Отказ в выделении земельного участка многодетной семье в московской области

Добрый день.

Стоим на очереди как многодетная семья на получение бесплатного земельного участка в г. Красногорске Москоской области. Но земли у нас в городе нет. Поэтому мы присмотрели участок земли в Волоколамском районе, в деревне у наших родственников, расположенный по адресу:Московская область, Волоколамский район, Чисменское поселение, д. Еднево, ул. Солдатская, д. 26. Этот участок заброшен лет 30, на нем располагается заброшенное здание, которое строилось почти лет 100 назад, в нем когда-то располагалось здание сельсовета, поэтому земля муниципальная. Написали заявление Главе муниципального Волоколамского района о выделении земельного участка нам как многодетной семье. Все расходы по его оформлению возлагаем на себя. Красногорская администрация в свою очередь тоже написала ходатайство о выделении участка нам, ссылаясь на статьи, что

бесплатные земельные участки могут быть выделены в собственность для ИЖС семье, имеющих трех детей, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов, находящиеся в государственной и муниципальной собственности (ст. 28)

Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности одного муниципального образования, могут быть переданы безвозмездно а муниципальную собственность другого муниципального образования в целях их предоставления гражданам бесплатно в соответствии со статьей 28 Кодекса (ст. 19).

Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности одного муниципального образования, могут быть переданы безвозмездно а муниципальную собственность другого муниципального образования в целях их предоставления гражданам бесплатно в соответствии со статьей 28 Кодекса (ст. 19).

Но с Волоколамского района нам пришел отказ, что мы стоим на очереди в Красногорске и должны получать участок там и то,что законом о выделении участков многодетным не предусмотрено предоставление участков с недвижимым имуществом. И они предлагают провести работы по формированию выбранного нами земельного участка и постановку его на кадастровый учет за счет собственных средств, после чего сформированный земельный участок может быть предоставлен в собственность, либо аренду на общих основаниях с публичных торгов. Но в росреестре это здание уже числится на кадастровом учете (кадастровый номер 50:07:0050306:332), зачем же тогда нам это предлагать? Также в ЗАКОНЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ" (в ред. законов Московской области от 02.07.2012 N 86/2012-ОЗ, от 25.10.2012 N 158/2012-ОЗ) нигде не сказано, что выделяемый участок должен находиться в том муниципальном округе, где мы поставлены на учет. Так же помимо очереди в каждом муниципальном округе существует и ведется учет очередей городских округов Московской области, и также существует общая очередь по Московской области. В законе также написано, что выделяемый участок может находиться на территории Московской области.Еще в их ответном письме нигде нет статьи, на основании которой они отказывают в предоставлении земельного участка многодетной семье. Из закона следует, что предоставляемый участок может находится на территории Московской области, в которой человек прописан более 5 лет. Поэтому их отказ, что мы стоим на очереди в г.Красногорске считаю не обоснованным.

Данный участок на сайте росреестра стоит намного дороже чем все остальные участки в три раза, почти 1600000 руб.(кадастровая ст-ть) и числится как действующее. Как такое может быть? Раз здание стоит на балансе, еще и действующее, значит должны идти из регионального или федерального бюджета на него деньги? Так я понимаю. И это при том, что данное здание 100% изношено. Просто по их стоимости выходит оно как будто новое и самое главное "Действующее".

Хочу обратить ваше внимание , что в соответствии с ч. 4 ст. 28 Земельного кодекса:

4.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:

- изъятия земельных участков из оборота;

- установленного федеральным законом запрета

на приватизацию земельных участков;

Согласно названному Порядку, гражданин, имеющих трех и более детей, после поставки его на учет вправе самостоятельно сформировать земельный участок в размере, установленном законом и в порядке, установленном законодательством, поставить его на кадастровый учет и обратиться с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно. В этом случае земельный участок предоставляется гражданину вне общей очереди.

На этих основаниях, написала Главе Волоколамского муниципального района еще раз. И попросила рассмотреть еще один вариант земельного участка в этой же деревне в кадастровом квартале 50:07:0050306 на поле, за домом наших родственников (там уж точно нет никаких построек на участке), расположенного по адресу: Московская область, Волоколамский район, Чисменское поселение, д. Еднево, ул. Солдатская, за домом № 48.

Пока ответ не пришел. К слову сказать, что предыдущий ответ мне пришлось ждать в течении двух месяцев, а не как положено 30 дней. И меня никто не уведомил о продлении срока рассмотрения моего заявления.

Я очень вас прошу, дать правовую оценку отказа в выделении з/у многодетной семье Волоколамской администрацией. Так как считаю, не обоснованным их отказ в выделении земельного участка многодетной семье. И помочь нашей семье в выделении одного их этих двух земельных участков.

Добавляю фото здания и ответы Волоколамской администрации.