Обманутые дольщики
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!Я участник долевого строительства в Санкт-Петербурге, в 1995-96г. Правительство города привлекло к строительству моего дома по адресу: Невский р-н, корпус 14, квартал 23, Севернее Улицы Новосёлов - АОЗТ"ИПТК", выдало ему тендер, закрепило тендер распоряжением губернатора. Как только АОЗТ заключило долевые договора на все квартиры в строящемся доме, правительство города, пользуясь правом собственника, передало все права на это строительство другому, новому, застройщику, который не отвечал перед дольщиками по договорам с АОЗТ. Новый застройщик, не имея необходимого по закону тендера, но пользуясь заключённым с ним ИНВЕСТИЦИОННЫМ договором и договором на АРЕНДУ ЗЕМЛИ, быстро распродаёт квартиры в этом же доме по второму кругу. Далее исчезают руководители АОЗТ и второго застройщика, прихватив все собранные по долевым договорам деньги. Администрация города, как ни в чём не бывало, называет нас инвесторами-неудачниками и передаёт незавершённый строительством дом - АООТ"Метрострой", который для запутывания ситуации, незаконно, меняет строительный адрес на почтовый. В нарушение законодательства долевые договора, при передаче, учтены не были. Повод для передачи очень “серьёзный” и состоит в том, что начинало это строительство, в качестве подрядчика, СМУ20 в составе "Ленметрострой". Заказчиком было Управление Капитального Строительства Ленинграда. Источник финансирования – государственный бюджет. АООТ"Метрострой" не стал завершать строительство и продал Объект третьему юр. лицу, который с нами никаких дел иметь не хочет. Правительство Санкт-Петербурга выдало этому третьему застройщику все необходимые документы, не обязав обеспечить нас квартирами. Нас посылают в суд для подтверждения инвестиций в строительство. Но мы не являемся инвесторами по закону, так как не могли влиять на ход строительства, а являлись всего лишь потребителями услуги строительного подряда. Суды, учитывая наличие у нас оригиналов долевых договоров и квитанций оплаты, по закону отказывают нам в подтверждении наших долевых договоров и законности нашего финансирования строительства квартир для личного проживания. Возникает “патовая” ситуация. Судиться с властями города пробовали - бесполезно. У них административный ресурс, деньги, адвокаты, власть..., а у нас жалкие пенсии. Помогите!