К петиции
Проект Народного закона о Земле
Что-то мутно все как-то...Если все принадлежит всем - это все равно, что ничего не принадлежит никому....Не вижу реальной разницы между тем, что есть, и тем, что предлагается. Кроме дополнительной бумажной коррупции.
12 лет назад
Жаль что не видите. Разница в главном...по проекту у людей земля будет с рождения, а сейчас она у тех кто ее скупил. Нет разницы? Как раз не все принадлежит всем, а каждому принадлежит его конкретная доля, только распределенная по всей территории. Бумажной волокиты вообще не будет, потому что не надо ничего будет оформлять, человек только родился, и автоматически на него уже все оформилось. У человека появляется только право, брать земли меньше или ровно сколько ему принадлежит, или брать больше своей доли и платить аренду другим собственникам арендуемой земли.Ксения Валерьевна, напишите поподробнее в каком моменте вы не видите разницы или считаете уместным внести поправку?
12 лет назад
Поддерживаю! Надеюсь на взаимность. Мои проблемы № 6049: http://democrator.ru/problem/6049 и № 5835: http://democrator.ru/problem/5835 Спасибо!
12 лет назад
Я тоже занимался разработкой по этой проблеме... Земля и природные богатства это НЕ государственная, а ОБЩЕНАРОДНАЯ собственность, поэтому действительно каждый гражданин РФ имеет право на земельный участок. Мое виденье в том, что кроме этого НИКТО не может купить землю. Я считаю, что могут только арендовать с отчислением аренды в бюджет страны. Вы также сможете сдать в аренду избыточную площадь своего участка с перечислением платы Вам... Нерезиденты, я считаю, должны арендовать землю по повышенной цене, как и российские предприятия... Иностранным предприятиям запретить аренду земли.
12 лет назад
Все так, только я хочу рассмотреть один нюанс, собственная земля гражданина будет не в каком то конкретном месте, она должна быть распределена равномерно (утрированно, ну хоть по 1 см2) по всей территории страны. Т е если кто то арендует даже 1 м 2 то там будут равные доли земли всех граждан РФ. А соответственно и арендную плату арендатор будет платить всему населению (ну кроме себя самомго если он тоже гражданин РФ). Поэтому я как бы немного против термина ОБШЕНАРОДНАЯ.. Общенародная - примерно то же самое что ничья. Тут скорее как раз каждый точно знает сколько у него земли (доля) и точно знает, что она частички его собственности везде (по всей стране), в каждом пяточке. И так же важный момент, что точно знает, что никто никогда не сможет забрать, выкупить, выманить, мошеннически отобрать эту землю. Она его от рождения до смерти. Нужно человеку для жизни 1 сотка, он ее берет, платит всем аренду и точно знает, что у него есть еще по всей РФ (1200 соток на данный момент), с которых ему платят аренду.
12 лет назад
12 лет назад
Поддерживаю. Прошу поддержки у Вас. http://democrator.ru/problem/4645 http://democrator.ru/problem/5219
12 лет назад
Мы живём в России, а не в Европе. Наша земля должна быть общенародной. Она не должна быть частной. Она вообще не должна продаваться. Она должна находится в коллективной собственности всего народа. Также как и недра и водные ресурсы. Если пользоваться, то только на правах аренды. Пожалуйста, бери на 99 лет. Но выполняй определённые требования к данному участку земли. Не выполняешь - договор рассторгается и участок может быть передан более рачительному арендатору.Ну это общие соображения. Нужны проекты законов и экспертные оценки таких законов.Но в Конституции должна быть фраза о народной собственности: земля, недра, водные ресурсы. И никаких платных рыбалок)))
12 лет назад
Уважаемый Петров Максим Александрович!Общенародная - это значит ничья. Мы же это уже проходили. Да и Вы сами себе противоречите, если общенародная, то кому арендатор будет платить аренду? Народу? Да и сам арендатор почему должен платить тогда - он разве не из народа? А если из народа, то это и его тогда земля - какая тогда аренда?То что предлагаю я и есть середина между "народной" и захваченной. Каждый будет знать, что у него есть земля, но (даже точную ее площадь), только она будет не в одном каком то месте, а равномерно распределена по всей территории страны. И точно будет знать, сколько может взять бесплатно, а сколько (если больше чем ему принадлежит) будет арендовать (точно зная у кого арендовать, у остальных граждан (минус) он сам.
