Преступное самоуправство
Генеральному прокурору РФ Чайке Ю.А. ЛИЧНО. 125993, ГСП-3, Россия, Москва ул. Б. Дмитровка, 15аОт Холодаева Михаила Ивановича- ветерана военной службы, удостоверение № 888742. Выдано 20.04.1997 г. Кольским РВК Мурманской области. Сообщение о самоуправстве муниципального совета19.08.2013 г. газете АННИНСКИЕ ВЕДОМОСТИ опубликована статья «Двадцать домов обрели хозяина». Автор статьи не указан. Из текста статьи следует:1. В нарушение запрета на оборот недвижимого имущества до его государственнойрегистрации (с.222 ГК РФ) чиновники СПб и должностные лица муниципального образования Аннинское сельское поселения совершили сделку, противоречащую закону, при отсутствии полномочий собственника зданий № 150-172 в километре от посёлка Новоселье.2. Акты государственной регистрации помещений 20 объектов №№ 150-172,полученные преступным путём, были использованы сторонами противоправной сделки для грубого нарушения норм материального права. 3. Факт (установленный прокурором района) самовольного подключения объектов№№ 150-172 к сетям водо-, тепло-, электро-, снабжения, предусмотренный ст.7.20 КоАП РФ должностными лицами МО Аннинское сельское поселение был проигнорирован.4. При отсутствии публичных договоров на подачу водо-, тепло-, электро-, снабжения и водоотведения совет депутатов уже утвердил квартирную плату для граждан, временно вынужденных проживать в неучтённых объектах. Что должно быть квалифицировано по ч.1 ст.330 УК РФ Самоуправство. То есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред.5. На мои обращения, лично вам от 17.07.2013г. №155154 (опубликовано в системе электронной демократии: http://democrator.ru/problem/12069), от 01.08.2013 г.№ 159479 оперативного реагирования не последовало! Пришли только сообщения о пересылке без указания номеров. Приведённые факты подтверждают оценку В.Путина на коллегии ведомства:«…по-прежнему многие преступления остаются не только не раскрытыми, но даже и не зарегистрированными. Только в прошлом году их число составило порядка 152 тысяч. Причины выявленных нарушений разные, а результат один — у преступников появляется возможность уйти от правосудия, от заслуженного наказания, а пострадавшие граждане не получают защиту, справедливость не восстановлена»http://www.vesti.ru/doc.html?id=1048039&cid=5 Прошу:1. Настоящее сообщение о преступлении муниципального совета, предусмотренном ч.1 ст. 330 УК РФ зарегистрировать в установленном законом порядке. 2. Провести прокурорскую проверку для закрепления доказательств необходимых для последующего уголовного преследования лиц, причастных к нему. 3. По результатам прокурорской проверки направить представление в следственный комитет РФ на предмет возбуждения уголовного дела по подследственности. 4. Предупредить губернатора Ленинградской области А.Ю. Дрозденко о недопустимости неправомерного бездействия в ситуации массового нарушения прав граждан в объектах самовольного строительства №№ 150-172 в километре от посёлка Новоселье. 5. Сообщить мне о принятом решении в течение 10 дней, согласно УПК РФ.Примечание: а) Сообщение опубликовано в системе электронной демократии: б) текст статьи «Двадцать домов обрели хозяина» в газете АННИНСКИЕ ВЕДОМОСТИ от 19.08.2013 г. размещён в дополнении к проблеме; в) ответ жду на e-mail: г) Прошу рассматривать статью «Двадцать домов обрели хозяина» как донос редакции газеты на противоправные деяния членов муниципального совета Аннинского сельского поселения. д) Профессиональная оценка причин, по которым эти лица вошли в состав муниципального совета Аннинского сельского поселения, дана в ответе практикующего юриста Н.Л. Петровой: http://democrator.ru/problem/12304
