Визит 24 апреля к Старшему помощнику прокурора Таганского района Колядиной Светлане Анатольевне Представители инициативной группы Акст, Волкова, Иловайский посетили Старшего помощника прокурора Таганского района Колядину С.А., чтобы выяснить результаты прокурорской проверки, которая была проведена под ее руководством 14 апреля на стройке ЗАО ГАРУС. В проверке участвовали также Глава Управы таганского района Джиоев Э.Д. , и по просьбе инициативной группы, депутат муниципального собрания Таганки Илья Свиридов. Проверка проводилась по указанию Вице Мэра Москвы Хуснуллина и Городской прокуратуры. Г-жа Колядина на просьбу инициативной группы об ознакомлении с результатами проверки ответила отказом, уведомив нас о том, что был зафиксирован факт ведения строительных работ, несмотря на официальную приостановку строительства 9 декабря 2013 г. Что же на самом деле отражено в этих результатах, которые предоставлены в Управу Таганского р-на и в Городскую прокуратуру - нам доподлинно не известно, так как и Управа так же отказалась ознакомить инициативную группу с текстом этого документа, на словах сказав, что документ « ни о чём» - из чего можно сделать вывод, что ответ в Городскую прокуратуру был подготовлен очень формальный. Нас однако уведомили, что за это время Мосгосстройнадзор неоднократно пытался оштрафовать застройщика на 500 000 руб , но по какой-то «интересной случайности» ЗАО ГАРУС удаётся в суде опротестовывать предписания Мосгосстройнадзора и не платить ни копейки штрафа. Как же так? Оказывается Мосгосстройнадзор не предоставил в суде доказательства того, что ЗАО «Гарус» уведомлен тем же Мосгосстройнадзором о приостановке действия разрешения на строительство. Это как же так возможно? Ведь существует письмо от Мосгосстройнадзора в адрес ЗАО «Гарус» № ЗГ-1444/13-(5) от 09.12.2013г. о приостановке действия разрешения на строительство до приведения в соответствие проектной документации в части площади обьекта в соответствии с решением ГЗК г. Москвы. На это письмо ссылаются все госструктуры и тот же Мосгосстройнадзор. Однако в суде предоставить доказательства о его направлении ЗАО «Гарус» Мосгосстройнадзор не смог. На других судебных заседаниях основанием для отмены решений Мосгосстройнадзора о наложении штрафа стал тот факт, что в вынесенных решениях не был указан точный срок на который приостановлено действие разрешения на строительство. Напрашиваются очень определённые выводы – либо у нас Мосгосстройнадзор абсолютно не компетентен в своих действиях, в чём есть большие сомнения (ну не первый же раз они приостанавливают строительство), либо, что более вероятно – это некая договорённость между Мосгосстройнадзором и ЗАО «Гарус» так как ничем другим подобное поведение сотрудников Мосгосстройнадзора оправдать нельзя. Таким образом Мосгосстройнадзор, создавая видимость борьбы с незаконно ведущимся строительством своими действиями создаёт все условия для безнаказанного продолжения этого строительства. Никаких реальных шагов для приостановки строительства так и не сделано. А в результате – государство недополучило из-за халатности или преступного сговора несколько миллионов рублей, а ЗАО «Гарус» получил возможность безнаказанно строить. А это уже преступление и с этим нужно разбираться прокуратуре Города. А тем временем за 4 месяца ГАРУС завершил работу по выемке грунта "Закрытым способом" (19 м ниже уровня Москва-реки) т приступил к рытью котлована "Открытым способом". Причем. после прокурорской проверки работы активизировались в несколько раз. Ежедневно десятки самосвалов вывозят грунт со стройплощадки. Землеройная техника работает не останавливаясь ни на минуту с 7:30 утра и до 22 часов. Мы поставили в известность г-жу Колядину, что проблема стройки не ограничена вопросом о ее приостановке, а значительно глобальнее: РЕЧЬ ИДЕТ О ТОМ, ЧТО СТРОИТЕЛЬСТВО С САМОГО НАЧАЛА БЫЛА НЕЗАКОННОЙ. ИЗНАЧАЛЬНО ГОССТРОЙНАДЗОР ВЫДАЛ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО НЕ СООТВЕТСТВУЮЩЕЕ ГПЗУ, ПРОСТО «ПОДАРИВ» ЗАО «Гарус» ДОПОЛНИТЕЛЬНО 4636кв.