Отбирают право собственности на землю у членов СНТ
Здравствуйте!Обращаемся к Вам от огороднического некоммерческого товарищества и всех 430 членов ОНТ "МАКАРОВЕЦ" ( далее - ОНТ ). Член правления Замятин Роман Николаевич и председатель ОНТ «Макаровец» Ханенко Александр Александрович.Наше ОНТ «Макаровец» расположено на выезде из Санкт-Петербурга в Стрельну, не доезжая Сергиевской Слободы. В ОНТ с 2008 года члены ОНТ начали приватизировать участки после долгих проволочек в государственных структурах и дорогостоящих судебных процессов по подтверждению права постоянного бессрочного пользования. В настоящее время более 300 членов ОНТ сумели приватизировать свои участки и зарегистрировали право собственности в Управлении Росреестра. Среди них несколько десятков человек зарегистрировали также и свои садовые дома по дачной амнистии. Остальные члены остановились на стадии проведения кадастровых работ, которые были заморожены с июня 2011года по непонятным причинам, или на стадии прохождения судов по подтверждению права постоянного бессрочного пользования.И вдруг, как гром среди ясного неба - сейчас 48 членам ОНТ приходят письма с иском из Петродворцового суда о том, что КУГИ, в лице заместителя председателя комитета К.В. Федорова, просит признать право собственности отсутствующим у данных собственников. Кто из нас хотел приватизировать свои участки, всё же сумел это сделать вопреки всем трудностям. Но вот, в связи с новыми обстоятельствами мы видим, что нас так просто не хотят оставить в покое, хотя у многих уже даже и вышел срок исковой давности в 3 года, у других на днях выходят 3 года с момента, как приватизировали земельные участки. Так же некоторые уже зарегистрировали свои садовые домики, некоторые подали документы на регистрацию, многие собираются. Происходят процессы купли – продажи земельных участков. Государственные органы регистрируют сделки, а в результате у людей, которые заплатили большие деньги – отнимут землю? Ещё интересен следующий факт: члены ОНТ, которые успели приватизировать свои земельные участки, уже не первый год платят имущественный налог на землю.В составе нашего ОНТ в основном пенсионеры, им трудно проходить судебные тяжбы, а также собирать деньги на квалифицированных адвокатов. А у чиновников КУГИ целые Юридические отделы работают против нас, обычных граждан. Мы заведомо находимся в неравном положении, в различных « весовых категориях» с чиновниками. Петродворцовый районный суд, куда вызывают граждан, подходит к данному вопросу также квалифицированно, с целью раздробления сил, а именно, дела будут проходить по 4-5 человек, а не все разом. Если бы все дела были объединены, то людям было бы легче защищаться в суде. Мы предполагаем, что смысл всего происходящего в следующем: у нас хотят отобрать землю, возможно выплатив какие-то копейки за неё. Ни какие труды и затраты на завоз земли и растаскивание его по участкам не будет учитываться, ранее тут было болото, и огородники сами, без государства, обустроили эту территорию, а теперь, когда она стала привлекательна и освоена, её хотят отобрать. А в дальнейшем эту землю смогут продать под ИЖС, но уже по рыночной стоимости, и так же тут будет частный сектор коттеджной 1-этажной застройки, так как в этой зоне нельзя строить капитальные многоквартирные сооружения. Кто-то на этом получит свои деньги. Это очень похоже на рейдерский захват, только в данном случае государственные органы выступают в роли захватчиков. Проконсультировавшись с несколькими юристами и показав им исковое заявление, мы от всех получили один ответ, что это заказ, чтобы отобрать нашу землю.