Обманутые дольщики г. Смоленска.
________№_______«_____»_________2012В Приемную ПрезидентаРоссийской Федерации в Смоленской областиОт дольщиков дома № 6 ООО « Строительная Корпорация «Смоленскстройподрядчик»Максаковой Юлии Игоревны8-908-282-04-62Малолетневой Елены Владимировны8-952-531-81-05ОБРАЩЕНИЕ – ЖАЛОБА.Г. Смоленск « 14 » ноября 2012 год.Уважаемый Владимир Владимирович! Обращаются к вам дольщики многострадального дома № 6, д. Киселевка (№6- кадастровый номер, в БТИ зарегистрирован как- №4а), г. Смоленска.Обращаемся к Вам в безвыходной ситуации и с просьбой о помощи. Подвигло нас к тому чтобы написать жалобу- поведение и полное игнорирование нашего Застройщика - господина Мельника Валерия Анатольевича, руководителя ООО « Строительная Корпорация «Смоленскстройподрядчик» исполнение своих обязательств перед своими «Дольщиками». Дело в том, что наши договора о долевом строительстве были заключёны в 2009 году, у кого-то с 2010 годах. Наш дом с 2009 года начал строиться и, согласно подписанным договорам, должен был построиться в 2011 году. Так был определён срок сдачи дома и передачи дольщикам по акту - передачи в конце первого квартала 2011 года, согласно нашим договорам (у кого-то в договорах написано - второй квартал 2011 года). Затем, срок передачи нам квартир по дополнительному соглашению к договору с застройщиком, был продлен. И мы, понимая, что могут быть всякие форс - мажорные ситуации, заключили такое дополнительные соглашения. Но, спустя очередного срока - очередной сдачи жилья, стали приходить письма с уведомлением, о том, что мы должны подписать очередные дополнительные соглашения к нашим договорам о переносе даты сдачи дома без указания причины. Фактически мы своими руками должны были дать Мельнику разрешения на нарушение прав потребителя. Такие уведомления приходили неоднократно. В 2009 -2011 годах в Смоленске можно было купить за эти деньги в Заднепровском районе квартиру или в Промышленном, немного дороже, но можно было купить! А мы поверили красивым словцам и лестным обещаниям Мельника В.А., что дом сдастся, и летом 2011 года мы сможем сделать ремонт и вселиться! А теперь что? Продать недострой мы физически не сможем. Многие взяли кредиты, кто-то снимает жилье, кто-то вынужден жить с родителями, у всех маленькие детки на руках, у кого- то больные дети. Да, можно просто вернуть свои деньги. Но не в случае с Мельником. Некоторые по суду пытаются вернуть деньги, но и здесь не всё так просто! Город у нас небольшой, репутация у застройщика не идеальная, чтобы вернуть деньги - нужно продать квартиры по договору переуступки жилья. А кто купит?Мельник и это не торопиться делать. А что за эту сумму мы сможем на сегодняшний день купить - комнату в общежитии?! Где обещанные по договору, а значит по закону квартиры? С нашей стороны-стороны дольщиков-все пункты договора выполнены! Строительство идёт с задержкой. Очевидно, что будет нарушение срока договора и на этот раз. Дом рушиться и постепенно приходит в негодность. Переживет ли наш дом ещё одну зиму? Мельник «рассказывает сказки, что вот заложил новый дом, скоро дострою ваш»! А за что он строит новый дом? Кто на этот раз будет обманут? На строительство нашего дома денег нет, а на строительство нового объекта – есть?! Как идут и проходят проверки вышестоящих организаций? Как дают разрешение на строительство нового объекта? Почему рождаются новые недострои? Вот из-за таких, как Мельник рождаются социальные недовольства! Мы подавали жалобы и в суд, и губернатору, и прокурору. Но получается так, что мы только сами себе делаем хуже. Его штрафуют! Объявляют его банкротом. Идут проверки, после чего, как говорит Мельник.- «Денег на строительство этого объекта – нет». Он просто издевается и плюет на всех. Пусть он достроит наш дом. Ведь в БТИ о том, что дом построен на 80%- Мельник заявил ещё в декабре 2011 года. С этих пор нам звонят с банков и требуют, по закону, чтобы мы передали документы им т.к. брали кредиты и это правильно! Пункты договора нужно соблюдать! В противном случае нас внесут в список неблагонадежных плательщиков. А какие документы? Мы ещё не собственники жилья! Мы вынуждены подать заявления в БТИ и принять этот так называемый объект. И опять подавать в суд претензии застройщику – по Закону о защите прав потребителей и по Закону о долевом строительстве! Суд присудит где-то по 100000 рублей за нарушение сроков и судебные издержки. И, что, так до бесконечности?! Но мы без квартир! Наши дети без квартир! Нам не надо чтобы он стал банкротом. Пусть представляет малое предпринимательство на Смоленщине и за её приделами. Но пусть он буден честным предпринимателем, выполняющим свои обязательства перед дольщиками, перед Государством, частью которого являемся и мы, и наши дети! Мы просим Вас взять под свой контроль строительство нашего дома. Нам хотелось бы почувствовать себя защищенными гражданами правового государства, а не участниками какой-то «пирамиды»! Ещё одна «Социальная инициатива в таком маленьком городе!? Не многовато - ли? В нашем доме собрались молодые семьи, которые принесут ещё немало пользы нашему Государству. Просим Вас помочь нам в сложившейся ситуации, разобраться в причинах прекращения строительства дома, принять меры к завершению строительства дома по адресу: Смоленская область, Смоленский район, Козинское поселение, деревня Киселевка, д.№6.(В БТИ зарегистрирован как - дом №4-а.)Хотелось бы Новый год 2013 года встретить в своих квартирах, а не съемных. Надеемся, на Вашу помощь! С уважением, Дольщики. Максакова Татьяна Анатольевна Сот. 8-951-710-52-03, Email: education1@smolenskcci.ru, MaksakovaTA@lenta.ruМаксаковой Юлии Игоревны8-908-282-04-62Малолетневой Елены Владимировны8-952-531-81-05и д.р.