Беспредел в системе ЖКХ
Уважаемое Правительство Российской Федерации! В г. Новочеркасске Ростовской области творится «беспредел» в системе ЖКХ, который невозможно остановить из-за недостатков в законодательстве РФ. Реформа в сфере ЖКХ открыла двери для предпринимательства. Появилась возможность воровать деньги собственников жилья безнаказанно и бесконтрольно. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года №294-ФЗ позволил это воровство делать под крышей государства. Я обратился в 2009 году с заявлением к Прокурору города и области оказать помощь в учёте денег, ко-торые собственники жилья дома по ул. Свободы 1а платят ежемесячно за содержание жилья. В результа-те от инспектора Ростовской жилищной комиссии получил ответ, что проверить управляющую компанию (УК) ООО «Жилремонт-2» невозможно, потому что ФЗ №294-ФЗ запрещает проводить контроль. Официальный ответ Прокурора предлагал для решения этой проблемы обращаться в суд. Безнаказанность позволила органам местного самоуправления старого созыва г. Новочеркасска в 2009 года разворовать деньги за содержание жилья во всём городе. Для того, чтобы вернуть эти деньги, орга-ны местного самоуправления поручили собирать деньги за коммунальные услуги по электроснабжению жилья ресурсосберегающей организации ООО «Донэнергосбыт». ООО «Донэнергосбыт» вопреки Правилам предоставления коммунальных услуг утверждённых По-становление Правительства РФ № 307, в апреле 2010 года стал начислять задолжность за электроэнер-гию, потреблённую в 2009 году на места общего пользования (МОП) всем собственникам жилья г. Ново-черкасска. Для того, что эта операция была более эффективна ООО «Донэнергосбыт» изменил алгоритм расчёта платы за коммунальную услугу по электроснабжению. В настоящее время в городе всем собственникам жилья ООО «Донэнергосбыт» начисляет плату за электроэнергию пропорционально индивидуальному потреблению. ООО «Донэнергосбыт» при расчёте платы за коммунальные услуги по электроснабжению относит электроэнергию, потреблённую на МОП, неоплаченную собственниками потреблённую электроэнергию в расчетный период и прочую не зафик-сированную электроэнергию приборами учёта к электроэнергии, расходуемой на внутридомовые потери.Такой алгоритм приводит к нарушению учёта электроэнергии и позволяет ООО «Донэнергосбыт» иметь возможность получать дополнительную плату, путём начисления завышенной платы за индивидуальное потребление. На это беззаконие нет управы. В 2010 году я обращался в органы местного самоуправления, в Проку-ратуру города и области, но получить ответ по существу поставленных вопросов не удается. УК ООО «Жилремонт – 2» и ООО «Донэнергосбыт» на мои заявления ответа не дают. Обращаюсь к Вам с просьбой восстановить правопорядок при начислении платы за коммунальные услуги в нашем городе. Уполномоченный собственников жилья дома ул. Свободы 1а. Астафьев Николай Александрович Телефон: 8-904-348-07-82
г.Новочеркасск, Ростовской области, ул. Свободы 1а.(кв.41)
По данной проблеме было обращение к Прокурору г. Новочеркасска и Мэру города. От прокурора получена отписка. Мэр города дал разъяснение, что не имеет полномочий решить эту проблему. Н.А.Астафьев
Администрация: Уважаемый автор, а у вас есть ответ из прокуратуры? Т.к. нам ответ еще не пришел и возможно они ответили только вам, как заявителю. Можете выложить скан? Какие будут предложения по направлению обращения? Что не правильно указано в ответах, прокомментируйте или изложите в новом обращении. Уважаемый Анатолий Иванович! Обращаю Ваше внимание, что письмо, отправленное ВАМИ на портал «Демократор» содержит ряд неточностей. Ваш заместитель В.А. Иващенко не смог изучить «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам» утверждённые Постановлением правительства РФ № 307 от 23.06.2006 г., поэтому в этом документе зафиксирован алгоритм неправильного начисления платы за потреблённую электроэнергию в расчётный период. Порядок определения размера платы за количество электрической энергии потреблённой за расчётный период, осуществляемый ООО «Донэнергосбыт» и «Донэнерго», является хорошо продуманной акцией. Эта акция проводилась с целью погасить задолжность за потреблённую электроэнергию в 2009 г. во вспомогательных помещениях многоквартирных домов путём обмана собственников жилья этих домов. Эта акция, Вашими специалистами до настоящего времени, не расшифрована, поэтому ООО «Донэнергосбыт» безнаказанно собирает деньги с жителей Новочеркасска. Деньги, которые жители города платили за содержание жилья в 2009 году разворованы под руководством бывшего Мэра г. Новочеркасска. Обращаюсь к ВАМ с вопросом: Почему, до настоящего времени, не отменено решение совещания, проведенного под руководством заместителя главы администрации Новочеркасска Л.В. Сляднева 12 января 2010 года совместно со службами ЖКХ города, представителями предприятий и ООО «Донэнергосбыт», на котором решено поручить управляющим компаниям по обслуживанию жилищного фонда города заключить агентские договора с ООО «Донэнергосбыт» на расчёт за потреблённую электроэнергию, приём платежей от жителей многоквартирных домов и взыскание задолжности за электроэнергию? Необходимо отметить, что это решение является противозаконным. Все жители города имеют договора с ООО «Донэнергосбыт» на оплату электрической энергии, потреблённой за расчётный период, измеренной индивидуальными приборами учёта (за исключением помеще-ний общего пользования) в соответствии с Постановлением №307. Содержание жилья предусматривает обслуживание помещений общего пользования (МОП) управляющими компаниями. Потребление электроэнергии на МОП требуется рассчитывать по норме в соответствии количе-ством жильцов многоквартирного дома. Необходимо обязанность рассчитывать плату, за потреблённую электроэнергию в МОП, передать управляющим компаниям. Эта процедура долж-на быть под контролем Ваших специалистов. Собственник жилья многоквар-тирного дома ул. Свободы 1а телефон: 8-904 3480782 Н.А.Астафьев 12.05.2011 г.
