Рейдерский захват земель СПК "Маяк" Мелекесского р-на
Мы обращаемся к Вам с такой проблемой, которая произошла совсем недавно в нашем сельскохозяйственном предприятии «Маяк» Мелекесского района Ульяновской области. Жители трёх сёл,которые входят в состав СПК «Маяк» уже не понимают, что случилось, они запутались в земельных судах, которые идут больше двух лет. Знают они одно: вначале ноября им пришло уведомление, в котором черным по белому написано, что все пайщики лишаются права владения землей. Теперь активисты этих сёл пытаются отвоевать свою собственность.Было написано уже много статей и в районную и областную газету.Приезжали в наши сёла корреспонденты, беседовали с жителями. Ситуация с паями оказалась очень запутанной: раньше существовали колхозы, за счет которых и жили такие села, как Александровка, Бирля, Чувашский Сускан, а в 90-е годы все изменилось.В 1992 году мы получили свидетельство на землю, - вспоминает бывший директор СПК Петр Сумбаев, - составили списки пайщиков, куда входят рабочие, пенсионеры и молодежь до 16 лет. Получилось 1170 пайщиков, один пай составил 13,55 га.А в 2006 году создали ООО «Маяк» на базе СПК «Маяк», и пайщики должны были заключить договор с новым предприятием, чтобы то могло пользоваться их землями. В 2008 году СПК обанкротился.В сёлах сельскохозяйственного производственного кооператива«Маяк» живут в основном пенсионеры, которые живут на пенсию, получают зерно спаев – терять вроде бы нечего, ан нет, паи отбирают. Те, кто работают, боятся что-то говорить, только мы, старики, и бузим.Я и еще несколько человек не подписывала эти документы до последнего, но нам сказали, что земли эти все равно рано или поздно будут принадлежать ООО, поэтому все равно подписывать придется. Ну мы и подписали.По этому договору жители села получали по тонне зерна с каждого пая в год. Получали и получают сейчас, однако, в скором времени этой возможности у людей не будет –пришло уведомление, что они больше не являются собственниками земель.На основе чего суд выносил решение, нам пояснили в Мелекесской прокуратуре. Судом рассматривались документы с момента создания СПК «Маяк» в1992 году: устав сельскохозяйственного кооператива, другие документы, связанные с реорганизационными мероприятиями совхоза «Маяк революции», в том числе постановление главы администрации от 1997 года, которым подтверждается, что право собственности изначально находилось у СПК «Маяк».В соответствии с уставом, ранее находившейся в государственной собственности земельный участок площадью 16 150 гектаров, использованный совхозом «Маяк революции»,после разгосударствления в соответствии с решением от 28.11.1992 был передан сельскохозяйственному кооперативу для ведения сельского хозяйства, -объясняет ситуацию старший помощник прокурора Мелекесского района Валентина Зюзина. - Само собрание уже в 92 году решило,что право собственности необходимо закрепить за СПК.Также суд взял во внимание постановление правительства РФ, в котором говорится, в каком случае люди могут получить земельные участки: при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, внесении в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив, продажи или сдаче в аренду другим владельцам долей (паев). - Вот они вроде бы разделили эти земельные доли и получили свидетельства о праве собственности, - говорит Валентина Зюзина, - Суд посчитал, что порядок выхода и предоставления гражданам земельных участков могли происходить только по постановлению Правительства РФ. Из этих документов суд пришел к выводу, что изначально земля принадлежала СПК. Сейчас еще проводится проверка - решение суда неокончательное.Как говорят жители сёл, нового конкурсного управляющего СПК Николая Варламова, от лица которого ведутся все суды, они и в глаза не видели, а от СПК «Маяк» остался один только абонентский ящик. Где их искать? Сейчас сельчане из последних сил пытаются отвоевать свое имущество.Инициативная группа в ноябре уже направила письма в арбитражный суд и прокуратуру Ульяновской области.К нам приезжали из прокуратуры и из правительства области и ответили, что будут разбираться и результаты озвучат до 17 декабря. Сегодня уже 22 декабря. Мы очень ждем – это наша последняя надежда.Почему так все вышло? Где теперь искать виноватых? Все затрудняются ответить на этот вопрос. У нас народ-то юридически неграмотный, доверяют всем. В администрации СПК разводят руками, мол, ждем, что будет. А что еще остается? Сам Николай Варламов комментариев не даёт. Помогите хоть Вы в нашей безвыходной ситуации.Заранее благодарны.