НЕТ застройке п.Победа в Апрелевке 14-17 этажными домами.
Есть в Московской области замечательный городок Апрелевка) и есть там старо дачное место Победа рядом с одноименной станцией Победа. Так вот за последние годы сам город очень разрося, как и многие города М.О. и многоэтажное строительство добралось и до Победы, где вокруг одни частные малоэтажные дома. В прошлом году администрация продала землю со старыми бараками, надо сказать честно что условий проживания там нет вообще((( дома постройки 1948-1953 годов. И мы все понимаем что жить там нельзя. Но и мы не хотим 17-этажные китайские стены у себя за забором. Так же в прошлом году нами была создана инициативная группа благодаря которой удалось остановить начало строительства без разрешений и согласований вот здесь (ссылки внизу) более подробно все расписано. Были проведены общественные слушания, но они были так больше для галочки. Правительство М.О. ни как не реагирует, Андрей Воробьев так же держит молчание, а говорит что строительство в М.О не должно превышать 9 этажей. Администрация города играет в не понятные игры с ген. планом. В декабре нам показывали план застройки поБЕДЫ Ж-4 это до 9 этажей, а вчера уже Ж-5, а это от 9 и выше((( По не проверенной информации, не смотря на мнение всех жителей, которые были против_ правила ПЗЗ были приняты ПЗЗ (правила землепользования) Это уже похоже на произвол администрации города Апрелевки Застройщик говорит что им не выгодно строить ниже 14, они пришли заработать денег.Так же в теме есть видео с вчерашних слушаний.Для понимания МЫ ЗА РАЗВИТИЕ РАЙОНА, МЫ ЗА ЧТО ЛЮДИ ДОЛЖНЫ ЖИТЬ В НОРМАЛЬНЫХ УСЛОВИЯХ. НО ПОЧЕМУ НЕЛЬЗЯ СТРОИТЬ 4-5-8 этажные дома. [VIDEO]http://www.youtube.com/watch?v=FUVLSLs1onw[/VIDEO][VIDEO]http://www.youtube.com/watch?v=fizLk5ReQnk[/VIDEO]Более подробная информация на сл. форумах[URL=http://www.aprelevka.com/t2021-27/]http://www.aprelevka.com/t2021-27/[/URL][URL=http://апрелевка-победа.рф]http://апрелевка-победа.рф[/URL]
Добрый день, моя проблема 11242 получила 50 голосов прошу Вас переслать мою проблему с подписями в Мос.обл. думу, Администрацию города Апрелевка, Администрацию города Наро-Фоминск, в госстройконтроль россиии, госстройконтроль московской области, ВРИО губернатора Московской области Андрею Воробьеву и т.п., а так же в СМИ.
Временно исполняющему обязанностиГубернатора Московской ОбластиВоробьеву Андрею ЮрьевичуОт Инициативной группы жителейпоселка Победа Городского ПоселенияАпрелевка Наро-Фоминского районаМосковской области.Уважаемый Андрей Юрьевич! К Вам обращаются жители посёлка Победа и города Апрелевка Наро-Фоминского района Московской области. Причина нашего обращения - несознательная градостроительная политика администрации городского поселения Апрелевка. В то время, как вектор жилищной политики Московской Области направлен в сторону повышения общего качества жизни населения, в том числе по пути уменьшения этажности прежде бесконтрольной коммерческой застройки, жители Апрелевки сталкиваются с прямо противоположным подходом к данной проблеме со стороны местной администрации.В составе Городского Поселения Апрелевка есть старо-дачный посёлок Победа. В настоящее время посёлок утратил статус самостоятельного и юридически присоединён к городу Апрелевка в составе одноимённого городского поселения, хотя документальных свидетельств факта присоединения мы от администрации Апрелевки получить не можем. Неуклонно растущую тревогу и недовольство жителей Победы, где десятилетиями складывался свой самобытный дачный уклад жизни, вызывает политика администрации в отношении небольшой зоны ветхой муниципальной застройки вблизи железнодорожной платформы "Победа".На указанной территории расположены 25 муниципальных домов малой этажности (1 - 2 этажа), принадлежащие городу. Дома признаны, и действительно являются, ветхими и подлежат расселению. Жители частных домов и дач, являющихся основной застройкой посёлка Победа, вместе с жителями ветхих двухэтажных бараков, приветствуют инициативу по расселению аварийного жилья. Одним из нас было бы приятно видеть на месте ветхих бараков, а другим - комфортно жить, в домах современной малоэтажной застройки.Для расселения всего 118 квартир ветхого малоэтажного жилья более чем достаточно придерживаться исторически сложившейся в посёлке практики малоэтажной застройки. Разве не этого требуют Нормативы Градостроительного Проектирования Московской области, призывая учитывать архитектурные и градостроительные традиции, ландшафтные и другие местные особенности? Разве не таков чётко обозначенный курс областной администрации и Ваш личный подход к остро вставшей проблеме бесконтрольной застройки на территории области?