Проблемный объект строительства
01.07.2010 Принят закон о включении объектов строительства в реестр проблемных объектов: N 84/2010-ОЗ "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области" (принят постановлением Мособлдумы от 24.06.2010 N 5/124-П).На мой взгляд идея закона очень хорошая (это на примере нашей стройки мы уже 2 года пытаемся в этот реестр попасть, но нам отказывают). Однако в новом законе очень расплывчатый критерий отнесения объекта к проблемным: "2) проблемный объект - многоквартирный дом, расположенный на территории Московской области, в строительство которого привлечены денежные средства граждан, однако застройщик не выполнил своих обязательств по договорам, заключенным с гражданами, т.е. строительство не начато в течение шести месяцев с момента выдачи разрешения на строительство или остановлено на срок более шести месяцев."Застройщик может укладывать плиты по одной раз в пол года и объект никогда не станет для властей проблемным.В закон необходимо внести поправку:Проблемным объектом признается дом, который не передан Управляющей Компании в течении 2 лет с момента выдачи разрешения на строительство.