У нас всё было сделано по закону. Мы приватизировали свои земельные участки, президент с премьером постоянно выступают за дачную амнистию и приватизацию земель, и говорят, что приватизация обратного хода не имеет. В своём исковом заявлении КУГИ поднимает те же вопросы, которые предъявлялись и обсуждались в судах ещё в 2007 - 2009 годах. Их представители были на заседаниях, потом ими подавались кассационные жалобы в городской суд, и все они были отклонены. Наши судебные решения о подтверждении постоянного бессрочного пользования вступили в законную силу, и люди по ФЗ№66 ,проведя кадастровые работы, оформляли свои участки в собственность. Мы проходили долгие трудные согласования с КЗРиЗ, кадастровой палатой, районная Администрация подписывала наши заявления на приватизацию участков. Разве в ФЗ№66 «о некоммерческих объединениях» не сказано, что земли, находящиеся в постоянном бессрочном пользовании должны оформляться в собственность? И почему только сейчас, спустя 5 лет после выигранных нами судов начались придирки к нам со стороны чиновников, когда все наши люди, узаконив свои сотки, бросились вкладывать свои по крохам собранные деньги в благоустройство своих участков и домов? А как же благие намерения государства, которое декларировало о передаче земли гражданам? Получается, что мы, законопослушные граждане, законно оформившие свои участки и дома, в любой момент можем их лишиться, при этом ещё и подарив какому-то дяде готовенькие межевые планы? Из этого следует, что ни в одном ОНТ или СНТ их члены не могут, потратив собственные деньги на дорогостоящие кадастровые работы, пройдя суды и, наконец, зачастую, как мы, через несколько лет оформив свои земельные участки в собственность, быть полноправными хозяевами этой собственности. Ведь это нарушает наши Конституционные права, не говоря уже о вопиющей несправедливости! Из-за несовершенства закона отдельные чиновники хотят навредить людям в угоду своим личным интересам.В нашем ОНТ хозяйство ведут в основном пенсионеры, являясь самым не защищенным слоем общества, которые в основном и кормятся своим огородом, которые жизнь положили на обустройство своего клочка земли. Среди них есть участники ВОВ, блокадники Ленинграда, узники концлагерей, инвалиды. Также с каждым годом увеличивается количество молодых семей, которые заводят детей, решая самостоятельно свой жилищный вопрос, живя круглый год на своих участках. У нас были планы развития ОНТ, построены дороги собственными силами, решаем вопрос с модернизацией электроснабжения, есть планы развития водопровода, чтобы сделать его круглогодичным. Это требует затрат, и нами были сделаны огромные затраты с 1984 года. Нашими руками создано функциональное поселение с возможностью круглогодичного проживания, что решает жилищный вопрос практически всех наших членов ОНТ. А сейчас получается, что это всё было сделано напрасно?Мы не просим каких-либо благ для себя, мы просим только чтобы нас, наконец, оставили в покое, и мы могли самостоятельно развиваться дальше.Просим Вас рассмотреть данное письмо и помочь нам разобраться в этом деле.В связи с тем, что суд нам даёт мало времени, на какие либо действия, мы решили подключить к данному вопросу общественность, СМИ, органы власти, политиков и ФАС. Недавно прошёл сюжет о нас по НТВ, в котором выступали представители КУГИ и КЗРиЗ. На всю страну нас обвинили в самозахвате и подкупе юристов, Это является или намеренной ложью или профессиональной некомпетентностью.www.ntv.ru/novosti/354784/#ixzz29Ne95ipwСпасибо.Контактные данные:Замятин Роман Николаевич - 8-911-799-14-84Ханенко Александр Александрович - 8-911-984-31-61Группа в контакте http://vk.com/mackarovec
Документы по этому делу.Судебное решение о признании права постоянного бессрочного пользования за гражданамиhttp://cs6259.userapi.com/u810534/docs/8abad7f2e5a0/reshenie_na_pravo_postoyannogo_bessrochnogo_polzo.pdfОпределение городского суда о праве постоянного бессрочного пользования на кассационную жалобу КУГИ, Администрации и Комитета по земельным ресурсамhttp://cs6259.userapi.com/u810534/docs/abb4d05315af/Opredelenie_v_otkaze_KUGI_v_kasatsii.pdfДокументы, на основании которых было предоставлено право постоянного бессрочного пользования членам ОНТ»Макаровец»1. О выделении земли ЛВИМУ им.