Прекратить расчет Взноса за кап.ремонт исходя из жилой площади квартиры
- Предлагаю направить обращение в Конституционный суд на предмет соответствия порядка расчета размера взносов на кап.ремонт по п.2 ст.154 ЖК --п.2 ст.39 ЖК
- п.2.ст 154 жк -Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя
1) плату за содержание жилого помещения,
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Т.е. Законодатели решили,что взнос на кап.ремонт рассчитывается точно так же как и коммунальные платежи - из расчета жилой площади собственника. Таким образом с нас взимают плату на ремонт жилого помещения а не общедомового имущества.. Это противоречит гл.15 ЖК - о кап.ремонте и Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
п.2 ст.39 жилищного кодекса
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Например: площадь моей квартиры 70 кв.м.доля в праве общей собственности 10 кв.м.(это указано у каждого в квитанциях ЖКУ)
мне начисляют за 70 кв.м - 350 руб.а ремонтировать должны только 10 кв.м общей площади. т.е.на ремонт я должна внести не 350 руб а только 50 руб.
Если ещё проще: площадь жилых помещений дома с которых начисляют сейчас взнос на кап.ремонт 4000 кв.м. а общедомовая площадь всего 700 кв.м.Мы платим за 4000м а ремонтировать будут 700 м.
Фонд капитального ремонта объясняет это тем,что других сведений у Росреестра нет. Т.е. общедомовая собственность дома не регистрируется .Я обратилась в свой Росреестр за тем,чтобы за моей квартирой официально "зарегистрировали"10 м. общедомовой собственности мне отказали по двум причинам
общедомовую собственность нельзя отчуждать- записать за мной (про обременения они не знают)
нашего дома ,так же как и общедомовой собственности нет в реестре недвижимости
Считаю,что п.п.2 п.2 статьи 154 ЖК противоречит п.2 ст.39 ЖК. Власть специально обманывает население,чтобы не выполнять свои обязательства