крыши балконов имеют течь кв 46, кв 47, антисанитария выше 9 этажа полный беспредел, на верхних этажах лежат строительные балки, разбитые стекла, строительный мусор повсюду на этажах балконы запасного выхода забиты строительным мусором, в случае если произойдет возгорание данного мусора мы даже не сможем покинуть свое жилище и тогда без жертв не обойдется, кроме того лифты в течении года так и не включили, если учитывать что дом 25 этажный то подниматься на верхние этажи не так легко, в свою очередь, чтобы произвести ремонт в жилых помещениях не представляется возможным поднять весь строительный материал. Многочисленные предписания, распоряжения, выписанные различными комиссиями не исполняются. Штрафы выписанные нашей УК они платят из наших же денег, которые мы жильцы оплачиваем. Все из за того что, руководством ООО «Маг Строй» нам была навязана управляющая компания «СФЕРА» не смотря на то, что дом был сдан только в прошлом году нам уже начисляют оплату за капитальный ремонт дома, кроме того при включении горячей воды после 10 этажа её приходится сливать по пол часа, чтобы она дошла до статуса горячей воды. С июня месяца проблемы с горячей водой начались и на 7эт. , 9эт., 5эт, 8эт., вода горячая идет со всех стояков УК ни чего не делает просто взяла и выключила горячую воду чтобы мы в эту жару не «сварились». Клапаны в подвале сгорели насос стоит который не справляется с работой. УК не выполняет своих обязанностей, ничего не предпринимает не по очистке подъезда от строительного мусора. Двери установленные в подъезде между этажами являлись временными, строительными а по проекту, на самом деле предусмотрены совсем другие. Просим Вас оказать нам содействие в разрешение данных вопросов, а именно заставить руководство ООО «СФЕРЫ» подключить лифты, вывести весь строительный мусор со всего 25 этажного 1 подъездного жилого дома, сменить строительные двери в подъезде, отрегулировать горячее водоснабжение, устранить течь на балконах. Долг за тепло по нашему дому уже три миллиона и всем все равно. ООО Маг строй не копейки не платит за свои квортиры( не переданные по актам передачи или не проданные) Что будем делать зимой? Нам просто не включат тепло и все. Уважаемый Владимир Владимирович, я Шпилева С.В. лично вам по электронной приемной пишу по поводу наших проблем уже больше двух лет. Ваши сотрудники пересылают решение проблемы чиновникам РТ и все умалчивается. За два года проблемы не решаются, сил больше нет. Мы знаем, что при рассмотрении всех многочисленных жалоб, заявлений и вопросов которые попадают к Вам на рассмотрение, Вы всегда придерживаетесь только пострадавшей стороны, Вы являетесь для нас эталоном справедливости и честности. Вы наша последняя надежда. Надеемся на Ваше понимание и Вашу помощь.
Добрый день! Наш дом находится в г.Казани, на ул. Чистопольская, д. 61а. Фундамент нашего дома был заложен около десяти лет назад ООО «Свей», застройщиком данного дома являлся ООО «Маг-Строй» ( Где директор один и тот же бывший депутат гос. думы Аитов Р.Р). 29 июня 2012 г. долгожданное стр-во было завершено, и дом был сдан (с огромным количеством гарантийных писем, по которым они обещали доделать дом) по акту государственной комиссии. В процессе строительства дом, в котором мы приобрели квартиры, был внесен в список проблемных домов Казани и находился под контролем Управления жилищной политики. Сдача дома, хоть и с огромными недоделками, нас очень обрадовала, ведь нами были вложены последние деньги от продажи нашего прежнего жилья. Многие из нас ждали этого события более шести лет, но проблем, к сожалению, меньше не стало. После ввода в эксплуатацию ООО «Маг-Строй» не предоставил дольщикам акты приема передачи на квартиры ссылаясь на разнообразные причины и отодвигая сроки получения нами документов для дальнейшей регистрации согласно действующего законодательства, представители организации унижали нас, как могли, заставляя снова и снова умолять и выпрашивать акты. Многим они дали акт в котором пытались их обокрасть более чем на сто тысяч рублей, без печати и подписи руководителя задним числом, а не текущей датой. Когда люди отказалась их подписывать они попросту решили через заранее запланированные мошеннические схемы отобрать у многих квартиры. Или стали тянуть с выдачей акта тем самым заставляя людей подписать и подарить им деньги которые ООО Маг строй должен был вернуть людям( по замерам БТИ метраж у многих кв. оказался меньше чем должно было быть). С дольщиками 25 кв. они воопще не порядочно поступили пытаясь отобрать у них квартиры( судьи в шоке от поведения ООО Маг-строй и их наглости). На сегодняшний день у многих суды в Казани и в Москве. Суды мы выигрываем, а они все не успокаиваются, подают на обжалование. ООО «Маг строй» все плачется , что у них денег нет, городская администрация идет им на уступки(дает им дотации на огромные суммы), а ООО Маг-строй на госпошлины и юристов спускают огромные суммы денег. Хотя умный человек так делать не будет заранее зная, что не прав и что это мошенничество. Видимо надеется на связи свои полученные работая депутатом гос. думы. Решение суда на которое ООО Маг строй ссылался чтобы отобрать у добросовестных покупателей 25 кв. в г. Москве отменили!!! После сдачи дома прошел год, а в доме имеются такие