Двадцать домов обрели хозяина (опубликовано в газете АННИНСКИЕ ВЕДОМОСТИ от 19августа 2013 г.) Санкт-Петербург передал на баланс МО Аннинское сельское поселение муниципальные квартиры в двадцати домах коттеджной застройки п. Новоселье.Каковы же перспективы этих домов и их жителей?В том, что у нынешнего совета депутатов и сотрудников местной администрации есть твердое намерение сделать муниципальное образование благоприятным для проживания, которое они последовательно претворяют в жизнь, сомневаться не приходится. Подтверждений тому много. Вот одно из них. «Зазаборье». Немного историиДвадцать малоквартирных домов на окраине посел¬ка Новоселье, огороженные бетонным забором, - одна из многих проблем, доставшихся нынешнему составу органов муниципальной власти. Дома появились в кон¬це девяностых годов прошлого века на территории муниципального образования благодаря администра¬ции Санкт-Петербурга. Заселив эти дома, Санкт- Петербург обрек их жильцов на множество проблем, главная из которых - отсутствие должного обслуживания и сопровождения. Затем возникла неразрешимая ситуация. Поскольку дома находятся на территории Ленинградской области, Санкт-Петербург не правомо¬чен был выделять средства для их обеспечения. В свою очередь и Ленинградская область не могла сопровож¬дать объект, построенный Санкт-Петербургом, хотя бы потому, что юридически эти дома не существуют. За¬казчик строительства - Санкт-Петербург, не зарегистри¬ровал строения должным образом. Так и получилось, что проживающие в этих домах собственники квартир живут в несуществующих домах. А раз так, то и выде¬лить средства на проведение текущего и капитального ремонта не представлялось возможным. Проблемы надо решатьЗа решение проблемы жителей этих домов взялась нынешняя администрация. Действуя последовательно и целенаправленно, местная администрация поставила вопрос о передаче муниципальных квартир, находя¬щихся в собственности Санкт-Петербурга, в собствен¬ность муниципального образования Аннинское сель¬ское поселение. Ни один из предшествующих составов местных органов власти на это решиться не мог, пони-мая, что за этим возникнет масса проблем. Дальней¬шее развитие событий показало, что нынешний состав муниципальных органов власти не только не боится проблем, но и умело их решает. Практически всю ра¬боту по подготовке необходимой документации для передачи квартир проделали специалисты местной администрации, в том числе и паспортизацию домов. После того, как квартиры были пе¬реданы в муници¬пальную собствен¬ность, появилась возможность вплотную заняться этим проблемным микрорайоном. В настоящее время специалистами местной администрации обследованы все муниципальные квартиры в этих домах. Началось заселение нескольких долгое время пустовавших квартир очередниками. Идёт процесс заключения договоров муниципального найма с жильцами муниципальных квартир. Совет депутатов отдельным постановлением утвердил квартирную плату для жителей этого микрорайона.Сделан важный и необходимый шаг - кадастрирование земельных участков под домами. Это нужно не только для регистрации строений, но и для вступления в государственную программу капитального ремонта. Правда, для вступления в программу придется жильцам создавать ТОК, но это одно из обязательных условий, на которых по государственной программе выделяются средства для проведения капитального ремонта.За вывоз мусора надо платитьПринято решение и по мусоросборнику около этих домов, своеобразной «болевой точке», постоянно создающей проблемы и жителям, и местной администрации, и экологии.В соответствие с планом санитарной очистки муниципальной территории, мусоросборник будет возвращен на свое историческое место - на территорию этого микрорайона. Непопулярное решение, но оно снимает главную проблему - средств, собираемых с жителей этих двадцати домов, будет достаточно для своевременного вывоза мусора. Да и проблем у дворника, должного поддерживать порядок на контейнерной площадке, поубавиться, как обещает управляющая компания.Дело в том, что фактически вывоз мусора с общего мусоросборника оплачивают жители этих двадцати малоквартирных домов. А частные домовладельцы более чем ста участков, расположенных рядом, избавляются от своего мусора бесплатно, хотя должны заключить индивидуальные договоры на удаление бытовых отходов. Работа по принуждению частных домовладельцев к заключению таких договоров уже началась, а ликвидация существующего мусоросборника будет этому способствовать. Для контроля над мусорной проблемой будут применяться стандартные и проверенные мероприятия - проверка наличия договора на вывоз мусора, а при его отсутствии или нежеланииосуществлять удаление бытовых отходов в соответствии с существующими правовыми нормами, домовладельца ожидает вызов на административную комиссию и денежный штраф. Собственник, имей совесть!