12 лет назад
12 лет назад
Вас поддержала - за Ваш интерес и участие. Но у меня иное представление. Итак: Действующие лица и исполнители:1) Земля2) Народ РФ3) Государство, чиновники4) "Акулы", "хищники" с тугими кошелькамиЧего мы боимся.- Боимся богачей, которые закупают огромные участки земли под частную собственность,и невесть чем на этих участках занимаются - рушат леса, продают их, разрушают заповедники, уничтожают фауну, сдают участки неизвестно кому (может вредителям каким) в аренду и т.п. а то и ничем вообще не занимаются - купили, забором обнесли,и простаивает земля.- Боимся чиновников, которые "за умеренную плату" этим богачам завсегда организуют любое изуверство над природой.- Боимся друг друга, ссор, свар и, в конечном итоге, - судов - между собою. Потому что нам опять придётся иметь дело с чиновниками.Что бы я сделала сразу исходя из всех этих условий задачи.Во-первых, однозначно запретить частную собственность на следующий ряд категорий земель: лес, заповедник, большой водоём, большое пахотное поле, горы.../.../иначе и проще говоря : вообще на все площади, которые сейчас выходят за пределы мест компактного проживания. Границы мест компактного проживания - городов, сёл, деревень, садоводств - нам всем доступны для ознакомления, карты эти - доступны, поэтому к чиновникам нам нет никакой необходимости обращаться за установлением или же удостоверением этих границ.Эта информация прозрачна.Но в пределах общежития людей - т.е. поселений - частную собственность нужно оставить, и мне кажется, там она будет весьма полезной. Люди будут относиться заботливо к своим дворам, да и к коммунальной территории (дорога например). Будут заинтересованы в поддержании экологии. Относиться по-хозяйски будут, чего так сильно нашим людям не хватает. Но естественно, в местах компактного проживания будет прирост, и тогда - частную собственность нужно будет просто регламентировать по площади, и всего делов.Аренда под фермерство/земледелие как раз должна быть построена по принципу "бери много земли". Кому нужен такой производитель, который, простите, с "финтифлюшкой" колупается? Если уж хочешь этим заниматься - занимайся на широкую ногу, бери большой участок. И на стадии освоения я предлагаю с арендатора ничего не брать. У нас мало людей, горящих желанием этим трудом заниматься - их надо только поддерживать. Обязательно надо давать срок на раскрутку, и даже на этом этапе помогать. Это, что касается граждан РФ исключительно. А иностранцам пока лучше аренду под фермерство/земледелие запретить (кто видел репортаж о китайских "агрономах" на нашей земле, тот поймёт. У ведущей репортаж - было предобморочное состояние: нанюхалась химикатов в парнике, сделанном китайцами. Человеку от одного запаха поплохело, а потом мы все, россияне, эти овощи едим!).То есть, нужен простой, бесплатный и совершенно доступный "вход" в крестьянство и фермерство для граждан нашей страны. Чтобы их просто на руках несли, перефразируя Высоцкого: "вы фермеров носите на руках".Очень важный и животрепещущий вопрос о категориях земель.Особенно, когда возникает вопрос о застройке, или же освоении земли под посев. Если всё, что выходит за пределы населённых пунков объявить неприкосновенным, заповедным (как лично я бы страстно хотела - я фанатка Природы), тогда вновь-возникающий вопрос о застройке, или освоении "целины" - должен всякий раз решаться в открытом суде, в присутствии вообще всех заинтересованных лиц. Вот это единственная и совершенно необходимая чиновничья веха - которая у нас с вами останется. То же касается и вырубки, и добычи каких-либо ресурсов. Смысла бояться этой вехи нет, поскольку СУД БУДЕТ ОТКРЫТЫМ для всех заинтерсованных лиц и вообще всех желающих. Что обеспечило бы нам народность суда и справедливость его решения. А так же то, что его посетили бы специалисты, которые привели бы свои авторитетные доводы и аргументы, исследования. Здесь, на Демократоре, Вы найдёте массу обращений - криков о помощи! - когда простых людей никто не спрашивает, а просто богачи берут, и уродуют напропалую наши земли и леса. А чиновники, естественно, с ними в доле. Поэтому поможет только "ПРЕЗУМПЦИЯ ЗАПРЕЩЁННОСТИ" - иначе говоря, по умолчанию сделать все земли за границами населённых пунктов - заповедными (они будут доступны для прогулок, отдыха, собирать ягоды, грибы, и т.