Макарова в 1984годуhttp://cs6259.userapi.com/u810534/docs/6cf168c4a8a3/Akt_peredachi_zemli_Makarovtsu.pdf2. О предоставлении права постоянного пользования в целях усиления правовой защищённости членов огородничестваhttp://cs6259.userapi.com/u810534/docs/d336e28c7e98/Vydelenie_zemli_LVIMU_im_Makarova.pdf3. Решение совета народных депутатов Петордворцового района №153http://cs6259.userapi.com/u810534/docs/43c68521cd2f/Reshenie_o_predostavlenii_zemli_LVIMU_im_Makarov.pdf4. Решение о регистрации ОНТ»Макаровец»http://cs6259.userapi.com/u810534/docs/ff34dd0a0006/Reshenie_o_registratsii_ONT_Makarovets.pdf5. свидетельство о гос. регистрации ОНТМакаровец» 2000г.http://cs6259.userapi.com/u810534/docs/b89567d756e2/Svidetelstvo_o_gos_registratsii_ONT_Makarovets.pdfЗдесь не хватает документа о передаче земли ЛВИМУ им. Макарова огородничеству «Макаровец» Он есть, если очень надо, то вышлем. А в 2000 году огородничество «Макаровец» было реорганизовано в ОНТ»Макаровец» (Все эти события разбирались и отражены в наших судебных решениях)Также существует судебное решение Верховного суда РФ ОБ ОТКАЗЕ КУГИ в признании недействительным решения совета народных депутатов Петордворцового района №153. Там также было сказано, что КУГИ исчерпало свои полномочия по претензиям к нам.И вот, к нам предъявляется иск:Иск КУГИ о признании права собственности отсутствующим:http://cs6210.userapi.com/u810534/docs/b06d8cc6f5a3/Isk_o_priznanii_prava_sobstvennosti_otsutstvuyusch.pdfПовторяются все претензии, которые выдвигались при рассмотрении дел о постоянном бессрочном пользовании и на которые КУГИ, Администрация, КГА по их кассационной жалобе получили отказ.Относительно их претензий к неразграниченности земли. Мы в 1997году делали общий план границ земельного участка. КЗРиЗ остановил.Было создано землеустроительное дело по приказу 23 от 17.03.1994г. КЗРи ЗУ. Опись документов:Ситуационная схема, план границ земельного участка м1:5000, каталог координат поворотных точек границ земельного участка, ведомость площадей, акт сдачи межевых знаков под наблюдение.Так как Земельный комитет нам отказал в согласовании плана границ, а тогдашнее правление ничего не делало для приватизации всего массива целиком, мы пошли в индивидуальном порядке в суды и оформили участки в собственность , что разрешено законом ФЗ№66.Недавно мы продолжили оформление земель общего пользования. Вот наше заявление:http://cs6259.userapi.com/u810534/docs/17e35ed202dc/zayavlenie_na_registratsiyu_obschikh_zemel.pdfБыл получен отказ от Калугина, председателя КЗРиЗ, который выступал по НТВ (ролик на странице нашей проблемы) Вот этот отказ:http://cs6259.userapi.com/u810534/docs/74fe6668a615/otkaz_zemelnogo_kommiteta_o_registratsii_obschikh.pdfЗдесь он также необоснованно утверждает, что решение №153 отменено, хотя есть решение Верховного суда (см. выше), называет нас огородничеством, которое якобы не имеет никаких прав. В огородничество нас незаконно превратили сами чиновники, Присваивали адреса участков – Огородничество «Макаровец», хотя мы писали письма, на каком основании присваивается адрес «огородничество «Макаровец», участок…», а не ОНТ «Макаровец» Нам объясняли, что адрес никакой роли не играет, в итоге получается, нас специально сделали огородничеством.Почему чиновник такого ранга позволяет себе ложь, не отвечая за свои слова?!Также наши документы выложены на странице : http://vk.com/topic-28080464_27017117
«Сорок восемь» пока еще верят в силу закона…Уважаемые господа! Настоящим обращением, мы - граждане Российской Федерации, жители Санкт-Петербурга, члены садоводческого некоммерческого объединения «Макаровец», желаем не только привлечь внимание к проблеме, но и получить поддержку других граждан, наладить взаимодействие нашего объединения с другими аналогичными в Российской Федерации. Возможно, мы сами сможем оказать необходимую помощь в решении схожих проблем или получить полезное для нас компетентное правовое мнение.Ниже будет изложена юридическая история вопроса.Комитет по управлению государственным имуществом, стал инициатором предъявления в судебные органы искового заявления о признании права собственности отсутствующим за частью членов садоводческого объединения. На сегодняшний день, данное требование предъявлено в отношении 48 членов – собственников земельных участков. Членство в СНТ по состоянию на начало 2013 года имею более 430 граждан желающих заниматься огороднической и садоводческой деятельностью. По своей сути, предъявленное исковое требование выступает способом лишения граждан зарегистрированного за ними титульного права (права собственности) на земельные участки. Теперь небольшой экскурс в историю становления и развития СНТ «Макаровец».