Дом строится с 2004 года и все еще находится на стадии 50% выполнения.
В 2004 году согласно инвестиционного контракта № 49/04, зарегистрированного в Минмособлстрое за № 26/54 между Администрацией г. Троицк, Министерством строительного комплекса М. О. и ООО «Кампания АТН» от 15.04..04 г., и договора аренды земельного участка №189 от 16.04.02 г. было начато строительство 7-секционного 488-квартирного жилого комплекса с подземным паркингом и двумя офисными этажами по строительному адресу: Московская область г.Троицк ул.Текстильщиков ,стр.Е-42. Срок окончания строительства - конец 2005 года. Но к этому сроку дом не построили, т.к. с начала 2005 года строительство дома неоднократно останавливалось. А с августа 2007 г. строительство вообще прекратилось по причине отсутствия финансирования. Дом построен на 50-60 %.Вот уже 5 лет он стоит уродливым скелетом при вьезде в наукоград Троицк и никому нет до него дела.Неоднократно происходила смена учредителей компании застройщика ООО «Десна». Первым по инвестконтракту Ген директором ООО «Десна» и ООО «Кампания АТН» был Денисов Ю.В. В 2006 году, со слов Денисова Ю.В., произошел рейдерский захват объекта Ген.директором ООО «СПК ВЕК» Калашниковым В.Е., который , в свою очередь, продав оставшуюся часть квартир сбежал из России, передав компанию «Десна» Агеенкову А.Е.На данный момент в целях «защиты» прав дольщиков произошла переуступка прав и обязанностей по инвестконтракту на ООО «Старкос-А» (Ген.директор Назаров А.С.), которая хочет перезаключить с дольщиками договора долевого участия и взять доплаты на окончание строительства. По новому договору у дольщиков нет вообще прав, кроме, как платить и платить деньги. Зато застройщик может легко, в одностороннем порядке, расторгнуть договор с неугодными и продать их квартиры. При этом очень смутно прописан механизм возврата в случае расторжения внесенных средств на счета ООО «Десна» и других компаний-продавцов квартир этого дома, скорее всего они свои деньги вообще не получат.На сегодняшний день ООО «Старкос-А» даже открыл регистрацию договоров долевого участия в ФРС г.Троицка. Хотя,предлагаемый к подписанию Договор долевого участия и попадает под регистрацию в ФРС по 214 ФЗ, но, например, срок окончания строительства, согласно Договора, может неоднократно переноситься по разным причинам, якобы не по вине застройщика. Также, со стороны ООО «Старкос-А» на каждом совещании в Администрации г.Троицка в адрес дольщиков высказываются угрозы, что при отказе от заключения нового Договора с ООО «Старкос-А» Договоры с предыдущим инвестором будет расторгнуты через суд и мы будем лишены наших квартир. В доп.соглашении о переуступке инвестконтракта на ООО «Старкос-А» записано, что оно заключено в целях защиты прав граждан, финансировавших денежные средства на строительство этого дома, но на деле все наши права нарушены и дольщики, не раз уже обманутые предыдущими застройщиками, боятся заключать эти Договоры.Наши предложения достроить дом силами Некоммерческого партнерства или ТСЖ не увенчались успехом, застройщик отказывается передавать нам стройку, а представители Администрации г.Троицка ему в этом способствуют. Все наши обращения в Министерство строительного комплекса Московской области, к Губернатору Московской области Б.В. Громову, Президенту РФ «спускаются» на рассмотрение в Администрацию г.Троицка и, собственно, ни к какому результату не приводят.Новым застройщиком еще в апреле 2010 года зарегистрирован договор аренды земельного участка, получено разрешение на строительство, но на сегодняшний день видимых результатов по строительству нет. В новом Договоре срок окончания строительства 31 декабря 2011 года, но такими темпами дом не достроят и через 5 лет.Фото строительства дома можно посмотреть на созданном нами сайте http://www.troick-e42.narod.ru/ Пожалуйста, помогите нам в решении вопроса о достройке дома ! Многим из нас жить попросту негде, у многих уже семьи образовались и дети появились, а стройка всё не заканчивается.
фото№1 - 2004год и, соответственно, 2005,2006, 2008 года
а это вид в октябре 2010
Добавлены документы автором.
проблема по-прежнему актуальна... к сожалению, изначальный застройщик решил вернуть себе права на строительство и начал судебную тяжбу с нынешним застройщиком, который шатко-валко, но строит... реально сейчас происходит рейдерский захватом дома мошенниками под вывеской АТН-ИнвестСтрой, наш ЖСК всеми силами пытается противостоять этому...а вот, как выглядит наша стройка