п. но не более). Благодаря такой презумпции, все мы всегда будем в курсе - где, когда, сколько, как именно будут вырубать лес/разрабатывать карьер и т.п., зачем это будут делать, что станется в результате, то есть, инициатор этого мероприятия, ещё до того, как он начнёт своим варварством заниматься, должен будет нам всем объяснить и доказать, что ему это действительно надо. С ним будут спорить в суде экологи, другие профессионалы, обычные жители. То есть фильтр всех подобных намерений будет наипрочнейший и самой мелкой фракции. Лажа НЕ ПРОЙДЁТ.Фауна - это тоже наиважнейший вопрос.Правильно говорят, что "там где разрешена охота, насколько бы регламентирована она не была, - там всегда будет и браконьерство". Какой я делаю отсюда вывод? Мы уже не пещерные люди, хватит охотиться. Просто хватит. Запретить, однозначно.
12 лет назад
Алексей Олегович, большое спасибо за поддержку проблемы о качестве учёбы врачей! Вас поддержал, хотя, извините, понял не всё.
12 лет назад
Евгений АлександровичЯ готов поддержать любую проблему о качестве учебы вообще. Именно низкий уровень образованности, который сейчас становится еще ниже, является причиной многих бед у нас в стране. Вот и я, ведите, не могу доступно ясно выразить свои мысли, чтобы меня поняли с полуслова. Надо постоянно самообразовываться, учиться - это единственное что может вывести наз из невежества, нищеты и ситуации, когда нами так легко манипулировать.Спасибо, будем дорабатывать, закон должен быть простым и доступным. Или народ должен быть настолько умным, чтобы уметь осмыслить и понимать.
12 лет назад
Наталья Борисовна спасибо за Ваш развернутый комментарий!И я уверен - лучший вариант можно выработать только при обсуждении.Когда я рассматривал первые наброски, то в перечне "Чего мы боимся" кроме Ваших пунктов, у меня основным был, что у человека есть потребность в земле такая же как и в воздухе, как и в солнце. Я исходил из того, что земля должна быть у человека по факту рождения, как жизненно необходимая составляющая. И ее никто просто не должен иметь право купить, а соответственно и продать, как нельзя купить (продать) свою долю воздуха в атмосфере. Думаю никто бы не согласился дышать в два раза меньше, если бы у него забрали часть его воздуха.Да, с землей сложнее чем с воздухом. Думаю возмутились бы все, если бы кто то купил (захватил) часть атмосферы, так же как идет протест когда загрязняют сильно часть атмосферы, потому что каждый понимает, что захватили бы и его долю воздуха в этой атмосфере.Так же и с землей, если кто то каким либо способом покупает землю (непонятно у кого), он покупает и часть вашей земли, которую уже никогда не отдаст ни вам ни вашим потомкам. Причем это приводит и к негибкости развития общества, куда не ткнись - там уже собственник земли. И тут только один вопрос - почему собственник именно там и почему площади такого размера.Вы пишете "Что бы я сделала сразу исходя из всех этих условий задачи.Во-первых, однозначно запретить частную собственность на следующий ряд категорий земель: лес, заповедник, большой водоём, большое пахотное поле, горы.../.../иначе и проще говоря : вообще на все площади, которые сейчас выходят за пределы мест компактного проживания."Запретить собственность...но встает вопрос, кто запретит, и на каком основании, если собственность на землю человек получает при рождении. Если человеку дарована жизнь, то она неотъемлема связана с каким то объемом ареала обитания, вернее он как бы становится неотъемлемой частью этой жизни. Так было всегда, просто если единиц жизни мало, а земли много, то и вопрос не встает, а если наоборот, то начинается борьба (как например у животных). Но мы же не животные, вот и нужно создать закон регламентирующий долю земли идущей в придачу с жизнью человека. И идиальным (и самым простым) является равное деление (с приведенными мною оговорками).