Территория СНТ «Макаровец» находится в границах участка № 6 по землеотводу, в районе поселка Стрельна города Санкт-Петербурга. В настоящее время по соседству с СНТ «Макаровец» расположен Константиновский дворец. Константиновский дворец является не только архитектурной доминантой Стрельны, но и новым символом Санкт-Петербурга. В XXI веке идея Петра Великого сделать «Русскую Версалию» дипломатическим «окном в Европу» обрела зримое воплощение. Именно здесь в дни празднования 300-летия Санкт-Петербурга проводились важнейшие мероприятия на высшем уровне, где присутствовали государственные и общественные деятели со всего мира. Кроме того, в недалеком прошлом, Константиновский дворец обрел новое высокое предназначение, получив статус Государственного комплекса «Дворец конгрессов», резиденции Президента Российской Федерации. В нём проводятся международные экономические форумы и даже саммиты большой восьмерки «G8» Отсюда можно себе представить нынешнюю ценность земельных участков расположенных в этом районе города.Изначально, Коллективное огородничество «Макаровец» было создано в 1984 году. Решением Исполкома Петродворцового райсовета г. Ленинграда № 230 от 12.09.1984г. было зарегистрировано коллективное огородничество «Макаровец». В дальнейшем, коллективное огородничество «Макаровец» было реорганизовано в форме преобразования в Огородническое некоммерческое товарищество «Макаровец». Так, Решением регистрационной палаты г. Санкт-Петербурга № 201544 от 23.06.2000 г. было зарегистрировано Огородническое некоммерческое товарищество «Макаровец». В настоящее время некоммерческое объединение «Макаровец», изменило свое организационно-правовое наименование с «огороднического некоммерческого товарищества «Макаровец» на «садоводческое некоммерческое товарищество Макаровец». Так, общим собранием членов ОНТ «Макаровец» было принято вышеуказанное решение. Данное решение 17.12.2012г. зарегистрировано в Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 15 по г. Санкт-Петербургу. Во всех перечисленных случаях, СНТ «Макаровец» является правоприемником первоначально созданного в 1984 году Коллективного огородничества «Макаровец». Эти данные подтверждены всеми регистрационными документами, имеющимися в распоряжении СНТ «Макаровец». Теперь о правовом статусе земельных участков, занимаемых территорией СНТ «Макаровец». Изначально, земельные участки были предоставлены во временное пользование рабочим и служащим Ленинградского высшего инженерного морского училища имени адмирала С.О. Макарова (ЛВИМУ) (в настоящее время, учебное заведение является Государственной Морской Академией имени адмирала С.О. Макарова) при котором было организовано коллективное огородничество. (Акт передачи земель Исполнительного комитета Петродворцового Совета народных депутатов от 24.05.1984г. № 138 и Решение Исполнительного комитета Петродворцового Совета народных депутатов от 28.06.1984г)В дальнейшем, Решением Петродворцового районного совета народных депутатов г. Ленинграда от 31.08.1990 г. № 153 земельные участки, ранее переданные во временное пользование для целей огородничества, были предоставлены ЛВИМУ в постоянное пользование. Во исполнение Решения Петродворцового районного совета народных депутатов г. Ленинграда от 31.08.1990 г. № 153, Распоряжением Государственной Морской Академией имени адмирала С.О. Макарова от 27.05.1992 г. № 110/68 земельные участки были переданы и закреплены за членами Коллективного огородничества «Макаровец». Такова хронология юридической судьбы некоммерческого объединения и земельных участков, занимаемых членами данного объединения начиная с середины 80-х годов.Со времени введением в России института частной собственности, в том числе и на земельные участки, как вида недвижимого имущества, а также развития системы земельного законодательства (введение в действие Земельного кодекса РФ от 2001г.), Правлением ОНТ, его отдельными членами были сделаны попытки приобрести в собственность занимаемые земельные участки путем обращения в Администрацию Петродворцового района г. Санкт-Петербурга. Однако, государственный орган неоднократно отказывал как отдельным членам ОНТ, так и ОНТ как юридическому лицу передавать в собственность занимаемые участки. В каждом случае, уполномоченный государственный орган мотивировал свой