Обманутые дольщики
Просим Вас провести проверку по фактам нарушения Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Иркутской региональной общественной патриотической организацией ветеранов боевых действий в Чеченской республике и других «горячих» точках «Патриот» (далее «Патриот») допущенных при выполнении им функций застройщика (заказчика) при строительстве дома в г. Иркутске, ул. Баумана 203/1 с привлечением денег дольщиков, приведших к остановке строительства и неисполнению обязательств по договорам долевого участия:Являясь застройщиком «Патриот» в лице Корытникова Виталия Викторовича, не выполнил своих обязанностей застройщика в частности:1) Корытников Виталий Викторович не заказал и не оплатил полный пакет документов (проектов) необходимых для осуществления строительства, (в частности в настоящее время отсутствует проектная документация на электрику и сантехнические работы), не обеспечил сохранность проектной документации согласно статьи 19 закона №214-ФЗ (часть документов утеряна), без разрешения произведено изменение проекта по эркерам, по настоящее время, данное изменение не согласовано и не внесено в проектную документацию;2) Корытников Виталий Викторович самоустранился от заключения договоров участия в долевом строительстве и предоставил их заключение подрядной организации ООО «Астрея», в лице Проскуряковой Натальи Николаевны (которая является директором подрядчика объекта ООО «Астрея»), действовавшей на основании доверенности. В связи, с чем было подано и зарегистрировано в ФРС четыре договора на три квартиры под №13 в 1,2,3 блок-секциях. Позднее Проскурякова Н.Н. путем обмана заставила подписать одного из дольщиков дополнительное соглашение, где изменили номер дома (блок-секции), в итоге дольщик оказался с договором на квартиру в доме, строительство которого еще даже не было начато;3) Корытников Виталий Викторович самоустранился от сбора денежных средств и не контролировал их использование подрядной организацией в нарушение статьи 18 закона №214-ФЗ. Сбор денег и их использование осуществлял подрядчик ООО «Астрея», в частности Проскурякова Наталья Николаевна и учредитель ООО «Астрея» Быков Михаил Иннокентьевич.4) В результате бездействия застройщика в лице Корытникова Виталия Викторовича, подрядная организация ООО «Астрея» оформила на Проскурякову Наталью Николаевну, Быкова Михаила Иннокентьевича и на их родственников Тетерину Александру Александровну, Тетерина Евгения Александровича часть квартир, а также нежилые помещения, растратила деньги дольщиков и объявила себя банкротом;5) Застройщик «Патриот» не выполнил обязательства перед дольщиками и не передал в июне 2009 года квартиры в собственность дольщикам. Строительство дома в течение года застройщиком не ведется, денег на окончание строительства у застройщика нет;6) Срок аренды земельного участка у застройщика «Паотриот» истекает 01 января 2011г.7) Бывший подрядчик Быков Михаил Иннокентьевич, после признания арбитражным судом ООО «Астрея» несостоятельным (банкротом), представляется в настоящее время помощником застройщика «Патриот» и пытается оказывать давление на дольщиков. Так как ОАО «РЖД» в лице вице-президента Шаханова Дмитрия Сергеевича обратилось к министру строительства Иркутской обл. Болотову Руслану Николаевичу с обращением №35/327 от 21 июля 2010г. (вх.№72-19-2371/10 от 27 июля 2010г.) о передаче данного участка и объекта незавершенного строительства (дома по ул. Баумана 203/1) для окончания строительства от застройщика «Патриот», новому застройщику ЗАО «Желдорипотека». ЗАО «Желдорипотека» в данном доме является дольщиком 40 квартир в блок секции №3 (строящихся для железнодорожников) и в связи с неисполнением обязательств застройщиком вынуждена достраивать блок секцию №3 за собственные средства.8) Быков М. И. также заявляет, что на строительство нашего объекта потрачено 345 млн. рублей, хотя оплачено по 131 договору долевого участия 280 млн. рублей. При себестоимости строительства в 15 тыс. рублей за квадрат можно было освоить всю нашу площадку, а что на самом деле, четыре фундамента и коробка трехсекционного дома. На основании вышеизложенного просим проверить имела ли место халатность при исполнении обязанностей застройщиком Корытниковым Виталием Викторовичем или это был преступный сговор с директором ООО «Астрея» Проскуряковой Натальей Николаевной и учредителем ООО «Астрея» Быковым Михаилом Иннокентьевичем с целью мошенничества и хищения в особо крупных размерах денег дольщиков. Проверить законность приобретения квартир и нежилых помещений Проскуряковой Натальей Николаевны, Быковым Михаилом Иннокентьевичем их родственниками Тетериной Александрой Александровной, Тетериным Евгением Александровичем и возможно других работников ООО «Астрея» в строящемся доме, а также полноты произведенного расчета за приобретенные помещения. Просим привлечь к ответственности вышеуказанных граждан, а также при установлении нарушений в приобретении квартир и нежилых помещений изъять их у вышеперечисленных лиц и передать застройщику для возможности расчета с кредиторами. Просим обязать застройщика «Патриот» в лице Корытникова Виталия Викторовича закончить строительство объекта незавершенного строительства (дома по ул. Баумана 203/1) в 4 квартале 2010г. и установить прокурорский надзор за ходом строительства. А также запретить учредителю ООО «Астрея» Быкову Михаилу Иннокентьевичу, растратившему деньги дольщиков, вмешиваться в ход строительства, оказывать давление на дольщиков и вернуть проектную документацию застройщику. Также при установлении незаконности в приобретения квартир и нежилых помещений изъять их у вышеперечисленных лиц и передать застройщику для расчета с новым подрядчиком для окончания строительства.По вышеизложенным фактам, были отправлены письма в Прокуратуру Иркутской Области, ГУВД по Иркутской области, а также властям разного уровня, однако реальной проверки деятельности этих "людей" не проводилось.
Администратор:Подготовлено обращение на имя Генерального прокурора РФ, с которым можно ознакомиться, перейдя по ссылке:http://upload.democrator.ru/2706/2706.docДополнения принимаются в срок до 17.09.2010 г., после чего обращение будет направлено адресату.
Администратор:Почтой России было отправлено коллективное обращение по проблеме 2706 на имя Генерального прокурора РФ. Скан чека об отправке см. ниже: