Отсутствие надлежащей реакции властей на аварийное состояние дома в г. Владимире копия: Админ...
Администрация г. Владимиракопия:Прокуратура г. Владимирапрлокурору Попелюху А. А.От жителей д. № 1 ул. Стрелецкой г. Владимиракопия:Администрация г. ВладимираМы, жители дома № 1 по ул. Стрелецкой (год постройки 1957), несколько лет ведём без-результатную переписку с коммунальными службами, писали в управление коммунального хозяйства и жилищную инспекцию администрации Владимирской области об ухудшении состоянии дома, в котором мы проживаем.Обращаемся к Вам по нескольким наболевшим вопросам.I. В 2003 году существовавшей тогда жилищно-коммунальной организацией, к которой относился наш дом, был сделан «капитальный» ремонт кровли. Кровля сразу во время сезон-ных дождей протекла и продолжает заливать квартиры верхних этажей по сей день (акты об-следований имеются на руках жильцов).Мы неоднократно просили перекрыть кровлю (обращение в государственную жилищную инспекцию от 29.09.2008 г.), на что нам пришёл ответ, что «при необходимости работы по текущему ремонту кровли будут выполнены в 2009 году» (ответ управления жилищно-коммунальным хозяйством администрации г. Владимира от 23.10.2008 № Кол-1989). Такие работы проведены не были, так как имеются акты состояния потолков в квартирах верхнего этажа уже за 2011 год, сыплется штукатурка в месте протекания в межквартирном пространстве 5-го этажа, над окном лестничной клетки.На наше повторное коллективное обращение (от 17.10.08 г.) нам было заявлено, что срок гарантии на кровлю составляет 15 лет То есть мы должны ждать 15 лет, пока не настанет время менять кровлю в очередном поряд-ке. Однако считаем, что понятие «гарантия» применимо для качества, а не для действия (работы). Протекание из-за обрушающихся карнизов и худой некачественной кровли проходит под слоем штукатурки по стенам уже до 4-го и 3-го этажа (кв. № 16; кв. 29, кв. № 16 промокла по стене насквозь).Однако, Государственная жилищная инспекция ответила: «Целесообразность проведения капитального ремонта кровли до истечения нормативного срока её эксплуатации должна определяться наличием объективных причин (заключение независимой экспер-тизы с привлечением лицензированной организации о нарушении технологии производ-ства работ) и решением общего собрания собственников помещений вашего многоквар-тирного дома» (письмо управления жилищно-коммунальным хозяйством администрации г. Владимира от 11.12.2008 № 893-ГПШ-01/21). Даже не указано, к кому в нашем случае мож-но обращаться, хотя наше обращение было коллективным (!).Просим Вас разобраться, как нам поступать с точки зрения вышеизложенного. Есть ли у нас шанс истребовать выполнение внеочередных работ за счёт ЖЭУ № 4 по замене кровли ввиду явного брака, то есть несоблюдения условия качества выполненных работ по покры-тию кровли, на что и должна налагаться гарантия. Требование ГЖИ о проведении независи-мой экспертизы означает дополнительные для жильцов дома расходы, в то время как мы ис-правно оплачиваем коммунальные услуги, в результате которых качество нашего жилья только ухудшается.II. Параллельно с борьбой за новую качественную кровлю мы ведём борьбу и за капи-тальный ремонт дома по Федеральной программе капитального ремонта жилого фонда (см. первую часть заявления в государственную жилищную инспекцию от 17.10.2008 г.). Мы получили письма:- управления жилищно-коммунального хозяйства от 02.12.2008 № Кол-1989 «о положи-тельном решении о выполнении работ по разработке проектно-сметной документации на ка-питальный ремонт системы электроснабжения и фасада с заменой балконов»; - затем из этого же органа от 29.06.2009 № Кол-1989, где сообщается, что «в связи с уменьшением финансирования до 304,4 млн. руб. при формировании заявки на капитальный ремонт многоквартирных домов названные затраты не учтены (выполнение работ по разра-ботке проектно-сметной документации на капитальный ремонт системы электроснабжения и фасада с заменой балконов);- жилищно-эксплуатационного управления № 4 (ООО «ЖЭУ № 4) № 1/1-1970 от 09.09.10, сообщающее, что «в управление ЖКХ направлено письмо по вопросу включения в Про-грамму городского бюджета проведения капитального ремонта многоквартирных домов в 2011 г., изготовление проектно-сметной документации на ремонт фасада, системы электро-снабжения жилого дома № 1, ул. Стрелецкая» (из формулировки исчезла фраза «с заменой балконов»).Никаких писем от управления ЖКХ с указанием состояния решения нашего вопроса нам больше не поступало.Просим Вашей помощи для выяснения состояния вопроса по включению нашего дома в вышеупомянутую программу ввиду быстрого старения дома, ухудшения состояния его кров-ли, стен, балконов, карнизов и фундамента. Не являются ли все эти отписки манипулирова-нием бюджетными средствами, которые могут уйти не на конкретные, реальные нужды населения.III. Ещё хочется обратить Ваше внимание на манеру решения текущих проблем состояния дома и придомовой территории. В акте от 21 октября 2008 г. обследования дома по заявле-нию жильцов (от29.09.2008 г.):1. Ни слова не говорится об обследовании состояния кровли, хотя заявление было, в ос-новном, именно об этом.2. В приведённом акте обследования состояния дома отмечено: «Отмостка в трещинах, в отдельных местах наблюдается проседание, разрушение асфальтового покрытия отмос-тки, зарастание травой, «подтопление подвального помещения наблюдается через неис-правную отмостку». Штукатурка цоколя в трещинах, местами отпала». Однако вместо ре-шения провести капитальный ремонт отмостки записано: «Очистить отмостку от мусора и травы», в чём ООО «Грандсервис» и отчиталось.3. На повторное прошение о проведении капитального ремонта отмостки (от 08.09.2010 № 2/2-505) мы не получили ответа. 4. На просьбу, содержащуюся во многих заявлениях, выполнить работы по устройству ливневой канализации для предотвращения промокания фундамента, в приведённом акте об-следования дома говорится, что зона гаражей не входит в придомовую территорию. По када-стровому плану (выписке о земельном участке видно, что входит).Просим Вашего вмешательства и проверки деятельности ЖЭУ № 4, а также подрядной организации ООО «Грандсервис».С реформированием ЖКХ мы получаем ничуть не больше услуг, а тарифы растут, и полу-чается, что плательщики оплачивают заработную плату кабинетных работников сферы ЖКХ, число которых выросло, для нас, считай, в 3 раза: головное предприятие ЖРЭП № 4, ЖЭУ № 4, ООО «Грандсервис»; и всюду начальник, гл. инженер, мастер, бухгалтерия, секретариат и несть числа, а дворников, слесарей, электриков, плотников, уборщиц как не хватало, так их и нет…
Администрация: уважаемый автор, выложите, пожалуйста, сканы документов, на которые Вы ссылаетесь в своем обращении, чтобы мы могли их приложить к обращению.