поддержите и вы нас http://democrator.ru/problem/11878попробуйте написать еще в https://www.change.org/ru а вообще,это проблема наших законов,ЖК..таких историй как у вас уже тысячи..обьединяйтесь!!!воюйте!нужно менять закон
11 лет назад
11 лет назад
Ответ на комментарий №3 Родственник был обязан подать в суд в соответствии со статьёй 252 ГК РФ с просьбой о выплате компенсации за его долю или определением порядка пользования квартирой. Сособственник кватиры, выдел доли в натуре в которой невозможен, только так может реализовать свои права. То что он сделал, продав долю не членам семьи сособственника - это злоупотребление правами, мошенничество и вымогательство.Это всем известная схема квартирного рейдерства. А Вы, если так рассуждаете, и есть квартирный рейдер, который наживается на внутрисемейных проблема людей.
11 лет назад
Ответ на комментарий №14 Не пишите глупости. Вы и есть рейдер. Только рейдеры рассуждают таким образом. По закону, если выдел в натуре доли невозможен, сособственники могут или определить порядок пользования квартирой или потребовать компенсацию у других сособственников компенсацию за свою долю. Получив компенсацию они теряют право на долю - статья 252 ГК РФ.
11 лет назад
Вы обладаете так называемой «идеальной долей». Идеальная доля - это арифметическое выражение принадлежащей участнику общей собственности доли в праве на общий объект.Спорной в Вашем случае является квартира, принадлежащая двум участникам на праве долевой собственности. Выдел из нее долей каждому из участников невозможен, поэтому в силу абз. 2 ч. 3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ каждый из истцов, как выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.Если выдел доли в натуре из имущества невозможен, право участника общей собственности может быть защищено с использованием иных способов, например, путем определения порядка пользования общим имуществом, взыскания с иных участников общей собственности, пользующихся имуществом, соответствующей компенсации.По некоторым правовым проблемам применения норм об общей собственности даны разъяснения в ряде постановлений высших судебных инстанций России, например:1) в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 г. № 4 (с изменениями от 6 февраля 2007 г.) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом».2) в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».В тех случаях, когда выдел доли в натуре невозможен, единственно допустимым способом «выдела» является выплата денежной компенсации. Как показывает судебная практика, по делам, связанным с денежной компенсацией за долю, возникают серьезные правовые трудности. Среди споров, связанных с общей долевой собственностью, споры этой категории являются наиболее распространенными.
11 лет назад