Уважаемый Демократор!Прошу изменить моё заявление на Вашем сайте. В г. Новочеркасске Ростовской области творится «беспредел» в системе ЖКХ, который невозможно остановить из-за недостатков в законодательстве РФ. Реформа в сфере ЖКХ открыла двери для предпринимательства. Появилась возможность воровать деньги собственников жилья безнаказанно и бесконтрольно. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года №294-ФЗ позволил это воровство делать под крышей государства. Я обратился в 2009 году с заявлением к Прокурору города и области оказать помощь в учёте денег, которые собственники жилья дома по ул. Свободы 1а платят ежемесячно за содержание жилья. В результате от инспектора Ростовской жилищной комиссии получил ответ, что проверить управляющую компанию (УК) ООО «Жилремонт-2» невозможно, потому что ФЗ №294-ФЗ запрещает проводить контроль. Официальный ответ Прокурора предлагал для решения этой проблемы обращаться в суд. Безнаказанность позволила органам местного самоуправления старого созыва г. Новочеркасска в 2009 году разворовать деньги за содержание жилья во всём городе. Для того, чтобы вернуть эти деньги, органы местного самоуправления поручили собирать деньги за коммунальные услуги по электроснабжению жилья ресурсосберегающей организации ООО «Донэнергосбыт». ООО «Донэнергосбыт» вопреки Правилам предоставления коммунальных услуг утверждённых Постановление Правительства РФ № 307, в апреле 2010 года стал начислять задолжность за электроэнергию, потреблённую в 2009 году на места общего пользования (МОП) всем собственникам жилья г. Ново-черкасска. Для того, что эта операция была более эффективна ООО «Донэнергосбыт» изменил алгоритм расчёта платы за коммунальную услугу по электроснабжению. В настоящее время в городе всем собственникам жилья ООО «Донэнергосбыт» начисляет плату за электроэнергию пропорционально индивидуальному потреблению. ООО «Донэнергосбыт» при расчёте платы за коммунальные услуги по электроснабжению относит электроэнергию, потреблённую на МОП, неоплаченную собственниками потреблённую электроэнергию в расчетный период и прочую не зафик-сированную электроэнергию приборами учёта к электроэнергии, расходуемой на внутридомовые потери.Такой алгоритм приводит к нарушению учёта электроэнергии и позволяет ООО «Донэнергосбыт» иметь возможность получать дополнительную плату, путём начисления завышенной платы за индивидуальное потребление. На это беззаконие нет управы. В 2010 году я обращался в органы местного самоуправления, в Прокуратуру города и области, но получить ответ по существу поставленных вопросов не удается. УК ООО «Жилремонт – 2» и ООО «Донэнергосбыт» на мои заявления ответа не дают. Обращаюсь к Вам с просьбой обратить внимание на это заявление. Астафьев Николай Александрович Телефон: 8-904-348-07-82
Дополнительная информация по беспределу в ЖКХ г. Новочеркасска. Реформа в сфере ЖКХ открыла двери для предпринимательства. Появилась возможность воровать деньги собственников жилья безнаказанно и бесконтрольно. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года №294-ФЗ позволил это воровство делать под крышей государства. В настоящее время в городе всем собственникам жилья ООО «Донэнергосбыт» начисляет плату за электроэнергию пропорционально индивидуальному потреблению. ООО «Донэнергосбыт» при расчёте платы за коммунальные услуги по электроснабжению относит электроэнергию, потреблённую на МОП, неоплаченную собственниками потреблённую электроэнергию в расчетный период и прочую не зафиксированную электроэнергию приборами учёта к электроэнергии, расходуемой на внутридомовые потери. Такой алгоритм приводит к нарушению учёта электроэнергии и позволяет ООО «Донэнергосбыт» иметь возможность получать дополнительную плату, путём начисления завышенной платы за индиви-дуальное потребление. В 2011 году ООО «Донэнергосбыт» ввёл новшество. Плату за потреблённую индивидуальную электроэнергию пересчитывает по своему алгоритму для погашения задолжности на электроэнергию, потреблённую на МОП. Никаких письменных объяснений на свои действия не даёт. УК ООО «Жилремонт – 2» и ООО «Донэнергосбыт» на мои заявления не отвечают. На это беззаконие нет управы. Я обращался в органы местного самоуправления, в Прокуратуру города и области, к Президенту, но получить ответ по существу поставленных вопросов не удается. На все мои обращения приходит отписка из от Госжилинспекции Ростовской области. 24.05.2011 г. Н.А. Астафьев