Вы пишете"Но в пределах общежития людей - т.е. поселений - частную собственность нужно оставить, и мне кажется, там она будет весьма полезной. Люди будут относиться заботливо к своим дворам, да и к коммунальной территории (дорога например). Будут заинтересованы в поддержании экологии. Относиться по-хозяйски будут, чего так сильно нашим людям не хватает."Т е будут заботиться только о части земли, которая в собственности в конкретном месте. Почему бы под этим предлогом не разделить всю площадь всей земли поровну (с оговорками что предлагаю я) - и тоже заботиться?"Но естественно, в местах компактного проживания будет прирост, и тогда - частную собственность нужно будет просто регламентировать по площади, и всего делов."И как регламентировать? Отбирать у одних и давать приросту? Тем более в границах компактного проживания людей, как вы говорите? Это сейчас и происходит. Тот кто накупил в собственность землю по более низким ценам (когда было меньше людей), продает ее "приросту" по более высоким, так и регламентируют. Что явно крайне несправедливо."Границы мест компактного проживания - городов, сёл, деревень, садоводств - нам всем доступны для ознакомления, карты эти - доступны, поэтому к чиновникам нам нет никакой необходимости обращаться за установлением или же удостоверением этих границ."Уверяю Вас именно чиновники имеют право менять границы и предназначение земель, и за определенную сумму именно сейчас все заповедные зоны легко переводятся за определенную сумму в зоны "компактного проживания". Алигарх или миллионер только тогда не будет брать огромные территории под замок, когда будет знать, что это не в собственность за копейки, а что ему ежедневно придется платить за аренду это территории всем другим гражданам, причем чем лучше место, тем ставка аренды будет выше."Аренда под фермерство/земледелие как раз должна быть построена по принципу "бери много земли". "Да, бери (арендуй) пожалуйста много...но если фермер знает, что за аренду нужно платить, то он будет более эффективно использовать эту землю, внедрять эффективные технологии, и при этом арендую чужую собственность (собственность других граждан) он будет связан юридически по бережному отношению к чужой собственности, да и котроль со стороны собственников будет пристальней."Вы найдёте массу обращений - криков о помощи! - когда простых людей никто не спрашивает, а просто богачи берут, и уродуют напропалую наши земли и леса. А чиновники, естественно, с ними в доле. Поэтому поможет только "ПРЕЗУМПЦИЯ ЗАПРЕЩЁННОСТИ" "Когда вы будете собственником частицы собственности в любом месте заповедной зоны, у вас будет больше прав и в суде отстоять порчу этой собственности. Причем собственников, чьи права ущемлены будут при порче какого то участка земли будет много (а именно все граждане РФ), как вы думаете больше шансов будет отстоять и наказать нарушителя?Поэтому я твердо убежден, что будучи только собственником частички земли в любом месте страны любой гражданин сможет реально и эффективно отстаивать свои права и защищать землю (и от захватов, и от уничтожения) где бы она не находилась. Считаю важным закрепить это именно на уровне конституции. Как только родился гражданин или приобрел гражданство, он сразу становится собственником S(площадь страны)/N(население страны) части земли распределенной равномерно по всей территории страны, и теряет право собственности на эту долю при смерти (отказа от гражданства). Никто не вправе забрать, купить, подарить, завещать землю.Конечно с такой нормой придется менять и разрабатывать много других актов, но этот должен быть основополагающим для жизни.С уважением!