отказ тем обстоятельством, что не признавал лигитимность имущественного права, который де юре и де факто имели члены ОНТ и объединение в целом на занимаемые площади – право постоянного пользования. Однако как было показано выше, члены ОНТ имели юридическое подтверждение статуса земельных участков. При таких обстоятельствах, члены ОНТ воспользовались правом обращения в судебные органы за признанием в отношении каждого члена объединения, права постоянного пользования на занимаемый земельный участок. В период с 2005 по 2011 год, членами ОНТ были предъявлены многочисленные исковые заявления в Петродворцовый районный суд с требованием к Администрации Петродворцового района г. Санкт-Петербурга о признании за каждым конкретным членом ОНТ права постоянного пользования занимаемым земельным участком. Именно таким образом, Ответчики по настоящему делу (48 человек), путем предъявления иска о признании за ними права постоянного пользования на земельный участок, обратились в вышеуказанный районный суд. В итоге, Петродворцовый районный суд признал за каждым из Ответчиков право постоянного бессрочного пользования в отношении занимаемых ими земельных участков. Следующим шагом Ответчиков (членов ОНТ) стало обращение в Федеральную регистрационную службу (территориальное подразделение Росреестра) с заявлениями о проведении регистрации прав собственности на участки. На сегодняшний день право собственности оформлено на более чем две трети земельных участков расположенных в границах СНТ.Правовой анализ положений действующего законодательства (федерального уровня), регулирующих вопросы передачи земельных участков (в том числе предоставленных для целей огороднической деятельности) дает уверенность полагать, что законность процедуры оформления передачи земли в собственность была соблюдена. Так, вопрос приватизации земельных участков, регулируется следующим рядом законодательных актов, в числе которых следующие:- Федеральный закон от 25.10.2001г. № 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» является кодифицированным законом, имеющим высшую юридическую силу на основании п.1 ст. 2, где указано, что нормы земельного права, содержащиеся в других федеральных законах, законах субъектов Российской Федерации, должны соответствовать настоящему Кодексу- Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ., определяющий порядок введения в действие ЗК РФ;- Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, регулирующий порядок регистрации прав на недвижимое имущество;- Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ, регулирующий в части порядок приобретения в собственность соответствующих земельных участков. Теперь представим обзор процессуальной составляющей проблемы.Судебное разбирательство по предъявленному иску происходит в Петродворцовом районном суде г. Санкт-Петербурга. Изначально, в суд было предъявлено исковое заявление объединяющее в себе единое требование в отношении всех 48-ми членов СНТ. На стадии принятия иска к производству, суд своим Определением разъединил первоначально предъявленный иск в отношении всех 48-ми членов ОНТ в отдельные гражданские дела из соображения обеспечения удобства рассмотрения дела председательствующим. Таким образом, на рассмотрении в суде находятся в производстве 11 гражданских дел (в каждом деле 4-5 Ответчиков) с аналогичным требованием Истца ко всем Ответчикам (членам ОНТ).Сторонами по настоящим гражданским делам являются следующие лица:Истец: Комитет по управлению Государственным имуществом;Ответчики: Члены СНТ «Макаровец» в количестве 48 человек;Третьи лица: 1. Садоводческое некоммерческое объединение «Макаровец» (выступает в процессе на стороне Ответчиков);2. Администрация Петродворцового района г. Санкт-Петербурга (выступает в процессе на стороне Истца);3. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству(выступает в процессе на стороне Истца);4. Федеральная регистрационная служба г. Санкт-Петербурга;(Федеральная регистрационная служба своим правом участия в судебном разбирательстве не воспользовалась, в судебных заседаниях участия не принимает, своего Представителя и письменной позиции в суд не направляет).