Дополнительное обращение к МЭРу и Прокуратуру. Довожу до Вашего сведения, что в соответствии с ФЗ № 261-ФЗ от 23.11.2009 г. в доме № 1а по ул. Свободы был установлен общедомовой прибор учёта электрической энергии. С 1 апреля 2010 года в квартиру № 41 ООО «Донэнергосбыт» начал выписывать счёт квитанции, в которых начислял долг за электроэнергию, потреблённую в местах общего пользования в 2009 году. Ежемесячно мне поступала квитанция, в которой значился долг за 2009г. в сумме 104,15 руб. Необходимо отметить, что плату за потреблённую электроэнергию в местах общего пользования в 2009 году я уплачивал в составе стоимости содержания и ремонта общего имущества дома. Объём электроэнергии, поступившей в дом, делится на: - внутридомовой расход; - индивидуальное потребление.Общедомовой прибор учёта регистрирует следующую потреблённую электроэнергию: - суммарный объём электроэнергии, потреблённый за расчётный период в помещениях, необорудованных приборами учёта (места общего пользования (МОП)); - суммарный объём электроэнергии, потреблённый за расчётный период в помещениях оборудованных приборами учёта (индивидуальное потребление); - технологический расход (внутридомовые потери). Отмечаю, что в доме по ул. Свободы 1а прибор учёта электроэнергии в местах общего пользования отсутствует. Порядок расчёта платы за коммунальные услуги установлен в постановлении Правительства РФ №307 от 23.06.2006 г. (далее Правил) пункт 23. В соответствии п. 51 Правил прошу затребовать от ООО «Донэнергосбыт» для собственника жилья по ул. Свободы 1а кВ 41 следующую информацию: 1. Какими статьями жилищного законодательства РФ пользовался ООО «ДЭС» при начислении суммы долга за 2009 год. Представить развернутый расчёт по месяцам. Дать обоснование задолжности в сумме 937,35 рублей. Почему в счёт квитанции платы за электроэнергию в 2010 году вносилась задолжность по оплате фактически потреблённой и оплаченной электроэнергии? Такое положение является нарушением ст. 154 ЖК РФ. 2. Выдать документ, подтверждающий правильность начисления платежей за потреблённую электроэнергию в местах общего пользования за 12 месяцев 2010 года, учитывая отсутствие прибора учёта для потребления электроэнергии в МОП. Документ должен содержать расчёт платежей по формуле, в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения № 2 к настоящим Правилам. 3. Выдать документ, подтверждающий правильность начисления платежей за потреблённую электроэнергию, в МОП за шесть месяцев 2011 года, учитывая отсутствие прибора учёта для потребления электроэнергии в МОП. 4. Выдать документ, подтверждающий правильность определения общедомового потребления электроэнергии за весь период эксплуатации общедомового прибора учёта. 5. Выдать документ, подтверждающий основание изменения показаний прибора учёта индивидуального потребления электроэнергии, оплаченной в ноябре и декабре 2010 года и за пять месяцев 2011 г. ООО «ДЭС» в этих месяцах изменил показания индивидуального потребления электроэнергии без указания причин. Данная информация позволит мне сделать правильный вывод о погашении задолжности, потреблённой электроэнергии в МОП, которая объективно образовалась из-за неправильного учёта, потреблённой электроэнергии в доме, организованной ООО «Донэнергосбыт». Уполномоченный собственник жилья дома 1а по ул. Свободы Н.А. Астафьев
Начальнику Государственной жилищной инспекции Преображенскому И. Е. От собственника жилья ул. Свободы 1а, кВ.41 Астафьева Н.А. телеф: (8-904-348-07-82)З А Я В Л Е Н И Е Уважаемый Игорь Евгеньевич! На моё обращение к Президенту РФ Д.А. Медведеву и в прокуратуру РО из Госжилинспекции области получен ответ. Отмечаю, что проверка проведена без общения с автором, документально. В данном документе нет ответа на следующие вопросы: 1. Почему нарушается постановление правительства РФ от23.05.2006 №307? 