Не соблюдение застройщиком ЗАО "Квартира.ру-Северо-Запад" 214 ФЗ "Об участии в долевом строительстве"
Уважаемый Георгий Сергеевич!Просим Вас оказать помощь и содействие! В 2011 году мы с мужем приобрели квартиру в новостройке в городе Санкт-Петербурге в ЖК Ладожский парк (41 корпус), при этом на покупку жилья мы потратили все свои сбережения (продали все свое нажитое имущество, предметы быта и т.д.). Сдача нашего корпуса уже отстает на один год и более. Дом практически готов, к нему подведена система отопления, сварена система труб ГВС и ХВС, но из-за разногласий застройщика с подрядчиками и эксплуатирующих организаций мы, дольщики, не можем получить заветные ключи от квартир. А нам уже не по карману обходятся сьемные квартиры, в которых я, мой муж и маленький ребенок скитаемся без прописки и ожидаем окончания строительства и сдачи дома.Причина обращения: Это не соблюдение ст.7 ч.1 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30 декабря 2004г, который в свою очередь призван защищать участников долевого строительства от возможной недобросовестности застройщика и не выполнение своих обязательств по договору о долевом участии. Застройщик должен передать объект дольщику не позднее срока, указанного в договоре (ст.7,ч.1), иначе должен будет выплачивать неустойку, указанную в ч.2,ст.7. Однако передать квартиру дольщику застройщик может не ранее ввода дома в эксплуатацию (ст.8, ч.2). Просим Вас помочь и разобраться в создавшейся ситуации, повлиять на людей, от которых зависит результат хода строительства, контролирование и участие в разрешении конфликтов между застройщиком, подрядчиками и эксплуатирующими организациями , от них зависит не только спокойствие города, но и наша жизнь. Заранее благодарны за ответ и Ваше участие в наших проблемах. С уважением, семья Мурашовых.