Незаконное строительство застройщика ООО ПСФ КРОСТ
Президенту Российской ФедерацииВ Генеральную ПрокуратуруВ Прокуратуру Московской областиВ Правительство московской областиВ Администрацию Сосенского сельского поселения В Администрацию Ленинского района Московской областиВ Главное управление государственного строительного надзора Московской области 27 апреля 2012 года во дворе домов, в котором мы проживаем (Московская область, Ленинский район, сельское поселение Сосенское, поселок Коммунарка, микрорайон Эдальго, дома 1-4), застройщик ООО ПСФ «Крост» и аффилированные с ним лица начали возведение многоэтажного 25этажного жилого дома, строительство которого не предусматривается существующими планами застройки поселка Коммунарка. По информации, предоставленной Администраций сельского поселения Сосенское, ООО ПСФ «Крост» не имеет разрешения на строительство указанного многоэтажного жилого дома. Строительство указанного многоэтажного жилого дома не предусмотрено существующим планом застройки сельского поселения Сосенское Ленинского района Московской области, а ООО ПСФ "Крост" не имеет соответствующих разрешений на строительство, что является грубейшим нарушением Гражданского, Земельного и Градостроительного кодексов Российской Федерации, а также других федеральных и региональных законов. Кроме того, полагаем, что указанными действиями ООО ПСФ "Крост" демонстрирует фактически наплевательское и пренебрежительное отношение к решениям, принятым Президентом Российской Федерации по итогам совещания по развитию Московской агломерации 12 апреля 2012 года. Мало того, предлагаемый проект планировки от застройщика ООО ПСФ Крост (где предлагалось построить указанный многоэтажный дом) был отклонен на публичных слушаниях 10 февраля 2012 года за грубейшие нарушения законодастельных норм и из-за массовых протестов жителей пос.Коммунарка. Администрация Ленинcкого района уверила жителей пос.Коммунарка, что до создания необходимой инфраструктуры данному застройщику не разрешат строительство каких-либо жилых домов. Однако в штабе строительства, расположенного в микрорайоне Эдальго пос.Коммунарка, прораб и начальник строительства гр.Захаров подтвердил нам, что ООО ПСФ Крост собирается строить 7 корпус и показал план строительства (фото плана можно увидеть ниже).Строительство еще одного жилого дома в микрорайне Эдальго приведет в нарушению множественных санитарных и территорриальных строительных норм и правил:1. строительство данного дома затрагивает придомовую территорию жителей домов 1-4 микрорайона Эдальго;2. этажность данного строящегося дома превышает допустимые разрешенные параметры (согласно Правилам землепользования Сосенского сельского поселения на данной территории разрешено строить жилые дома не более 15 метров в высоту);3. строительство данного дома приведет к повышению разрешенной плотности населения (на данный момент согласно подсчетам плотность населения будет более 500 человек на 1 га, что само по себе выше законодательно установленного норматива - не более 450 человек на 1 га).4. строительство 25этажного жилого дома нарушит нормы инсоляции для ближайших домов;5. с повышением плотности населения еще более остро станет вопрос о парковочных местах для автомобилей (уже сейчас микрорайон Эдальго испытывает дефицит парковочных мест из-за того, что компания ООО ПСФ Крост обманным путем построила на земельном участке для размещения паркинга - два жилых дома);С учетом того, что А.А.Добашин, генеральный директор ООО ПСФ "Крост", являлся доверенным лицом кандидата в Президенты Российской Федерации В.В. Путина, обладает обширными связями и значительными возможностями по оказанию воздействия на принятие решений территориальными органами государственной власти и органами местного самоуправления (в том числе, возможно и коррупционным путем), просим провести дополнительную проверку действий ООО ПСФ "Крост" и А.А.Добашина, обеспечить беспристрастное рассмотрение данного вопроса, гарантировать соблюдение прав и свобод граждан Российской Федерации - жителей поселка Коммунарка.Требуем провести проверку по указанным выше фактам и остановить незаконное строительство застройщика ООО ПСФ Крост в микрорайоне Эдальго пос.Коммунарка Московской области.
05.06.2012 года - Администрация Ленинского райна присылает ответ, что работы в Эдальго не ведутся. А что тогда каждый день из окна видны рабтающие строители? Видимо, галюцинации у всех жителей Эдальго?
29.06.2012г Глава администрации Сосенского с/п Белоконев своей подписью фактически санкционировал будущую незаконную стройку ООО Крост в пос.Газопровод и пос.Коммунарка. Данное постановление можно увидеть тут: http://sosenskoe.adm-vidnoe.ru/?mod=category&page_id=801Публичные слушания по данной застройке не проводились (напомню, что 10.02.12г - проект планировки от ООО Крост был отклонен), что нарушает один из основных законов - Градостроительный кодекс РФ. Жителям не был представлен ни план территории, который утвержден Постановлением Белоконева, ни какая-либо другая информация, не было и публикации в газете "Видновские Вести" о предстоящей планируемой стройке (никакого сообщения и о публичных слушаниях 29.06.2012г).
Ответ Администрации Сосенского с/п на вопрос об незаконном утверждении проекта планировки Кроста.