В период с ноября 2012 года по конец января 2013г. по указанным гражданским делам были проведены предварительные судебные заседания. Судом на этой стадии были запрошены Свидетельства о государственной регистрации прав, кадастровые паспорта на земельные участки. Также судом были приняты письменные возражения третьих лиц, выслушаны объяснения сторон.Правовая позиция КУГИ изложена в исковом заявлении и основана на нижеследующем.КУГИ в обоснование заявленных требований, ссылается на то обстоятельство, что судебные акты (Решения Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга от 10.08.2007г. по делу № 2-720 и от 14.07.2008г. по делу № 2-847 которыми за Ответчиками по настоящему делу признано право постоянного (бессрочного) пользования не являются основаниями для государственной регистрации права собственности Ответчиков в порядке п. 3 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Представляется и не состоятельным с правовой точки зрения избранный КУГИ способ защиты своих прав. Действующим гражданским законодательством, а именно ст. 12 Гражданского кодекса РФ, установлены соответствующие способы. Тем не менее, КУГИ предъявляет иск о «признании права отсутствующим». Такой способ защиты выработан судебной практикой, а именно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Нам представляется, что Истцом выбран неверный способ защиты, как он полагает нарушенного права. Данный способ противоречит ст. 12 ГК РФ. Позиция Администрации Петродворцового района аналогична позиции КУГИ. Администрация поддерживает требования КУГИ. Как показано было выше, Администрация и в прошлом не признавала за огородниками право постоянного пользования.КЗРиЗ, также выступает в поддержку исковых требований КУГИ.Письменные правовые позиции сторон для вашего изучения будут представлены отдельно.Основные судебные заседания пройдут в период с середины и до окончания февраля текущего года. Со всей уверенностью можно полагать, что решения суд провозгласит до окончания февраля месяца. Прогнозировать каким будет решение суда в отношении 48-ми членов, не берется никто. Сами 48 членов, а вместе с ними и другие садоводы СНТ надеются на справедливое судебное разбирательство и верят в справедливость закона и приоритет интересов граждан перед интересами государства. Все они сегодня еще имеют надежду…
По вопросу вынесенного 11.02.2013г решения по одному из гражданских дел по иску КУГИ о признании отсутствующим права собственности за некоторыми членами СНТ. Судья сегодня провозгласила резолютивную часть решения. Признала своим решением право собственности отсутствующим за Петровой Людмилой Ивановной,Сакса Валентиной Николаевной, Кузнецовой Анной Ефимовной и Возаковой Галиной Андреевной. Полный текст решения судья намерена изготовить в течении 5-ти дней. Мы намерены проследить за сроками, получить данное и решение и изучить его. Безусловно, это решение будет обжаловано в апелляционном порядке в городской суд Санкт-Петербурга. Другого выбора у нас нет. Важным моментом считаю отметить то обстоятельство, что судья перед оглашением указанного решения, обратилась ко всем лицам участвующим в деле с указанием на сомнениии в законности вынесенным ею решения. В связи с этим судьей было предложено перенести все остальные судебные разбирательства до момента вынесения Определения городским судом по нашей жалобе по сегодняшнему делу. То есть иными словами судья указала: Как решит городской суд вопрос, так и Петродворцовый суд постановит следующие решения по делу. Таким образом, становится очевидным, что судья не связана каким-либо лоббированием со стороны КУГИ или КЗРиЗ, либо других структур власти. Что само по себе очень хорошо! Видно что для судьи важна позиция городского суда. Именно с этой целью, судьей было принято только одно решение по одному из дел. На сегодняшний день из " неофициальных источников" городского суда Санкт-Петербурга известно, что его позиция на стороне граждан-членов "Макаровец". Городской суд неоднократно в своих Определениях по спорам с участием ОНТ "Макаровец" указывал что граждане вправе приобрести в собственность земельные участки. Но в любом случае, необходимо дождаться полный текст решения по сегодняшнему делу и изучить его. Так или иначе, наш вопрос требует своего разрешения. Будем стараться отстоять права собственности и продолжим разбираться в суде второй инстанции.