ТСЖ навязанное нам застройщиком и бездействие чиновников

Президенту РФ

от жильцов жилого дома по

ул. Чистопольская дома 61а г. Казани

тел:89047607898

Уважаемый Владимир Владимирович !

Добрый день, свидетельствуем Вам свое почтение. Понимая Вашу занятость и очень сложный и напряженный график мы все же вынуждены, обратится к Вам с нижеследующей просьбой еще раз.Наш дом находится в г.Казани, на пересечении улицы Чистопольская и улицы Фатыха Амирхана, д. 61а, (здание расположено напротив мечети). Фундамент нашего дома был заложен около десяти лет назад ООО «Свей», застройщиком данного дома являлся ООО «Маг-Строй» ( Где директор один и тот же бывший депутат гос. думы Аитов Р.Р).

29 июня 2012 г. долгожданное строительство было завершено, и дом был сдан (с огромным количеством гарантийных писем, по которым они обещали доделать дом) по акту государственной комиссии. В процессе строительства дом, в котором мы приобрели квартиры, был внесен в список проблемных домов Казани и находился под контролем Управления жилищной политики. Сдача дома, хоть и с огромными недоделками, нас очень обрадовала, ведь нами были вложены последние деньги от продажи нашего прежнего жилья. Многие из нас ждали этого события более шести лет, но проблем, к сожалению, меньше не стало.

Дом сдали в 2012г. с огромными недоделками и гарантийными обязательствами. Дом в ужасном состоянии на сегодняшний день: краска со стен сыпется, плитка на полу отваливается в местах общего пользования. Входная группа сделана не правильно и имеется гарантийное обязательство застройщика переделать ее т.к. угол пандуса по которому мы с колясками поднимаемся не соответствует нормам и слишком крутой. Фасад дома с разбитыми плитками , плитка на ступеньках входной группы центрального входа и запасного входа, а также лестницах в подъезде разбита(ее клали с пустотами поэтому она просто отваливается)

Сразу же после сдачи дома сгорели два насоса которые качали горячую воду. Насосы которые у нас стояли по проекту нам ставить застройщик отказался т.к они автоматические и дорогие и заменил их на дешевые не автоматические и не экономичные. В связи с этим я думаю у нас огромные суммы за отопление и подогрев воды т.к. надо не надо она постоянно греется. Два лифта из четырех положенных в нашем доме до сих пор не работают. Хотя имеется у прокуратуры района судебное решение запустить оставшиеся лифты, но прошел год, а застройщик так и не запустил, судебные приставы так и не исполнили судебное решение. Жилищная Инспекция также не может ни чего сделать.

На сегодняшний день расширили шахту у 3 лифта т.к он просто не мог раньше ездить. Надеюсь сам лифт в полной комплектации и не разворован т.к. в последнем письме Жилищная инспекция обещала запустить лифт до конца 2014 года, но вот уже 2015 год начался ,а лифт все не работает. Четвертый лифт так и не начинали делать. Прошу вас держать запуск лифтов на контроле пока их не пустят.

Город когда принимал наш дом с гарантийными письмами должен был проконтролировать исполнение этих гарантийных обязательств. Но по каким то причинам не счел нужным это сделать. Я так думаю здесь замешена коррупция или дружеские отношения застройщика с чиновниками нашего города так как он бывший депутат государственной думы и ему видимо все можно. Раз гарантийные обязательства не исполнены тогда город должен судится или заставить исполнить гарантийные обязательства.

Управляющая компания которую нам навязал застройщик ООО «Сфера» ни чего не делает только тянет резину и ждет когда пройдут пять лет гарантии дома. Три уже прошло им осталось еще два года потянуть, а потом жильцам придется за свой счет устранять строительные недоделки и запускать лифты. За три года они ни разу не отчитались перед нами за свое бездействие. Кормят только обещаниями и все. Ситуация накалилась сильнее не куда. Прошу не давать или лишить лицензии нашу управляющую компанию ООО «Сфера» и запретить им в дальнейшем вести их хозяйственную деятельность. Наш дом прошу передать в УК Уютный дом которая обслуживает ближайшие дома. Нельзя допустить полного разгрома нашего дома т.к. он сложно технически устроен в дальнейшем его просто не возможно будет востановить. Сами мы переизбрать ТСЖ не можем т.к дом 25 этажный и многоквартирный(многие жильцы иногородние и просто сдают квартиры). Первые этажи офисные помещения принадлежащие застройщику и его родственникам, а они голосовать за новое ТСЖ не станут.

Мы обращаемся за помощью в решении наших проблем, которые создали мошенники, воспользовавшись несовершенным законодательством.

Уважаемый Владимир Владимирович, я Шпилева С.В. лично вам по электронной приемной пишу по поводу наших проблем уже больше трех лет. Ваши сотрудники пересылают решение проблемы чиновникам РТ и все умалчивается. За три года проблемы не решаются, сил больше нет. Мы знаем, что при рассмотрении всех многочисленных жалоб, заявлений и вопросов которые попадают к Вам на рассмотрение, Вы всегда придерживаетесь только пострадавшей стороны, Вы являетесь для нас эталоном справедливости и честности. Вы наша последняя надежда. Надеемся на Ваше понимание и Вашу помощь. Также просим заставить ООО Маг строй выполнить свои гарантийные обязательства по письмам, которые они писали когда дом сдавался и устранить все строительные недоделки.