12 лет назад
А мне нравится Ваш проект! Все по справедливости, сразу отпадают коррупционные вопросы, не будут наживаться хапуги на народном добре и сохраним свою территорию для потомков, люди станут богаче, т.к. постоянно будет идти дивиденд за аренду, т.е. за те излишки которые будут в аренде предпринимателей,если не пользуешься землей к примеру городским жителям. Как я поняла взял больше земли сразу же перерасчет для всех людей и им капает копейка. Только вот еще бы сделать престижной работу земледельца, сейчас ведь все в город бегут, деревни пустеют, земля не обрабатывается. В 2010 году ехали на автомобиле от Москвы до Украины, столько заброшенной земли по России страшно становится пустует земля ни кому не нужна...
12 лет назад
Людмила Леонидовна спасибо за мнение.Вы пишете - "люди станут богаче, т.к. постоянно будет идти дивиденд за аренду, т.е. за те излишки которые будут в аренде предпринимателей,если не пользуешься землей к примеру городским жителям. Как я поняла взял больше земли сразу же перерасчет для всех людей и им капает копейка."Ну в какой то степени так, только чуть сложнее. Скорее богаче станут не от того что будет капать копейка (хотя для многих и не без этого). Тут будет глубже завязано все. Арендовать будут не только отдельные предприниматели, а скорее коллектив предприятия (как вариант), отсюда и люди будут не просто как роботы работать, а начнут влиять на руководство и прочее. Жители городов конечно выиграют в какой то мере (но ведь это и справедливо, они экономично "расходуют природу", один обогрев домов чего стоит. Но это не значит что можно будет найти корыстные лазейки в этом законе. Он направлен не на то чтобы с кого то содрать побольше аренды, а на то, чтобы небыло бездумного использования и захвата земель. Вот вы говорите"В 2010 году ехали на автомобиле от Москвы до Украины, столько заброшенной земли по России страшно становится пустует земля ни кому не нужна..."Вы ошибаетесь...она нужна, просто ее невозможно получить, она уже чья то собственность захваченная, но используется только как инвестиционный инструмент, ее просто скупили чтобы потом вашим детям подороже продать.Вот тут скупщикиhttp://old.kpe.ru/rating/world/1266/я уже об этом говорил.И даже если вы захотите что то на этой вроде "ненужной" земле сделать - вам не дадут. Либо покупайте у них по завышенной цене, либо они подождут когда спрос повысится, чтобы реализовать свои инвестиционные планы.А на счет выигрыша "падать копейка" то это меньше всего рассматривалось, просто не забывайте, любую стоимость аренды производитель воткнет в цену товара...кажется нет плюсов...а есть... просто тот производитель который будет рентабельнее использовать площади и меньше брать в аренду, будет выигрывать на рынке в конечной цене товара.И второй не мало важный аспект...будет больше не арендованной никем земли, т е первозданной и не тронутой. Не огороженной заборами только потому что в нее вложили награбленные деньги. Будет невыгодно захватывать земли, придется платить аренду всем.Этот проект больше направлен против захвата земель в лакомых уголках (около озер, рек, побережье морей, и пр.) Там ставка аренды будет вычисляться на аукционах, и многие из тех, кто захватил там землю 100 раз подумает стоит ли ее арендовать по таким ставкам или лучше переехать в квартиру или домик в др месте.Конечно этот закон должен будет повлечь за собой и осправедливование других законов, и о деньгах (электронных, сколько заработал и сколько потратил) и о предприятиях и прочее, но для начала человек должен научиться понимать что он чем то может владеть, и научиться заботиться о своем имуществе, управлять им, нести ответственность, тем самым участвуя в жизни страны не только в день выборов.Решится и жилищный вопрос, жилье у нас недоступно именно в связи с тем, что недоступна земля, на нее искусственно подняты цены которые включены в стоимость жилья.
