Сдача дома ЖК "Приморский Маяк" без подключений к городским инженерным сетям
Уважаемая Валентина Ивановна и Роман Евгеньевич!Благодаря Вашему вмешательству было завершено строительство и ввод в эксплуатацию скандально известного дома "Приморский Маяк"(Санкт-Петербург, Приморский район, Богатырский проспект, участок 1(юго-западнее пересечения с Туристской ул.) (квартал 56АБ района Северо-Приморской части, на пятне корп. 27 (участок 1) блок А, строительство которого проводилось группой компаний Маяк-Ленспецстрой, возглавляемой Астафьевым Д.О.В то же время мы снова вынуждены обратиться к Вам за помощью, как к единственной для нас возможности решить очередные возникшие перед более чем 300 семьями проблему, связанную с заселением вышеуказанного объекта.Несмотря на тот факт, что дом был принят в эксплуатацию 29.12.10 года до настоящего времени , как следует из ответов, полученных нами от ГУП ТЭК, Энергия Холдинг и ГАСН работы на объекте не завершены и объект НЕ ПОДКЛЮЧЕН к городским коммуникациям.Объект снабжается электричеством от дизельных генераторов, собственником которых, по всей видимости, является ООО "Маяк". 25 марта 2011г. получен акт допуска в эксплуатацию электроустановки на период строительства. 31 марта 2011г. ООО «Маяк» получен акт допуска для проведения ПНР Ростехнадзора.1 апреля заключен договор между ООО «Маяк» и ГУП «ТЭК» на ПНР. 6 апреля поданы документы в Ростехнадзор для получения актов допуска в постоянную эксплуатацию электроустановок, с получением предварительного заключения в центре экспертизы и сертификации объектов энергетики. 11 апреля заключен договор между ТСЖ «Приморский Маяк» и ГУП «Водоканал Санкт-Петербург» на водоснабжение. 14 апреля ТСЖ «Приморский Маяк» совместно с Застройщиком – ООО «Маяк» и Генеральным подрядчиком – ЗАО «Строительный трест № 20» в присутствии представителей эксплуатирующих организаций произведет промывку внутренних систем холодного водоснабжения жилого дома.В соответствии с п. 2.2.2. заключенного между нами Договора в течение 60 (шестидесяти) дней после утверждения в установленном порядке акта приема ОБЪЕКТА Государственной комиссией в эксплуатацию обеспечить передачу ДОЛЬЩИКУ по акту приема-передачи КВАРТИРУ от ЗАСТРОЙЩИКА в соответствии с п. 1.2. Договора при условии донесения (в случае возникновения необходимости по п. 6.1 Договора) ДОЛЬЩИКОМ инвестиций и выполнения обязательств, установленных п. 2.1.3 Договора.Таким образом, срок передачи нам квартиры по акту должен быть не позднее 1 марта 2011 года.25.02.2011 года Застройщиком было размещено объявление на сайте http://primmayak.ru/news/20110228.html о готовности передать квартиру.ООО «Маяк» ввело нас в заблуждение, предприняв попытку передать нам квартиру, не соответствующую нормам проживания в жилых помещениях и условиям заключенного между нами Договора.Кроме того, информация на официальном сайте http://primmayak.ru/news/20110415.html от 14.04.2011 года о подписании договоров с ГУП «ТЭК СПб» вводит дольщиков в заблуждение, так как договор подписан не на подключение дома к сети теплоснабжения, а на проведение пуско-наладочных работ системы. Исходя из вышеизложенного считаем, что ООО «Маяк» недобросовестно выполняет свои обязанности по информированию нас о состоянии дел на объекте, регулярно водит в заблуждение относительно проводимых им мероприятий, не раскрывает полной информации, необходимой для совершения юридически значимых действий. В связи с вышеизложенным просим Вас в очередной раз обратить внимание на сложившуюся ситуацию ЖК "Приморский Маяк" и оказать помощь дольщикам многострадального комплекса.