Проблемы с дачным участком
Прокурору Смоленской области от владельцы дома 61-а д. Дачная-1 Смоленской области Смоленского района Щербаковой Л.Ф. заявление. В 1993 году, когда проблему выживаемости граждане нашей страны решали самостоятельно, я решила приобрести дачный участок для ведения подсобного хозяйства. Гнездовская сельская администрация Смоленского района выделила мне для этих целей земельный участок в д. 1-Дачная. В плане земельного участка, предоставленного мне в частную собственность, указано, что всего выделено земли 450 кв.м., причем пригодной для пашни 250 кв.м. Остальную территорию занимали строения и насаждения. Участок длительное время не обрабатывался. На нем произрастали вековые сосны и дикорастущий кустарник. Этот кустарник я корчевала два года. Сосны и березы растут и по сей день. Ни о каком точном межевании тогда не могло быть и речи. Строения представляли собой старый дом 14 кв. м. и полуразрушенные сараи. Причем эти постройки прежний хозяин уже успел продать. Мне пришлось их выкупать за приличные по тем временам деньги. Район Красного Бора мне очень нравился, что определило мой выбор. Со временем участок огородила деревянным забором и немного подремонтировала домишко. На земле, поддающейся обработке, высажены плодово-ягодные кустарники, цветы и овощные культуры. К сожалению такой земли, из-за мощной корневой системы сосен, не слишком много. Два года назад ураганным ветром сломало огромную сосновую ветвь. Эта ветвь упала на сарай и разрушила его. Одна сторона участка оказалась неогороженной. Пришлось возводить новый забор. Величину огороженной площади я при этом не увеличивала. Только вместо внешней стены рухнувшего сарая теперь было поставлено ограждение. При возведении ограждения никаких претензий со стороны соседей не было.В июне 2010 г. я решила провести межевание своего земельного участка, предоставленного мне постановлением Гнездовской сельской администрацией Смоленского района от 30.11.93 г. в частную собственность в дер. Дачная -1. с целью последующей государственной регистрации. Межевание огороженной территории проводилось с согласия соседей.При межевании были выявлено незначительное превышение фактически обрабатываемой и огороженной площади земельного участка от указанной в свидетельстве о праве собственности на землю. С учетом допустимой при межевании погрешности, превышение составляет около 50 кв.м. Глава муниципального образования Гнездовского сельского поселения Соловьева Е.С. дала указание директору ООО « Исген», которое проводило межевые работы, указать в межевом плане, что часть участка у меня отчуждается. Об этом я узнала, лишь получив межевые документы. 10 сентября 2010 я обратилась к Главе администрации муниципального образования «Смоленский район» Макарову В.С. с просьбой оставить границы участка в пределах установленного заграждения и выкупа излишне используемой площади. 28 октября я получила ответ за подписью председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Смоленского района Дробышевского В.Л. В моей просьбе мне было отказано, т. к. якобы это « затрагивает интересы соседей в отношении сужения в связи с этим, существующего хозяйственного проезда». Хочу пояснить, что когда стали известны результаты межевания, на часть моего участка стал претендовать гражданин Коршунов. Его участок расположен напротив моего за глухим забором, расстояние до которого около 7-8 метров. Часть моего участка понадобилась ему для расширения межи. Проезда за отторгаемой у меня территорией нет. Проходит лишь пешеходная тропинка. Причем эта тропинка за границами моего участка из-за самовольного переноса забора Коршуновым (а впоследствии и лицами, купившими у него участок) сужается примерно до 1,5 м. так что, и организовать в будущем там проезд не возможно. Коршунову дополнительная площадь понадобилась для продажи 2-х смежных участков. Эту площадь он решил увеличить за счет изъятия у меня части земельного участка. Он не скрывает своих близких отношений с местной и районной администрацией, привозит какие-то комиссии. Ни протоколов осмотра, ни приглашения заинтересованных в решениях администрации лиц не осуществляется. Он претендует не только на мой участок, но и на участок Кирпиченкова А. (дело находится в суде), а ранее на участок Ивановой А. Его неуемные аппетиты из-за поддержки местной и районной администрации переходят в длительные разбирательства, отнимающие много сил, времени и здоровья. Ограждение моего участка находится на одном уровне с соседним забором Сащика В. Так зачем же делать рваные линии в угоду зарвавшегося крохобора? Всем соседям известно, что Коршунов только на территории нашего района уже продал два участка, два готовит к продаже, а на пятом проживает сам. При поддержке администрации он наладил успешный бизнес торговли землей. У меня же на отчуждаемом участке посажены декоративные кустарники, цветы. Там сложены бревна и ветви сосны, оставшиеся после разрушения сарая в результате стихии. Перенос забора для меня, одинокой пенсионерки, тоже является трудноразрешимой задачей. Я готова выкупить квадратные метры разницы в площадях по результатам уточненного межевания. Неужели бюджету, хронически страдающему дефицитом, не нужны дополнительные поступления? В ответе районной администрации на мое заявление предлагается также «сделать межевание, поставить на кадастровый учет и зарегистрировать земельный участок в соответствии с правоудостоверяющим документом». Может мое заявление не читали? Ведь я и прошу узаконить разницу возникшую по результатам межевания 1993 г. и 2010 г. В правоудостоверяющем документе « Плане земельного участка» от 23.12.93г. мой участок со спорной стороны не граничит ни с какими хозяйственными проездами. Поэтому продажа мне земли не может повлиять на ширину несуществующих проездов.Интересы соседей будут нарушены именно при организации проезда в не предусмотренном планом месте. Соседи подавали коллективное заявление в несколько адресов, в том числе и в прокуратуру Смоленского района 07.09.10 г. о нанесении этим ущерба экологии и жителям. После повторного обращения был получен отрицательный ответ, хотя официального решения об организации внепланового проезда вынесено не было.Администрация района отнеслась к моему заявлению формально, не разобралась по существу вопроса или не захотела разобраться. Не были учтены объективные факты, изложенные мной в заявлении и мое социальное положение. Пожалуйста, разберитесь в законности и объективности принятого администрацией Смоленского района решения об отказе продажи мне части земельного участка. 01.11.2010 Щербакова Л.Ф.