12 лет назад
Алексей Олегович,видете ли, перевод земли в другую категорию при моей схеме возможен только в одном единственном случае : когда наличествовал общественный открытый суд, на котором было вынесено решение о целесообразности застройки и т.д. иначе говоря, гражданами и судом было разрешено расширение городской зоны (садоводческой, поселковой) / или гражданами (в том числе и специалистами) и судом было признано, что вырубка возможна, её технология соответствует самым последним достижениям в этой области и минимально вредоносна, с точки зрения возобновляемости леса и т.п. Во всех иных случаях, когда суда не было и производится застройка/вырубка/ещё какое-то безобразие, это - уже дело уголовное. Земля итак наша, а говоря о именно частной собственности, имею в виду то, что можно огородить забором, завести зубастого зверя, чтобы он бегал по двору и рычал на всех мимо-проходящих и т.п. То есть удовлетворение собственнического инстинкта, в коем, что греха таить, мы всё-таки нуждаемся. Вот именно эти - сугубо частные площади - я и предлагаю регламентировать по размерам (ну, скажем соток до 15-20, не более). А земля лесная, горная, поля и дола - это всё итак наше, по-любому, мы можем там гулять и развлекаться, собирать дары природы, заниматься спортом, и как говориться, на ушах ходить (ведь, всё это мы делаем и сейчас(!) - ходим в лес за лесными дарами, собираем травы в полях, купаемся, катаемся на велосипедах, занимаемя спортом, загараем, устраиваем пикники и прочее и прочее), главное, что можно будет, имея статус заповедной земли, наказывать всех негодяев, сразу их хватать за незаконную вырубку, за разведение костров в неположенных местах, где опасно, за мусор, за безобразия по отношению к фауне, и прочие недопустимые действия, и поверьте, местных людей для этого вполне достаточно, чтобы контролировать (они достаточно пристрастны, как раз именно потому, что они местные чтобы об этом позаботиться), молодёжь просто спит и видит, когда можно будет ввести "зелёный патруль" (в мои пионерские годы такое движение было!) у нас очень много фанатов природы, людей, кто бы её берёг и даже мусор весь убрал бы совершенно на волонтёрских началах, чистил бы сам лес от валежника (а в Прибалтике, похоже, именно так и делают, судя по ухоженности их лесов) очень не хватает нам всем только статуса заповедной земли, и чтобы ничто не могло на этот статус повлиять и посягнуть, чтобы мы были уверены в этом. Тогда мы почувствуем себя твёрдыми хозяевами, потому что сами будем защищены. Вот поэтому, чувствуя сердцем эту тенденцию, я и предлагаю сделать единственный законный барьер - открытый суд, на котором нужно будет прежде доказать необходимость перевода земли в другую (не-заповедную) категорию. То есть, чтобы сначало было озвучено намерние, потом это намерение обсуждалось бы всеми заинтересованными лицами, и только потом было бы решение. Если же суда не было - значит перевод по определению незаконен, зачинщики такого неузаконенного перевода - должны быть арестованы, и арестована должна быть их стройка (или что угодно, что там они творят без благословния местных жителей). При таком положении вещей, лесник, например, не сможет быть куплен браконьерами или бандитами, которые воруют лес, т.к. у него просто не будет другого выхода, кроме как на них донести, куда следует. Потому что по закону уже не будет никаких лазеек и отмазок. Вообще никаких! Взятки станут бессмысленны, потому что взятка работает только там, где есть в самом законе отмаза. А так - суда не было, заявка на вырубку в суд не была подана, значит, автоматом, всё незаконно. Так же и любой волонтёр - "зелёный патруль", как увидел расхитителя - может сразу его сфоторгафировать за злодейством и тут же раппортовать о нарушении (я всё же предлагаю классифицировать такое деяние как преступление, а не как нарушение).