2. Почему нарушается право собственника жилья на получение документов, подтверждающих правильность начисления платежей за коммунальные услуги? Специалисты Госжилинспекции не смогли изучить порядок расчёта платежей за электроэнергию и способы учёта электроэнергии, поэтому дали необъективный ответ. Довожу до Вашего сведения, что в соответствии с ФЗ № 261-ФЗ от 23.11.2009 г. в доме № 1а по ул. Свободы был установлен общедомовой прибор учёта электрической энергии. С 1 апреля 2010 года в квартиру № 41 ООО «Донэнергосбыт» начал выписывать счёт квитанции, в которых начислял долг за электроэнергию, потреблённую в местах общего пользования в 2009 году. Ежемесячно мне поступала квитанция, в которой значился долг за 2009г. в сумме 104,15 руб. Необходимо отметить, что плату за потреблённую электроэнергию в местах общего пользования в 2009 году я уплачивал в составе стоимости содержания и ремонта общего имущества дома. Объём электроэнергии, поступившей в дом, делится на: - внутридомовой расход и индивидуальное потребление.Общедомовой прибор учёта регистрирует следующую потреблённую электроэнергию: - суммарный объём электроэнергии, потреблённый за расчётный период в помещениях, необорудо-ванных приборами учёта (места общего пользования (МОП)); - суммарный объём электроэнергии, потреблённый за расчётный период в помещениях оборудованных приборами учёта (индивидуальное потребление); - технологический расход (внутридомовые потери). Отмечаю, что в доме по ул. Свободы 1а прибор учёта электроэнергии в местах общего пользо-вания отсутствует. Порядок расчёта платы за коммунальные услуги установлен в постановлении Правительства РФ №307 от 23.06.2006 г. (далее Правил) пункт 23. В соответствии п. 51 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, ООО «Донэнергос-быт» обязан предоставить сведения о состоянии расчётов по оплате за коммунальные услуги и произве-сти сверку платы за коммунальные услуги, подтверждающие правильность начисления платежей. Прошу ВАС оказать помощь в получении следующей информации: 1. Какими статьями жилищного законодательства РФ пользовался ООО «ДЭС» при начислении сум-мы долга за 2009 год. Представить развернутый расчёт по месяцам. Дать обоснование задолжности в сумме 937,35 рублей. Почему в счёт квитанции платы за электроэнергию в 2010 году вносилась задолжность по оплате фактически потреблённой и оплаченной электроэнергии? Такое положение является нарушением ст. 154 ЖК РФ. 2. Выдать документ, подтверждающий правильность начисления платежей за потреблённую электро-энергию в местах общего пользования за 12 месяцев 2010 года, учитывая отсутствие прибора учёта для потребления электроэнергии в МОП. Документ должен содержать расчёт платежей по формуле, в со-ответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения № 2 к настоящим Правилам. 3. Выдать документ, подтверждающий правильность начисления платежей за потреблённую электро-энергию, в МОП за шесть месяцев 2011 года, учитывая отсутствие прибора учёта для потребления элек-троэнергии в МОП. 4. Выдать документ, подтверждающий правильность определения общедомового потребления элек-троэнергии за весь период эксплуатации общедомового прибора учёта. 5. Выдать документ, подтверждающий основание изменений показаний прибора учёта индивидуального потребления электроэнергии, оплаченной в ноябре и декабре 2010 года и за пять месяцев 2011 г. ООО «ДЭС» в этих месяцах изменил показания индивидуального потребления электроэнергии без указания причин. Данная информация позволит мне сделать правильный вывод о погашении задолжности, потреб-лённой электроэнергии в МОП, которая объективно образовалась из-за неправильного учёта, потреб-лённой электроэнергии в доме, организованной ООО «Донэнергосбыт». Уполномоченный собственник жилья дома 1а по ул. Свободы В ответ на отписки послал это Заявление.
На Обращение № 2482-13 в "Управление Генеральной Прокуратуры РФ по ЮФО" 22.11.2011 г. получил ответ. Госжилинспекция Ростовской области сообщила, что пресечь беспредел ООО «Донэнергосбыт» в расчёте коммунальной услуги, не смогла. Очередная отписка с предложением защитить свои права в суде. Вывод: Нарушение прав собственника жилья, в вопросах содержания жилья пресечь в Российской Федерации не возможно. Дорогие соотечественники выскажите своё мнение. Дайте совет: куда ещё обращаться? Н.А. Астафьев