Наш адвокат написала:В Санкт-Петербурге в пос.Стрельна и в Петродворце (Петродворцовый район Санкт-Петербурга) у садоводов отбирают земельные участки, предоставленные им на законных основаниях, которыми те пользуются с 1984 года. Исполнительная власть Санкт-Петербурга ( КЗРиЗ, КУГИ, КГА, Администрация) вступила в сговор (как они говорят по просьбе Правительства РФ) и подают иски о признании у граждан права собственности на земельные участки отсутствующим и надзорные жалобы на решения судов, которые ранее признали за гражданами право постоянного бессрочного пользования на их земельные участки и данные решения судов вступили в законную силу ( в феврале 2013г КУГИ и КГА СПб восстановили пропущенный срок на подачу надзорной жалобы, хотя этот срок является пресекательным - 6 месяцев, а после суда прошло более 2,5 лет).По земельным участкам в пос.Стрельна, недалеко от Константиновского Дворца, идет молва, что якобы увидил ВВП и сказал, "чтоб этого здесь не было".Относительно Петродворца, то председатель КЗРиЗ Калугин и глава Администрации Петродворцового района СПб Шевченко лично при мне заявили, что эти участки не для каких-то огородников-садоводов, а только для инвесторов.В то же время в Петрдворце уже часть земельных участков граждан (несмотря на решение судов, которые признали за гражданами право на эти земельные участки) переданы третьим лицам и построены особняки. Знаю, что аукционов не было.Возмущению граждан нет предела.Очень прошу поддержите садоводов СНТ "Ветеран и СНТ "Макаровец" Петродворцового района Санкт-Петербурга!!!http://www.ntv.ru/novosti/460156#sel= ролик снятый НТВ
Мы, пенсионеры, инвалиды и ветераны, являемся членами СНТ «Макаровец» и обращаемся к Вам с просьбой защитить нас от посягательства на нашу частную собственность со стороны властных структур.В 1984 года мы получили от СССР земельные участки в посёлке Стрельна, которые с целью упорядочения и защиты наших прав были переданы нам в постоянное бессрочное пользование Постановлением Петродворцового исполнительного комитета №153 в 1990 году. На основании права постоянного бессрочного пользования, которое нас заставили ещё и подтвердить в судебном порядке в 2007 -2009 годах, а также в соответствии с Земельным кодексом, ФЗ № 66 «Об огороднических, садоводческих и дачных некоммерческих объединениях» и по Закону «О дачной амнистии» мы приватизировали свои участки и дома. У каждого из нас на руках имеется Государственное Свидетельство о собственности на земельный участок.В августе 2012года КУГИ Санкт-Петербурга подало исковое заявление в суд на членов нашего СНТ о признании права собственности отсутствующим. С октября по февраль проходили суды в Петродворцовом районном суд. Третьими лицами выступали против нас Администрация Петродворцового района, Земельный комитет СПб. Не смотря на то, что были пропущены сроки исковой давности, КУГИ было заявлено, что они только что узнали о приватизации участков гражданами, хотя КУГИ, так же как Администрация Петродворцового района, выступал против нас ещё в судах 2007-2009 годов по подтверждению права постоянного бессрочного пользования, подавал кассационную жалобу в городской суд, который был ими проигран, и было вынесено Определение городского суда С-Пб в нашу пользу.На нынешних судах вновь муссировались те же вопросы, которые оспаривались в прошлых судах. Наш опытнейший адвокат по земельным вопросам приводила неоспоримые доводы в нашу защиту, но судья Тонконог 11 февраля вынесла решение о признании права собственности на участки ОТСУТСТВУЮЩИМ! Не скрывались любезные отношения судьи с представителями КУГИ и Администрации. Прямым текстом было сказано в «кулуарах» пожилым людям-садоводам, в том числе блокадникам, инвалидам, что эта земля нужна инвесторам.Мы, конечно, будем оспаривать это решение в городском суде.Просим разобраться с нашей проблемой и защитить нас от беспредела исполнительной власти в лице КУГИ, Администрации Петродворцового района, КЗРиЗ С-Пб. А также судебной власти в лице судьи Тонконог. Мы считаем, что на нас отрабатывается юридическая схема отъёма собственности, создаётся судебный прецедент.С уважением, члены СНТ "Макаровец"