12 лет назад
Желание Ваше понятное, но очень сложный Вы составили процесс его исполнения. Закон же должен быть краток и конкретен с реальной возможностью его исполнения и с отсутствием возможности без наказанного нарушения. Все нарушения происходят в большинстве случаях из за отсутствия в законах реальной ответственности. Сушествующая ответственность в законах "КАК ДЫШЛО" в руках пока ещё чиновников. Всё исходит от политической системы, погрязшей в КОРРУПЦИИ. Президент Медведев Д.А. понимал, что действующая политическая система, навязанная нам СВЕРХЖАДНЫМИ ПРИХВАТИЗАТОРАМИ бльшой ВОСЬМЁРКИ с помощью агентуры ЦРУ США, без боя не откажется от своего плана установить своё владычество над всем миром. Россия, как и бывший СССР, как кость в горле, не позволяет сама себя проглотить. Поэтому им и было заявлено всему миру, что Россия встаёт на путь совершенствования политической системы и наделся, что посыпятся предложения по совершенствованию. Предчуствуя это заявление я посылал ему почтовое письмо в период, когда он ещё был кандидатом в Президенты РФ, а в настоящее время даже вынес своё предложение на обсуждение Интернет пользователям и наш проект ( в проект было внесено дополнение в виде нового бюллетеня пользователем Александром на форуме "Открытое письмо) в настоящее время уже поддержан более 1300 пользователей и надеюсь, что его уже поддерживают и знакомые этих пользователей. Надеюсь, что он, как и В.В. Путин знают о этом проекте из разговоров их окружающих помошников, которые пока не могут выдать им точный текст моего обращения и коментарии, поддерживающие этот проект, а доводят до них коментарии, удобные их ХОЗЯЕВАМ, по чьим рекомендациям они сидят в отделе писем администрации Президента. Как сказал В.В. Путин: "Народная демократия - путь к правовому государству". Вы тоже можете проявить по этим обращениям Вашу гражданскую позицию Мы Вам предлагаем эволюционный путь народной демократии. См. http://www.demokrator.ru/problem/3651http://www.demokrator.ru/problem/5322http://www.demokrator.ru/problem/5829Ваша поддержка Вам же и поможет.
12 лет назад
Наталья Борисовна, спасибо, очень важные замечания. Причем они вполне вписываются в предложенный мной проект. Никто не мешает так же через суд или через референдум переназначать предназначение земель именно собственникам, которыми будут все граждане страны.Вот вы говорите "Она (земля) и так наша"...-хотелось бы верить. Именно такой фразой нас всех и успокаивают. Все время- земля принадлежит народу, она ваша.....но скупили ее другие. Вот в чем проблема то. Причем кто то скупил нашу (как вы говорите землю) но почему то не у нас.Нужен основной незыблемый штырь, на который уже вешать и суды и референдумы и прочее, и этот "стержень" - это привязка собственности на площадь земли к гражданину.Сейчас площадь России 17 075 400 км2, население 142 914 136 человек. Соответственно ареал обитания гражданина (он же и виртуальная собственная площадь земли) = 119500 м2 = 12 гектар = 1195 юридических соток земли и регулируемых от численности населения.Понятно что эта площадь не в одном каком то конкретном месте, но эта цифра для всех взаиморасчетов. Но самое главное - эта равная цифра у всех граждан будет говорить о равноправии всех граждан. Она же будет правовой основой при решении всех спорных вопросов.Такой "стержень" еще и будет основой нерушимости (неделимости страны). Никто не сможет просто сесть и принять закон о распаде России на дружественные республики например (как это уже было), потому что у каждого гражданина в любой точке страны будет частичка собственности.Будет законодательно легче отстаивать любые споры в суде, уже как собственник в любом месте, где творится произвол.- не будет тайного искусственного снижения ценности земли в лакомых местах, аренду будут назначать собственники (которых очень много) махинации не пройдут.И ваши "зеленые патрули" и не только ..будут иметь большую юридическую силу, хотя это уже верхушка правового регулирования будет.