м. наземной площади застройки. ИМЕННО ПОЭТОМУ СТРОЙКА БЫЛА ПРИОСТАНОВЛЕНА 9.12 2013 Г., 4 МЕСЯЦА НАЗАД ДО МОМЕНТА РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСА НА ГЗК. С самого начала 18 января 2013 г. МОСГОССТРОЙНАДЗОР выдал разрешение незаконно. Чем же объясняет Мосгосстройнадзор подобное несоответствие. Оказывается существует некое письмо МОСКОАРХИТЕКТУРЫ № МКА-02-924/3-1 от 29.01.2013г. в котором расчетным путём изменены технико-экономические показатели строящегося обьекта, что является абсолютно незаконным, поскольку ГПЗУ - это тот документ в составе которого согласно ст.44 п.3 в пп.5 Градостроительного Кодекса РФ указываются «требования к назначению, параметрам и размещению ОБЪЕКТА капитального строительства» и исходя из требования Закона в ГПЗУ должна быть указана исключительно площадь Объекта, что подтверждается и всеми Решениями ГЗК в которых указывается предельная наземная площадь Объекта 19439кв.м. Никакое разъяснение и уточнение параметров строительства, указанных в ГПЗУ Законом не предусмотрено, как не предусмотрено и указание в ГПЗУ каких-то иных показателей, кроме ОБЬЕКТА. Однако МОСКОМАРХИТЕКТУРЕ в лице г-жи Княжевской Юлии Владимировны видимо, Закон неписан. На запрос Таганской Управы о предоставлении этого письма МОСКОМАРХИТЕКТУРА ответила, что это письмо было ошибочно составлено сотрудницей, которая уволилась и поэтому официально такого письма не существует. Вот так на основании ошибочного письма Мосгосстройнадзор выдал незаконное разрешение на строительство. Но самое интересное, что разрешение на строительство № RU77202000-007647 выдано 18 января 2013г. , а письмо на которое Мосгосстройнадзор ссылается в своё оправдание датировано после выданного разрешения на строительство – 29.01.2013г. Т.е на момент выдачи разрешения на строительство письма от Москомархитектуры ещё не существовало. Вот так. ГЗК принято решение об уменьшении наземной части застройки с 24075кв.м до 19439кв.м., а разрешение на строительство выдано на 24 075кв.м. . Видимо ни Москомархитектуру, ни Мосгосстройнадзор не интересует мнение нашего Мэра о том, что должно быть построено на Котельнической набережной. Чьи же интересы тогда так рьяно они поддерживают? И за что? Вывод напрашивается сам собой. Инициативная группа передала г-же Колядиной письмо с изложением ситуации по сути нарушений закона ГАРУСОМ, которого явно и изначально поддерживали и МОСКОМАРХИТЕКТУРЫ и МОСГОССТРОЙНАДЗОР, в действиях которых виден явный состав не просто халатности, а нарушений закона. Г-жа Колядина пообещала сделать запрос в МОСКОМАРХИТЕКТУРУ относительно пресловутого письма, которое дает ГОССТРОЙНАДЗОРУ оправдывать незаконно выданное разрешение на строительство. Она порекомендовала также обратиться в ПРОКУРАТУРУ ГОРОДА МОСКВЫ с заявлениями на нарушение закона со стороны МОСГОССТРОЙНАДЗОРА И МОСКОМАРХИТЕКТУРЫ. Этот вопрос может рассматриваться только на уровне ГОРОДА, а когда ПРОКУРАТУРА ГОРОДА даст поручение ПРОКУРАТУРЕ ТАГАНСКОГО РАЙОНА ПО ЭТОМУ ВОПРОСУ, то тогда и районная прокуратура сможет подключиться к разбирательству . В целом , на наш взгляд, встреча была весьма полезной. Мы надеемся, что ПРОКУРАТУРА ТАГАНСКОГО РАЙОНА нас услышала, и станет союзником жителей "Гончарной Слободы" в борьбе с незаконной стройкой ЗАО "ГАРУС". Инициативная группа предложила со своей стороны предоставить всю имеющуюся в ее распоряжении информацию по сути нарушений закона, которая была собрана за 8 месяцев работы над документами по "ГАРУСУ". Мы действительно собрали и проанализировали огромный объем информации по проектной документации, и всех этапов и последовательности событий в истории со стройкой "ГАРУСА", которые ясно демонстрируют огромное количество нарушений и уловок, к которым застройщик прибегал и до получения разрешения на строительство и после его приостановки. Главным итогом нашей борьбы на сегодняшний день является четкое понимание того, что МОСГОССТРОЙНАДЗОР ждет решения вопроса на ГЗК, а пока прямо или косвенно дает возможность "ГАРУСУ" продолжать стройку, не останавливаясь ни на день, несмотря на официальную приостановку строительства. Однако Градостроительная земельная комиссия почему-то не торопится с принятием решения, которое поставило бы точку в этом конфликтном деле. На Рабочей группе этой комиссии 10.02.2014 в результате жарких дебатов решение принято не было и вопрос вынесен на саму комиссию, Однако, хотя в повестку и был включён вопрос по незаконному строительству на 4-м Котельническом пер. , комиссией он был снят с рассмотрения. Понятно, что сейчас ЗАО «Гарус» активно лоббирует свои интересы до вынесения решения на ГЗК. Видимо поэтому решение не принимается уже 4 месяца. Очень хочется надеяться, что возобладает здравый смысл и ГЗК в который раз подтвердит своё же предыдущее решение об уменьшении параметров строительства, которое так ждут все жители микрорайона «Гончарная Слобода» В конце концов выполняет ли свои же решения и свои же обещания наш МЭР?
9 лет назад