Игнорируя инициативы правительства Московской области, администрацией ГП Апрелевка совместно с коммерческим застройщиком планируется возведение на реконструируемой территории многоквартирных домов высокой этажности. С учётом того, что на данной территории исторически сложилась зона исключительно малоэтажной застройки, необоснованное создание прямо посреди частных домов и дач, в считанных метрах от их заборов, зоны высокоэтажной "московской" застройки, мы квалифицируем как грубое нарушение градостроительного законодательства области и права местных жителей на комфортную среду обитания.Даже планируемые к постройки гаражи вдвое превосходят по этажности существующую застройку, что уж говорить о 17-этажных жилых муравейниках, строительство которых преподносится нам как уже решённый вопрос. В месте будущей застройки поработали бульдозеры, возведён забор, хотя окончательный проект застройки ещё не представлен и не проходил общественных слушаний. Под давлением местных жителей администрация признала факт незаконности установки забора и выпустила предписание о его демонтаже, но исполнять это предписание застройщик не торопится.Для реализации планов по возведению на месте ветхих строений зданий высокой этажности, администрацией г.Апрелевки, вопреки возражениям инициативных жителей, утверждён и используется ряд документов, противоречащих действующим Нормам Градостроительного Проектирования Московской области. А именно:• Генеральный План города, на котором территория посёлка Победа обозначена как зона высокоэтажной застройки.• Карта Градостроительного Зонирования, на которой означенная территория отнесена к категории Ж-5 (от 9 этажей). Достаточно взглянуть на красную кляксу будущей высотной застройки посреди жёлтых полей индивидуального сектора, чтобы понять всю абсурдность навязываемого решения.• Правила Землепользования и Застройки, недавно утверждённые при полном игнорировании предложений, выдвинутых жителями в процессе публичных слушаний.Исходя из того, что планы высотной застройки посёлка Победа грубо противоречат следующим параграфам Нормативов Градостроительного Проектирования Московской области:• Общие положения, п.3. Нормативы устанавливают обязательные требования для всех субъектов градостроительных отношений при размещении объектов капитального строительства в Московской области.• Общие положения, п.4. Нормативы применяются при подготовке документов территориального планирования Московской области, документов территориального планирования муниципальных образований Московской области, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории.• Общие положения, п.9. Местные нормативы градостроительного проектирования поселений, городских округов Московской области не могут содержать значения расчетных показателей, ухудшающие значения расчетных показателей, содержащиеся в настоящих нормативах.• Раздел I, п.3.3. Планировочная организация жилых территорий должна формироваться с учетом архитектурных, градостроительных традиций, ландшафтных и других местных особенностей.• Раздел I, п.3.7. Предельно допустимая этажность жилых и нежилых зданий в населенных пунктах Московской области..., где для г.Апрелевка Наро-Фоминского района Московской области, классифицируемого как город с населением от 15 до 50 тыс. чел. в составе Наро-Фоминской рекреационно-аграрной устойчивой системы расселения, предельно допустимая этажность установлена 9 (девять) этажей.а также с учётом того, что при попытках донести свою позицию до администрации Городского Поселения Апрелевка инициативная группа жителей сталкивается с равнодушным и формальным подходом, получает отписки, не дающие на заданные конкретные вопросы вообще никаких ответов (как пример, прилагается ответ администрации на вопрос о целесообразности МНОГОЭТАЖНОЙ застройки территории в противовес МАЛОЭТАЖНОЙ), инициативная группа жителей района Победа г.Апрелевки, совместно с подписавшими обращение жителями, вынужденно обращается к властям Московской Области и Наро-Фоминского района с просьбой вмешаться в развитие ситуации и указать администрации города Апрелевка на1. недопустимость нарушения градостроительного законодательства Московской области и разрушения исторически сложившейся зоны малоэтажной застройки посёлка Победа2. необходимости перехода от полного игнорирования к конструктивному диалогу с местными жителями в соответствии с принцимами местного самоуправления3. обязать привести градостроительный регламент поселения в соответствие действующим вышестоящим законам, нормам и регламентам.