большие недочеты, которые затрудняют наше и без того сложное положение. Крыши балконов имеют течь кв 46, кв 47 и 40 и тд, антисанитария выше 9 этажа полный беспредел, на верхних этажах лежат строительные балки, разбитые стекла, строительный мусор повсюду на этажах балконы запасного выхода забиты строительным мусором, в случае если произойдет возгорание данного мусора мы даже не сможем покинуть свое жилище и тогда без жертв не обойдется, кроме того лифты в течении года так и не включили(хотя у нас в подъезде по проекту их четыре, 2 грузовых и 2 пешеходных) , если учитывать что дом 25 этажный то подниматься на верхние этажи не так легко( с колясками и маленькими детьми), в свою очередь, чтобы произвести ремонт в жилых помещениях не представляется возможным поднять весь строительный материал. Многочисленные предписания, распоряжения, выписанные различными комиссиями не исполняются. Штрафы выписанные нашей УК они платят из наших же денег, которые мы жильцы оплачиваем. Все из за того что, руководством ООО «Маг Строй» нам была навязана УК «СФЕРА»( где Аитов Р.Р кукловод, а сотрудники УК Сферы куклы . Аитов за ниточки дергает а Сфера слушается) Не смотря на то, что дом был сдан только в прошлом году нам уже начисляют оплату за капитальный ремонт дома(хотя гарантийный срок у застройщика 5 лет в течении которого за кап ремонт деньги не берут), кроме того при включении горячей воды после 10 этажа её приходится сливать по пол часа, чтобы она дошла до статуса горячей воды. С июня месяца проблемы с горячей водой начались и на 7эт. , 9эт., 5эт, 8эт., вода горячая идет со всех стояков УК проблему решить не может просто взяла и выключила горячую воду чтобы мы в эту жару не «сварились». Клапаны в подвале сгорели насос стоит который не справляется с работой. УК не выполняет своих обязанностей, ничего не предпринимает не по очистке подъезда от строительного мусора. Двери установленные в подъезде между этажами являлись временными, строительными а по проекту, на самом деле предусмотрены совсем другие. Они уже все сломаны даже года не прошло(хотя гарантия 5 лет на дом). Просим Вас :1. Устроить прокурорскую проверку по нашему дому.2. Оказать нам содействие в разрешение наших вопросов.3. Заставить вывести весь строительный мусор со всего 25 этажного 1 подъездного жилого дома.4. Сменить строительные двери в подъезде (между этажами т.к. они одноразовые и уже не выдержали эксплуатацию)5. Отрегулировать горячее водоснабжение во всем доме.6. Устранить течь на балконах кв 46,47,40 и тд. 7. Закрыть долг за тепло по нашему дому. ( Долг уже три миллиона и всем все равно. ООО Маг строй не копейки не платит за свои квартиры (не переданные по актам передачи или не проданные) Что будем делать зимой? Нам просто не включат тепло и все. 8. Также просим заставить ООО Маг строй выполнить свои гарантийные обязательства по письмам, которые они писали когда дом сдавался. 9. Также просим дать нам ксерокопии этих гарантийных писем, для дальнейшей борьбы с ООО Маг-строй и его мошенничеством.10. Привести детскую площадку и благоустройство двора в надлежащий вид. Согласно санитарным нормам и другим стандартам. (даже не вооруженным взглядом видно, что на асфальте они с экономили, дорожек не хватает и второго слоя асфальта тоже) После дождя огромная лужа не пройти не проехать. Мусорка от детской площадки должна быть минимум за 20 метров, а у нас около горки стоит. И все на это закрывают глаза.11. Пустить лифты все четыре(2 грузовых и 2 пешеходных), которые предусмотрены в нашем одноподъездном доме в 25 этажей.№ обращения: 81071Уважаемая Светлана Викторовна!Ваше обращение, поступившее на официальный портал Мэрии г.Казани о строительных недоделках в жилом доме №61а по ул.Чистопольская, внимательно рассмотрено. 10.07.2013 в МКУ «Управление жилищной политики Исполнительного комитета г.Казани» состоялось совещание с руководством застройщика строительства ООО «Маг Строй» и эксплуатирующей организацией ООО «Сфера», на котором был намечен предварительный срок запуска лифта (одного) в Вашем доме. Для начала работ, согласно акту выявленных несоответствий при полном техническом освидетельствовании лифта, выданного 07.05.2013 ООО Инженерно-производственный центр «СЕЙКО», подрядной организации необходимо заплатить аванс в размере 500 тысяч рублей. По информации, полученной от руководства ООО «Маг Строй», предварительный срок устранения замечаний составит от 30 до 60 дней (после оплаты указанной суммы), течь на крышах балконов в квартирах №46, 47 обязуются устранить до 01.08.2013. По вопросу нормализации системы водоснабжения с 9 по 25 этажи сообщаю, что сметная стоимость работ составляет 1 млн. 700 тысяч рублей (работы не начаты в связи с отсутствием финансирования).По вопросу уборки мусора в подъезде дома сообщаю, что по информации, полученной от руководства ООО «Сфера» мусор появился в связи с многочисленными ремонтами в квартирах. Ответственность за уборку мусора лежит на жильцах вашего дома, проводивших ремонты в квартирах.Дополнительно сообщаю, что полномочия по контролю и надзору в области эксплуатации жилищного фонда возложены на Государственную жилищную инспекцию Республики Татарстан. Заместитель Руководителя Исполнительного комитета г.Казани Р.Р.Шакиров(телефон для справок 292-60-14)