Примечательно, что без курьезов не обходиться и в этой мусорной проблеме. Не так давно несколько жи¬телей частных домовладений разослали во все высо¬кие инстанции слезные письма, описывающие ужасаю¬щее состояние мусоросборника в этом микрорайоне. Проблемы, безусловно, есть. И сотрудники ЖКХ и мест¬ная администрация постоянно держат в центре внима¬ния эту тему. Но, вот что не может не удивлять. Стран-но, что жалующимся частным домовладельцам и в го¬лову не приходило, что за вывоз мусора надо платить. Как выяснилось ни у кого из них не были заключены договоры на вывоз мусора. В их упрощенном представ¬лении о собственности, вероятно, бытует мнение, что владение этой собственностью ни к чему не обязывает. Хотя, пункт 5.1.1 Схемы санитарной очистки террито¬рии муниципального образования обязывает соб-ственников земельных участков обеспечить вывоз бытовых отходов на договорной основе со специали¬зированной организацией в установленном законода¬тельством порядке;Ситуацию в сознании поправило приглашение на административную комиссию в местную админисграциЮ. После этого, по имеющимся сведениям, все сер¬добольные соб-ственники заключи¬ли договоры на вы¬воз мусора. Теперьj проблемы общего; мусоросборника для них не суще¬ствует, если конеч¬но они не экономят, пытаясь подбрасы¬вать мусор туда, где за вывоз мусора платят другие.Так или иначе, но частным домо¬владельцам при¬дется мусора платить за вывоз так, как это делают жи¬тели многоквартир¬ных домов. контроля над этой проблемой, напри-мер - установка видеокамер, фикси¬рующих нарушителей. Пути-дороги...Еще одна проблема жителей этого микрорайона - ведущая к нему дорога. У ЗАО «Агростар», собственни¬ка этой технологической дороги, не было необходимо¬сти поддерживать ее в хорошем состоянии. Для тракто¬ров ее состояние приемлемо. В результате перегово¬ров между местной администрацией и собственником принято решение о передаче этой дороги на баланс местной администрации. Теперь местная администра¬ция может планировать и выделять средства на ее ре¬монт и содержание. В этом в самое ближайшее время нам предстоит убедиться - уже запланирован ремонт самого аварийного участка этой дороги. Присутствие власти решено обозначитьСвоеобразным подтверждением того, что эти дома теперь находятся под опекой местной администрации, будет появление на них стандартных номеров домов, принятых в муниципальном образовании. Кроме того, на этой территории должен появиться типовой инфор¬мационный стенд местных органов власти. Рассматри¬вается возможность установки почтовых ящиков. Ресурсоснабжение ожидают переменыГорячее и холодное водоснабжение, удаление сто¬ков также является вечной проблемой для жителей этого микрорайона. С появлением новой ресурсоснабжающей компании ООО «ЛЕМЕК», взявшей на себя часть поставок ресурсов в эти дома, наметились сдвиги в лучшую сторону и в этой проблеме. Компания «ЛЕМЕК» планирует капитальные преобразования в ресурсоснабжении, такие, например, как полная заме¬на существующего трубопровода или строительство рядом с этим микрорайоном модульной котельной.Нельзя не согласиться с тем, что приведенные фак¬ты говорят в пользу нынешнего состава органов муни¬ципальной власти, планомерно осуществляющих меро¬приятия по созданию благоприятных условий прожива¬ния на территории муниципального образования Ан-нинское сельское поселение. Они не бояться сложных ситуаций. Активно ищут решение тех проблем, за ре¬шение которых ранее ни кто не брался. Конечно, про¬блем еще много и не все они могут быть решены еди¬новременно, но есть устойчивая тенденция к тому, что мы будем жить в современном благоустроенном по¬селке Новоселье, сочетающим комфорт городской жизни с уникальной природой нашего региона.