Цена подложных ордеров
В 1997 - 2000г. чиновники Санкт-Петербурга обманом поселили очередников города федерального значения в помещения объектов самовольного строительства №№ 150 -167 в километре от посёлка Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Подробно в проблеме: Межрегиональная «диверсия» http://democrator.ru/problem/10286Только её поддержал 51 пользователь сайта, она была анонимно закрыта, без указания причин. Фраза: дубликат проблемы http://democrator.ru/problem/5388 не соответствует действительности. В настоящее время юридически неучтённые объекты №№ 150 -167 в километре от посёлка Новоселье не могут быть включены в состав жилищного фонда РФ, так как построены с грубыми нарушениями норм федерального законодательства. Гражданам, не знакомым с установленным в России порядком строительства и введения в эксплуатацию многоквартирных объектов может показаться, что ничего страшного не случилось! Но это не так. Определение Конституционного суда РФ от 25 марта 2004 г. № 85-О содержит такое разъяснение: «Закрепленные в статьях 35 и 40 Конституции Российской Федерации гарантии права собственности и права на жилище предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях». Статьёй 219 ГК РФ установлено: Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" введено понятие государственной регистрации. Ч.1 ст. 2 закона: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. У чиновников СПБ полномочий собственника распоряжаться помещениями объектов №№ 150 -167 в километре от посёлка Новоселье как не было в 1997-200 годах, так нет и по сей день. Подробно в статье: «Собственность на кирпичи» http://maxpark.com/community/1383/content/1685533 Это обстоятельство подтверждается данными Федеральной регистрационной службы о том, что правообладателя и правопреемника ни одного из 15 зданий не существует. Распоряжение указанным выше недвижимым имуществом чиновниками СПБ без соответствующих полномочий - событие преступления, предусмотренного ст. 285 УК РФ.Незаконное оформление административных актов (ордеров) на право вселения в помещения юридически не учтённых зданий №№ 150 -167 в километре от посёлка Новоселье, предусмотрено статьёй 292 Уголовного кодекса РФ. Служебный подлог представляет собой совершение лицом при исполнении служебных обязанностей действий, которые никто и ни при каких обстоятельствах не вправе совершать, т.е. согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 16 октября 2009 г. N 19 - это признак превышения полномочий. (Подробно: Яни П. Квалифицированный состав служебного подлога: проблемы вменения Законность. 2010. N 12.) Какова же цена подложных ордеров? На этот вопрос можно найти ответ, сопоставив рыночную цену 1 кв. метра жилья в Санкт-Петербурге и ту остаточную цену(строительных материалов) на помещения зданий №№ 150 -167 в километре от посёлка Новоселье. Остаточная стоимость помещений указана в перечне объектов, утверждённых постановлением ЗАКС города от 06 июля 2005 года № 430. По сведениям издания http://www.bn.ru/articles/2013/04/05/105570.html?from=mainРынок жилья Петербурга. Цены 29 марта – 5 апреля 2013 года. За минувшую неделю цены на вторичном рынке квартир снизились на 0,4%, средняя цена предложения составила 95,6 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подорожало на 0,04% и предлагалось в среднем по 85,5 тыс. рублей за кв. м. Предположим, Санкт-Петербург отказался от масштабного правонарушения с подложными ордерами и предоставил таким очередниками благоустроенное жильё на своей территории. В апреле 2013 года эти лица могли бы выручить от его продажи по 90 тысяч рублей за 1 кв. метр помещения. Суммарная площадь помещений в объектах №№ 150 -167 в километре от посёлка Новоселье 1376,5 кв. м. (согласно перечню). Теперь можно сопоставить, что могли бы выручить обманутые очередники, получившие подложные ордера на помещения в объектах самовольного строительства №№ 150 -167 в километре от посёлка Новоселье (запрещённых к гражданскому обороту). В предполагаемом варианте – 1376,5 кв.м. умножить на 90 тысяч рублей –123 миллиона 885 тысячи рублей В реальности – 8 миллионов 674 тысячи 900 рублей (согласно перечню).Разница составила 115 миллионов 210 тысяч 100 рублейЦена 1 кв. метра: 6302, 14 рублей или в 14 раз ниже рыночной! И это притом, что объекты самовольного строительства ст.222 ГК РФ запрещены к гражданскому обороту! На сайте СК РФ http://www.sledcom.ru/?show_map=Y за 8 апреля 2013 года сообщается: Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Новгородской области первому заместителю губернатора Новгородской области Арнольду Шалмуеву предъявлено обвинение в совершении преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159, п. «в» ч. 2 ст. 179, ч. 1 ст. 286 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой в особо крупном размере,… ) Особо крупный размер, сообщило ЦТ -35 миллионов рублей. Как говориться почувствуйте разницу: 35 миллионов и уголовное преследование и 115 миллионов и полная безнаказанность! И не просто безнаказанность. Марк Твен утверждал: «если вы ограбили лавку - вас посадят. Если поезд – сделают сенатором!» Чиновники СПб обманули целый трамвай очередников города. За этим последовали такие события: Мэр города А. Собчак, положивший начало межрегиональной «диверсии», в 2010 году объявлен почётным гражданином СПб. Сменивший его губернатор В. Яковлев дорос до министра регионального развития правительства РФ. Список можно продолжить. Вернёмся к цене подложных ордеров. Чтобы обман очередников состоялся, должностные лица муниципального района совершили реальные правонарушения:-незаконное проведение муниципальной приёмки объектов, возведённых самовольно;-самовольное подключение объектов №№ 150 -167 в километре от посёлка Новоселье к сетям водо, -тепло, -энергоснабжения (ст. 7.20 КоАП РФ);- незаконное присвоение почтовых адресов объектам;-незаконная прописка обманутых в помещениях объектов:- подлог лицевых счетов на помещения объектов №№ 150 -167 в километре от посёлка Новоселье (ст. 292 УК РФ) http://democrator.ru/problem/4661;- возложение на МУП «РИЦ ЛР» незаконного полномочия требовать выплаты денежных средств на основании подложных лицевых счетов;- двухнедельное вымораживание потерпевших по распоряжению ген. директора ООО «ЛР ТЭК» Зеляниной в условиях зимних холодов (-15 градусов по Цельсию) не повлекшее правовых последствий http://www.youtube.com/watch?v=XiHSmt2KnxI ;-незаконное судебное преследование на основании подложных документовhttp://democrator.ru/problem/9220 ; Перечисленные противоправные деяния способствовали формированию в районе организованной преступной группы. С 2012 года были проведены аресты начальника ОВД, главы районной администрации, зам. руководителя следственного отдела. 22.04.2008 года некто Галкин в объекте № 172 при десяти свидетелях попытался убить меня ударом головы в левый висок. Чтобы самому не быть поверженным прикрывался годовалым младенцем. В Ленинградской области в 2012 году к власти пришло новое руководство. Эти лица не могли начать работу в регионе с чистого листа. Они вынуждены терпеть эту «кость в горле» попавшую в Ломоносовский район из города федерального значения. Добиваться уголовного преследования членов ОПГ, Не слишком ли это высокая цена за подложные ордера?