12 лет назад
Да это невозможно было еще в недавнем прошлом. Но при нынешнем уровне развития информационных технологий - это самый простой справедливый способ регулирования.Конечно нужен будет гос. портал с базой данных. Решается проблема переписи населения. При рождении ребенка вместе со свидетельством о рождении он автоматически будут получать землю и вписываться в базу арендодателей и арендаторов. У каждого гражданина страны своя персональная страница на этом портале, где отображается - общая площадь его собственных земель- количество арендуемой им земли- количество сдаваемой в аренду (и кому, и где)- количество добытой его части нефти, газа и стоимость их добычи с учетом аренды земель добывающими компаниями- доходы (все)- расходы- образование, пенсионные отчисления, и прочее- медицинская карта, пособия, льготыИ не нужно никакой декларации о доходах, все видно на одной странице.Если зарплата чиновника 20000 (в доходах) а дом стоит 3 млн рублей, сразу будет дисбаланс и сигнал.Все взаиморасчеты в электронном виде, и деньги все перевести в электронный вид.И этого не надо бояться (как некоторые говорят об оцифровке), этого могут бояться только мошенники, казнокрады, воры и прочие.Вот мне нечего скрывать, заработал 100 рублей - потратил 100 рублей и все отображается.Упрощены все расчеты в магазинах, алименты, ЖКХ, налоги и прочее.Но самое главное, человек всегда будет знать, чтобы не случилось у него всегда при жизни будет воздух, земля, которую никто никогда не отберет, не купит, не выманит хитростью. Каждый житель будет знать, что у его детей при рождении уже будет земля для жизни, и ее для них не надо будет покупать у кого то кто ее захватил в свое время.Я уже пытался промоделировать разные ситуации с применением основ этого закона и везде все просто математически (очень прочная доказательная база в цифрах). И для экономики, и для развития инфраструктуры, постройки жилья и прочее, все можно переложить на этот закон. Все начнет крутиться от него.Вот один примерСвалка мусора. Под любую свалку придется арендовать землю у всех граждан страны. При этом по окончании аренды, в соответствии с договором привести все в первоначальный вид (рекультивация и прочее). Есть 2 поставщика по вывозу мусора. Один просто сваливает горы мусора, а другой производит переработку на компактном заводе (но при этом просит сортировать мусор тех клиентов кто захочет пользоваться его услугами). Понятно, что и 1 и 2 будут вбивать ставку аренды в стоимость оказанной услуги. Только первому надо арендовать (у вас же, граждан) 20 гектар, а второму 1. При этом вы можете выбрать поставщика услуги, и мусор сдавать только 2-му за много меньшую цену. Получается что от 1-го вы будете получать только аренду но не пользоваться его услугами. Кто выживет на таком рынке услуг? Понятно что второй. Это сейчас можно безболезненно сваливать мусор гектарами ничего не боясь.Можно промоделировать и аренду земель под дороги, железные дороги, заводы, парковки, строительство и прочее. Вот например автомобиль...он всегда занимает одинаковую площадь земли, соответственно покупая машину надо будет сразу арендовать у других граждан эту площадь. Арендовать площадь под парковку или стоянку, дорожные строители вобьют арнеду в стоимость пользования дорогой. Но у автомобилиста будет выбор, просто бросать на парковке машину, или ставить в многоярусный гараж, где с учетом многоярусности аренда всех в сумме владельцев гаража будет стоить в разы меньше.Нужно добиться саморегулирующейся системы, когда граждане будут выбирать и влиять на рынок услуг. Покупать машину, или использовать общественный транспорт и получать арендную плату с автомобилистов. Каждый решит сам. При таком раскладе, когда гражданин идет по двору заставленному машинами, он будет понимать, что это не беспредел, а у него арендовали землю под стоянку. Думаю и машин столько не будет, тем более бесхозных. Бросил машину, не утилизовал...все-равно платишь аренду под место за нее.ТО же самое с жильем. Реально сами строения стоят много дешевле, чем сейчас их продают. Стоимость земли под строением составляет до 80 % от стоимости жилья (а с откатами и прочим еще больше). Без составляющей стоимости земли в стоимости жилья, само жилье (коробка) будет стоить примерно одинаково по всей стране. Человек покупает само жилье дешево, заранее зная ставку аренды в том месте где стоит это жилье. При этом он всегда может продать и купить само жилье в другом месте, с другой ставкой аренды, или простой обмен (т к само жилье будет стоить примерно одинаково). Хочешь жить у метро или у озера, плати большую ставку аренды. И сам рынок жилья будет более прозрачен, он отвяжется от коррумпированной составляющей (цены на землю). Не будет скупщиков квартир как инвестиционных (будет не выгодно).Прошу поучаствовать в моделировании других ситуаций, чтобы изначально убрать все лазейки в законе.
12 лет назад